Tag Immobilien

Ronny Kazyska

Frankfurt am Main. Die Fachzeitschrift „Der Immobilienbewerter – Zeitschrift für die Bewertungspraxis“ präsentiert in der aktuellen Ausgabe 4/2022 exklusiv Inhalte des neuen Fachbuches von Ronny Kazyska mit dem Titel „Die Wertermittlung von Wolkenkratzern in internationalen Märkten“.

Der mehrseitige Fachbeitrag geht dabei auf einzelne Themenpunkte aus dem Buch ein. Es wird u.a. die Situation des globalen Bestands von Wolkenkratzern beschrieben. Die baulichen Merkmale von Wolkenkratzern werden charakterisiert. Die Besonderheiten des Bodenwerts von Wolkenkratzern werden erläutert. Die unterschiedlichen Gesamtnutzungsdauern unter Berücksichtigung ihrer Nutzungsarten werden genannt. Empfehlungen für die einzelnen Bewirtschaftungskosten zu denen die Verwaltungs- und Instandhaltungskosten sowie das Mietausfallwagnis zählen werden erteilt. Die Besonderheiten der Betriebskosten werden erklärt. Ein Modernisierungsrisiko wird diskutiert. Miethöhen sowie Kaufpreise und Renditen in Wolkenkratzern werden aufgeführt. Die Abhandlung endet mit einer beispielhaften Bewertung eines Wolkenkratzers in der Hauptstadt des Vereinigten Königreiches in London.

Ein kostenfreies Probeheft der Fachzeitschrift „Der Immobilienbewerter“ kann versandkostenfrei bei Reguvis Fachmedien jederzeit online bestellt werden.

https://shop.reguvis.de/probeheft/der-immobilienbewerter/

Das Fachbuch von Ronny Kazyska „Die Wertermittlung von Wolkenkratzern in internationalen Märkten“ beschreibt fundamental mit sehr viel Hintergrundinformationen die Wertermittlung dieser Spezialimmobilie. Zu den Themen, die in dem Band über Wolkenkratzer behandelt werden, zählen u.a. Risiken aus verschiedenen Perspektiven, charakteristische Merkmale der Bautechnik, Nachhaltigkeit im Zusammenhang der Umweltfreundlichkeit, Wirtschaftlichkeit mit typischen Charakteristika und wichtigen Kennziffern, Baukosten im internationalen Vergleich, Besonderheiten in der Bodenwertermittlung, Analyse der Gesamtnutzungsdauern unter Berücksichtigung der unterschiedlichen Nutzungsarten, internationaler Mietenvergleich, Ansätze bei den unterschiedlichen Bewirtschaftungskosten, Analyse des Transaktionsgeschehens mit weltweiter Gegenüberstellung von Kaufpreisen und Renditen.

Das Buch richtet sich primär an Immobiliensachverständige ist allerdings aufgrund der Fülle von Hintergrundwissen auch für jeden Wolkenkratzer-Interessierten gut geeignet. Nach Studium des Buches hat der Leser ein umfassendes Verständnis über diesen spektakulären Immobilientyp, der stets polarisiert und das Stadtbild wichtiger Metropolen weltweit prägt.

Das Werk „Die Wertermittlung von Wolkenkratzern in internationalen Märkten“ kann ausschließlich über den Autor Ronny Kazyska bezogen werden.

Ronny Kazyska ist Makler und Wertgutachter von Investment Immobilien in Deutschland. Das Unternehmen fokussiert sich dabei sowohl auf sämtliche Gewerbeimmobilien wie Büro-, Einzelhandels-, Industrie-, Spezial- oder Betreiberimmobilien als auch auf Wohnimmobilien wie Wohnanlagen, Mehrfamilienhäuser, Zinshäuser bzw. Wohn- und Geschäftshäuser. Der Geschäftssitz befindet sich in Frankfurt am Main und die Firma agiert aufgrund eines exzellenten Investorennetzwerks in allen wichtigen Großstädten Deutschlands. Eine Vielzahl von Immobilien-Transaktionen konnten bereits erfolgreich begleitet werden. Ronny Kazyska ist wirtschaftlich eigenständig bzw. frei von Interessen Dritter und dadurch weisungs-, versicherungs- sowie bankenunabhängig. Wertermittlungen werden nach nationalen und/oder internationalen Bewertungsmethoden durchgeführt.

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Sicherheit beim Immobilienkauf

Die Immobilien-Garantie der FIMAVO GmbH

(Dresden, den 05.09.2022)
Die FIMAVO GmbH bringt erneut ein innovatives Produkt auf den Markt: die Immobilien-Garantie.

Die Immobilien-Garantie schützt Immobilienkäufer vor finanziellen Problemen durch verdeckte Mängel oder unvorhergesehene Reparaturen bis zu 2 Jahre nach dem Erwerb der Immobilie. Ob Käufer, Verkäufer, Makler oder finanzierende Banken, alle Beteiligten wissen, dass sie beim Kauf- bzw. Verkaufsvorgang oder bei der Finanzierung nicht mit zusätzlichen, unerwarteten Belastungen rechnen müssen. Das stärkt u.a. die Glaubwürdigkeit von Makler und Verkäufer, insbesondere aber den Stand des Käufers.

Die Prämie für die Immobilien-Garantie können alle Beteiligten am Kaufvorgang übernehmen. Die Police läuft auf den Namen des zukünftigen Eigentümers. Die Bezahlung kann durch SEPA-Mandat, Kreditkarte oder Überweisung erfolgen. Die Immobilien-Garantie tritt mit dem Lasten-Nutzenübergang in Kraft. Für den Abschluss der Immobilien-Garantie ist keine teure Begutachtung des Objektes durch Sachverständige notwendig.
Der Abschluss ist einfach und schnell durchzuführen. Kunden nutzen dazu die Antragsstrecke der Immobilien-Garantie und berechnen mit wenigen Angaben zum Objekt die Höhe der Einmalzahlung. Dabei können sie aus den Tarifen Basis, Premium und Exklusiv wählen. Über die Höhe der Selbstbeteiligung, der Versicherungssumme und die Laufzeit kann die Ratenhöhe beeinflusst werden. Nach der Eingabe aller persönlichen und den Angaben zum Objekt wird der Vertrag online abgeschlossen und der Kunde erhält die Versicherungspolice und alle Unterlagen zum Vertrag sofort in digitaler Form.

Im Schadenfall meldet der Versicherungsnehmer (Eigentümer) über das Portal der Immobilien-Garantie den Schaden online oder telefonisch. Je nach Schaden und Schadenhöhe erfolgt die Regulierung mit oder ohne Begutachtung kurzfristig.

Entwickelt wurde die Immobilien-Garantie in Zusammenarbeit mit der ELEMENT INSURANCE AG. Gemeinsam mit ELEMENT wurde bereits das Förderprojekt „Zwölfter Mann Versicherung“ entwickelt, bei dem die FIMAVO GmbH einen Großteil der Einnahmen durch Abschlüsse für Hausrat-, Haftpflicht- und Unfallversicherungen deutschen Sportvereinen u.a. zur Unterstützung in der Energiekrise spendet. (www.zwoelfter-mann-versicherung.de) ELEMENT hat sich einmal mehr als zuverlässiger Partner von der Produktentwicklung bis zum Rollout des Produktes erwiesen.
Die Immobilien-Garantie ist zudem für Versicherungsmakler, Maklervertriebe, Immobilienvertriebe und Baufinanzierungsvermittler ein hervorragendes Instrument, den Kunden qualitativ Mehrwerte zu bieten. Kooperationen in ganz Deutschland sind möglich.

Über Immobilien-Garantie / FIMAVO GmbH:
Die FIMAVO GmbH ist ein erfolgreicher überregionaler Dienstleister in den Bereichen Finanzierungen, Versicherungen und Immobilien. Die Vereinfachung aller Vorgänge von der Beratung über Antrag und Abschluss bis zur Kundenbetreuung während der Laufzeit der Verträge ist das Ziel. Dabei setzt die FIMAVO GmbH auf Digitalisierung, legt aber auch besonderen Wert auf die persönliche Betreuung und Erreichbarkeit für den Fall, dass Fragen auftreten oder Hilfe benötigt wird.

Kontaktdaten und weitere Informationen
FIMAVO GmbH, Münzteichweg 29, 01217 Dresden
Ansprechpartner: Michael Penski und Steffen Ulbricht
Telefon: 0351-65335675
E-Mail: info@fimavo.de
Immobilien-Garantie Webseite: https://immobilien-garantie.de
FIMAVO GmbH Webseite: https://fimavo.de/
FIMAVO-Klimaschutzprojekt: https://fimavo.de/fimavo-klimaschutzprojekt/

FIMAVO ist Ihr unabhängiger und kostenfreier Ansprechpartner, unter anderem für die Beratung und Vermittlung von Baufinanzierungen sowie Ratenkrediten, Girokonten, Immobilien zur Kapitalanlage und Versicherungs- und Vorsorgeprodukten.

Wir arbeiten mit über 400 Partnern aus den Bereichen Bank, Versicherungen und Immobilien zusammen.

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FIMAVO GmbH
Michael Penski
Münzteichweg 29
01217 Dresden
035165335675
mp@fimavo.de

FIMAVO GmbH | Baufinanzierung, Immobilien- und Versicherungsmakler in Dresden

Immobilien helfen beim Energie sparen (Bildquelle: @Pixabay)

Digitalisierung im Immobilienmarkt: Herausforderungen und Chancen mit Dominoeffekt. Die Immobilienbranche steht im Wandel der Zeit und reagiert empfindlich auf Krisen. Digitalisierung vereinfacht Prozesse, neue Potenziale werden entdeckt – im Gespräch mit Eric Mozanowski, Immobilienexperte und Autor aus Stuttgart.

„Bald wird es kalt und dunkel“ – Glück, wer Holz vor der Hütte und einen Ofen hat. Vorteile bieten geschlossene Wohneinheiten, anstatt offene Wohnraumlösungen, wie auch Wärmepumpe, Solaranlage, Photovoltaik, zudem über eine Zisterne oder sogar einen Brunnen verfügt und auf jeden Fall handwerklich begabt ist. Ab Herbst wird nicht nur in Deutschland die Bevölkerung auf die Probe gestellt: „Hätten wir uns nur nicht verlassen, jetzt sind wir bald verlassen.“ Die Voraussagen und Entwicklungen lassen Erzählungen und Erinnerungen unserer Großeltern in der heutigen Wirklichkeit aufleben, hören wir ängstlich. Aus der Krise lernen ist fast immer bitter, fügt der Stuttgarter Immobilienunternehmer und Autor Eric Mozanowski hinzu. „Die Energiekrise ist kein neues Thema, denn Klimawandel und Umweltkatastrophen sind wie die Digitalisierung seit Jahren ein Dauerbrenner“. In der Immobilienwirtschaft stehen Themen rund um nachhaltige und niedrige Energieversorgungkonzepte mit intelligenten Versorgungs- und Verwaltungslösungen bis hin zur Kreislaufwirtschaft im Fokus“, erklärt der Stuttgarter Immobilienexperte Eric Mozanowski. Das Potential von leistungsgebundenen intelligenten Erzeugungs- und Speichertechnologien zur Wärmeversorgung zählt zu den besonderen Herausforderungen im urbanen Raum. Innovative Geschäftsmodelle sind Voraussetzungen, um die Grundlage für große CO2-Einsparungen zu gewährleisten, damit eine nachhaltige Transformation der Wärme- und Kälteversorgung nachhaltig erreicht werden kann, sind sich Immobilienwirtschaft und Forschung einig. Aber für den langfristigen Erfolg ist die Zusammenarbeit auf der politischen, administrativen, wirtschaftlichen und gesellschaftlichen Ebene unbedingt notwendig, gibt Eric Mozanowski zu bedenken. Schon lange wird gefordert, dass Deutschland seine Bürokratie und Wirtschaft transformiert. Nicht nur Thema Digitalisierung, sondern auch eine moderne, gut funktionierende Verwaltung benötigt eine ganzheitlich konzipierte und gut vernetzte IT-Landschaft von Bund, Ländern und Kommunen.

Digitalisierung in der Wirtschaft

Im Gegensatz zu anderen Bereichen in Deutschland ist die Wirtschaft in Bezug auf die Digitalisierung schon in einigen Schritten voraus. Immer mehr Start-ups und auch E-Commerce Unternehmen nutzen den neuesten technischen Stand für das Fertigen ihrer Produkte und für das tägliche Arbeiten. Von diesem Mindset können alteingesessene Branchen lernen. Dazu zählt auch der Immobilienmarkt. „Der Einsatz digitaler Technologien führt zu Veränderungen von Geschäftsmodellen mit der Nutzung von neuen Erlös- und Wertschöpfungsmöglichkeiten. Diese Veränderungen zu einem digitalen Unternehmen lassen Grenzen zwischen der physischen und der digitalen Welt verschmelzen. Effizientere Arbeitsprozesse, Entwicklungen neuer Geschäftsfelder, verbesserte Kundenbeziehungen und die Aufrechterhaltung und Optimierung der Versorgung werden gewonnen“, erklärt Eric Mozanowski.

Digitalisierung im Immobilienmarkt

Untersuchungen und Studien zu digitalen Entwicklungen in der Immobilienbranche in Deutschland und der DACH-Region bestätigen, dass mehr als 450 Unternehmen ihren Fokus auf die Digitalisierung im Immobilienmarkt legen. Diese reichen von Konzepten für Smart Homes bis hin zur Vereinfachung des Arbeitsalltags von Immobilienmaklern.

Smart Homes sind intelligente Wohnungen und Häuser, die durch digitale Lösungen das Leben der Bewohner vereinfachen. „Anfangs wurde das Thema Digitalisierung zurückhaltend betrachtet, heute gibt es kaum einen Bereich im Immobiliensektor ohne Digitalisierung. Angefangen von der Kommunikation mit Mietern, Mängelmanagement, Leerstandsplanung, Administration der Finanzen oder der Automatisierung von standardisierten Tätigkeiten führen zu hoher Transparenz und Verfügbarkeit von Informationen“, erklärt Eric Mozanowski. Auch digitale Lösungen für Immobilienmakler sind vielfältig. Die Möglichkeit von 3D-Videos beispielsweise brachten in den Lockdown Monaten Immobilienmakler und Immobilien-Suchende zusammen. „Wie an Online-Meetings haben sich auch Kaufinteressenten und Verkäufer an den virtuellen 360 Grad Rundgang gewöhnt und mit Home Staging, der professionellen Rauminszenierung, werden Exposes und Online-Präsentationen erleb- und vorstellbar. Dieser Trend kommt aus den USA, die seit den 1970 Jahren das in Szene setzen erfolgreich anwenden. Durch die Digitalisierung ist sowohl das in Szene setzen einfacher, als auch die Erreichbarkeit von potentiellen Kunden. Studien belegen, dass 70 bis 80 Prozent der Bevölkerung es schwer fällt, sich ihr eigenes zukünftiges Zuhause vorzustellen“, erklärt Eric Mozanowski.

Trends in der Digitalisierung

Wichtige digitale Systeme, die sinnvoll in der Immobilienbranche genutzt werden, bauen auf künstliche Intelligenz und das Internet der Dinge (IoT) zu nennen. Internet of Things greift die Idee der Smart Homes auf. Durch künstliche Intelligenz, kurz KI, können menschliche Entscheidungen simuliert werden. Wenn eine Software mit den entsprechenden Daten gefüttert wird, können entweder aufwendige Arbeiten eingespart werden oder Entscheidungen aufgrund von bereits ausgewählten und relevanten Daten erfolgen.

Darüber hinaus entwickelt sich Blockchain zu einem wichtigen Thema. Blockchain in der Immobilienwirtschaft ermöglicht eine neue Art der Regelung von Immobilienrechten, fügt Immobilienexperte Mozanowski hinzu. Durch Blockchain Technologien werden komplexe Prozesse vereinfacht, die Wertschöpfungskette ändert sich grundlegend, vollständig transparent werden beispielsweise alle Arten von Transaktionen einsehbar, auf Gültigkeit geprüft und gespeichert. Fragen nach, wer der Eigentümer oder Mieter einer bestimmten Fläche oder eines bestimmten Hauses ist, wie auch jede Veränderung, die mit dem Objekt verbunden ist, wird irreversibel festgehalten. Schummeln geht nicht, denn Aktionen finden innerhalb des Blockchain statt, Codes und Verschlüsselungen des jeweiligen Schlüsselpaares gelten als sicher.

Virtual Reality für ein verbessertes Kundenerlebnis

Auch das Nutzen von Drohnen oder Virtual Reality setzt sich für den digitalen Immobilienmarkt immer weiter durch. Längst werden virtuelle Rundgänge nicht mehr als Spielerei abgetan, sondern bieten für den Arbeitsalltag in der Immobilienbranche zahlreiche neue Möglichkeiten, gibt Eric Mozanowski zu bedenken. Die Technik findet in der Immobilienwirtschaft immer größere Akzeptanz. Print wird mit Augmented Reality lebbar gemacht. Das haptische Medium Print wird mit Technik kombiniert zum digitalen und interaktiven Erlebnis.

Vorteile: Vergleichbarkeit und Kundenzufriedenheit – Digitalisierung belebt die Immobilienwirtschaft!

Hautnah erleben Kunden mit Augmented Reality das Objekt, ohne direkt vor Ort zu sein, als Brücke zwischen der virtuellen und realen Welt. Eric Mozanowski gibt zu bedenken, dass Emotionen des Interessenten ganz anders angesprochen werden und die Immobilie dem Kunden in Erinnerung bleibt. Zudem bietet dies eine erhebliche Zeitersparnis, weshalb auch kurzfristige Besichtigungen dank Virtual Reality möglich sind.

Die Einsatzfelder für digitalisierte Lösungen betreffen auch das Facility Management bei der Gebäudebewirtschaftung. Durchgängige Workflows mit einer Softwarearchitektur und zukunftssicherer Cloud Technologie, statt Insellösungen, sind nötig. Eric Mozanowski fügt hinzu, dass die Zufriedenheit sich von der Projektentwicklung bis zur alltäglichen Nutzung widerspiegelt, in diesen Herausforderungen befinden sich PropTechs Unternehmen.
Mittlerweile gibt es über 500 Prop-Tech-Unternehmen in der DACH-Region, die fast die gesamte Bandbreite der wohnungswirtschaftlichen Prozesse abdecken. Aktiv sind PropTechs bei der Überprüfung der Nachhaltigkeit von Immobilien, zur einfacheren Verwaltung, Home Services, Vermittlung von Miet- und Kaufobjekten, zur Unterstützung beim Bau, der Vermögensverwaltung, Städteplanung zur „smart city“, Asset-Management und der digitalen Märkte. Ein offenes Geheimnis ist, dass die FinTech-Industrie dem Immobilienmarkt voraus ist, aber der Immobilienmarkt könnte aufholen und in zahlreichen Richtungen, wie auch den jetzigen Krisen profitieren, ist Eric Mozanowski überzeugt.

V.i.S.d.P.:

Maximilian Bausch
Unternehmensberater & Blogger

Über den Autor:
Maximilian fährt die Automatisierung als Tool der Vereinfachung der Arbeit ab. Die Weiterentwicklung ist seine Passion. Ohne Automatisierung läuft nichts mehr, weder Industrie, Handwerk noch die Dienstleistung. Die Generationen X, Y und Z sind komplett digitalisiert und die Zukunft gestaltet sich neu – Grenzen verschwinden. Maximilian zählt sich zu den jungen Native Digitals mit der Idee, die Automatisierung übergreifend einzusetzen. In seinem Blog bausch-enterprise.de befasst er sich mit künstlicher Intelligenz und Digitalisierung, baut auf die Zukunftswerkstatt, um mit Vorurteilen und Ängsten vor Automatisierung abzubauen. Damit den Weg für Wirtschaftlichkeit und Effizienz von Unternehmen positiv zu begleiten, indem Kommunikation und Diskussion aufgegriffen werden. Du erreichst uns unter abowi.com.

Die ZuHause-Gruppe mit Sitz in Stuttgart verwirklicht mit ihren verschiedenen Gesellschaften und ihrer langjährigen Erfahrung im Gebiet der Immobilienwirtschaft zahlreiche Projekte. Seit Gründung liegt der Schwerpunkt der ZuHause Immobilien Handelsgesellschaft mbH in der Sanierung von bestehenden Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie Bauträgermaßnahmen und Projektentwicklungen. Das vorrangige Ziel ist die Schaffung neuen Wohnraums in A- und B-Städten. Die Kernkompetenz liegt im Bereich der Bestandsobjekte in der Identifizierung nachhaltiger Entwicklungschancen durch Nachverdichtung und Modernisierung bestehender Flächen und Neuvermietungen als zukünftige Wertschöpfung. Weitere Informationen unter: https://www.zuhause-immobilien.eu

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Logistikcenter Kerpen (Bildquelle: @ABG Real Estate Group)

Frankfurt am Main, 31. August 2022 – Die ABG Real Estate Group weitet die Aktivitäten mit der ABG Capital als Investment Manager auf den Markt für Logistikimmobilien aus. Dazu geht die ABG Capital eine strategische Partnerschaft mit der Dietz AG aus Bensheim ein. Start der Partnerschaft ist der Erwerb des Logistikcenters Kerpen für einen Club berufsständischer Versorgungswerke. Das Gesamtinvestitionsvolumen beträgt rd. 115 Mio. EUR. Die Immobilie befindet sich an einem stark nachgefragten Logistikstandort im Großraum Köln und ist verkehrstechnisch ideal angeschlossen. Das Logistikcenter in Kerpen (im Gewerbegebiet Türnich 3) wurde im Mai des laufenden Jahres fertiggestellt und ist langfristig vollständig an zwei namhafte Unternehmen aus der Zulieferer- und Eventbranche vermietet. Die ABG Capital übernimmt im Zuge eines Share Deals die Mehrheit der Geschäftsanteile des Logistikcenters. Die Dietz AG bleibt weiterhin als Minderheitsgesellschafter beteiligt und maßgeblich in das Asset Management eingebunden.

Die ABG Capital bietet als Investment und Asset Manager nationalen und internationalen institutionellen Investoren die Möglichkeit, an den Chancen des deutschen Immobilienmarkts zu partizipieren. Ihre diversifizierte Anlagestrategie reicht von ertragsstarken, wertstabilen Core-/Landmark-Investments über die Initiierung von Club-Deal-Strukturen bis hin zu innovativen Fondsprodukten in den führenden deutschen Gewerbeimmobilienmärkten. Mit dem Erwerb des Logistikcenters in Kerpen weitet die ABG Capital nun ihre Aktivitäten auf den sich weiter dynamisch entwickelnden Logistikmarkt aus.

Das in moderner Baukonstruktion errichtete Logistikcenter Kerpen umfasst eine Mietfläche von insgesamt rund 59.400 qm, darunter sechs flexibel nutzbare Hallen und in einem separaten Verwaltungsgebäude hochwertige Büros. Zudem umfasst die Immobilie u. a. rd. 300 Pkw- und 15 Lkw-Stellplätze. Die Immobilie ist ein Green Building mit einer DGNB-Zertifizierung in Gold.

Ulrich Höller, Geschäftsführender Gesellschafter der ABG Real Estate Group: „Nun vollziehen wir den nächsten Schritt in der Entwicklung der ABG Capital und weiten die Aktivitäten auf den chancenreichen Logistikmarkt aus. Der Erwerb des Logistikcenters in Kerpen ist dafür der ideale Startpunkt.“

Begleitet wurde die Off-Market-Transaktion auf Seiten der ABG Capital durch Jebens Mensching (rechtliche und steuerliche Beratung). Für die Dietz AG war Clifford Chance rechtlich und steuerlich als Berater tätig.

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Energieversorgung mit Leuchtturmcharakter im Quartier Römerstraße

Eine wegweisende Kooperation zwischen der städtischen Wohnungsbaugesellschaft mbH und den Stadtwerken Rheinfelden stellt die Weichen für eine klimaneutrale Gebäudebewirtschaftung der Stadt. Das Konzept der Wärmeversorgung über industrielle Abwärme, das nun als Pilotprojekt im Quartier Römerstraße, einer Wohnanlage der Wohnbau Rheinfelden mit rund 500 Wohnungen realisiert wird, wurde kürzlich der Öffentlichkeit vorgestellt.

„Die Wärmeversorgung im Gebäudesektor ist ein gewichtiger Bestandteil der gesamten Energiebilanz der Bundesrepublik“, stellte Oberbürgermeister Klaus Eberhardt zu Beginn der Pressekonferenz klar, auf der zahlreiche Presse- und Medienvertreter vertreten waren. „Darum ist die Ablösung der fossilen Energieträger im Gebäudesektor ein Kernelement der politisch proklamierten Energiewende. Wir freuen uns außerordentlich, dass wir mit der nun geschlossenen Kooperation mit den Stadtwerken Rheinfelden die Weichen für einen klimaneutralen Gebäudebestand in Rheinfelden (Baden) stellen und im Quartier Römerstraße ein echtes Leuchtturmprojekt mit Vorzeigecharakter realisieren können.“

Die Nutzung industrieller Abwärme bietet für die Umwelt und die Bewohner der Wohnungen gleich mehrere Vorteile: Zum einen muss die Energie zur Beheizung der Gebäude nicht mehr separat produziert werden, da sie durch die hiesige Industrie bereits ohnehin anfällt. Zum anderen muss die überschüssige Wärme der ansässigen Unternehmen zukünftig nicht mehr in die Umwelt abgeleitet werden, wenn sie vor Ort zur Beheizung des Gebäudebestands genutzt wird. Zudem bleiben die Verbrauchskosten durch regional produzierte Nahwärme auch mittel- und langfristig relativ stabil.

Pilotprojekt mit 500 Wohnungen

„Bei der Nachverdichtung des Quartiers Römerstraße in Rheinfelden (Baden) zeigt sich, wie die Schaffung zusätzlichen Wohnraums in bestehenden Wohnquartieren mit echten Mehrwerten für alle Bewohner des Quartiers verbunden werden können“, erklärt Geschäftsführer Markus Schwamm. Im Zuge der im Jahr 2020 von der Stadt gemeinsam mit ihrer städtischen Wohnungsbaugesellschaft ausgerufenen Wohnraumoffensive hatte die Wohnbau beschlossen, über 100 zusätzliche neue Wohnungen innerhalb eines bereits bestehenden Wohnquartiers zu errichten. Über die Hälfte dieser hochwertigen Neubauwohnungen wird über einen Wohnberechtigungsschein wirtschaftlich schwächer gestellten Bürgern der Stadt zur Verfügung gestellt. Bis Ende 2022 werden alle 106 Wohnungen (69 davon im geförderten Wohnungsbau) fertiggestellt und den Bewohnern übergeben sein.

Um die technischen Voraussetzungen für die Umstellung der Energieversorgung im Quartier zu schaffen, wurde das Wohnbau-eigene Wärmeleitungsnetz bereits im Vorfeld der Baumaßnahmen für ein Investitionsvolumen von rund 500.000 Euro umfangreich saniert und teilweise erneuert. Nach dem Start der Neubaumaßnahmen im Quartier erfolgte im Juli 2021 eine europaweite Ausschreibung über den Verkauf des Leitungsnetzes und der zugehörigen Heizungsanlagen. Das Besondere daran: Der Zuschlag war an ein ökologisch sinnvolles Energiekonzept geknüpft, dass es der Stadt ermöglicht, die Energiebilanz ihres Wohnungsbestands deutlich zu verbessern. Schließlich soll der städtische Immobilienbestand nach politischer Maßgabe bis in 18 Jahren vollständig klimaneutral betrieben werden.

„Die Ausschreibung erfolgte einerseits, um durch den Verkauf des Wärmenetzes eine Fokussierung auf unser Kerngeschäft zu erreichen“, erläutert Geschäftsführer Markus Schwamm. „Andererseits wurde eine Neuausrichtung der Energieversorgung für das gesamte Quartier ins Auge gefasst – Bestandsbauten sollten dabei ebenso integriert sein, wie die neu errichteten Gebäude. Hierzu standen neben einer langfristig preiswerten Energieversorgung für unsere Mieter natürlich auch klima- und umweltpolitische Überlegungen im Vordergrund. Somit wurden bereits vor den aktuellen Entwicklungen der Energieversorgung und der neuen gesetzlichen Ausrichtung auf Bundesebene zukunftsorientierte Ziele der Wohnbau ins Auge gefasst“, so der Geschäftsführer weiter.

Bei der Durchführung des Verfahrens wurde die Wohnbau von der Berliner Rechtsanwaltskanzlei Becker Büttner Held, eine der führenden Kanzleien für die Energie und Infrastrukturwirtschaft, beraten. „Wir bedanken uns auf diesem Wege für die professionelle Unterstützung bei der Durchführung des innovativen Vorhabens“, so Geschäftsführer Schwamm. Die Resonanz auf die Ausschreibung war enorm: Ende des vergangenen Jahres gingen zahlreiche Teilnahmeanträge verschiedener Unternehmen mit einer Vielzahl unterschiedlicher Versorgungskonzepte ein. Nach Abgabe eines Erstangebotes sowie eines finalen Angebotes gingen die Stadtwerke Rheinfelden als Sieger der Ausschreibung hervor. „Die Stadtwerke Rheinfelden haben nicht nur das preislich günstige Angebot für die Mieter abgegeben“, resümiert Aufsichtsratsvorsitzender OB Eberhardt. „Sie konnten auch in den weiteren Bewertungskriterien wie dem Versorgungskonzept punkten. Auch der geforderte Primärenergiefaktor von 0,2, der als Zielmarke der Wohnbau definiert wurde, konnte weitestgehend erreicht werden.“ Somit erfolgte am 12. April 2022 der Zuschlag an die Stadtwerke Rheinfelden. Nach einem positiven Gremienbeschluss der Wohnbau wurde die Partnerschaft mit einer symbolischen Vertragsunterzeichnung besiegelt. Einen Monat nach dem Vertragsabschluss erfolgte die finale Bekanntmachung über den vergebenen Auftrag im EU-Amtsblatt.

„Wir freuen uns außerordentlich, dass mit der neu geschaffenen Kooperation eine preisgünstige und klimaneutrale Energieversorgung unserer Mieter sichergestellt ist. Zudem sind wir überzeugt davon, dass wir mit einem nachhaltig ausgerichteten und regional ansässigen Partner die ideale Wahl getroffen haben“, ist Geschäftsführer Schwamm überzeugt. „Auch wir freuen uns sehr, dass wir mit unserer neu geschaffenen Kooperation mit der Wohnbau einen großen Schritt in Richtung einer umweltfreundlichen Gebäudebewirtschaftung gehen und damit auch neue energetische Standards für die Gebäudekonzeption künftiger Bauten in Rheinfelden (Baden) setzen“, ergänzt Tobias Obert, Leiter der Stadtwerke Rheinfelden. „Wir werden das erworbene Wärmenetz weiterbetreiben und natürlich auch sukzessive Investitionen vornehmen“, so der Chef der Stadtwerke weiter. Die Voraussetzungen für die Nutzung industrieller Abwärme seien in Rheinfelden (Baden) geradezu prädestiniert. Durch zahlreiche große Industrieunternehmen wird in der Region bereits mehr Wärme erzeugt, als sie zur Beheizung des gesamten Immobilienbestands in Rheinfelden (Baden) nötig wäre.

Weitere Abwärme-Projekte bereits in Planung

Neben dem nun initiierten Pilotprojekt befinden sich bereits weitere Projekte der Wohnbau für die Nutzung industrieller Abwärme in Vorbereitung. So erreichtet das Wohnbauunternehmen derzeit beispielsweise 40 neue hochwertige Mietwohnungen nahe des städtischen Bürgerheims. Hier werden die künftigen Bewohner nicht nur von optionalen Serviceleistungen der Seniorenanlage, wie beispielsweise einem eigenen Hausnotruf, profitieren. Auch diese Wohnungen sollen nach ihrer Fertigstellung über industrielle Abwärme faktisch klimaneutral betrieben werden. Der Bezug der Wohnungen ist für Frühjahr 2023 avisiert.

Energetische Optimierung des gesamten städtischen Gebäudebestands

„Als Stadt stehen wir in den kommenden 18 Jahren vor immensen Herausforderungen“, weiß Oberbürgermeister Eberhardt, der auch als Aufsichtsratsvorsitzender der städtischen Wohnbau fungiert. „Wir müssen unseren gesamten Immobilienbestand mit etwa 1.900 Wohnungen, die teilweise aus den 1950er- und 1960er-Jahren stammen, energetisch auf den neuesten Stand bringen“, so der OB weiter. „Zudem muss auch die Konzeption unserer Neubauprojekte einen klimaneutralen Betrieb ermöglichen. Dass dies nicht nur mit einem erheblichen organisatorischen Aufwand, sondern auch mit immensen Kosten verbunden ist, versteht sich von selbst. Darum sind wir sehr froh, mit der Wohnbau Rheinfelden einen tatkräftigen und erfahrenen Partner an unserer Seite zu haben, der auch wirtschaftlich äußerst solide aufgestellt ist.“ Allein im Geschäftsjahr 2021 investierte die Wohnbau rund 19,7 Millionen Euro in Neubaumaßnahmen sowie die Sanierung und Modernisierung ihres Gebäudebestands.

Rekordprojekt in der Geschichte der Wohnbau

Mit einem Investitionsvolumen von etwa 23 Millionen Euro stellt die derzeitige Quartiersentwicklung mit der Errichtung von 94 neuen Wohnungen in der Römerstraße ein nie dagewesenes Projektvolumen in der knapp 70-jährigen Geschichte des Wohnbauunternehmens dar. Nach der Fertigstellung der derzeitigen Neubauten sind bereits weitere Maßnahmen angedacht: Hierzu zählt unter anderem der Bau eines eigenen Quartierkindergartens, weiterer Mikro-Apartments und mehrerer Duplex-Häuser. Die Gesamtmaßnahmen sollen bis zum Jahr 2025 abgeschlossen sein.

Seit 1951 und somit seit 70 Jahren sind wir das führende Wohnungsunternehmen in Rheinfelden (Baden). Als Mitglied des Verbands baden-württembergischer Wohnungs- und Immobilienunternehmen sind wir der professionelle Partner in allen Bereichen rund um das Thema Wohnen! Heute betreuen wir rund 1.900 eigene Wohnungen, 900 Garagen und Stellplätze sowie einige andere Objekte darunter eine Sozialstation, ein Stadtmuseum, ein Jugendhaus, eine Tagespflege und ein Restaurant. Die enge und erfolgreiche Zusammenarbeit mit unseren beiden Gesellschaftern, der Stadt Rheinfelden (Baden) als Hauptgesellschafter und der Sparkasse Lörrach-Rheinfelden bietet unseren Kunden die Sicherheit einer seriösen und abgestimmten Zusammenarbeit.

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Wohnbau Rheinfelden
Markus Schwamm
Rheinbrückstraße 7
79618 Rheinfelden
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– CFI.co-AWARD 2022 in der Kategorie „Best residential real estate strategy Germany 2022“
– Kooperation mit ImmobilienScout24 als innovative Vertriebsstrategie

Der Wohninvestor ACCENTRO Real Estate AG, Deutschlands führendes Wohnungsprivatisierungsunternehmen, hat den renommierten CFI.co-Award für die beste Wohnimmobilienstrategie Deutschlands gewonnen. Das Unternehmen hat sich aufgrund seines innovativen Geschäftsmodells gegenüber der Konkurrenz behauptet. „Wir freuen uns wahnsinnig über diese Auszeichnung und sehen unsere Geschäftsstrategie dadurch einmal mehr bestätigt. In den letzten Jahren haben wir unsere marktführende Position als verantwortungsbewusster Investor, Privatisierer und Immobilien-Manager intensiv ausgebaut und gefestigt. Wir sind innovative Wege gegangen – nicht zuletzt durch die Kooperation mit ImmobilienScout24 – und haben und als krisenfestets Unternehmen behauptet“, sagt Lars Schriewer, CEO der ACCENTRO Real Estate AG, zum Erhalt der international bekannten Auszeichnung.

Das Geschäftsmodell der ACCENTRO fußt auf drei verschiedenen Tätigkeitsfeldern: Das Kerngeschäft ist der Vertrieb von Wohnungen an private Käufer. Mehr als 18.000 Wohnungen im Wert von weit mehr als 2 Mrd. Euro hat das Unternehmen seit 2009 verkauft. Zusätzlich treibt ACCENTRO, insbesondere seit der Berufung von Lars Schriewer zum CEO im März 2020, den Aufbau eines eigenen Wohnimmobilienportfolios mit mittlerweile rund 4.300 Einheiten voran, um im Rahmen einer Buy-and-Hold-Strategie über die Erzielung von Mieteinnahmen eine weitere stabile Einnahmequelle zu erschließen. Drittes Standbein des Unternehmens ist die Vermarktung und der Vertrieb von Wohnungen für Bestandshalter, Investoren und Projektentwickler. Dieses Service-Geschäft soll durch die exklusive Kooperation mit dem europaweit größten Immobilienportal ImmobilienScout24 gestärkt werden. Im Rahmen der Kooperation sichert ACCENTRO Bauträgern und Verkäufern eine Abnahme- und Vertriebsgarantie zu und schafft so ein sicheres Exit-Szenario, das in Zeiten steigender Baukosten wieder verlässliche Kostenkalkulationen zulässt. Zusätzlich treibt das Unternehmen den digitalen Wandel in der Immobilienwirtschaft voran und hat zusammen mit der Samsung-Tochter Cheil das Unternehmen Proprate gegründet. Proprate bündelt alle Kaufangebote der großen Immobilienportale und versieht sie mit einem Scoring für Kapitalanleger.

Mit diesem kreativen Mix führte Lars Schriewer das Unternehmen sicher durch die Corona-Pandemie, sodass ACCENTRO im Geschäftsjahr 2021 trotz schwieriger Umstände einen Rekordumsatz von 192,7 Millionen Euro, was einem Anstieg von 53,9 Prozent im Vergleich zum Vorjahr entspricht, erzielte. Auch das erste Quartal 2022 stand für die ACCENTRO unter einem guten Stern, so konnte der Konzernumsatz gegenüber dem Vorjahreszeitraum um 22,1 %, das EBIT um 59,0 % und die EBIT-Marge gar um 250 Basispunkte gesteigert werden.

Neben dem Erfolg des Geschäftsmodell in dem schwierigen politischen und wirtschaftlichen Umfeld der letzten Jahre lobte die Jury von CFI.co auch die Bemühungen der ACCENTRO Transparenz am Immobilienmarkt zu schaffen. So wurden der ACCENTRO-Wohnkostenreport und der ACCENTRO-Wohneigentumsreport, die jährlich die Kosten von Eigentum und den Eigentumswohnungsmarkt beleuchten, als Beitrag zur informierten Entscheidung von Immobilienkäufern in Deutschland gewertet.

Über die ACCENTRO Real Estate AG

Die ACCENTRO Real Estate AG ist Wohninvestor und Marktführer in der Wohnungsprivatisierung in Deutschland. Das Immobilienportfolio umfasste per 31.12.2021 rund 4.900 Einheiten. Zu den regionalen Schwerpunkten zählen neben Berlin bedeutende ostdeutsche Städte und Ballungsräume sowie die Metropolregion Rhein-Ruhr. Die Geschäftstätigkeit von ACCENTRO umfasst drei Kernbereiche. Dazu zählen der mieternahe Vertrieb von Wohnungen an private Eigennutzer und Kapitalanleger sowie der Verkauf von Immobilienportfolios an institutionelle Investoren, der Aufbau und die Bewirtschaftung eines eigenen Immobilienbestands sowie Dienstleistungen für Dritte. Die Aktien der ACCENTRO Real Estate AG sind im Prime-Standard der Frankfurter Wertpapierbörse notiert (WKN: A0KFKB, ISIN: DE000A0KFKB3).

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Vom Immobilien-Zinshebel bis zum Inflationsgeheimnis der Immobilieninvestments: Dieser Ratgeber klärt transparent auf, über den professionellen Vermögensaufbau, die Sicherung des Generationenvermögens und zeigt für gemanagte, risikoarme Investitionen Wege auf, mit deren Hilfe fremdes Geld zu Eigenkapital gewandelt wird.

Die Immobilien-Experten Jürgen Engelberth und Oliver-D. Helfrich informieren über Renditearten, gehen auf Risiken und künftige Trends in der Immobilienbranche ein und stellen die beliebtesten Konzeptimmobilienarten vor: Ein unverzichtbares Wissen rund um den Immobilienmarkt für Kapitalanleger, privat Investierende und Unternehmer.

„Der Immobiliensektor bietet eine der wenigen Möglichkeiten, Geld für sich arbeiten zu lassen. Der Vorteil: Fremdes Geld ist fast unbegrenzt vorhanden. Unternehmer mit Angestellten lassen andere für sich arbeiten und erzielen damit Profit – professionelle Investoren lassen fremdes Geld für sich arbeiten und erzielen durch den Immobilien-Zinshebel enorme Renditen!“

Das Buch ist überall im Buchhandel erhältlich und über die Seite www.Juergen-Engelberth.de können Sie jederzeit ein Webinar für 0 EUR anschauen.

Über die O.C.R.E GmbH

Die O.C.R.E. Owners Club Real Estate GmbH wurde im Jahr 2017 von Jürgen Engelberth, vom Vorsitzenden des Bundesverbandes für Immobilienwirtschaft (BVFI) gegründet. Der Club ist eine Community für Personen, die sich für Themen rund um Immobilien sowie Geld & Wohnen interessieren.

Der O.C.R.E. folgt den digitalen Trends und arbeitet an Lösungen, die dem Immobilien- oder Finanzmakler Neukunden und neue Objekte für die Vermarktung vermittelt. „ImmoExpanson“ ist ein Projekt des Owners Club.

Links zu den Websiten:
https://immobilclub.de
https://www.immoexpansion.de/

Kontakt
OCRE GmbH
Juergen Engelberth
Hohe Str. 57
51570 Windeck
02292
9399899
engelberth@immobilclub.de
https://www.immoexpansion.de/

Die Schweizer REBA IMMOBILIEN AG setzt als Bauträger seit Anfang des Jahres ihr erstes Bauprojekt in Süd-Jakarta in Indonesien erfolgreich um. Vor Ort entsteht derzeit eine neue Reihenhaus-Anlage mit 10 Reihenhäusern.

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REBA IMMOBILIEN AG: Erstes Neubau-Projekt für Reihenhäuser in Süd-Jakarta in Indonesien gestartet

Die Schweizer REBA IMMOBILIEN AG setzt als Bauträger seit Anfang des Jahres ihr erstes Bauprojekt in Süd-Jakarta in Indonesien erfolgreich um. Vor Ort entsteht derzeit eine neue Reihenhaus-Anlage mit 10 Reihenhäusern.

Holger Ballwanz (Vorstand der Schweizer REBA IMMOBILIEN AG & Hotel Investments AG): „Wir finden den Markt vor Ort sehr spannend. Die ersten Mietverträge sind vor Fertigstellung bereits gezeichnet. Nach erfolgreichem Abschluss der Bauphase stehen wir weiteren Bauvorhaben in Indonesien schon jetzt sehr aufgeschlossen gegenüber.“

Die REBA IMMOBILIEN AG aus der Schweiz mit Repräsentanzen in Deutschland ist Schweizer Immobilieninvestor für Gewerbeimmobilien und Wohnimmobilien, Hotelinvestor für Hotels im Joint Venture mit der Schweizer Hotel Investments AG, Bestandshalter, Bauträger und Projektentwickler.

Auf nationaler und internationaler Ebene agiert die REBA IMMOBILIEN AG zudem diskret für ihre Kunden und Partner als Investmentmakler für Off Market Gewerbeimmobilien. Bei den Off Market Gewerbeimmobilien handelt es sich in der Regel um Anlageimmobilien und Betreiberimmobilien, die außerhalb der Öffentlichkeit und des öffentlich zugänglichen Immobilienmarktes angeboten und mit äußerster Diskretion verkauft oder verpachtet werden.

Die REBA IMMOBILIEN AG bietet mit ihrem Bausanierungsteam auch einen umfassenden Service für Immobiliensanierungen & -renovierungen an. Spezialgebiete: Altbausanierung & Hotelsanierung.

Weitere Informationen:

www.reba-immobilien.ch
www.gewerbemakler.ch
www.bausanierung-kassel.de
www.fliesenleger-kassel.de
www.metallbau-kassel.de
www.hotelsanierung.com
www.hotel-investments.ch

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Über die REBA IMMOBILIEN AG:

Immobilieninvestor & Hotelinvestor, Bestandshalter, Bauträger & Projektentwickler

Off Market Immobilien: Gewerbemakler, Investmentmakler, Immobilienmakler, Fachmakler & Hotelmakler für Off Market Immobilien

Die REBA IMMOBILIEN AG aus Susten in der Schweiz mit Repräsentanzen in Berlin, Bad Sooden-Allendorf bei Kassel und Repräsentanten in Düsseldorf, Leipzig, und München in Deutschland sowie Hevíz am Balaton, Region Plattensee in Ungarn ist international als Immobilieninvestor & Hotelinvestor, Bestandshalter, Bauträger & Projektentwickler für Neubau sowie als Investmentmakler, Immobilienmakler, Fachmakler und Hotelmakler für Off Market Immobilien (Gewerbeimmobilien: Anlageimmobilien, Betreiberimmobilien, Hotels, und Wohnanlagen) tätig.

+++ Off Market Immobilien Spezialist +++

Die REBA IMMOBILIEN AG ist im Gewerbeimmobilienbereich auf Off Market Immobilien spezialisiert (Off Market Deals: Off Market Immobilien Investments und Off Market Immobilien Transaktionen ohne öffentliche Bieterverfahren) und primär in den Ländern Deutschland, Österreich und Schweiz aktiv.

Die REBA IMMOBILIEN AG vermittelt ihren Kunden:

– Off Market Immobilien & Portfolios
– Bürogebäude
– Hotels & Hotelbaugrundstücke
– Wohnanlagen & Mehrfamilienhäuser
– Mikroapartmentanlagen & Studentenwohnheime
– Handelsimmobilien, EKZ-Immobilien & Shopping Center: Fachmarktzentren, SB-Warenhäuser, Einkaufszentren, Supermärkte, Nahversorgungszentren, Lebensmittel-Discounter, Baumärkte, Gartenmärkte
– Seniorenheime, Pflegeheime & Seniorenresidenzen
– Krankenhäuser, Kliniken & Ärztehäuser
– Logistikimmobilien & Parkhäuser
– Campingplätze & Ferienanlagen
– Grundstücke (z.B. für Hotelneubau, Studentisches Wohnen, Geschosswohnungsbau)
– Neubauprojekte

+++ Neubau und Bausanierung der REBA IMMOBILIEN AG +++

Die REBA IMMOBILIEN AG ist auch als Bauträger und Projektentwickler tätig und bietet einen umfassenden Service für Bausanierungen (Sanierungen & Renovierungen) an. Spezialgebiet: Hotelmodernisierungen & Hotelsanierungen

Weitere Informationen: https://www.reba-immobilien.ch

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Neue Luxus-Resort-Oase in Kooperation mit Jumbo Group China soll 2024 eröffnen

(Bildquelle: @ The Lux Collective)

München/ Singapur, 09. August 2022. Die internationale Hospitality-Gruppe The Lux Collective und die Jumbo Group in China haben im Juli 2022 eine Hotelmanagementvereinbarung für das erste LUX*-Resort in Guangzhou unterzeichnet. Mit dem LUX* Guangzhou positioniert sich The Lux Collective in einer der drei führenden Städte Chinas und stärkt somit seine Markenpräsenz in einem äußerst wichtigen Quellmarkt. Das neue Hotel wird voraussichtlich im Juni 2024 eröffnet.

„Wir fühlen uns geehrt mit der Jumbo Group in China zusammenzuarbeiten, um dieses neue Luxushotel als urbane Oase in Guangzhou zu verwalten und zu betreiben. Unser strategischer Einstieg in Guangzhou stärkt unsere Präsenz in der Wirtschaftszone des Pearl River Delta und in der Guangdong-Hongkong -Macao Greater Bay Area. Wir sind zuversichtlich, dass diese Partnerschaft unsere Luxusmarke LUX* aufwerten wird, während wir in China weiter expandieren“, betont Paul Jones, Chief Executive Officer von The Lux Collective.

„Wir freuen uns mit dem LUX* Guangzhou unser allererstes Hotelprojekt zu realisieren. Wir haben uns mit LUX* zusammengetan, um ein luxuriöses Stadtresort in der Gegend von Huangpu zu entwickeln. Hier sollen die Schönheit der Kunst, das historische Erbe und die Essenz der Natur, Körper, Geist und Seele inspirieren.“, sagt Liu Yi, Vorsitzender der Jumbo Group.

Das LUX* Guangzhou befindet sich im Bezirk Huangpu von Guangzhou. Die Stadt gilt seit der Antike als Tor nach Südchina mit einem reichen kulturellen Erbe und einer langen Geschichte. Dieses neue Projekt ist ein luxuriöser Immobilienkomplex, der ein Hotel mit 109 Zimmern, 36 luxuriösen Residenzen, einer Kunstgalerie und einem modernen Bürogebäude umfasst. Alle Zimmer und Suiten bieten eleganten Komfort zusammen mit dem unvergleichlichen Service von LUX*.

Das Hotel wird einen geräumigen Bankettsaal, Restaurants mit Weltklasse-Küche, einen Spa-Bereich, ein Fitnesscenter, einen Swimmingpool, einen Kinderspielplatz und andere moderne Einrichtungen und Annehmlichkeiten bieten.

Das LUX* Guangzhoul liegt etwa eine Fahrstunde vom internationalen Flughafen Guangzhou Baiyun, Shenzhen und Zhuhai sowie drei Fahrstunden von Macau und Hongkong entfernt. Das LUX* Guangzhou ist das erste LUX*-Hotel in der Stadt Guangzhou und nach dem LUX* Hengqin, Zhuhai und dem LUX* Doumen, Zhuhai, das dritte LUX*-Hotel in der Provinz Guangdong, das von The Lux Collective verwaltet wird.
The Lux Collective baut seine globale Präsenz aus und verwaltet derzeit 15 betriebene Resorts und Hotels in China, den Malediven, Mauritius und der Ile de la Reunion sowie insgesamt 13 Hotels in China, Europa, dem Nahen Osten und Südostasien.

The Lux Collective ist ein globaler Hotelbetreiber mit Sitz in Singapur und verwaltet die Marken LUX*, SALT, Tamassa, SOCIO und Cafe LUX*. Weitere von The Lux Collective gemanagte Immobilien sind das Hotel Le Recif, Reunion Island sowie die Ile des Deux Cocos, eine private Insel vor Mauritius. Erfolgreiche Hospitality-Erlebnisse entstehen durch harte Arbeit, Leidenschaft und die Zusammenarbeit von Menschen mit unterschiedlichen Fähigkeiten. The Lux Collective arbeitet mit einigen der leidenschaftlichsten und kreativsten Denker und Macher zusammen. Zusammen mit ihren Teammitgliedern, Stakeholdern und Partnern kreieren und bieten sie einige der führenden Hospitality-Erlebnisse der Welt. Den Menschen in den Vordergrund zu stellen, ist der Kern der Kultur von The Lux Collective und bleibt gleichzeitig seinen Werten treu, leidenschaftlich, verantwortungsbewusst und innovativ zu sein. www.theluxcollective.com

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– Die ETEON GROUP gibt hiermit bekannt, dass die Trennung von der PRIMONO Unternehmensgruppe vollzogen wurde.

– Am 08. Juli 2022 musste der Vorstand eine schwere, aber notwendige Entscheidung treffen und sich mit sofortiger Wirkung von der PRIMONO Unternehmensgruppe und deren Geschäftsführern Herrn Hallas sowie Herrn Hädrich trennen.

– Die von der ETEON GROUP zur Verfügung gestellten Räumlichkeiten der Niederlassung Leipzig wurden umgehend getrennt und werden seit dem wieder ausschließlich durch die ETEON GROUP (Niederlassung Leipzig) genutzt.

– Die für die PRIMONO Baugesellschaft mbH avisierten Aufträge wurden umgehend zurückgezogen und anderweitig platziert.

+++ Dazu ETEON Vorstand Richard Teichelmann: +++

„Seriosität, Qualität, Nachhaltigkeit und Verlässlichkeit sind nicht nur Worte sondern Werte, die wir bei ETEON leben, es sind Worte, welche man mit Bedacht wählen sollte, weil diese die Einstellung zum eigenen Geschäft und dem Geschäft mit Partnern widerspiegeln. Unstimmigkeiten entstehen in jedem Geschäft, die Ausrichtung war allerdings immer klar definiert, von unserer Seite gab es hierzu klare Maßgaben. Die anstehenden Bauvorhaben mit einem Gesamtvolumen von über 100 Millionen Euro werden ohne Hindernisse und Störungen umgesetzt. Bis zur Trennung erfolgte die Bauumsetzung noch über die internen Mitarbeiter und dies wird nun fortgeführt und weiter ausgebaut.“

Weiterte Informationen unter: www.eteon-group.de

Über die ETEON GROUP

Die ETEON GROUP ist ein seit 2014 am Markt etablierter Immobilieninvestor. Die ETEON GROUP erwirbt Grundstücke und Immobilien im Bereich Wohnen und Gewerbe, vornehmlich in TOP-Metropolen Deutschlands wie Leipzig, München, Frankfurt am Main, Berlin, Hamburg sowie in Dortmund, Köln und Stuttgart. Durch ein erfahrenes, eingespieltes Team und auf Basis kurzer Entscheidungswege ist sie in der Lage, Transaktionen innerhalb kürzester Zeit zu realisieren.

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