Tag München

– Gesamtinvestitionsvolumen rund 150 Mio. Euro
– Nahezu vollvermietete Büroimmobilie mit den Ankermietern EdgeConnex, Ecos Office Center, Check24 und Hill-Rom
– BREEAM zertifiziert und „ESG ready“

München/Frankfurt, 20. Dezember 2021 – Die ABG Capital, der Investmentmanager der ABG Real Estate Group, hat in Zusammenarbeit mit einem kleinen Club berufsständischer Versorgungswerke in München die Bestandsimmobilie ART155 in der Landsberger Straße 155/159 erworben. Das Gesamtinvestitionsvolumen beträgt rund 150 Mio. Euro. Verkäufer sind Goldman Sachs Asset Management sowie die DW Real Estate GmbH.

Die nahezu vollvermietete, bisher als „Artemis“ bekannte Büroimmobilie liegt äußerst verkehrsgünstig an der Landsberger Straße im Münchner Westend. Sie ist damit perfekt an der Mittleren Ring der Landeshauptstadt Bayerns und die S-Bahn-Stammstrecke München West angebunden. Mit insgesamt rund 23.200 m² variabel gestaltbaren Mietflächen von 200 bis 4.600 m² auf fünf oberirdischen Geschossen, über 280 Stellplätzen auf zwei unterirdischen Geschossen sowie einer Direktanbindung an einen schnellen Internetknotenpunkt bietet ART155 alle Voraussetzungen für flexible „New Work“ im führenden Tech-Hub Deutschlands. Ankermieter des im Jahr 2000 gebauten und 2021 zuletzt modernisierten Gebäudes sind namhafte Firmen wie EdgeConnex, Ecos Office Center, Check24 und Hill-Rom.

ART155 ist bereits heute zertifiziert nach dem BREEAM-Standard. Zudem sind auch die ESG-Standards bereits in vielen Bereichen umgesetzt. So ist das Gebäude bis zum Jahr 2041 ohne zusätzliche Investitionen konform zum Pariser Klimaschutzabkommen.

Ulrich Höller, Geschäftsführender Gesellschafter der ABG Real Estate Group: „Mit dem Ankauf von ART155 hat die ABG Capital bereits im ersten Geschäftsjahr einen Assetbestand von über 450 Mio. Euro aufgebaut. Dabei setzen wir auf Objekte, die Potentiale für die Zukunft bieten, vor allem auch im immer wichtiger werdenden Bereich Nachhaltigkeit.

Begleitet wurde die Transaktion auf Seiten der ABG Capital durch GSK Stockmann (rechtliche Beratung), Drees & Sommer SE (Technical Due Diligence), ALR Treuhand GmbH (steuerliche Beratung) sowie Colliers und CBRE (Makler).

Über die ABG Real Estate Group:
Die ABG Real Estate Group, 1967 in München gegründet, blickt auf eine über 50-jährige Erfolgsgeschichte zurück. Mit den Bereichen ABG Development, ABG Immobilienmanagement und ABG Capital deckt sie aus einer Hand den kompletten Immobilienzyklus ab, von der Projektentwicklung über die Baubetreuung bis hin zu Vermietung, Finanzierung und Investmentbetreuung. Der Fokus der ABG liegt dabei auf Deutschland, wo sie mit eigenen Büros an den Standorten Hamburg, Frankfurt, Berlin, Köln und München präsent ist. Sie projektiert und realisiert mit über 80 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern überwiegend Gewerbeimmobilien, aber auch Wohnobjekte und Stadtquartiere. Das aktuelle Projektentwicklungsvolumen beträgt über 2,8 Mrd. EUR, die Assets under Management des neuen Geschäftsbereiches ABG Capital betragen über 450 Mio. EUR. Zu den Referenzen zählen namhafte Immobilien wie die Hochhäuser Skyper und Garden Tower in Frankfurt, das Ericus-Contor mit dem SPIEGEL-Verlagsgebäude in Hamburg oder das Wohn- und Geschäftshaus am Pariser Platz in Berlin. Aktuelle ABG-Projekte sind beispielsweise das neue Deutschlandhaus in Hamburg, das VoltAir in Berlin, das Wohnprojekt Living Isar in München sowie mehrere Projektentwicklungen in Köln und Düsseldorf.
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Meik Hauke verantwortet ab sofort das Asset Management der Schwaiger Group

München, 7. Dezember 2021. Die auf nachhaltige Revitalisierung von Gewerbe- und Büroimmobilien spezialisierte Schwaiger Group verstärkt ihr Team und beruft Meik Hauke zur Leitung Asset Management. In seiner neuen Rolle verantwortet er die Analyse und Bewertung neuer Objekte, die Betreuung der Bestandsmieter, das Management und die Optimierung der einzelnen Objekte, die Weiterentwicklung der Standorte sowie das Vermietungsmanagement. Zum Immobilienportfolio zählen unter anderem das vielfach ausgezeichnete Revitalisierungsprojekt Centro Tesoro in München sowie das mit Geothermie betriebene Büroobjekt Hatrium in Unterhaching.

Michael Schwaiger, CEO der Schwaiger Group: „Bei der aktiven Wertsteigerung unserer Assets sind viele Kompetenzen gefragt. State-of-the-Art-Immobilien sind besonders anspruchsvoll mit Blick auf Bewirtschaftung und Vertrieb. Meik Hauke und sein Team entwickeln und sichern den Wert und die Resilienz unserer Büro-Projekte durch ein aktives Vermietungsmanagement und zielgerichtete Wertsteigerungsmaßnahmen. Auch das Transaktionsmanagement gehört in diesen Verantwortungsbereich. Wir freuen uns, dass wir Herrn Hauke als global vernetzten Spezialisten für die neue Position als Leiter Asset Management gewinnen konnten.“

Hauke blickt auf eine nahezu zwei Jahrzehnte lange Erfahrung in verschiedenen Vertriebsleitungspositionen zurück. Zuletzt war er sechs Jahre lang Geschäftsführer eines mittelständischen Unternehmens mit rund 50 Mitarbeitern.

Die Schwaiger Group ist als Bauträger sowie in den Bereichen Ankauf, Projektentwicklung, Vermietung und Verkauf tätig. Das Unternehmen ist seit mehr als 25 Jahren erfolgreich am Münchner Markt aktiv. Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf der nachhaltigen Revitalisierung von Objekten. Auf dem Feld der Immobilientransaktionen spielt die Schwaiger Group die komplette Klaviatur der Prozesse von der Prüfung der Standortqualität und Substanz über technische und kaufmännische Due Diligence bis zur Vertragsreife. Bisher realisierte das Unternehmen unter anderem ein Wohnbauprojekt in Johanneskirchen, die Revitalisierung eines Wohn- und Geschäftshauses am Münchner Oberanger sowie mehrere große Gewerbeprojekte am Frankfurter Ring in München und im Münchner Osten. Zuletzt erwarb die Schwaiger Group die Büroimmobilie „Hatrium“ in Unterhaching. Heute ist das Unternehmen mit zwölf Mitarbeitern und einem abgewickelten Transaktionsvolumen von 325 Mio. Euro sowie mehr als 237.000 Quadratmetern gemanagten Mietflächen einer der leistungsstärksten Akteure in der regionalen Bau- und Immobilienbranche. Weitere Informationen finden Sie unter https://www.schwaiger.com

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Thomas Reinhardt zum Sales and Business Development Manager Digital Signage der DACH-Region berufen

Thomas Reinhardt (Bildquelle: Clevertouch)

München, 23. November 2021: Thomas Reinhardt ist seit 1. November 2021 mit an Bord des britischen AV-Spezialdistributors Sahara Presentation Systems – seit Herbst 2020 Teil der Boxlight Inc. Als Sales und Business Development Manager Digital Signage DACH zeichnet er speziell für den Ausbau der Digital-Signage-Sparte der Marke Clevertouch verantwortlich. Mit Reinhardt hat sich Clevertouch einen erfahrenen Experten ins Team geholt.

Vor seinem Start bei Clevertouch hat Thomas Reinhardt seit über elf Jahren in verschiedenen Positionen Vertriebserfahrung im Digital-Signage-Bereich bei namhaften Unternehmen gesammelt. Zu seinen bisherigen beruflichen Stationen zählen u.a. Key-Account-Management-Positionen bei der Siewert & Kau Computertechnik GmbH sowie bei LG Electronics. Seine umfassenden Produkt- und Marktkenntnisse sowie sein großes Branchen-Netzwerk machen ihn zum geschätzten Ansprechpartner für die Clevertouch-Partner.

„Clevertouch ist mit seinen hochwertigen Touch-Lösungen in den Bereichen Education und Corporate sehr erfolgreich und wächst hier überdurchschnittlich. Das Portfolio des Unternehmens ist jedoch wesentlich breiter aufgestellt: in Kombination mit ClevertouchLive (kostenfreie Content-Management-Plattform) und der CM-Serie (großformatige Digital Signage Displays) bieten wir Komplettlösungen aus einer Hand“, kommentiert Thomas Reinhardt.

„Deswegen freue ich mich sehr, ab sofort Teil der Clevertouch-Erfolgsstory zu sein und mit meinem Branchen-Know-how dazu beizutragen, die Digital-Signage-Sparte von Clevertouch weiter auszubauen, neue Händler zu gewinnen und den Weg des Unternehmens hin zu einem kompletten Lösungsanbieter in den Bereichen und Digital Signage mitzugehen“, so Reinhardt weiter.

Als eine seiner zentralen Aufgaben sieht Reinhardt, die Clevertouch-Partner bei ihren Projekten zu unterstützen und ihnen die vielfältigen Einsatzbereiche und das hohe Potenzial des Produktportfolios von Clevertouch nahe zu bringen. Vom Bildungsbereich über den Corporate- und öffentlichen Sektor, bis hin zur Hotellerie und dem Einzelhandel: Für die Digital-Signage-Lösungen von Clevertouch finden sich dank des breiten Funktionsumfangs unzählige Einsatzbereiche.

Download Pressebild: hier (https://www.pr-vonharsdorf.de/wp-content/uploads/Thomas_Reinhardt.jpg)

Über Clevertouch
Clevertouch ist eine Marke der Boxlight Group. Erstmals im Jahr 2009 auf den Markt gebracht, kann die Marke auf zwölf Jahre innovative Entwicklungen zurückblicken und weist eine führende Rolle auf im Markt für Collaboration-Technologie. Clevertouch ist ein mehrfach preisgekrönter Hersteller von Touchscreen-Technologielösungen für den Bildungs- und Unternehmensbereich. Die Marke ist in 74 Ländern vertreten, entwickelt sich ständig auf Basis von Anwender-Feedback weiter und setzt ihre Expansionspläne auf der ganzen Welt fort. Weitere Informationen unter: www.clevertouch.com (https://www.clevertouch.com/de)

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Thomas Elm ist neuer Managing Director von Goodpatch in Europa. Boris Jitsukata übernimmt in Zentrale in Tokio Verantwortung für globale Geschäftsexpansion. Goodpatch ist ein internationales Designunternehmen mit Studios in Tokio, Berlin und München.

Thomas Elm, zuvor COO von Fenics GO, ist neuer Managing Director für Goodpatch in Europa.

Im Juni 2020 läutete Goodpatch die Glocke an der Tokioter Börse und baut seit dem Börsengang die Kompetenzen seines vielfältigen Teams von 200 Mitarbeitern weiter aus. Thomas Elm wird als Managing Director in Europa seine Erfahrungen mit digitalen Produkten und der Finanzindustrie kombinieren. Die Verstärkung des Teams durch Thomas Elm trägt zu Goodpatchs strategischem Fokus auf den Ausbau von Corporate Venture Design bei.

Thomas Elm hat erfolgreich digitale Initiativen für die BGC Group und die Gruppe Deutsche Börse verantwortet und eine 725 Millionen Euro schwere Akquisition für die Deutsche Börse geleitet. 2018 war Thomas Elm bereits ein Kunde von Goodpatch. Sein Team bei der Deutschen Börse arbeitete mit Goodpatch zusammen und konnte so ein preisgekröntes digitales Handelsprodukt einführen. Elms Wissen über die Angebote von Goodpatch und sein einzigartiger Hintergrund machen ihn zu einer großartigen Bereicherung für das Team.

„Für mich hat Goodpatch die Kraft von Design bewiesen. Es geht nicht nur um Ästhetik, sondern sich genau zu überlegen, was man wie und warum anbietet – um dann sein gesamtes Geschäft genau auf dieser Grundlage aufzubauen. Ich bin stolz, mich diesem Team von Superstars anzuschließen und mit großartigem Design neue Maßstäbe zu setzen.“ – Thomas Elm

Parallel dazu wird sich der derzeitige europäische Managing Director von Goodpatch, Boris Jitsukata, als Vorstandsmitglied am Hauptsitz in Tokio auf die globale Geschäftsexpansion konzentrieren. Gemeinsam mit dem europäischen Team werden Jitsukata und Elm über Kontinente hinweg arbeiten, um Unternehmen durch den Designfokus und Nachhaltigkeit zu befähigen, globale Ventures aufzubauen. Goodpatch lässt sich von dem Wert „Good design equals good business“ leiten und will mit dieser Philosophie einen einzigartigen Beitrag zur Venture-Building- und Designbranche leisten.

Goodpatch ist ein unabhängiges Designunternehmen, das sich zum Ziel gesetzt hat, die Kraft des Designs zu beweisen. Wir arbeiten mit einem Netzwerk globaler Unternehmenspartner zusammen, um komplexe Probleme mit einem planet-centric Designansatz zu lösen. „Creating lovable products“ ist der Kern unserer DNA. Unser Angebot umfasst Benutzerrecherche, Strategie, UX/UI-Design sowie die Entwicklung von Apps und umfassenden AR/VR-Erlebnissen. All dies ist eingebettet in ein leistungsfähiges Ökosystem, das wir mit unseren Partnern durch Organisationsdesign gestalten, nämlich durch die Schaffung interner Designteams und -unternehmen.
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München, 23. Oktober 2021 – Die ABG Real Estate Group entwickelt und baut derzeit gemeinsam mit ihrem Joint Venture-Partner Büschl Unternehmensgruppe, Grünwald, das Projekt LIVING ISAR auf dem Areal des ehemaligen OSRAM-Geländes in München-Untergiesing (Hellabrunner Straße, Candidstraße und Salierstraße). Nun ist planmäßig ein wichtiger Meilenstein erreicht: Alle Immobilien im nördlichen Bauabschnitt sind bezugsfertig ihren Eigentümern übergeben, und damit ist neuer Wohnraum für München geschaffen. Der Bauabschnitt umfasst:
– 290 Wohnungen,
– davon 66 Wohnungen im geförderten Wohnungsbau, die die BayernHeim GmbH erworben hatte und die heute im Beisein von Frau Staatsministerin Schreyer an die staatliche Wohnungsbaugesellschaft übergeben wurden,
– die KITA 1 mit insgesamt 2.300 qm Innen- und Freispielflächen. Neue Eigentümerin ist Landeshauptstadt München. Betreiberin wird die „Servus Kids GmbH“ sein. Die KITA wird Kinder aus dem Wohnkomplex und der Nachbarschaft betreuen.

Benedikt Lehr, Mitglied der Geschäftsführung ABG Immobilienmanagement GmbH u. Co. KG, übergab den neuen Eigentümern heute im Auftrag der beiden Joint-Venture-Partner symbolisch den Schlüssel.

Ulrich Höller, Geschäftsführender Gesellschafter ABG Real Estate Group: „Mit LIVING ISAR schaffen wir direkt an den Isarauen einen zeitgemäßen Beitrag zum Wohnangebot in München. LIVING ISAR holt das Grün in die Stadt und bildet mit unterschiedlichen Wohnflächen sowie direkt mitgedachter Kinderbetreuung ein breites Bedarfsspektrum urbanen Lebens ab. Damit spiegelt das Projekt unseren Anspruch an attraktives Wohnen wider, das sich zudem auch mit einer hochwertigen Architektur harmonisch in das städtische Umfeld einfügt.“

Die jetzt übergebenen Wohnungen reichen von Ein- bis Vier-Zimmerwohnungen (im geförderten Wohnungsbau auch Fünf-Zimmerwohnungen) mit Wohnflächen zwischen 30 qm und 160 qm. Die Käufer der Eigentumswohnungen, die knapp zur Hälfte die Wohnungen selbst nutzen wollen, stammen vorwiegend aus München sowie aus Bayern.

Das Projekt LIVING ISAR umfasst neben dem nun übergebenen nördlichen Bauabschnitt weitere 133 Wohnungen sowie eine zweite Kita (KITA2) und ein Tagescafe im südlichen Bauabschnitt. Diese Immobilien werden im ersten Halbjahr 2022 bezugsfertig sein.

Zur Erinnerung:

Mit LIVING ISAR entsteht unmittelbar an den Isarauen, keine 400 Meter vom Fluss entfernt, ein prägnantes Wohnquartier mit hohem Identifikationswert. Sein zentraler Grünbereich, der einen öffentlichen Spielplatz einschließt, ist als wohltuende Verlängerung der Isarauen konzipiert, was die hohe Qualität der Lage zusätzlich betont.

Auf einer Grundstücksfläche von ca. 31.500 qm entstehen auf fünf Baufeldern insgesamt 17 fünf- bis siebengeschossige Häuser. Rund 50.000 qm Geschossfläche verteilt sich auf rund 420 Wohnungen, knapp 100 Wohnungen davon im geförderten Wohnungsbau zur Miete und als preisreduzierter Eigentumswohnungsbau. Das Wohnquartier beherbergt neben einer Gewerbeeinheit sowie den beiden Kindertagesstätten 407 Tiefgaragenstellplätze. Die Gebäudekomplexe sind mit Wegen und zahlreichen Grünflächen miteinander verbunden. Auch alle Dachflächen sind begrünt. Für die Bauten an der vielbefahrenen Candidstraße wurde ein nachhaltiges und effektives Schallschutzkonzept entwickelt. So ist ein oberirdischer privater Pkw-Verkehr ausgeschlossen worden: Das Quartier ist ausschließlich Fußgängern und Fahrradfahrern vorbehalten.

Die ABG hat darüber hinaus bei LIVING ISAR modernste Lösungen für einen nachhaltigen Umweltschutz umgesetzt: Dazu zählen Entsiegelung, Dachbegrünung oder Regenwasserversickerung genauso wie die Durchgrünung des Areals oder die Errichtung öffentlicher Grünflächen mit einem Spielplatz, der unter anderem auch Tischtennisplatte und Trampolin zu bieten hat. Der Erhalt großer Bestandsbäume besitzt hohe Priorität, genauso der Schallschutz zum Mittleren Ring / Candidstraße durch Situierung der Baukörper und durch Glas-Schallschutzwände. Der Schallschutz wird auch der Nachbarbebauung zugutekommen.

Die ABG hat bei der Projektentwicklung des Gesamtquartiers und zur Aufwertung der Spiel- und Freizeitangebote für Kinder der Stadt einen mittleren siebenstelligen Finanzbeitrag zur Verfügung gestellt.

Die Abbrucharbeiten und die Baugrubenerstellung begannen bereits Anfang 2018; Baubeginn war Anfang 2019. Auch der Vertrieb startete Anfang 2019. Fertigstellung sowie Bezug der Wohnungen im nördlichen Bauabschnitt sind für die zweite Hälfte 2021 geplant, die Gesamtfertigstellung des Projekts ist für Anfang 2022 vorgesehen.

Mit der Planung ist das Architekturbüro O&O Baukunst, Berlin, beauftragt, das den zugehörigen städtebaulichen Wettbewerb 2015 gewonnen hatte. Weitere Informationen zu diesem Projekt unter https://living-isar.de/ .

Über die ABG Real Estate Group:
Die ABG Real Estate Group, 1967 in München gegründet, blickt auf eine über 50-jährige Erfolgsgeschichte zurück. Mit den Bereichen ABG Development, ABG Immobilienmanagement und ABG Capital deckt sie aus einer Hand den kompletten Immobilienzyklus ab, von der Projektentwicklung über die Baubetreuung bis hin zu Vermietung, Finanzierung und Investmentbetreuung. Der Fokus der ABG liegt dabei auf Deutschland, wo sie mit eigenen Büros an den Standorten Hamburg, Frankfurt, Berlin, Köln und München präsent ist. Sie projektiert und realisiert mit rund 75 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern überwiegend Gewerbeimmobilien, aber auch Wohnobjekte und Stadtquartiere. In den vergangenen 10 Jahren hat die Unternehmensgruppe Projekte mit einem Investitionsvolumen von mehr als 5 Milliarden Euro umgesetzt, die aktuelle Projektentwicklungs-Pipeline beträgt über 2,7 Mrd. EUR. Zu den Referenzen zählen namhafte Immobilien wie die Hochhäuser Skyper und Garden Tower in Frankfurt, das Ericus-Contor mit dem SPIEGEL-Verlagsgebäude in Hamburg oder das Wohn- und Geschäftshaus am Pariser Platz in Berlin. Aktuelle ABG-Projekte sind beispielsweise das neue Deutschlandhaus in Hamburg, das Projekt VoltAir in Berlin, die Wohnquartiersentwicklung LIVING ISAR in München sowie mehrere Projektentwicklungen in Köln und Düsseldorf. www.abg-group.de

Über die Büschl-Unternehmensgruppe
Die BÜSCHL Unternehmensgruppe hat in ihrer mehr als 40-jährigen, kontinuierlichen Unternehmensgeschichte bei der Realisierung von Bauvorhaben aller Art im In- und Ausland auf allen Fachgebieten des Planens und Bauens federführend mitgewirkt. Die langjährige, erfolgreiche Tätigkeit als Architekten, Projektentwickler und Bauträger für Gewerbe- und Wohnbauprojekte belegen die umfassende Kompetenz auf allen Gebieten der Immobilienentwicklung. Derzeit stellt sich die BÜSCHL Unternehmensgruppe als einer der führenden Projektentwickler in der Metropolregion München dar. Weitere Infos: www.bueschl-gruppe.de

Über die ABG Real Estate Group:
Die ABG Real Estate Group, 1967 in München gegründet, blickt auf eine über 50-jährige Erfolgsgeschichte zurück. Mit den Bereichen ABG Development, ABG Immobilienmanagement und ABG Capital deckt sie aus einer Hand den kompletten Immobilienzyklus ab, von der Projektentwicklung über die Baubetreuung bis hin zu Vermietung, Finanzierung und Investmentbetreuung. Der Fokus der ABG liegt dabei auf Deutschland, wo sie mit eigenen Büros an den Standorten Hamburg, Frankfurt, Berlin, Köln und München präsent ist. Sie projektiert und realisiert mit über 80 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern überwiegend Gewerbeimmobilien, aber auch Wohnobjekte und Stadtquartiere. In den vergangenen 10 Jahren hat die Unternehmensgruppe Projekte mit einem Investitionsvolumen von mehr als 5 Milliarden Euro umgesetzt, die aktuelle Projektentwicklungs-Pipeline beträgt über 2,7 Mrd. EUR. Zu den Referenzen zählen namhafte Immobilien wie die Hochhäuser Skyper und Garden Tower in Frankfurt, das Ericus-Contor mit dem SPIEGEL-Verlagsgebäude in Hamburg oder das Wohn- und Geschäftshaus am Pariser Platz in Berlin. Aktuelle ABG-Projekte sind beispielsweise das neue Deutschlandhaus in Hamburg, das Projekt VoltAir in Berlin, das Wohnprojekt Living Isar in München sowie mehrere Projektentwicklungen in Köln und Düsseldorf.
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So findest Du die richtige Pflege für Deine Haut

So langsam werden die Tage wieder kürzer und das Wetter unbeständiger.
Auf die warmen Sommertemperaturen folgt nun die nass-kalte Herbstluft. Dieser Wetterumschwung stellt nicht nur für unser Immunsystem eine Herausforderung dar, sondern auch für unsere Haut.
Beim Übergang vom Sommer zum Herbst ist die Luft nämlich besonders trocken.
Die plötzliche Trockenheit wirkt sich sofort auf den Feuchtigkeitshaushalt der Haut aus.
Sie fühlt sich oftmals trocken an, spannt und fängt an zu jucken.
Aber auch das Hautbild kann sich wandeln.
So zeigt selbst manch glatte Porzellanhaut plötzlich Pickelchen, Unreinheiten und Rötungen.
Umso wichtiger ist es, unsere Haut mit Produkten zu pflegen, die eine schützende, und ausgleichende Wirkung haben.
Wir empfehlen Ihnen gerade jetzt auf die Kosmetikbehandlung DELAY in Kombination mit der DELAY Pflegeserie von Vagheggi zu setzen.

Kosmetikbehandlung DELAY:
Die DELAY-Gesichtsbehandlung regt die Kollagenproduktion der Haut an, bekämpft erste Fältchen und hat eine intensive, vorbeugende Wirkung.
Durch eine spezielle Komposition aus verschiedenen natürlichen Inhaltsstoffen wie Krokus-Extrakt, Hyaluronsäure, Maniokpflanze, etc. wird die Haut intensiv gepflegt und aus der Tiefe heraus aufbereitet.

Inhalt der Kosmetikbehandlung:
Reinigung, Enzympeeling, Ampulle, Massage, Packung, Abschlusspflege
Dauer: 2 Std.
Hier klicken und Termin für vereinbaren: http://bit.ly/2ZrOFOr

Sobald sich die Jahreszeiten ändern, sollten Sie auch Ihre Hautpflege anpassen, rät beautystyle Kosmetikerin Andrea Reindl-Krüger.
Wenn Sie sich unsicher sind, welche Pflege für Ihre Haut die richtige ist, dann vereinbaren Sie jetzt einen Termin zur kostenlosen Hautanalyse bei beautystyle.
Die versierten und gut ausgebildeten beautystyle Kosmetikerinnen besitzen ein ausgeprägtes Fachwissen und analysieren anhand Ihres aktuellen Hautzustandes die Pflegebedürfnisse Ihrer Haut.
Hier klicken und Termin für einen gratis Beautycheck vereinbaren: http://bit.ly/2ZrOFOr

Intensivpflege für Ihre Haut:
Vagheggi DELAY Infinity Intensive Serum ist eine Intensivpflege mit sofortiger Wirkung gegen die ersten Anzeichen des Alterns.
Es schützt die Haut, hält sie elastisch und straff.

Inhaltsstoffe:
-Hydratisierende Hyaluronsäure: reguliert den Feuchtigkeitshausalt und trägt zur Elastizität der Haut bei.
-Krokusextrakt: stimuliert die Aktivität der Fibroblasten, um die Kollagenproduktion anzukurbeln.
-Beta-Glucan: bekämpft Falten und unterstützt die Haut bei der Regeneration.
-Violetter Reis: wirkt freien Radikalen entgegen.
-UV-Filter: bietet Schutz vor UV-Strahlung.

Anwendung:
Tragen Sie das Serum morgens und abends auf das gereinigte Gesicht, den Hals und das Dekolleté auf.
Das Serum kann vor, aber auch nach dem Auftragen der Nachtcreme verwendet werden.
Dank des UV-Filters dient es als perfekte Grundlage unter dem Make-up.

Ergebnis:
Eine elastische Haut mit sichtbar reduzierten Anzeichen der Hautalterung.
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Das 1996 gegründete Unternehmen beautystyle Andrea Reindl ist deutschlandweit das einzige Beautyunternehmen, welches seinen Kundinnen und Kunden ein erfolgreiches Gesamtkonzept aus: Modeboutique, Make-up, Kosmetik, Nägel, Visagistik, Friseur und exklusiven Wellnessangeboten bietet. Dadurch können Kundinnen und Kunden ein Styling mit sofortiger Umsetzung erleben. Über 4000 zufriedene Kundinnen und Kunden sowie zahlreiche TV- und Presseauftritte zeichnen beautystyle Andrea Reindl-Krüger aus.

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München/Frankfurt, 21. September 2021 – Die ABG Capital, der neu gegründete Investmentmanager der ABG Real Estate Group, hat in München die Bestandsimmobilie (Projekttitel: „Franz“) in der Sonnenstraße 20 gemeinsam mit Versorgungs-werken als Joint-Venture-Partnern erworben. Das Wohn- und Geschäftshaus mit rund 4.500 qm Mietflächen, das vorwiegend für Büros genutzt werden wird, befindet sich in unmittelbarer Nähe des berühmten Stachus und wird komplett revitalisiert sowie mit einem Neubau im Innenhof ergänzt. Die Flexibilität der künftigen Büroflächen bietet die Optionen sowohl zum Ausbau von Großraumbüros als auch zu einer überwiegenden Einzelverzimmerung, was u.a. wirksame Schutzmöglichkeiten im Kontext der Corona-Pandemie erlaubt. Die ABG Development GmbH, wird die Baumaßnahmen steuern und bis Ende 2023 umsetzen. Das Gesamtinvestitionsvolumen des Projekts liegt bei rund 70 Mio. EUR.

Ulrich Höller, Geschäftsführender Gesellschafter der ABG Real Estate Group: „Damit sind die Aktivitäten der ABG Capital bereits kurz nach ihrer Gründung erfolgreich gestartet. Mit dem Erwerb von „Franz“ sowie einer weiteren Transaktion einer im Bau befindlichen Immobilie wurden schon in den ersten Monaten nach dem Start ein Investitionsvolumen von über 300 Mio. Euro umgesetzt.“

Zu den Projekt-Details von „Franz“:
Namensgeber des Projekts „Franz“ ist der Titelheld der Kultserie „Monaco Franze – der ewige Stenz“ im deutschen Fernsehen der 80er Jahre. Nach seiner Zeit bei der Münchner Kriminalpolizei gründete Monaco Franze im Film in der Sonnenstraße 20 ein eigenes Detektivbüro. So erhielt diese Adresse in ganz Deutschland Bekanntheit.

Das Gebäude ist 1953 erbaut und bis Ende 2020 als Wohn- und Geschäftshaus genutzt worden. Es ist weitestgehend entkernt und zurückgebaut und wird den neuen Eigentümern unvermietet übergeben.

Das Haupthaus besteht aus sieben Etagen (inklusive Erdgeschoss) sowie einem Untergeschoss. Neben den Büroflächen entstehen in den oberen Etagen acht attraktive Penthaus-Wohnungen mit einzigartigem Blick über die Stadt und in die Alpen. Im Erdgeschoss dieses Gebäudes entstehen Einzelhandels- und Gastronomieflächen. Die oberirdischen Parkplätze wer-den in das Untergeschoss verlegt, wo auch 22 Fahrradstellplätz (mit E-Lademöglichkeiten) Platz finden. Im ersten Obergeschoss entsteht eine weitere Dachterrasse. Zur Sonnenstraße hin wird eine neue hochwertige Fassade mit markanter Struktur gebaut.

Der Neubau im Innenhof bietet auf drei Etagen Büroflächen, für die direkte Zugänge zur begrünten Hofanlage vorgesehen sind.

Mit den Planungen war das Münchner Architekturbüro „archiv b“ bereits vom Verkäufer beauftragt. Baubeginn soll im Frühjahr 2022 sein. Die Fertigstellung des Gebäudes ist bis 2023 vorgesehen.

Die Transaktion unterstützten Cushman&Wakefield als Makler sowie die Heussen Rechtsanwaltsgesellschaft als rechtliche Begleiter der Käuferseite, die Finanzierung begleitete die Deutsche Pfandbriefbank AG (pbb).

Über die ABG Real Estate Group:
Die ABG Real Estate Group, 1967 in München gegründet, blickt auf eine über 50-jährige Erfolgsgeschichte zurück. Mit den Bereichen ABG Development, ABG Immobilienmanagement und ABG Capital deckt sie aus einer Hand den kompletten Immobilienzyklus ab, von der Projektentwicklung über die Baubetreuung bis hin zu Vermietung, Finanzierung und Investmentbetreuung. Der Fokus der ABG liegt dabei auf Deutschland, wo sie mit eigenen Büros an den Standorten Hamburg, Frankfurt, Berlin, Köln und München präsent ist. Sie projektiert und realisiert mit über 80 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern überwiegend Gewerbeimmobilien, aber auch Wohnobjekte und Stadtquartiere. In den vergangenen 10 Jahren hat die Unternehmensgruppe Projekte mit einem Investitionsvolumen von mehr als 5 Milliarden Euro umgesetzt, die aktuelle Projektentwicklungs-Pipeline beträgt über 2,7 Mrd. EUR. Zu den Referenzen zählen namhafte Immobilien wie die Hochhäuser Skyper und Garden Tower in Frankfurt, das Ericus-Contor mit dem SPIEGEL-Verlagsgebäude in Hamburg oder das Wohn- und Geschäftshaus am Pariser Platz in Berlin. Aktuelle ABG-Projekte sind beispielsweise das neue Deutschlandhaus in Hamburg, das Projekt VoltAir in Berlin, das Wohnprojekt Living Isar in München sowie mehrere Projektentwicklungen in Köln und Düsseldorf.
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München, 24. August 2021 – Valeo, NTT DATA (https://de.nttdataservices.com/de/) und Embotech (https://www.embotech.com/) präsentieren ihre gemeinsame Lösung für Automated Valet Parking (AVP) auf der diesjährigen IAA (Internationale Automobil-Ausstellung) im Rahmen eines Showcase unter dem Dach des VDA (Verband der Automobilindustrie). Dabei werden Fahrzeuge an der Parkhauseinfahrt von einem zentralen Steuerungssystem übernommen und automatisch geparkt. Das gab NTT DATA heute bekannt.

Der Showcase läuft anlässlich der IAA MOBILITY 2021 vom 07. bis 12. September 2021 in München. Veranstalter ist ein Konsortium von fünf Fahrzeugherstellern sowie vier AVP-Technologie-Anbietern aus der Zuliefererindustrie und der Startup-Community. Ziel ist es, die Interoperabilität der Fahrzeugmodelle und der AVP-Technologien zu veranschaulichen.

Um die Lösung von Valeo, NTT DATA und Embotech zu demonstrieren, wurden 22 Kameras im Parkhaus installiert und miteinander vernetzt. Dabei stellt Valeo die Kamerasensoren sowie die Software zur Erfassung der Fahrzeuge. NTT DATA sorgt für die Kommunikation zwischen den einzelnen Komponenten, also von Sensoren zu AVP-System und von AVP-System zu Fahrzeugen. Für die Kommunikation vom AVP-System zu den Fahrzeugen setzt NTT DATA auf 5G Mobilfunktechnologie und übernimmt darüber hinaus die Integration des Gesamtsystems in das bestehende IT-System des Parkhauses. Embotech liefert die Algorithmen, mit denen das System in Echtzeit die Bewegungen der Fahrzeuge berechnet und steuert. Das AVP-System manövriert die Fahrzeuge intelligent, sicher und effizient. Eine entscheidende Rolle bei der großflächigen Einführung von AVP spielt die Interoperabilität. Sie wird durch Standardisierung der Schnittstellen und Protokolle erreicht und ermöglicht es, Valet Parking für eine möglichst große Zahl von Modellen unterschiedlicher Automobilhersteller und ihre Nutzer verfügbar zu machen. Und das unabhängig davon, welche AVP-Lösung die Betreiber der Parkflächen einsetzen.

So wird die Möglichkeit, das Auto einfach am Parkhaus abzugeben, vom teuren Premium-Service zu einem selbstverständlichen Angebot an Flughäfen, Messe- oder Einkaufszentren oder Kultur- und Sportstätten. Weitere Einsatzszenarien bieten sich in den Werken der Fahrzeughersteller, bei den Fahrzeugumschlagplätzen in Häfen, Fahrzeuglogistikzentren und bei sonstigen Parkhausbetreibern, sowohl im öffentlichen als auch im privaten Bereich.

Langes Suchen nach einem freien Platz entfällt beim Automated Valet Parking ebenso wie später die Suche nach dem Fahrzeug. Denn das steht wie bestellt zum gewünschten Zeitpunkt an der Fahrzeugausgabe. Und in der Zwischenzeit kann der Parkhausbetreiber seine kostbaren Flächen erheblich effizienter nutzen: Da auf den Parkflächen niemand ein- oder aussteigt, können die Fahrzeuge deutlich dichter stehen. Der Betrieb wartungsaufwändiger Personenaufzüge lässt sich auf ein Minimum für das Service-Personal beschränken.

Ein wichtiger Vorteil der AVP-Lösung von Valeo, NTT DATA und Embotech gegenüber anderen Entwicklungen besteht in der kostengünstigen und bewährten Sensorik von Valeo. Dazu gehören beispielsweise Fischaugen-Kameras, die heute bereits in vielen Autos eingesetzt und in sehr großen Stückzahlen produziert werden. Damit macht sich die Lösung schneller bezahlt.

Der durch NTT DATA ermöglichte Einsatz von 5G als Kommunikationsmedium hat darüber hinaus das Potenzial, kurze Latenzzeiten im Bereich von unter 10 ms zu erreichen. Dadurch lassen sich die Autos schneller und dennoch sicherer bewegen als mit einer WiFi-Lösung. Außerdem ist die Verfügbarkeit von 5G-Vernetzung mit über 99 Prozent erheblich höher. Die auf der IAA gezeigte AVP-Lösung läuft über das virtualisierte NTT DATA 5G-Netz und bietet den Vorteil, dass die Lösung in ein vorhandenes Data Center integrierbar und ein Kosteneinsparungspotenzial von rund 40 Prozent möglich ist. Der nächste Ausbauschritt ist die kabellose Anbindung der Kamerasensoren über 5G.

Ein weiterer wichtiger Vorteil ist die effiziente und sichere Steuerung der Fahrzeuge durch die leistungsfähige Software von Embotech. Die speziellen optimierungs- und modellbasierten Algorithmen ermöglichen der Steuerungseinheit des AVP eine Vielzahl von Entscheidungen in Echtzeit zu treffen – ohne vorheriges Training oder Vorberechnungen.

„Automated Valet Parking wird die Mobilität nachhaltig beeinflussen. Das Parken jeglicher Art kann zeit-, energie- und kosteneffizient erfolgen. Das bringt nicht nur Vorteile für die privaten Autofahrer, sondern auch für die Operatoren von Parkstätten. Unsere 5G basierte und voll integrierbare Lösung zeigt die Stärke von NTT DATA als anwendungsorientierter Systemintegrator für Automotive, mit großem Bezug zum Telekommunikations-Hintergrund unserer Muttergesellschaft“, so Ralf Malter, COO und Geschäftsführer bei NTT DATA DACH.

„Valeo, Weltmarktführer im Bereich ADAS, Erfinder und Weltmarktführer für automatische Einparksysteme mit bisher mehr als 33 Millionen verkauften Systemen, möchte sein Know-how in dieses Experiment einbringen, das die Entwicklung von automatischen Einparksystemen noch weiter voranbringen wird“, sagt Marc Vrecko, Direktor der Valeo Business Group Comfort and Driving Assistance.

„Das Valeo-NTT DATA-Embotech-Konsortium vereint erstklassige Lösungen für Kamerasensoren und Wahrnehmungssoftware (Valeo), Kommunikation auf Basis von 5G (NTT DATA) und Fahrsoftware (Embotech), um dem Mobilitätsmarkt eine überzeugende Lösung für automatisiertes Valet Parking anzubieten. Wir freuen uns sehr über das Potenzial dieser Zusammenarbeit“, sagt Andreas Kyrtatos, CEO von Embotech.

Über die IAA Mobility

Die Mobilitäts- und Technologiebranche trifft sich vom 7. – 12. September 2021 erstmals in München zur IAA. Neuer Standort, neues Konzept: Die IAA 2021 wird zur Ausstellung, zur zukunftsgerichteten Mobilitätsplattform und zum Dialogforum zugleich.

Showcase:
7. – 12. September von 9.00 bis 18:30 Uhr
Parkhaus West – Level 0
Messe München
Paul-Henri-Spaak-Str. 6
81829 München

Über Valeo

Valeo ist Automobilzulieferer und Partner aller Automobilhersteller weltweit. Als Technologieunternehmen bietet Valeo innovative Produkte und Systeme an, die zur Reduzierung der CO2-Emissionen und zur Entwicklung des intuitiven Fahrens beitragen. Am 30. Juni 2021 verfügte Valeo über 184 Werke, 20 Forschungszentren, 42 Entwicklungszentren und 15 Vertriebsplattformen und beschäftigte 104.000 Mitarbeiter in 33 Ländern weltweit. Valeo ist an der Pariser Börse notiert.

Über NTT DATA

NTT DATA – ein Teil der NTT Group – ist Trusted Global Innovator von Business- und IT-Lösungen mit Hauptsitz in Tokio. Wir unterstützen unsere Kunden bei ihrer Transformation durch Consulting, Branchenlösungen, Business Process Services, Digital- und IT-Modernisierung und Managed Services. Mit NTT DATA können Kunden und die Gesellschaft selbstbewusst in die digitale Zukunft gehen. Wir setzen uns für den langfristigen Erfolg unserer Kunden ein und kombinieren globale Präsenz mit lokaler Kundenbetreuung in über 50 Ländern. Weitere Informationen finden Sie unter nttdata.com.

Über Embotech

Embotech ist ein führender Entwickler von hochmoderner Entscheidungssoftware. Unsere einbettbare Software befähigt autonome Systeme, Entscheidungen zu treffen, indem sie komplexe Optimierungsprobleme in Millisekunden löst, was zu erheblichen Verbesserungen bei Sicherheit, Produktivität und Energieeffizienz führt. Zu den aktuellen Anwendungen gehören automatisiertes Fahren auf Parkplätzen, Fabrikgeländen, Logistikzentren, Häfen und im Bergbau. Erfahren Sie mehr unter www.embotech.com

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Modernste Kosmetikbehandlungen mittels veganen, tierversuchsfreien und pflanzlichen Naturstoffen

Modernste Kosmetikbehandlungen

Das „beautystyle“ Studio mit hauseigener Modeboutique, Farb-, Typ- und Stilberatung, Friseursalon, Visagistik sowie zahlreichen Kosmetik- und Wellnessangeboten bietet seinen Kundinnen und Kunden ein erlebnisreiches und einzigartiges Wohlfühlprogramm von Kopf bis Fuß.
Wählen Sie aus verschiedenen hochwertigen Kosmetik- und Spa-Behandlungen.

Gesunde, gepflegte, gestraffte und strahlende Haut durch die beautystyle Behandlungsmethode.
Das Ziel von „beautystyle“ ist es, Ihre Haut mit veganen, pflanzlichen Naturstoffen zu pflegen.
Dazu werden ausschließlich Kosmetiklinien angewandt, die frei von Mineralöl, Silikonen, Parabenen und ohne Tierversuchen sind.
Das stilvolle Fachkosmetikstudio in München setzt auf modernste Methoden, um Ihre Haut in der Tiefe neu aufbauen zu können.
Das heißt es wird nicht mehr bedampft und Unreinheiten werden nicht mehr qualvoll ausgedrückt.

Kosmetische Behandlungen – Das macht beautystyle einzigartig:
Beautystyle bietet Ihnen Kosmetikbehandlungen, die unter die Haut gehen.
Denn genau dort sitzen viele Ursachen, die den Alterungsprozess beschleunigen können.
Gifte und Schlacken sowie tiefgehende Verschmutzungen müssen in regelmäßigen Abständen aus der Haut entfernt werden, um ein dauerhaft strahlendes, junges und frisch wirkendes Aussehen zu erhalten.
Die professionell geschulten Kosmetikerinnen bei beautystyle in München kümmern sich intensiv und mit langjährigem Fachwissen um die individuellen Bedürfnisse Ihrer Haut.
Ihr Anspruch ist es, das individuelle Hautbild durch tiefenwirksame und modernste Behandlungsmethoden sichtbar zu optimieren und optimal zu pflegen.

Bei beautystyle profitieren Sie neben einem ausgeprägten fachlichen Know-how von den neuesten Standards der Kosmetikindustrie.
Eine umfangreiche Beratung wird bei beautystyle großgeschrieben und dafür nimmt sich das Fachpersonal gerne viel Zeit.

Kosmetikexpertin Andrea Reindl-Krüger erläutert im YouTube-Video die beautystyle-Behandlungsmethoden: https://youtu.be/hrwbQjqLLJU

Ausschnitt der beautystyle Behandlungsmethoden:
-JetPeel
-Mikrodermabrasion
-Aquabrasion
-Anti-Cellulite-Behandlungen
-Phytokosmetik
-Reinigungsessenzen
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Buchen Sie jetzt gleich einen Termin und überzeugen Sie sich selbst: https://buchung.treatwell.de/ort/beautystyle-andrea-reindl/?utm_source=partner&utm_medium=salon-site-embedded-book-now-widget

Das 1996 gegründete Unternehmen beautystyle Andrea Reindl ist deutschlandweit das einzige Beautyunternehmen, welches seinen Kundinnen und Kunden ein erfolgreiches Gesamtkonzept aus: Modeboutique, Make-up, Kosmetik, Nägel, Visagistik, Friseur und exklusiven Wellnessangeboten bietet. Dadurch können Kundinnen und Kunden ein Styling mit sofortiger Umsetzung erleben. Über 4000 zufriedene Kundinnen und Kunden sowie zahlreiche TV- und Presseauftritte zeichnen beautystyle Andrea Reindl-Krüger aus.

Kontakt
beautystyle
Andrea Reindl-Krüger
Wirtstraße 34a
81539 München
089531264
089536830
info@beauty-style-muenchen.de
www.beauty-style-muenchen.de

Praxis für Physiotherapie und Personal Training in Krailling auf Wachstumskurs

Vor nicht gerade einmal sechs Monaten erfüllte sich Bilal Zola seinen Traum einer eigenen Praxis für Physiotherapie und Personal Training im Münchener Westen. Heute freut er sich über die zahlreichen positiven Rückmeldungen seiner Patienten und plant den Ausbau von FitSteps-TT (https://www.fitsteps-tt.com/)!

Ein tolles Angebot, Herzblut und Wohlfühlatmosphäre machen sich bezahlt. Mit seiner Praxis-Neueröffnung trifft Bilal Zola, Physiotherapeut, Manual Therapeut und Personal Trainer, den Nerv der Patienten. Seine Physiotherapie-Praxis in Krailling erhält überwältigendes, positives Feedback – persönlich aber auch über zahlreiche Google-Bewertungen.

Der junge Therapeut freut sich: „Vor rund sechs Monaten haben wir unsere Physiotherapie in Krailling geöffnet. Und Ich bin begeistert, wie gut unsere Dienstleistungen angenommen werden. Wir wurden herzlich willkommen geheißen und unsere Praxisräume sind gut besucht. Ich kann nur sagen: Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen und den freundlichen Empfang!“

Moderne Praxis und breites Angebot

Die liebevoll eingerichteten Räumlichkeiten tragen mit ihrem geschmackvollen und modernen Ambiente maßgeblich zum Erfolg bei. Die Patienten fühlen sich wohl. Und das ist wichtig. Trägt doch der Wohlfühlfaktor erheblich zur Entspannung von Körper und Geist bei – in einer Praxis für Physiotherapie und Personal Training unerlässlich.

Die Patienten vertrauen dem jungen Team, das sich regelmäßig weiterbildet und somit stets mit den neuesten Therapie-Formen arbeitet. Patienten-orientiert bieten die Therapeutinnen und Therapeuten von FitSteps-TT langfristige physiotherapeutische und sportliche Betreuung und dies nicht nur im akuten Fall, sondern auch als vorbeugende Maßnahme von Sport-Verletzungen und alltäglichem Stress.

Mehr Personal für anhaltende Qualität

Schon jetzt besticht FitSteps-TT mit attraktiven Öffnungszeiten und schneller sowie flexibler Terminvergabe. Um diese Vorzüge auch in Zukunft gewährleisten zu können, möchte Bilal Zola nun weitere Therapeutinnen und Therapeuten in sein Team holen. So kann nicht nur der Staus quo erhalten, sondern das Angebot auch ausgebaut werden.

Fitsteps TT steht für „Therapie und Training“ in Krailling und im Raum München. Das Angebot reicht von Krankengymnastik, manueller Therapie und Personal Training für Privatpersonen.

Auf der Webseite https://www.fitsteps-tt.com/ werden die Dienstleistungen und die Praxisräume vorgestellt.

Kontakt
Fitsteps TT
Bilal Zola
Bergstraße 48
82152 Krailling
+49 (0) 89871 81081
info@fitsteps-tt.com
https://www.fitsteps-tt.com/