Immobilieninvestor Österreich

REBA IMMOBILIEN AG: Immobilieninvestor Österreich

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REBA IMMOBILIEN AG

Immobilieninvestor Österreich: Die REBA IMMOBILIEN AG (www.reba-immobilien.ch) mit Sitz in der Schweiz und Repräsentanzen in Deutschland, ist mit ihren österreichischen Partnern als Immobilieninvestor in Österreich aktiv.

Das Unternehmen investiert sowohl für den eigenen Bestand als auch mit ihren Joint-Venture-Partnern, Objektgesellschaften und betreute Investitionsmandate. Im Fokus stehen Off Market Gewerbeimmobilien in wirtschaftlich starken Regionen Österreichs.

Immobilieninvestor Österreich: Fokus auf diskrete Off Market Investments

Als Immobilieninvestor in Österreich konzentriert sich die REBA IMMOBILIEN AG insbesondere auf Off Market Investments im Bereich Gewerbeimmobilien. Der Erwerb erfolgt diskret und direkt von Eigentümern außerhalb des öffentlichen Marktes und umfasst sowohl Bestandsimmobilien als auch Neubauprojekte. Dank ihres starken Netzwerks und langjähriger Expertise gelingt es der REBA IMMOBILIEN AG, geeignete Gewerbeimmobilien effizient und vertraulich zu akquirieren.

Spezialist für Off Market Gewerbeimmobilien in der DACH-Region

Neben Österreich ist die REBA IMMOBILIEN AG auch in Deutschland und der Schweiz aktiv. Der Schwerpunkt liegt auf Gewerbeimmobilien und Hotelimmobilien. Durch die enge Zusammenarbeit mit ihren Investoren, Hotelbetreibern und Joint-Venture-Partnern ist die REBA IMMOBILIEN AG ein gefragter Ansprechpartner für Eigentümer, die ihre Immobilien diskret im Off Market verkaufen oder verpachten möchten.

Hotelinvestments mit der Hotel Investments AG

Im Bereich Hotelimmobilien ist die REBA IMMOBILIEN AG im Joint Venture mit der Hotel Investments AG tätig. Gemeinsam identifizieren und entwickeln die Partner attraktive Hotelimmobilien in Österreich und betreiben diese in Kooperation mit erfahrenen Hotelgesellschaften. Der Fokus liegt dabei auf der vertraulichen Off Market Akquise von Bestandsobjekten, Neubauten sowie auf Pacht- und Übernahmeverträgen mit Hotelbetreibern.

Bauunternehmen: Bauträger & Projektentwickler mit Strategie

Als Bauträger und Projektentwickler verfolgt die REBA IMMOBILIEN AG eine klare Strategie: Qualität, Nachhaltigkeit und maßgeschneiderte Lösungen. Das Unternehmen deckt die gesamte Wertschöpfungskette ab, von der Konzeption über die Planung bis zur schlüsselfertigen Realisierung. Mit der Verbindung aus Innovation und traditionellen Werten gewährleistet die REBA IMMOBILIEN AG zuverlässige und zukunftsorientierte Bauprojekte.

Immobilieninvestor Österreich: Vermittlung von Investoren für Immobilieneigentümer

Für Immobilieneigentümer, Bestandshalter, Bauträger und Projektentwickler in Österreich bietet die REBA IMMOBILIEN AG eine diskrete Vermittlung von Investoren für Bestandsimmobilien und Neubauobjekte. Als erfahrener Gewerbeimmobilienmakler nutzt das Unternehmen sein weitreichendes Netzwerk, um Objekte gezielt und vertraulich im Off Market zu platzieren.

Kontakt & weitere Informationen

Mehr über die REBA IMMOBILIEN AG und zum Thema Immobilieninvestor Österreich finden Interessierte unter:

www.reba-immobilien.ch

Über die REBA IMMOBILIEN AG:

Immobilieninvestor & Hotelinvestor, Bestandshalter, Bauträger & Projektentwickler

Die REBA IMMOBILIEN AG aus der Schweiz mit Repräsentanzen in Deutschland ist Schweizer Immobilieninvestor für Gewerbeimmobilien, Hotelinvestor für Hotels im Joint Venture mit der Schweizer Hotel Investments AG, Bestandshalter, Bauträger und Projektentwickler.

Auf nationaler und internationaler Ebene agiert die REBA IMMOBILIEN AG zudem diskret für ihre Kunden und Partner als Investmentmakler für Off Market Gewerbeimmobilien. Bei den Off Market Gewerbeimmobilien handelt es sich in der Regel um Anlageimmobilien und Betreiberimmobilien, die außerhalb der Öffentlichkeit und des öffentlich zugänglichen Immobilienmarktes angeboten und mit äußerster Diskretion verkauft oder verpachtet werden.

Die REBA IMMOBILIEN AG bietet mit ihrem Bausanierungsteam auch einen umfassenden Service für Immobiliensanierungen & -renovierungen an. Spezialgebiete: Altbausanierung & Hotelsanierung.

Weitere Informationen: www.reba-immobilien.ch

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Lebenshaltungskosten in Panama

Lebenshaltungskosten in Panama

Wenn Sie darüber nachdenken, nach Panama auszuwandern oder einfach nur einen längeren Aufenthalt zu planen, sind die Lebenshaltungskosten in Panama ein entscheidendes Thema. In diesem Beitrag werfen wir einen detaillierten Blick auf die Ausgaben, die Sie in Panama erwarten können, und wie sie im Vergleich zu anderen Ländern, insbesondere Deutschland, stehen.

Ein Vergleich der Lebenshaltungskosten

Wenn Sie den gleichen Lebensstandard wie in Frankfurt in Panama City halten möchten, zahlen Sie nur etwa 70% der Kosten, die Sie in Deutschland aufbringen müssten. Beispielsweise liegt der Preis für eine Bestandswohnung in Panama City in erster Reihe am Pazifik bei etwa 2.500 USD pro Quadratmeter. Das bedeutet, dass Sie mit einem ähnlichen Budget in Panama City einen deutlich besseren Lebensstil genießen können. Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass die Lebenshaltungskosten je nach Region variieren können. Während das Leben in Panama City teurer ist, sind die Kosten in ländlichen Gebieten deutlich niedriger.

Lebensmittelpreise: Frisch und preiswert

Ein großer Teil der frischen Lebensmittel ist in Panama überraschend günstig, insbesondere lokale Produkte wie Obst und Gemüse. Zum Beispiel kostet ein Kilo Bananen etwa 1 USD, während ein Kilo Reis zwischen 1-2 USD kostet. Dank des tropischen Klimas gibt es eine reichhaltige Auswahl an frischen Lebensmitteln, die oft sehr günstig angeboten werden. Bei importierten Waren können die Preise jedoch erheblich steigen. Daher empfiehlt es sich, bevorzugt einheimische Produkte zu kaufen, um die Kosten zu minimieren.

Transport: Kostengünstige Mobilität

In Panama sind die Transportkosten ebenfalls niedrig. Die U-Bahn in Panama City kostet etwa 0,35 – 0,50 USD pro Fahrt und bietet eine kostengünstige Möglichkeit zur Fortbewegung. Busverbindungen sind ebenfalls sehr preiswert und decken das Land gut ab. Eine Busfahrt innerhalb der Stadt kostet in der Regel nur 0,25 USD. Dieses effiziente Transportsystem erleichtert es Expats und Einheimischen, sich ohne große Ausgaben zu bewegen und die verschiedenen Regionen Panamas zu erkunden.

Gesundheitsversorgung: Hochwertig und erschwinglich

Die Gesundheitsversorgung in Panama ist im Allgemeinen sehr erschwinglich, besonders im Vergleich zu den Preisen in den USA oder Europa. Ein Arztbesuch bei einem Allgemeinmediziner kostet im Durchschnitt etwa 20 bis 60 USD, was im Vergleich zu den hohen Preisen in den USA oder Deutschland günstig ist. Viele Expatriates nutzen private Kliniken, deren Kosten oft günstiger sind als erwartet. Ein hervorragendes Beispiel für hochwertige medizinische Versorgung ist die Johns Hopkins Klinik in Panama, die internationale Standards erfüllt.

Die monatlichen Kosten für eine private Krankenversicherung in Panama liegen im Durchschnitt zwischen 50 und 200 USD für Einzelpersonen. Für Familien sind es 150 bis 500 USD, abhängig von den individuellen Bedürfnissen und dem gewählten Leistungsumfang.

Freizeitaktivitäten: Vielfalt ohne hohe Kosten

Für diejenigen, die das Leben in Panama genießen möchten, gibt es zahlreiche kostengünstige Freizeitmöglichkeiten. Der Zugang zu den wunderschönen Stränden, Naturparks und Outdoor-Aktivitäten ist oft problemlos möglich, ohne dass man dafür tief in die Tasche greifen muss. Viele Strände sind kostenlos zugänglich, und die Gebühren für den Eintritt zu Naturparks liegen oftmals zwischen 2 und 5 USD. Ob Surfen, Wandern oder einfach am Strand entspannen – Panama bietet eine Vielzahl an Erlebnissen, die das Leben hier noch attraktiver machen.

Wechselkurse und regionale Unterschiede

Es ist wichtig, die Wechselkurse und den Einfluss der US-Dollar-Wirtschaft auf die Lebenshaltungskosten zu berücksichtigen. Diese Faktoren können je nach Wechselkurs zu unterschiedlichen Kosten führen. Einige Dinge sind in Panama sehr günstig, wie Immobilienkauf und frischer Fisch; ein Kilo frischer Fisch kann zum Beispiel zwischen 5 und 10 USD kosten. Auf der anderen Seite sind bestimmte Ausgaben wie private Schulen und Drogerieartikel höher, was Sie in Ihre finanzielle Planung einbeziehen sollten.

Die Lebenshaltungskosten variieren zudem je nach Region: In ländlichen Gebieten sind die Ausgaben oft niedriger als in städtischen Gebieten, was sich auf Mietpreise und alltägliche Kosten auswirkt. Mieten für eine 2-Zimmer-Wohnung in ländlichen Gebieten können bei nur 400 bis 700 USD liegen, während sie in Panama City leicht über 1.200 USD steigen können.

Fazit: Attraktive Lebensqualität in Panama

Insgesamt bietet Panama für Ihren Plan B (https://www.frapan-invest.com/panama-planb/?utm_source=pr-gateway) eine attraktive Mischung aus Lebensqualität und kostengünstigen Optionen, während Sie auch einige Herausforderungen beachten müssen. Es lohnt sich, die individuellen Bedürfnisse und Prioritäten zu berücksichtigen, um den besten Lebensstil in diesem schönen Land zu genießen. Ob Sie die Strände, die Kultur oder die Gastronomie erkunden möchten, Panama könnte der perfekte Ort für einen Neuanfang sein.

Wir sind Marktführer für „Visa & Invest“ in Europa und bieten Ihnen einen Rundum-Service:

– Beratung beim Immobilienkauf in Panama.
– Suche nach der geeigneten Immobilie in Panama.
– Immobilien Kaufabwicklung bis zur Grundbuch-Eintragung.
– Mietersuche und Immobilienverwaltung in Panama City.
– Club-Deals wie Bauprojekte in der UNESCO-Altstadt.

Wir organisieren Investorenreisen nach Panama. Entdecken Sie gemeinsam mit Klaus Happ die besten Immobilienprojekte und realisieren Ihren Plan B in Panama. Inklusive Visa und Bankkonto.

Kontakt
FRAPAN-Invest, Corp.
Klaus Happ
Samuel Lewis Avenue 15B
0801 Panama City
01739928802
https://www.frapan-invest.com/panama-planb/

Was passiert nach dem Hausverkauf?

Diese Antwort von Frank Hoffmann Immobilien überrascht viele Eigentümer.

Was passiert nach dem Hausverkauf?

(Bildquelle: adobe)

Frank Hoffmann Immobilien unterstreicht seine Rolle als langfristiger Partner für Verkäufer: Mit dem „lebenslangen Beratungsrecht“ steht der Immobilienmakler mit Sitz in Hamburg und Schleswig-Holstein seinen Kunden auch Jahre nach Abschluss des Verkaufs unentgeltlich mit persönlicher Beratung zur Verfügung.

Lebenslang gut beraten – über den Verkauf hinaus (https://frankhoffmann-immobilien.de/lebenslanges-beratungsrecht-immobilienverkauf/)
Der Verkauf einer Immobilie zählt zu den bedeutendsten Entscheidungen im Leben. Um Kunden auch über die notarielle Abwicklung hinaus zu unterstützen, hält Frank Hoffmann Immobilien ein einzigartiges Serviceversprechen ein: Das lebenslange Beratungsrecht. Dieses ermöglicht Verkäufern, jederzeit und kostenfrei auf die Expertise des Maklerhauses zurückzugreifen – und das ein Leben lang.

Umfangreiche Unterstützung aus einer Hand
Das Beratungsrecht umfasst alle relevanten Immobilienfragen – von neuen Investitionsentscheidungen über Marktprognosen bis hin zu steuerlichen Themen wie der Grundsteuer oder Empfehlungen für Gutachter und Architekten. Auch juristische und technische Fragestellungen, etwa im Zusammenhang mit Umbaumaßnahmen oder Energieeffizienz, können jederzeit besprochen werden.

Vertrauen, das Bestand hat
„Für uns endet eine erfolgreiche Transaktion nicht mit der Übergabe“, so Nicole Reise und Thore Hoffmann, Geschäftsführer der Frank Hoffmann Immobilien GmbH &Co.KG. „Mit dem lebenslangen Beratungsrecht senden wir ein starkes Signal: Wir sind mehr als Makler – wir sind langfristiger Partner.“

Ganzheitlicher Service für Immobilienverkäufer – Frank Hoffmann Immobilien bietet Verkäufern weit mehr als juristische Beratung:

– Kostenfreie Wertermittlung (https://frankhoffmann-immobilien.de/immobilienbewertung/) – fundiert und objektiv
– Maßgeschneiderte Vermarktung – von Drohnenaufnahmen bis zu Social Media
– Starker Partner – VR Bank in Holstein als vertrauensvoller Finanzierungspartner
– Persönliche Begleitung – mit empathischen Ansprechpartnern
– Transparente Prozessführung – von der Objektanalyse bis zur Übergabe
– Nachbetreuung – auch nach dem Notartermin

Ansprechpartner und Kontakt
Sind Sie bereits Kunde? Dann gilt Ihr Beratungsrecht – heute, morgen und jederzeit. Sie überlegen zu verkaufen? (https://frankhoffmann-immobilien.de/kontakt/) Nutzen Sie das lebenslange Beratungsrecht von Anfang an.

Die Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG ist ein professioneller Partner im Bereich Immobilienvermarktung in Hamburg und Schleswig-Holstein, auf den auch die VR Bank in Holstein als Kooperationspartner vertraut. Das Team verfügt über jahrelange Erfahrungen im Bereich Gewerbe- und Wohnimmobilien.

Das Potential der Immobilie wird erkannt, die Wertermittlungen sind fundiert und führen zum maximalen Erfolg. Aktuelle Vermarktungstools bieten moderne und ansprechende Objektpräsentationen. Das sehr gute Netzwerk zu institutionellen Investoren, Projektentwicklern, Wohnungsunternehmen und Family Offices bietet eine zielgerichtete Ermittlung von qualifizierten Kontakten. Vertrauen Sie auf die Kompetenz von Frank Hoffmann Immobilien und finden Sie jetzt zügig den richtigen Käufer oder Mieter für Ihre Immobilie.

Mit seinen Standorten in Hamburg und Schleswig-Holstein deckt Frank Hoffmann Immobilien einen großen Teil des norddeutschen Immobilienmarktes ab.

Kontakt
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Martina Boyens
Friedenstraße 7
24568 Kaltenkirchen
04191-722620
https://frankhoffmann-immobilien.de/presse-und-unternehmensinformationen/

Reutlingen: Wichtiges Wissen für den lokalen Immobilienmarkt

Käufer oder Verkäufer von Immobilien – Richtig navigieren im lokalen Markt!

Reutlingen: Wichtiges Wissen für den lokalen Immobilienmarkt

Reutlingen: Wichtiges Wissen für den lokalen Immobilienmarkt

Als Maklerunternehmen haben Sie immer einen kompetenten Ansprechpartner für Ihre Immobilienangelegenheiten in der Region Reutlingen. Zu unseren Kernkompetenzen gehört es, flexibel auf die Bedürfnisse unserer Kunden reagieren zu können.

Wir beraten Sie persönlich und individuell bei Verkauf und Kauf, sowie bei Vermietung von wohnwirtschaflichen Immobilien in und um Reutlingen.

Durch unser ganz persönliches Engagement können wir für unsere Kunden die gemeinsam gesteckten Ziele erreichen. Interessenten oder Eigentümer machen sich öfters ein Bild in den einschlägigen Immobilienportalen und denken, dass sie danach einen ausführlichen Einblick in die momentan stehende Marktlage haben. Dieser Schein trügt. Den Immobilienportale spiegeln nicht immer die ganze Realität. Die breite Marktransparenz ist umfassender, denn in öffentlichen Immobilienportalen wird meist, nur ein kleiner Teil des verfügbaren Immobilienangebots vermarktet und zur Schau gestellt.

Nicht nur in Reutlingen werden circa 60% aller Immobilien nicht öffentlich verkauft, sondern von Maklern an vorgemerkte Bestandskunden vermittelt.

Grundsätzlich werden dann die restlichen 40%, die nicht direkt einen Interessenten fanden, auf den Immobilien-Webseiten präsentiert. Hierbei bleibt es dann auch offen und fraglich zu welchem Preis die angebotene Immobilie tatsächlich verkauft wurde. Zur Hilfe können aktuelle Marktberichte, der zuständigen Städte Auskunft geben. Sicher ist mittels öffentlicher Anzeigen auf Immobilienportalen, findet nur ein Teil der Käufer ihre Immobilie.
Bei Maklern vorgemerkte Bestandskunden haben einen klaren Zeitvorsprung. Denn neue Immobilien werden Ihnen als erstes angeboten. Dies meist, sobald sie im Bestandskundenregister aufgenommen wurden. Wenn sich kein geeigneter Käufer im Bestand finden ließ, werden verschiedene Inserate, Plattformen und öffentliche Immobilienportale genutzt.

Einfacher erklärt: Die Portale stellen nur einen Teil des gesamten Immobilienangebotes dar! Beispielsweise bei der Landgraf Immobilen GmbH eröffnet Ihnen eine aktuelle und gepflegte Suchanfrage eine größere Auswahl an Angeboten. Bei guten Maklern gehört dies zum Serviceangebot.
Der Verkauf ihrer Immobilie über den Makler hat noch weitere Vorteile. Nicht nur das regionale Markt Know-how und die richtige Verkaufs- und Verhandlungsstrategie sind wichtige Kriterien. Sondern Sie haben auch die durch eine Zusammenarbeit die3 Möglichkeit, Ihre Immobilie inkognito zu verkaufen. So wird ein Verkauf, ohne dass es jeder mitbekommt, möglich.

Ihr Team der Landgraf Immobilien GmbH, Reutlingen, können Sie unter Telefon 07121-310024 oder kontakt@landgraf-immo.de erreichen. Wenn Sie jemanden kennen, der sich Kauf oder Verkauf einer Immobilie befasst, so senden Sie ihm diesen Artikel doch einfach zu.

Mehr Infos auch unter https://landgraf-immobilienmakler-reutlingen.de

LANDGRAF – IHR IMMOBILIENMAKLER

Seit über 55 Jahren in Reutlingen.

Als inhabergeführtes Maklerunternehmen haben Sie immer einen kompetenten Ansprechpartner für Ihre Immobilienangelegenheiten in der Region Reutlingen. Zu unseren Kernkompetenzen gehört es, flexibel auf die Bedürfnisse unserer Kunden reagieren zu können.

Wir beraten Sie persönlich und individuell bei Verkauf und Kauf, sowie bei Vermietung von wohnwirtschaflichen Immobilien in und um Reutlingen.

Durch unser ganz persönliches Engagement können wir für unsere Kunden die gemeinsam gesteckten Ziele erreichen.

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APROS Consulting & Services GmbH
Volker Feyerabend
Rennengaessle 9
72800 Eningen
07121-9809911
https://www.APROS-Consulting.com

Bevor die Stimmung kippt: Konflikte in der WEG professionell lösen!

In Eigentümergemeinschaften kann es schnell knirschen. Mit einem qualifizierten Verwalter lassen sich Konflikte vermeiden – oder auf kluge Weis lösen.

Bevor die Stimmung kippt: Konflikte in der WEG professionell lösen!

ImmoConcept Hillemeier GmbH

Konflikte in Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) entzünden sich häufig an scheinbaren Bagatellen – etwa falsch abgestellten Fahrrädern oder der Nutzung gemeinschaftlicher Flächen. Sind Emotionen im Spiel, wird aus der sprichwörtlichen Mücke schnell ein Elefant. Das ist erst recht der Fall, wenn sich einzelne Miteigentümer bewusst und wiederholt über Regeln hinwegsetzen. Und wenn es sozusagen „an die Substanz“ geht – bei aufwendigen Sanierungen etwa – und damit ans Geld, können die Meinungen sehr weit auseinandergehen. Droht Stillstand durch Uneinigkeit, kommt es auf den Verwalter an, den Erhalt der Immobilie sicherzustellen.

Der Immobilienverwalter übernimmt die wirtschaftliche, technische und rechtliche Betreuung einer Immobilie im Auftrag der Eigentümergemeinschaft. Er sorgt für den Werterhalt des Gebäudes, organisiert Versammlungen, setzt Beschlüsse um und koordiniert Dienstleister und Instandhaltungsmaßnahmen. Darüber hinaus vermittelt er bei Konflikten, wahrt Neutralität und schafft Strukturen für eine funktionierende Zusammenarbeit der Eigentümer.

Der Verwalter ist Mediator und Konfliktlöser
Somit ist ein qualifizierter Verwalter weit mehr als ein Organisator. Er sorgt nicht nur für die technische und kaufmännische Abwicklung, sondern er ist auch Vermittler, Mediator und Konfliktlöser, am besten, bevor es hakt. „Entscheidend ist, nicht erst dann zu reagieren, wenn ein Streit bereits ausgebrochen ist“, betont Frank Hillemeier von ImmoConcept Hillemeier GmbH (ICVG Gruppe), einer der größten privat geführten Immobilienverwaltungen im Rheinland. „Es geht vielmehr um Konfliktvermeidung. Frühzeitige Kommunikation, Transparenz und klare Regelungen sind der Schlüssel dazu.“

Kommunikation statt Konfrontation
Die „Fallkonstellationen“ wie sie in Erfahrungskreisen von Immobilienverwaltern regelmäßig ausgetauscht werden, sind vielfältig, wie Beispiele zeigen. In einer WEG richtet eine Erdgeschosspartei Blumenbeete und einen Grillplatz ein, ohne dass die anderen Eigentümer dem zugestimmt haben. Oder es droht die notwendige Sanierung einer Tiefgarage daran zu scheitern, dass einige Eigentümer die Sonderumlage nicht mittragen wollen. Ein zweites Gutachten überzeugt die Skeptiker und eine Kombination von Umlage und stärkerer Rücklagenbildung löst den Knoten schließlich endgültig. Hillemeier: „Transparenz schafft Vertrauen und eine intelligente Finanzierungslösung den nötigen Rückhalt bei der Umsetzung. Ob es sich um Alltagsfragen handelt oder um grundsätzlich Probleme: Die Interessen liegen oft weit auseinander. In solchen Fällen hilft nur ein strukturierter Aushandlungsprozess.“

Alles was Recht ist
Nicht immer lässt sich Streit vermeiden. Dann ist es hilfreich, wenn der Verwalter mit dem WEG-Recht souverän umzugehen weiß. Etwa dann, wenn ein Eigentümer auf seinem Balkon eigenmächtig einen Wintergarten errichtet. Denn dieser stellt nach WEG-Recht eine bauliche Veränderung dar und erfordert die Zustimmung der Eigentümergemeinschaft. Neben einer optischen Beeinträchtigung kann auch die Statik betroffen sein. Der Verwalter wird nach erfolglosen Abmahnungen einen gerichtliche Verfügung auf Rückbau erwirken.

Kommunikation statt Konfrontation
Idealerweise sind juristische Mittel die Ausnahme. In Potsdam, wo unter anderem Olaf Scholz Miteigentümer einer WEG ist, kam es nach seinem Einzug noch zu seiner Zeit als Bundeskanzler zu Diskussionen über die Sicherheitsmaßnahmen. Polizeipräsenz, Absperrungen und nächtliche Beleuchtung führten zu Unmut bei den Nachbarn. Die Situation wurde durch Gespräche und gegenseitige Rücksichtnahme entspannt. „Ein Verwalter kann dazu beitragen, dass eine WEG auch in belastenden Situationen kommunikations- und lösungsfähig bleibt“, betont Frank Hillemeier von der ICVG Gruppe.

Frank Hillemeier ist Gründer Geschäftsführer der ImmoConcept Hillemeier GmbH, einer der mit mehr als 14.000 verwalteten Wohn- und Gewerbeobjekten größten privat geführten Immobilienverwaltungen im Rheinland. ImmoConcept steht für eine effiziente, rechtssichere und werterhaltende Verwaltung von Wohnungseigentum und Mietliegenschaften mit einem klar strukturierten Verwaltungsansatz und digital unterstützten Prozessen.

Von Bonn über Köln bis Düsseldorf über die Rhein-Achse verteilt, ist die ImmoConcept Hillemeier seit über 20 Jahren in allen Bereichen des ImmobilienManagement tätig. Von der WEG-Verwaltung über die Mietverwaltung, SEV-Verwaltung, Property Management sowie Vermietung und Verkauf ist die Firma mit ihrem Team persönlich und regional verankert.
Das Unternehmen ist digital aufgestellt und bietet für ihre Kunden mit der eigenen My-Immo-App sowie dem WhatsApp Chatbot isi neben dem persönlichen Kontakt eine zusätzliche Möglichkeit der passgenauen Kommunikation. Durch den Zugriff auf wichtige Dokumente, die Möglichkeit der direkten Schadensmeldung oder eine schnelle Information über mögliche Störungen im Objekt und ein digitales Störungs- und Handwerkerverzeichnis gibt es die Möglichkeit der geschmeidigen Kommunikation jederzeit und von überall schnell und unkompliziert auch via Smartphone.

Kontakt
ImmoConcept Hillemeier GmbH
Frank Hillemeier
Von-Der-Wettern-Str. 21
51149 Köln
02203 20700
https://icvg-gruppe.de/

Sparda-Wohnstudie: Erwerb von Wohneigentum ist attraktiv

Sparda-Wohnstudie: Erwerb von Wohneigentum ist attraktiv

Die Immobilienpreise in Nordbayern steigen in diesem Jahr gegenüber dem Vorjahr um 3 Prozent leicht an, dennoch bleibt der Erwerb von Wohneigentum in der Region attraktiv. Das geht aus der bundesweiten Studie „Wohnen in Deutschland 2025“ hervor, die die Gruppe der Sparda-Banken jüngst veröffentlicht hat. Die umfassende Untersuchung des Wohnimmobilienmarktes entstand erneut in Kooperation mit dem Institut der deutschen Wirtschaft (IW) und dem Institut für Demoskopie Allensbach (IfD).

Im Rahmen der Studie wurden für Nordbayern 11 kreisfreie Städte und 23 Landkreise betrachtet. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohneigentum liegt regional mit 2.860 Euro weiterhin unter dem Bundesdurchschnitt (3.081 Euro) und auch deutlich unter dem bayerischen Durchschnitt (4.183 Euro). Absoluter bundesweiter Spitzenreiter ist nach wie vor München mit fast 8.500 Euro pro Quadratmeter.

Bei vergleichsweise günstigen Preisen in Nordbayern gibt es laut Studie regional dennoch – wie auch in Gesamtdeutschland – große Unterschiede. Wenig überraschend ist, dass zum Beispiel das eigene Zuhause in den Städten teurer ist als auf dem Land. Am attraktivsten sind die regionalen Preise zum Erwerb eines Eigenheims übrigens im Landkreis Kronach (1.100 Euro/m2). Die günstigste untersuchte Stadt in Franken ist Schweinfurt mit knapp 2.600 Euro pro Quadratmeter.

Preisvorteile für Nürnberger Einpendler
Weiterhin bleibt im Regionalvergleich die Stadt Erlangen mit einem Quadratmeterpreis von 4.091 Euro Spitzenreiterin, allerdings gleich gefolgt von der unterfränkischen Stadt Würzburg (3.965 Euro/m2). Dagegen lebt es sich in Nürnberg mit durchschnittlich 3.750 Euro/m2 im Eigentum günstiger – auch wenn hier in städtischen Spitzenlagen schon einmal etwa 4.000 Euro aufgerufen werden. Gleich nebenan in Fürth gibt es den Quadratmeter dagegen bereits zu durchschnittlich 3.522 Euro.

Betrachtet man die Pendlerbewegungen, dann zieht es nach der Studie „Wohnen in Deutschland 2025“ vor allem die Altersgruppe der 18- bis 30-Jährigen in die fränkischen Städte. Die Universitätsstadt Erlangen ist unter den Jüngeren am beliebtesten, dann folgt bereits die Metropole Nürnberg.

Günstiger als in der Stadt wird das Eigenheim, wenn man, wie viele junge Familien, ein Wohnen auf dem vorzieht und etwa zum Pendeln nach Nürnberg bereit ist: Denn im Nürnberger Umland – hier stechen vor allem die Landkreise Roth und Nürnberger Land hervor – kostet laut Sparda-Studie der Quadratmeter etwa 200 Euro weniger (3.521 Euro) als in der Frankenmetropole selbst.

Gegenwärtig moderater Preisanstieg
In der Langzeitbetrachtung liegt die durchschnittliche Preissteigerung für Wohneigentum im Bestand in der Region Nordbayern laut Sparda-Wohnstudie von 2012 bis 2025 bei 106,1 Prozent. Gegenüber 2024 verzeichnen die Statistiker für Franken im Frühjahr 2025 einen moderaten Anstieg von 3 Prozent.

Inwiefern die Investition in eine Immobilie grundsätzlich einen beträchtlichen Teil des Einkommens beansprucht, belegt ein weiteres Ergebnis der Untersuchung. Wer demnach in Nürnberg eine durchschnittliche Immobilie mit 117 Quadratmetern erwerben will, muss dafür derzeit rund 8,2 Jahreshaushaltseinkommen (netto) einsetzen. Das liegt über dem bundesdeutschen Schnitt von 6,4 und auch über dem Schnitt der gesamten Region Nordbayern von 5,7 Jahreseinkommen.

Eigentumsquote muss gesteigert werden
Auch künftig wird von einem steigenden Bedarf an Wohnraum ausgegangen: Die Sparda-Untersuchung verzeichnet etwa für die Stadt Nürnberg bereits seit 2012 einen Bevölkerungszuwachs von 6,4 Prozent. Für die nahe Zukunft wird ein Neubaubedarf von 37,9 Wohnungen (gerechnet auf je 10.000 Einwohner) prognostiziert.
In der bundesweiten Wohnbau-Studie geben gleichzeitig drei Viertel der befragten Menschen an, sich eine eigene Immobilie zu wünschen. Dennoch bleibt die Eigenheimquote deutschlandweit und ebenso regional weiter hinter dem Bedarf zurück.

Stefan Schindler, der Vorstandsvorsitzende der Sparda-Bank Nürnberg eG, sieht diese seit Jahren schleppende Entwicklung der Eigentumsquote kritisch: „Die eigene Immobilie ist nicht nur deshalb attraktiv, weil sie selbstbestimmtes Wohnen ermöglicht. Sie bildet eine zentrale Säule für Vermögensaufbau und Altersvorsorge. Daher ist Wohnbau vielmehr eine wichtige soziale Herausforderung, für die dringend motivierende Rahmenbedingungen geschaffen werden müssen.“ Dazu wendet sich Schindler auch an die Politik: „Gemeinsam mit dem Verband der Sparda-Banken sagen wir: Der von der Regierung verabschiedete Bauturbo muss nun zünden, etwa durch Standardisierung von Prozessen, vereinfachte Bürokratie und Senkung der Baunebenkosten wie beispielsweise der Grunderwerbssteuer.“

Fremdfinanzierung macht Investition ins Eigenheim möglich
Als gesamtes Investitionsvolumen für ein Eigenheim in Deutschland nimmt die Sparda-Studie im Mittel etwa 360.000 Euro an. Klassischerweise wird dabei ein eigenes Zuhause laut Untersuchung ganz überwiegend fremdfinanziert. Die aktuelle Studie verzeichnet hierzu konkret einen Fremdkapitalanteil von etwa 87 Prozent und einen Anteil an eigenen Finanzmitteln von etwa 13 Prozent.

Damit der Traum vom privaten Wohneigentum für einen möglichst hohen Anteil der Bevölkerung wahr werden kann – und zwar auch bei noch überschaubarem Vermögen als junger Erwachsener oder rund um die Familiengründung – sind aus Sicht der Sparda-Bank Nürnberg drei Voraussetzungen entscheidend: Neben optimierten politischen Rahmenbedingungen muss es Angebote zur realistisch stemmbaren Fremdfinanzierung geben, und schließlich braucht es Partner, die künftige Eigentümer in Sachen Standortwahl und Investition optimal beraten können. „Der Erwerb eines Eigenheims ist eine Lebensentscheidung. Ich bin überzeugt, dass sich diese Investition in unserer Region auch künftig lohnt. Denn die Lebensqualität, das Arbeitsplatzangebot und auch die in der Studie prognostizierten Entwicklungschancen in Franken sind überaus attraktiv“, so das Fazit des Vorstandsvorsitzenden Stefan Schindler zur aktuellen Studie.

Die 1930 gegründete Sparda-Bank Nürnberg eG ist die größte genossenschaftliche Bank in Nordbayern mit über 200.000 Mitgliedern. Ihre 380 Mitarbeitenden betreuen Kundinnen und Kunden im gesamten Geschäftsgebiet, die Bank kommt auf eine Bilanzsumme von 5,5 Milliarden Euro (Stand 31.12.2024).

Als Direktbank mit 13 Filialen und 8 SB-Centern verbindet die Sparda-Bank Nürnberg die persönliche Beratung ihrer privaten Kundinnen und Kunden mit einem umfassenden Angebot an Online-Dienstleistungen. Im Bereich der wohnwirtschaftlichen Finanzierung leistet die Genossenschaftsbank einen wichtigen Beitrag zu bezahlbarem Wohnraum in der Region.

Die sozial-ökologische Ausrichtung der Bank spiegelt sich sowohl in ihrem vielfältigen sozialen Engagement als auch in ihrem Einsatz für die nachhaltige Entwicklung in ihrem Geschäftsgebiet wider. Mit der Förderung von Kulturveranstaltungen in der gesamten Region trägt die Sparda-Bank Nürnberg zur Lebensqualität vor Ort bei.

Firmenkontakt
Sparda-Bank Nürnberg eG
Ganesh Sugumar
Eilgutstraße 9
90443 Nürnberg
0911/2477-320
http://www.sparda-n.de

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90768 Fürth
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Overseas Realty erleichtert den Immobilienkauf an der bulgarischen Schwarzmeerküste

Overseas Realty erleichtert den Immobilienkauf an der bulgarischen Schwarzmeerküste

Die Nachfrage nach erschwinglichen Ferien- und Auslandsimmobilien in Europa steigt weiter an. Mit dem Ziel, den Immobilienkauf für ausländische Investoren und Privatkäufer in Bulgarien einfacher, transparenter und sicherer zu gestalten, positioniert sich Overseas Realty als zuverlässiger Partner auf dem bulgarischen Immobilienmarkt.

Die Online-Plattform https://overseas-realty.eu bietet ein breites Portfolio sorgfältig geprüfter Objekte entlang der bulgarischen Schwarzmeerküste – darunter Wohnungen, Ferienhäuser und Investitionsimmobilien in beliebten Regionen wie Sonnenstrand, Nessebar, Sveti Vlas, Ravda und Pomorie.

„Unser Ziel ist es, den Kaufprozess für internationale Kunden so unkompliziert wie möglich zu gestalten“, erklärt ein Sprecher von Overseas Realty. „Wir begleiten unsere Kunden von der ersten Beratung über rechtliche Sicherheit bis hin zur Schlüsselübergabe – und das in mehreren Sprachen.“

Neben umfassender Marktkenntnis bietet Overseas Realty (https://overseas-realty.eu/de/) auch Unterstützung bei rechtlichen Fragen, Übersetzungen, Notarterminen und der Nachbetreuung. So können sich Käufer sicher sein, dass sie eine fundierte Entscheidung treffen – ohne versteckte Risiken.

Dank der Kombination aus persönlicher Beratung und digitalem Service positioniert sich Overseas Realty als moderner und kundenorientierter Anbieter für den Immobilienerwerb im Ausland.

Über Overseas Realty:
Overseas Realty ist ein international tätiges Immobilienunternehmen mit Sitz in Bulgarien, das sich auf den Verkauf von Immobilien an der Schwarzmeerküste spezialisiert hat. Die Plattform richtet sich insbesondere an Käufer aus der EU, die eine Ferienwohnung (https://overseas-realty.eu/de/ferienwohnungen/), ein zweites Zuhause oder eine Kapitalanlage in Bulgarien suchen.

Overseas Realty ist ein international tätiges Immobilienunternehmen mit Sitz in Bulgarien, das sich auf den Verkauf von Immobilien an der Schwarzmeerküste spezialisiert hat. Die Plattform richtet sich insbesondere an Käufer aus der EU, die eine Ferienwohnung, ein zweites Zuhause oder eine Kapitalanlage in Bulgarien suchen.

Kontakt
Overseas Realty
Alexander Susdorf
Ivan-Vazov-Straße 23
8230 Nessebar
+359 884 212 068
https://overseas-realty.eu/

IMMOBILIENMESSE im Internet

Die digitale Revolution für die Immobilienbranche startet

IMMOBILIENMESSE im Internet

Virtuelle Ausstellung mit interaktiven 3D-Messeständen

Die Immobilienbranche steht vor einem digitalen Umbruch: Mit der neuen Plattform IMMOBILIENMESSE im Internet auf immobilienmesse.de beginnt eine neue Ära für Messen, Networking und Geschäftsanbahnung. Erstmals gibt es eine vollständig digitale Messe, die Unternehmen, Experten und Interessierte zentral an einem Ort zusammenbringt. Ab sofort können Besucher und Aussteller die Plattform kostenlos nutzen, Unternehmensprofile entdecken, innovative Produkte vergleichen und sich gezielt mit anderen Branchenteilnehmern austauschen – und das alles bequem, flexibel und ortsunabhängig.

Interaktive 3D-Messestände als Herzstück

Das Herzstück der IMMOBILIENMESSE sind die interaktiven 3D-Messestände. Hier können Unternehmen ihre Produkte und Dienstleistungen modern und aufmerksamkeitsstark präsentieren. Besucher erleben ein Messegefühl, das dem klassischen Vorbild in nichts nachsteht: Sie können durch die virtuellen Hallen schlendern, Messestände besuchen, Informationen einholen und direkt mit Ausstellern in Kontakt treten. Die digitale Umgebung ermöglicht es, unabhängig von Ort und Zeit neue Geschäftskontakte zu knüpfen und sich umfassend zu informieren.

Umfangreiches Ausstellerverzeichnis und Marktplatz

Ergänzt wird das Angebot durch ein umfangreiches Ausstellerverzeichnis, das einen schnellen Überblick über die teilnehmenden Unternehmen, deren Angebote und Schwerpunkte bietet. Ein integrierter Marktplatz für Produkte, Immobilien und Jobs eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Geschäftsanbahnung und Karriereplanung. Aktuelle Branchennews sorgen dafür, dass die Nutzer stets informiert bleiben und keine Trends oder Entwicklungen verpassen.

Vielfältige Networking-Funktionen für die Community

Ein besonderes Highlight der Plattform sind die vielfältigen Networking-Funktionen: Über einen modernen Chat, einen persönlichen Beitragsfeed und thematische Gruppen können sich Teilnehmer unkompliziert austauschen, diskutieren und gemeinsam Projekte anstoßen. So entsteht eine lebendige Community, in der Wissen, Kontakte und Geschäftschancen geteilt werden.

Ein digitaler Treffpunkt für die gesamte Branche

„Mit der IMMOBILIENMESSE schaffen wir einen digitalen Treffpunkt, der die Vorteile klassischer Messen mit den Möglichkeiten des Internets verbindet“, erklärt der Gründer und CEO Matthias Sykosch. „Unsere Plattform ist offen für alle – egal ob Profi, Unternehmen oder Interessent. Wir möchten die Immobilienbranche vernetzen, Innovationen sichtbar machen und neue Wege für Zusammenarbeit und Wachstum eröffnen.“

Kostenlose Teilnahme und attraktive Premium-Optionen

Die Teilnahme an der IMMOBILIENMESSE ist für Besucher und Unternehmen grundsätzlich kostenlos. Jeder kann ein eigenes Profil anlegen, Produkte und Dienstleistungen präsentieren, Beiträge verfassen und mit anderen Teilnehmern in Kontakt treten. Für ambitionierte Nutzer und Unternehmen, die noch mehr Sichtbarkeit und exklusive Funktionen wünschen, stehen optionale Premium-Pakete bereit. Diese bieten unter anderem bevorzugte Platzierungen, erweiterte Auswertungsmöglichkeiten und zusätzliche Präsentationsmöglichkeiten.

Die Zukunft der Immobilienbranche ist digital

Mit der IMMOBILIENMESSE im Internet wird die Immobilienbranche digital, vernetzt und zukunftsfähig. Unternehmen erhalten neue Chancen, sich zu präsentieren und Geschäftskontakte zu knüpfen, während Besucher und Interessierte einen umfassenden Überblick über aktuelle Angebote, Trends und Innovationen gewinnen.

Jetzt entdecken und Teil der digitalen Immobilien-Community werden!

Im Internet auf immobilienmesse.de (https://immobilienmesse.de)

Die Immobilienmesse.de GmbH ist ein innovatives PropTech-Unternehmen mit Sitz in Nordrhein-Westfalen, das die erste vollständig digitale Messeplattform für die Immobilienbranche entwickelt hat. Auf immobilienmesse.de vernetzen sich Unternehmen, Fachbesucher und Interessierte, präsentieren Produkte und Dienstleistungen und erleben interaktive 3D-Messestände – alles bequem online. Die Plattform bietet darüber hinaus vielfältige Networking-Möglichkeiten, ein umfangreiches Ausstellerverzeichnis sowie aktuelle Branchennews. Ziel der Immobilienmesse.de GmbH ist es, die Immobilienbranche zu digitalisieren, neue Geschäftschancen zu schaffen und den Austausch zwischen allen Marktteilnehmern nachhaltig zu fördern.

Kontakt
Immobilienmesse.de GmbH
Matthias Sykosch
Görlitzer Straße 14
33758 Schloß Holte-Stukenbrock
016090507560
https://immobilienmesse.de

So schnell verkauft man heute eine Immobilie!

Frank Hoffmann Immobilien: Was Eigentümer jetzt wissen müssen!

So schnell verkauft man heute eine Immobilie!

(Bildquelle: adobe)

Der Immobilienmarkt im Wandel: Schneller, digitaler, anspruchsvoller

Wer heute eine Immobilie verkauft oder kauft, erlebt einen Markt, der kaum noch mit dem vor mehr als zehn Jahren vergleichbar ist. Was früher noch Wochen dauerte, muss heute innerhalb weniger Tage funktionieren. Warum? Weil sich der Immobilienmarkt – genau wie viele andere Branchen – in rasantem Tempo digitalisiert und beschleunigt hat.

Immobilie schnell verkaufen (https://frankhoffmann-immobilien.de/immobilie-schnell-verkaufen/)

Früher: Längere Entscheidungsprozesse, längere Vermarktungszeiträume
Vor über einem Jahrzehnt waren Inserate noch vorwiegend in Zeitungen oder Schaufenstern zu finden. Exposes wurden teilweise noch in gedruckter Form versendet, Besichtigungstermine mussten schriftlich oder telefonisch abgestimmt werden – oft mit deutlicher Vorlaufzeit. Die Vermarktungsdauer einer Immobilie war entsprechend: mehrere Wochen oder sogar Monate waren die Regel, bis ein Käufer gefunden war – trotz marktgerechtem Preis.

Heute: Geschwindigkeit ist entscheidend
Heute beginnt die Suche nach einer Immobilie fast ausschließlich digital. Interessenten erwarten umfassende Informationen – Expose, Bilder, Grundrisse, 360°-Rundgänge – innerhalb kürzester Zeit. Wer nicht schnell reagiert, verliert potenzielle Käufer an die Konkurrenz. Auch Besichtigungstermine sollen kurzfristig verfügbar sein – oft noch in derselben Woche.
Der Verkaufsprozess ist deutlich dynamischer geworden: Immobilien, die marktkonform präsentiert werden, finden oft innerhalb weniger Tage oder Wochen einen Käufer. Geschwindigkeit ist kein Zusatznutzen mehr – sie ist zur Voraussetzung geworden.

Was bedeutet das für Eigentümer?
Wer heute erfolgreich verkaufen möchte, muss auf einen Partner setzen, der diesen schnellen Takt mitgeht – und ihn mit Fachwissen, Marktkenntnis und digitaler Professionalität begleitet. Denn gerade in einem schnelllebigen Umfeld sind Präzision, Vorbereitung und eine strategisch durchdachte Vermarktung wichtiger denn je.

Immer einen Schritt voraus – Wer seine Immobilie verkaufen möchte, profitiert erheblich von der Expertise, der Marktnähe und den strukturierten Verkaufsprozessen eines professionellen Maklers (https://frankhoffmann-immobilien.de/verkaufen/).

Die Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG ist ein professioneller Partner im Bereich Immobilienvermarktung in Hamburg und Schleswig-Holstein, auf den auch die VR Bank in Holstein als Kooperationspartner vertraut. Das Team verfügt über jahrelange Erfahrungen im Bereich Gewerbe- und Wohnimmobilien.

Das Potential der Immobilie wird erkannt, die Wertermittlungen sind fundiert und führen zum maximalen Erfolg. Aktuelle Vermarktungstools bieten moderne und ansprechende Objektpräsentationen. Das sehr gute Netzwerk zu institutionellen Investoren, Projektentwicklern, Wohnungsunternehmen und Family Offices bietet eine zielgerichtete Ermittlung von qualifizierten Kontakten. Vertrauen Sie auf die Kompetenz von Frank Hoffmann Immobilien und finden Sie jetzt zügig den richtigen Käufer oder Mieter für Ihre Immobilie.

Mit seinen Standorten in Hamburg und Schleswig-Holstein deckt Frank Hoffmann Immobilien einen großen Teil des norddeutschen Immobilienmarktes ab.

Kontakt
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Martina Boyens
Friedenstraße 7
24568 Kaltenkirchen
04191-722620
https://frankhoffmann-immobilien.de/presse-und-unternehmensinformationen/

Warnung vor Investoren-Exodus: Standort Stuttgart muss attraktiver werden

Warnung vor Investoren-Exodus: Standort Stuttgart muss attraktiver werden

IWS Vorstandsvorsitzender Axel Ramsperger.

Der Branchenverband IWS Immobilienwirtschaft Stuttgart warnt: Die Region Stuttgart verliert zunehmend an Attraktivität bei nationalen und internationalen Investoren. Der IWS-Vorstand um seinen Vorsitzenden Axel Ramsperger fordert daher eine umfassende regionale Gesamtstrategie samt einheitlichem Standortmarketing und Immobilienmarktbericht sowie spürbare Veränderungen in der politischen Kommunikation und der Verwaltungsarbeit.

Noch gehört Stuttgart in Deutschland zu den wichtigsten Standorten für die Immobilienwirtschaft – doch in der Wahrnehmung vieler institutioneller Investoren ist die Landeshauptstadt längst nicht mehr erste Wahl. Während Berlin, Frankfurt und München im Fokus stehen, verliert Stuttgart zunehmend an Bedeutung.

Jetzt gegensteuern
Die Ursachen dafür liegen laut IWS in einer fehlenden Sichtbarkeit auf Leitmessen wie der Mipim, in langwierigen und teils intransparenten Genehmigungsprozessen sowie in einer fragmentierten Außendarstellung. „Stuttgart hat das Problem, dass der Stadtkreis zu klein ist und die große wirtschaftliche Kraft in den umliegenden Kommunen in den Betrachtungen außen vor bleibt. Die Region muss stärker zusammenwachsen und mit einer Stimme sprechen“, so IWS-Vorstandsvorsitzender Axel Ramsperger. Gerade die IBA’27 biete hier eine große Chance – und einen Anlass für die Kommunen, enger zusammenzuarbeiten und ihre Sichtbarkeit zu erhöhen.

Ein gemeinsamer Immobilienmarktbericht, eine verbesserte Datengrundlage und eine abgestimmte Marketingstrategie sind aus Sicht des IWS zentrale Elemente, um die Region als attraktiven Investitionsstandort zu positionieren. IWS-Vorständin Bettina Klenk erklärt: „Wir müssen die Wirtschaftsförderungen zusammenbringen, das Marketing verstärken, Personal aufstocken. Es muss viel Geld investiert werden.“

OB Nopper soll Führung übernehmen
Damit die Region mit starker Stimme auftreten kann, müsse Oberbürgermeister Dr. Frank Nopper eine Führungsrolle einnehmen. „Die Initiative muss von irgendjemand ausgehen. Und zwar vom Stärksten und das ist die Landeshauptstadt Stuttgart. Oberbürgermeister Nopper sollte das in die Hand nehmen“, fordert Vorstandsmitglied Tobias Eisenreich.

Das Stadtoberhaupt Stuttgarts sei auch gefordert, die Dysfunktionalität der dortigen Bauverwaltung zu beseitigen. „Projektentwickler und Bestandshalter scheuen sich teilweise extrem davor, in Stuttgart Fuß zu fassen. Das ist verheerend“, berichtet IWS-Schatzmeister Martin Merkel. Der stellvertretende Vorstandsvorsitze Uwe Jaggy ergänzt: „Viele Investoren sagen ganz klar: Wir machen keine Bebauungspläne mehr in Stuttgart und wir tun uns auch mit Baugenehmigungen schwer, da dies nicht mehr kalkulierbar ist.“ Kommunen im Umland – etwa Böblingen, Göppingen oder Ludwigsburg – überzeugten durch schnellere, verlässlichere Abläufe. „Insofern ist die Initiative des IWS, wie wir mit der Stuttgarter Bauverwaltung besser zusammenarbeiten, Abläufe verbessern und auch Unterstützung leisten können, genau richtig“, so Jaggy.

Gewerbeflächen bevorraten, ÖPNV ausbauen
Auch beim Thema Flächenverfügbarkeit sieht der IWS akuten Handlungsbedarf. Wer Wirtschaftsansiedlung erfolgreich betreiben wolle, müsse geeignete Gewerbeflächen bereitstellen und sichern. Zudem sei der Ausbau des schienengebundenen ÖPNV entscheidend, um die Attraktivität und Zukunftsfähigkeit der Region nachhaltig zu sichern.

Über 20 Jahre IWS! Der IWS Immobilienwirtschaft Stuttgart e.V., ist ein 2004 in Stuttgart
gegründeter Verein, der die immobilienwirtschaftlichen Interessen in der Metropolregion
Stuttgart unter Berücksichtigung gesellschaftlicher Anforderungen und Bedürfnisse vertritt.
Der IWS repräsentiert über 200 Mitglieder aus allen Bereichen der Immobilienwirtschaft
bzw. aus Branchen, die mit Immobilien zu tun haben. Ausführliche Informationen und eine
Übersicht der Mitglieder findet man unter: www.iws-stuttgart.de

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