Tag Büroflächen

Profitieren Sie von der ländlichen Lage und den guten Konditionen!

Die Gemeinde Muri liegt zwischen grossen Ballungsräumen. Die gut funktionierende Infrastruktur und das hervorragende Verhältnis von Steuern und Immobilienkosten bildet eine gesunde Grundlage für einen sich weiter entwickelnden Wirtschafts-und Lebensraum. Die engagierte Gemeinde fördert ansässige bzw. sich neu ansiedelnde Unternehmen durch einen Online-Schalter für Unternehmen. Durch diverse Behördendienstleistungen in digitaler Form wird der administrative Aufwand reduziert und und für die Anwender um vereinfacht.

Lernen Sie das LUWA Areal kennen
Das Luwa Areal bietet jede Menge Platz für Wohnraum und Gewerbe. Neben der Fabrikhalle, in der Veranstaltungen mit bis zu 300 Personen möglich sind, gibt es auf dem Areal diverse Freizeitangebote. Das Restaurant mit eigenem Garten bietet ein ansprechendes kulinarisches Rahmenprogramm. Hier können Mitarbeiter, Anwohner und Besucher die lokale und sowie eine internationale Küche geniessen.

Das Mietangebot von freien Gewerbeflächen
2.700 m2 modern gestalteter, heller Gewerbeflächen -für Verkauf, Büro und Praxis- stehen derzeit zur Miete frei. Die Büro- und Gewerbeflächen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss können die zukünftigen Mieter grosszügig nach ihren eigenen Bedürfnissen mitgestalten. Dabei ist eine Unterteilung in Klein-, Mittel- und Grossflächen möglich.

Das Erdgeschoss hat eine ansprechende Raumhöhe von 3,85 Metern. Hier sind insgesamt 1.066 m2 Gewerbe- und Büroflächen frei, davon sind 189 m2 als Verkaufsfläche vorgesehen.

Das 1. Obergeschoss mit seiner Raumhöhe von 2,80 Metern hat derzeit 1.711 m2 freie Büro- und Gewerbefläche. Sowohl bereits etablierte Unternehmen wie auch Start-Ups oder Einmannbetriebe können hier ihren Flächenbedarf anmelden.

Der Standort und seine Verkehrsanbindung
Das LUWA Areal ist mit seiner zentralen Lage in Muri ein vielfältiger Standort in Dorfnähe, mit sehr guter Infrastruktur und optimalem Verkehrsanschluss. Mitarbeiter und Kunden profitieren von den vielen PKW-Parkmöglichkeiten und Fahrradstellplätzen auf dem gesamten Areal. Die Ballungsgebiete Zürich, Luzern, Zug oder Spreitenbach sind mit dem Auto in 30 Minuten zu erreichen. Selbst die Anbindungen zu den nächstliegenden Städten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind ideal – so erreicht man Aarau in 35 Minuten, Zug in 30 Minuten, Luzern in 40 Minuten und Zürich 45 in Minuten.

Muri, seine Umgebung und Reize
Muri liegt malerisch auf einer Terrasse des Bünztales zwischen dem Reusstal und dem Lindenberg. Die ansprechende Umgebung bietet Mitarbeitern, Anwohnern und Gästen in seinen verschiedenen Naherholungsgebieten ein reichhaltiges Angebot an Freizeitaktivitäten. Auch die Kultur kommt nicht zu kurz mit seinen Muri-Kultur-Tagen, den Sommermusik-Kursen im Kloster Muri, den zahlreichen Ausstellungen und Konzerten. Das Kloster Muri zählt zu den wichtigsten Kulturdenkmälern des Aargaus und ist Schweizweit bekannt. Im Kloster selbst können die stellt exklusiven Räume auch für Businessanlässe gemietet werden.

Kontaktieren Sie uns heute noch und erzählen Sie uns gerne mehr von Ihren Ideen, Plänen und Wünschen bezüglich Ihrer Gewerberäume – wir finden das Richtige für Sie!

Lernen Sie die Vorteile und Möglichkeiten des Luwa Areals bei Ihrem individuellen Besichtigungstermin kennen. Vielleicht lässt das Areal auch Ihr Herz höherschlagen.

Peter Straub Immobilienmanagement ist der Spezialist für die Vermarktung von aussergewöhnlichen Liegenschaften in ganz Europa. Ausserdem hat sich Geschäftsinhaber Peter Straub auf den Leerstandsabbau spezialisiert. Er kennt den internationalen Immobilienmarkt sehr genau. Immobilienmanagement und Leerstandsabbau sind seine Leidenschaft, gerade auch in komplexen Fällen.

Kontakt
Peter Straub Immobilienmanagement
Peter Straub
Reservoirstrasse 1
4416 Bubendorf
+41 61 534 03 54
info@straubundpartner.com
http://www.straubundpartner.com

Verkaufs-, Gewerbe- und Büroflächen nur 30 Minuten von Zürich, Luzern oder Zug entfernt mit allen Vorteilen der ländlichen Umgebung

Die Gemeinde Muri punktet durch ihre zentrale Lage zwischen grossen Ballungsräumen. Der wirtschaftsfreundliche Standort bietet erschwingliches Bauland und ein sehr gutes Preis-Leistungsverhältnis bei den Gewerbemieten. Die engagierte und kompetente Gemeinde fördert und unterstützt das wirtschaftliche Wachstum in der Region.

Das LUWA Areal

Das Areal ist als Einheit von Wohnen und Arbeiten mit ansprechenden Freizeitangebot konzipiert. In den 197 Wohnungen sind Menschen aller Altersgruppen zu Hause. In den Ateliers ist Kreativität daheim. Die Fabrikhalle ist Platz für Veranstaltungen. Das Restaurant mit eigenem Garten sorgt für die kulinarischen Aha-Momente.

Das Angebot an Gewerbeflächen

Ein Teil der exklusiv gestalteten Gewerbeflächen wurden bereits an einen Getränkefachmarkt, einen Coiffeur, eine Schönheitsoase für Permanent Make-up und eine Kinderkrippe vermietet. Weitere 2.700 m2 moderne, helle Gewerbeflächen (für Verkauf, Büro und Praxis) bieten ihren zukünftigen Mietern im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss jede Menge Gestaltungsmöglichkeiten. Je nach den Bedürfnissen des Nutzers sind sie individuell unterteilbar in Klein-, Mittel- und Grossflächen.

Die repräsentativen Mietflächen im Erdgeschoss weisen eine ansprechende Raumhöhe von 3,85 Metern auf. Die freie Mietfläche beträgt im EG 1.066 m2. Von dieser Fläche sind 189 m2 als Verkaufsfläche vorgesehen, der Rest soll als sonstige Gewerbefläche genutzt werden.

Das 1. Obergeschoss biete eine maximale Gewerbefläche von 1.711 m2 (ideal für Büros oder Praxis). Die Aufteilung der Fläche passiert entsprechend den Bedürfnissen der Mieter. Ob als etabliertes Unternehmen, als Start-Up oder als Einmannbetrieb, die Flächen beeindrucken durch ihre ansprechende Atmosphäre und einer Raumhöhe von 2,80 Metern.

Im LUWA-Areal Pausen geniessen

Um eine erholsame Pause zu machen oder den Feierabend zu geniessen, bietet das Restaurant in Halle 5 lokale und internationale Köstlichkeiten an. Bei entsprechenden Außentemperaturen steht den Mitarbeiter, Anwohnern und Besuchern der ansprechend gestaltete Garten zur Verfügung. Alternativ finde man im Dorf mit seinen Läden und Märkten, Restaurants und Cafes alles, um eine entspannte Pause zu haben oder den Tag angenehm ausklingen zu lassen.

Standort und Verkehrsanbindung

Das LUWA Areal liegt zentral in Muri, AG. Es ist ein vielfältiger Standort mit Dorfnähe, sehr guter Infrastruktur und optimalem Verkehrsanschluss. Mitarbeitende können mit dem Zug, dem Auto oder dem Velo zur Arbeit kommen. Mitarbeitern und Kunden stehen vor Ort viele PKW-Parkmöglichkeiten und Fahrradstellplätze zur Verfügung. Mit dem Auto ist man in nur 30 Minuten in Zürich, Luzern, Zug oder Spreitenbach. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man schnell die nächstliegenden Städte: Aarau in 35 Minuten, Zug in 30 Minuten, Luzern in 40 Minuten und Zürich 45 in Minuten.

Muri und seine Möglichkeiten

Muri liegt zwischen dem Reusstal und dem Lindenberg auf einer Terrasse des Bünztales. Die reizvolle Umgebung mit seinen vielfältigen Naherholungsgebieten bietet den Rahmen für viele Freizeitaktivitäten. Auch das Kulturangebot macht den Ort für die ganze Region attraktiv. In Muri hat die Verschmelzung von Business und Kultur eine lange Tradition. Das Kloster Muri -ein Kulturdenkmal von nationaler Bedeutung- stellt seine exklusiven Räume auch für Businessanlässe zur Verfügung. Die gut ausgebaute Infrastruktur und das günstige Verhältnis von Steuern und Immobilienkosten bildet eine gesunde Basis für einen intakten Wirtschafts-, Wohn- und Lebensraum – so sprechen viele Argumente für Muri.

Kontaktieren Sie uns heute noch und erzählen Sie uns mehr von Ihren Ideen, Plänen und Wünschen bezüglich Ihrer Gewerberäume – wir finden das Richtige für Sie! Lernen Sie die Vorteile und Möglichkeiten des Luwa Areals bei Ihrem individuellen Besichtigungstermin kennen. Vielleicht lässt das Areal auch Ihr Herz höherschlagen.

Peter Straub Immobilienmanagement ist der Spezialist für die Vermarktung von aussergewöhnlichen Liegenschaften in ganz Europa. Ausserdem hat sich Geschäftsinhaber Peter Straub auf den Leerstandsabbau spezialisiert. Er kennt den internationalen Immobilienmarkt sehr genau. Immobilienmanagement und Leerstandsabbau sind seine Leidenschaft, gerade auch in komplexen Fällen.

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(Bildquelle: @ABG Real Estate Group)

Frankfurt am Main, 13. Juni 2022 – Die ABG Real Estate Group und die internationale Wirtschaftskanzlei Noerr Partnerschaftsgesellschaft mbB Rechtsanwälte, Steuerberater, Wirtschaftsprüfer haben einen Mietvertrag über 8.700 qm Büroflächen im Projekt CENTRAL PARX Tower (derzeit Oddo-BHF Tower) in Frankfurt am Main abgeschlossen. Die führende europäische Wirtschaftskanzlei wird die Landmark-Immobilie in der Bockenheimer Landstraße 10 im Jahr 2028 beziehen. Die Anmietung ist zunächst auf zwölf Jahre ausgelegt. Zuvor wird die ABG, gemeinsam mit dem Joint Venture Partner HanseMerkur Grundvermögen (HMG) den unter Denkmalschutz stehenden Tower nach dem Auszug des aktuellen Mieters Oddo-BHF im Jahr 2024 neu konzipieren und umfassend in Neubauqualität mit modernster Ausstattung revitalisieren.

Die ABG Real Estate Group hat das ikonische Gebäudeensemble im Jahr 2020 zusammen mit der HanseMerkur Grundvermögen erworben. Die Landmark-Immobilie befindet sich in bester Geschäftslage im Frankfurter Bankenviertel, eingebettet in den historischen Rothschildpark und damit in direkter Nachbarschaft zum Opernplatz sowie der Alten Oper. Sie umfasst ein 23-geschossiges Hochhaus, einen angebundenen mehrgeschossigen Flachbau sowie ein Atriumgebäude und verfügt insgesamt über 20.000 Quadratmeter Bürofläche. Ergänzt wird das markante Gebäudeensemble durch eine Tiefgarage mit mehr als 200 Parkplätzen. Die ABG wird das Ensemble unter dem Projektnamen „CENTRAL PARX“ neu konzipieren und schließlich in einer hochwertigen, nachhaltigen Neubauqualität mit einer topmodernen Ausstattung revitalisieren. Die Umsetzung wird direkt nach Auszug des aktuellen Mieters im Frühjahr 2024 beginnen und voraussichtlich bis Ende 2027/Anfang 2028 abgeschlossen sein. Das Gesamtinvestitionsvolumen beläuft sich auf über 400 Mio. Euro. Die Vermietung wurde durch CBRE Frankfurt als Makler begleitet. Die künftige Konzeptionierung und Planung wird durch Professor Christoph Mäckler betreut.

Ulrich Höller, Geschäftsführender Gesellschafter der ABG Real Estate Group: „Unser Projekt CENTRAL PARX ist eine ikonische Landmark-Immobilie in bester Lage und wird nach der Revitalisierung zweifellos zu den modernsten Top-Standorten an der Schnittstelle zwischen Frankfurter Bankenviertel und Westend zählen. Mit der Vermietung an diese renommierte Kanzlei ist ein großer Teil der Flächen bereits Jahre vor der Fertigstellung vermietet. Ein deutlicheres Statement für diese Topimmobilie kann es nicht geben.“

Dr. Alexander Jänecke, Partner und Leiter Büro Frankfurt am Main, Noerr Partnerschaftsgesellschaft mbB: „Wir freuen uns auf den Einzug in den CENTRAL PARX Tower. Mit Abschluss des Mietvertrags haben wir uns eine denkmalgeschützte, architektonisch herausragende Immobilie im Herzen Frankfurts gesichert. Nach der Revitalisierung wird das Hochhaus modernste Konferenz- und Büroflächen auf technisch höchstem Niveau bieten, in denen wir unsere Konzepte zur Arbeit der Zukunft für unsere Mandanten und Mitarbeiter realisieren können. Bei der Entscheidung für eine revitalisierte Bestandimmobilie haben Nachhaltigkeitskriterien eine zentrale Rolle gespielt. Die ABG Real Estate Group ist ein starker und kreativer Partner, um die Revitalisierung dieses prestigeträchtigen Objektes erfolgreich umzusetzen. Die Unterzeichnung des Mietvertrages ist für uns ein weiterer Meilenstein in der Geschichte unserer Kanzlei und ein hervorragendes Investment in die Zukunft von Noerr am Standort Frankfurt.“

Zum Hintergrund von CENTRAL PARX:
Der derzeitige Oddo-BHF Tower ist ein Gebäudeensemble, bestehend aus einem 23-geschossigen Hochhaus, einem mehrgeschossigen Langbau und einem Atriumgebäude mit beeindruckenden Konferenzräumen. Es entstand in den Jahren 1962 bis 1965 nach einem Entwurf des Architekten Sep Ruf, der eine wichtige Rolle beim Aufbau einer am Neuen Bauen orientierten Architektur in Deutschland und Europa einnahm. So hatte Ruf unter anderem Anfang der 1960er Jahre den sogenannten Kanzlerbungalow für Bundeskanzler Ludwig Erhard in Bonn oder zusammen mit Egon Eiermann den Deutschen Pavillon zur Expo 1958 in Brüssel entworfen. Der Tower war bei seiner Eröffnung das höchste Gebäude Frankfurts. Beheimatet ist er im historischen Rothschildpark, benannt nach der Frankfurter Bankiersfamilie. Seit 1970 nutzt die Bank, das Gebäudeensemble. Die ABG Real Estate Group erwarb die Immobilie im Jahr 2020 und wird sie in den nächsten Jahren als Projekt CENTRAL PARX in ein modernes und nachhaltig ausgerichtetes Gebäudeensemble transformieren.

Die ABG Real Estate Group, 1967 in München gegründet, blickt auf eine über 50-jährige Erfolgsgeschichte zurück. Mit den Bereichen ABG Development, ABG Immobilienmanagement und ABG Capital deckt sie aus einer Hand den kompletten Immobilienzyklus ab, von der Projektentwicklung über die Baubetreuung bis hin zu Vermietung, Finanzierung und Investmentbetreuung. Der Fokus der ABG liegt dabei auf Deutschland, wo sie mit eigenen Büros an den Standorten Hamburg, Frankfurt, Berlin, Köln und München präsent ist. Sie projektiert und realisiert mit über 80 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern überwiegend Gewerbeimmobilien, aber auch Wohnobjekte und Stadtquartiere. Das aktuelle Projektentwicklungsvolumen beträgt über 2,8 Mrd. EUR, die Assets under Management des neuen Geschäftsbereichs ABG Capital betragen über 670 Mio. EUR. Zu den Referenzen zählen namhafte Immobilien wie die Hochhäuser Skyper und Garden Tower in Frankfurt, das Ericus-Contor mit dem SPIEGEL-Verlagsgebäude in Hamburg oder das Wohn- und Geschäftshaus am Pariser Platz in Berlin. Aktuelle ABG-Projekte sind beispielsweise das neue Deutschlandhaus in Hamburg, das VoltAir in Berlin, das Wohnprojekt Living Isar in München sowie mehrere Projektentwicklungen in Köln und Düsseldorf.
www.abg-group.de

Firmenkontakt
ABG Real Estate Group
Tiffany Diemer
Weissfrauenstr. 10
60311 Frankfurt am Main
+49 69 24705-109
tiffany.diemer@abg-group.de
www.abg-group.de

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Haussmann Strategic Advisory
Dr. Daniel Haussmann
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10117 Berlin
+49-173-3015911
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www.haussmann-advisory.de

Büro- und Gewerbeflächen in der Innenstadt zu vermieten

Mit einer ungewöhnlichen Aktion lockt Immobilienprofi Peter Straub neue Interessenten in die Fussgängerzone des idyllischen Stedtli Liestal.

Weil die Gewerbeliegenschaft mitten in der Fussgängerzone liegt, bekommt der neue Mieter bei Unterzeichnung eines Fünfjahresvertrages als Begrüssungsgeschenk ein eBike geschenkt. Wer seinen neuen Firmensitz in der idyllischen Altstadt von Liestal ansiedelt, dem soll auf diese Weise der Arbeitsweg erleichtert werden.

Das Raumangebot und die Liegenschaft

Das insgesamt fünfstöckige Gebäude ist komplett saniert und renoviert. Lift und Treppenhaus führen jeweils direkt vor die Zugänge der Büro- und Gewerbeflächen. Zur Vermietung stehen aktuell 136 m² Büro- und Gewerbeflächen im 3. Oberge-schoss. Die derzeitige Aufteilung umfasst fünf helle Gewerbe- oder Büroräume, ein grosszügiges Foyer, eine Toilettenanlage, und einen Serverraum.

In der Rathausstrasse 24-26 wurden zwei Altstadthäuser zu einer Liegenschaft vereint und komplett saniert. Das Haus birgt Geschichte – es ist das Geburtshaus des berühmten Kunstmalers Otto Plattner (1886 – 1951). Nach diversen Kursen an der Allgemeinen Gewerbeschule in Basel und einer Lehre als Dekorationsmaler an der ecole des Beaux-Arts in Genf reiste Otto Plattners für seine Studien auch nach Paris, München und Tunis. Dennoch blieb er mit seiner Heimat sehr verbunden, was in vielen seiner Werke deutlich erkennbar ist. Für die Motivwahl seiner Werke wurde er vor allem durch die Lokalgeschichte inspiriert. Zeugnisse seines Schaffens finden sich unter anderem in Form der historischen Wandmalereien in Liestal am Oberen Tor (1912|13 und 1949|50), im Lichthof des Rathauses (1939|40) und in Laufen am Baslertor (1949). Mehrere Fassadendekors in Basel sind ebenfalls von Plattner.

Die Lage

Verschiedene Gastronomiebetriebe und Ladengeschäfte, die sich in unmittelbarer Umgebung befinden, sowie der sieben Gehminuten entfernte Bahnhof, machen das Haus zu einem sehr attraktiven Arbeitsort.

Die Verkehrsanbindung

Liestal hat mit der Hauensteinstrecke direkte Zugverbindungen nach Basel, Zürich, Olten und Luzern und ist mit der A22 direkt an die Autobahn A2 angebunden. Der Flughafen Basel (EuroAirport) ist öffentlich in rund 45 Minuten bzw. mit dem Auto in 30 Minuten erreichbar. Bis zum Flughafen Zürich sind es rund 75 Minuten öffentlich bzw. 60 Minuten mit dem Auto. Der Bahnhof ist Ausgangspunkt diverser Buslinien. Die Waldenburgerbahn, die Liestal mit der Agglomeration und dem mittleren Oberbaselgebiet verbindet, wird derzeit neu ausgebaut und ist bald wieder vollständig in Betrieb.

Über Liestal

Die Kantonshauptstadt ist eine Kleinstadt mit insgesamt 14.028 Einwohnern und regionaler Zentrumsfunktionen. Liestal verfügt über eine kleine eigene Agglomeration, bestehend aus Frenkendorf, Füllinsdorf, Lausen, Bubendorf und Seltisberg. Neben lokalen, regionalen und kantonalen Schulen ist in Liestal auch die eidgenössische Zollschule ansässig. Auf dem Bienenberg befindet sich das bekannte Tagungszentrum Bienenberg.

Mehr Informationen zu der Gewerbeliegenschaft finden Sie auf der Website: https://www.erfolgsflächen.ch/liestal – gerne zeigen wir Ihnen dieses Angebot bei Ihrem individuellen Besichtigungstermin.

Peter Straub Immobilienmanagement ist der Spezialist für die Vermarktung von aussergewöhnlichen Liegenschaften in ganz Europa. Ausserdem hat sich Geschäftsinhaber Peter Straub auf den Leerstandsabbau spezialisiert. Er kennt den internationalen Immobilienmarkt sehr genau. Immobilienmanagement und Leerstandsabbau sind seine Leidenschaft, gerade auch in komplexen Fällen.

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Büro- und Gewerbeflächen im neu sanierten Geschäftshaus „Zum roten Löwen“ zur Miete frei

(Bildquelle: Pixabay)

Bei Immobilien gibt es drei Dinge, die entscheidend sind: die Lage, die Lage, die Lage. Wenn Sie neue Büro- und Gewerbeflächen an bester Lage, direkt in der gut frequentierten Fussgängerzone von Winterthur suchen, sind Sie hier richtig.

In der zentral gelegenen Marktgasse sind derzeit insgesamt 456m² Büro- und Gewerbeflächen zur Miete frei. Diese Flächen im Geschäftshaus „Zum roten Löwen“ verteilen sich auf vier Etagen. Jede Einheit, in den Grössen zwischen 71 m² und 132 m², ist in sich abgeschlossen.

Das Geschäftshaus
Die Gewerbeliegenschaft „Zum roten Löwen“ wurde vor Kurzem komplett saniert. Sie bietet einen charmanten Altstadtcharakter verbunden mit modernem Ausbaustandard. Aus allen Etagen des Geschäftshauses haben Sie einen direkten Blick auf die sympathische Marktgasse. Sie sind inmitten der Fussgängerzone und dennoch sind die Büro- und Gewerbeflächen ein Ort der Ruhe, wie geschaffen für konzentriertes Arbeiten.

Der Ausbaustandard
Jedes Stockwerk verfügt über eine voll ausgebaute WC-Anlage im Treppenhaus. Diese Sanitärräumen und die allgemein zugängigen Bereiche sind mit Beleuchtungskörpern ausgestattet. In den einzelnen Mietflächen sind Telekomnetz und Multimediainstallationen bereits vorhanden.

Die Obergeschosse 1 und 5 haben eine Grundausstattung. Sie umfasst einen Kunststoffbodenbeläge Belcolor Nevado, gestrichene Wände und Decken, sowie eingebaute Kälte- und Lüftungsanlagen (Zu-|Abluft) mit Volumenstromregler.

Die Büro- und Gewerbeflächen im 2. und 3. Obergeschoss befinden sich derzeit im Edelrohbau, jedoch inklusive Kälte- und Lüftungsanlagen. Generell lassen sich die einzelnen Büro- und Gewerbeflächen nach Bedürfnissen der Mieter weiter ausbauen.

Im 1.-3. Untergeschoss können – je nach Bedarfslage – Lager- und Archivflächen in unterschiedlichen Grössen zwischen 10m² und 170m² angemietet werden.

Lage, Angebot und Erreichbarkeit
Die zentrale Lage der Büro- oder Gewerbeflächen wird bei Ihren Kunden und Mitarbeiter gut ankommen. In unmittelbarer Umgebung gibt es ein grosses Angebot an Shoppingmöglichkeiten und Restaurants. Die Gewerbeliegenschaft „Zum roten Löwen“ kann schnell und unkompliziert mit dem ÖV, Velo oder Auto erreicht werden.

Mehr Informationen zu der Gewerbeliegenschaft finden Sie auf der Website: https://www.marktgasse72.com/. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Angebot bei Ihrem individuellen Besichtigungstermin.

Peter Straub Immobilienmanagement ist der Spezialist für die Vermarktung von aussergewöhnlichen Liegenschaften in ganz Europa. Ausserdem hat sich Geschäftsinhaber Peter Straub auf den Leerstandsabbau spezialisiert. Er kennt den internationalen Immobilienmarkt sehr genau. Immobilienmanagement und Leerstandsabbau sind seine Leidenschaft, gerade auch in komplexen Fällen.

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Frank Hoffmann Immobilien hat Grund zu feiern

Das gesamte Team vor der Unternehmenszentrale

Das Familienunternehmen Frank Hoffmann Immobilien begeht in diesem Jahr sein 40jähriges Jubiläum und hat allen Grund zum Feiern. Die zweite Generation setzt auf stabiles Wachstum und hat das Unternehmen zu einem der größten Immobilienmakler im nördlichen Raum entwickelt. Die Kinder vom Gründer Frank Hoffmann, das Geschwisterpaar Nicole Reise und Thore Hoffmann, leiten das erfolgreiche Unternehmen mit viel Leidenschaft und Verantwortung. Bei der bestehenden Dynamik des Immobilienmarktes liegt der Schlüssel zum Erfolg in der Agilität und insbesondere in der Aufrechterhaltung alter Werte wie Vertrauen, Ehrlichkeit und Respekt.

1982 zog der Gründer Frank Hoffmann von Hamburg-Rotherbaum nach Kaltenkirchen. Er erinnert sich: „Unser erstes Büro in Kaltenkirchen wurde in den Räumlichkeiten einer ehemaligen Schlachterei eröffnet. Die Zeiten ändern sich, aber was bleibt und uns als Familienunternehmen von Anfang sehr wichtig war, ist unser vertrauensvoller Service und viel Fingerspitzengefühl im Umgang mit Menschen. Ich bin sehr stolz, dass ich das an meine Kinder weitergegeben habe.“

Ende der 90er Jahre treten die Kinder Nicole Reise (geb. Hoffmann) und Thore Hoffmann in das Familienunternehmen ein. Die beiden richten das Unternehmen neu aus, um wettbewerbsfähig zu bleiben und mit dem klaren Ziel, Frank Hoffmann Immobilien als Marke im Norden zu platzieren. Seit 2012 geht es Schlag auf Schlag: Innerhalb von fünf Jahren werden vier Filialen in Hamburg eröffnet: Eimsbüttel, Bramfeld, Volksdorf und Langenhorn. Mittlerweile ist das Team 11 mal so groß wie noch vor 14 Jahren. Seit letztem Jahr wird auch das Filialnetz in Schleswig-Holstein erweitert: Eine weitere Niederlassung in Bad Oldesloe entsteht. Und das Geschwisterpaar ist noch lange nicht am Ende. In den nächsten Jahren sollen weitere Filialen eröffnet werden.

Die Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG ist Ihr zuverlässiger Partner nicht nur im Bereich Gewerbe, sondern auch für die Vermittlung von Wohnimmobilien in Hamburg und Schleswig-Holstein.

Das Team verfügt über jahrelange Erfahrungen und viel Engagement. Die Kaufpreisermittlungen sind fundiert und führen zum bestmöglichen Erfolg. Aktuelle Vermarktungstools bieten moderne und ansprechende Objektpräsentationen. Die seriöse und erfolgreiche Arbeitsweise spiegelt sich in den positiven Kundenrezensionen wieder.

Vertrauen auch Sie auf die Kompetenz von Frank Hoffmann Immobilien!

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24568 Kaltenkirchen
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presse@frankhoffmann-immobilien.de
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Gewerberäume in Reinach mieten, denn die Obrist Closures Switzerland Gmbh, Allpack Group AG und Endress+Hauser AG irren nicht

(Bildquelle: adult-1868750_1920 auf pixabay)

Reinach ist mehr als eine Stadt vor der Stadt (Basel). In den letzten Jahrzehnten hat es sich zu einem begehrten Wirtschafts-Hotspot weiterentwickelt. Einen attraktiven Standort zu gewährleisten und einem breiten Spektrum unterschiedlichster Industrie,- Handels-, und Gewerbesparten ein gewerbliches Zuhause zu bieten, hat hier lange Tradition. Mittlerweile gibt es hier bereits ca. 12.000 Arbeitsplätze.

Neben der zentralen Lage, und den guten Verkehrsanbindungen bietet Reinach attraktive politische und steuerliche Rahmenbedingungen. Die Gemeinde möchte mit kurzen Wegen und ohne schwerfällige Strukturen punkten. Dementsprechend können Unternehmen mit Hilfe eines Online-Schalters die notwendigen Behördengänge einfach, schnell und effizient abwickeln.

Hohe Lebensqualität mit gutem Anschluss an Basel

Zaubern Sie bei Ihren Mitarbeitern und Kunden ein Lächeln auf Ihr Gesicht. Ihre Mitarbeiter finden in Reinach ein breit gestreutes Wohnangebot, das den unterschiedlichsten Bedürfnissen gerecht wird. Die grüne Umgebung und Natur fördern eine hohe Lebensqualität. Die zahlreichen Naherholungsgebiete schaffen einen Rahmen für vielfältige Freizeitangebote. Die Birs mit ihrem Auenwald und die Reinacher Heide stellen eine natürliche Gemeindegrenze dar. Neben einem Vogelparadies sind hier vielen botanischen Raritäten zu Hause. Über Tram, S-Bahn, Bus und die Strasse wird eine sehr gute Anbindung an die Stadt Basel und die Agglomeration gewährleistet.

Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Arbeitsparadies vorzustellen

Diese grosszügigen Büroflächen sind über 1.100 m2 gross und stehen zur Vermietung bereit. Sie strahlen ein besonderes Flair aus und bieten mit ihrer zeitgemässen Ausstattung viel Komfort. Die Büroflächen bieten Raum für ca. 50 Arbeitsplätze. Der Zugang zum Bürogebäude und zu Büro- und Gewerbeflächen ist rollstuhlgängig.

Die bereits ausgebauten Büroflächen liegen im Erdgeschoss und bestehen aus einem einladenden Empfangsbereich, einem technisch gut eingerichteten Sitzungszimmerraum, praktisch angeordneten Büroräumen und einer grossen Kantine. Sogenannten Rest-Zones fördern einen entspannten Austausch von Mitarbeitern und Kunden. Ein Ambiente, das gute Rahmenbedingungen für Kreativität schafft und ein gutes Arbeitsklima fördert.

Die hellen Einzelbüros sind um das zentrale Grossraumbüro angeordnet. Die Büros sind gemäss dem heute gültigen Standard ausgestattet. Eine individuelle Verkabelung ist über den doppelten Boden möglich. Ein niedriger Geräuschpegel wird durch das integrierte Lärmdämmungssystem gewährleistet. Der grosse Sitzungsraum ist mit einem Multimedia-System ausgestattet. Neben der Kantine sind Toilettenanlagen, Duschen und eine zusätzliche Tee-/Kaffeeküche bereits ausgebaut.

Parkplätze können bei Bedarf in der hausinternen Tiefgarage angemietet werden. Ab einer Grösse von 500 m2 wäre die Fläche auch teilbar.

Lage und Verkehrsanbindung
Der zentral gelegene Standort ist über die H18 und die Verkehrsdrehscheibe Dornach Arlesheim hervorragend erschlossen. Die Liegenschaft besticht durch eine gute Verkehrsanbindung mit Tram, S-Bahn und Bus, deren Haltstellen sich ganz in der Nähe befinden. Vom Gewerbegebiet Kägen aus sind Sie in wenigen Minuten an allen wichtigen Punkten in Basel, seiner Agglomeration, Südwestdeutschland und Ostfrankreich. Auch wichtige Areale, wie das Schorenareal in Arlesheim, der Roche Tower, der Novartis Campus oder Volta Basel sind schnell zu erreichen.

Fotos und eine genaue Dokumentation finden Sie auf der Website unter: https://www.erfolgsflächen.ch/reinach

Peter Straub Immobilienmanagement ist der Spezialist für die Vermarktung von aussergewöhnlichen Liegenschaften in ganz Europa. Ausserdem hat sich Geschäftsinhaber Peter Straub auf den Leerstandsabbau spezialisiert. Er kennt den internationalen Immobilienmarkt sehr genau. Immobilienmanagement und Leerstandsabbau sind seine Leidenschaft, gerade auch in komplexen Fällen.

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Ausbau Unternehmensbereich Commercial

Dustin Rogge | Ihr Ansprechpartner für Commercial 04191-722620

Die Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG ist ein professioneller Partner im Bereich Immobilienvermarktung in Hamburg und Schleswig-Holstein. Die erfolgreiche Vermittlung von Gewerbeimmobilien ist seit Jahrzehnten ein Bestandteil des Unternehmens-Portfolios. Dieser Bereich wird nun sukzessiv unter der Bezeichnung COMMERCIAL gebündelt.

Ansprechpartner für gewerbliche Kunden ist seit kurzem Dustin Rogge, der aus unternehmenseigenen Reihen für diese neue Position gewonnen wurde. Thore Hoffmann, geschäftsführender Gesellschafter, betont: „Wir freuen uns sehr, dass ein langjähriger und erfolgreicher Mitarbeiter von FHI diesen Schritt gemeinsam mit uns geht. Herr Rogge ist ein talentierter Immobilienmakler und es war nur konsequent, ihn bestmöglich einzusetzen. Wir wünschen ihm viel Erfolg!“

Frank Hoffmann Immobilien bietet seinen gewerblichen Kunden ausgezeichnete Marktkenntnis und Kompetenz für unternehmerische Expansionen, betriebliche Neugründungen oder zukünftige Investments. Wer jetzt den Verkauf oder die Vermietung einer Logistik-, Industrie- oder Einzelhandelsfläche plant, ein Büro oder eine Praxis vermitteln oder sein Wohn- und Geschäftshaus veräußern möchte, sollte sich vertrauensvoll an Frank Hoffmann Immobilien wenden.

Als professioneller Partner ist das Unternehmen an der Seite seiner Kunden und erfüllt hier höchste Anforderungen: qualifizierte Potenzial-, Bedarfs- und Marktanalysen, fundierte Kaufpreisermittlungen, Bestandskundenmanagement – um nur einige Dienstleistungen zu nennen. Mit Fachwissen, Fingerspitzengefühl und Ideenreichtum wird eine maßgeschneiderte Lösung erarbeitet und die Immobilienvermittlung effektiv zu maximalem Erfolg geführt.

Kunden profitieren vom umfangreichen Netzwerkmanagement, qualifizierten Kooperationen und Verbindungen in den Bereichen institutioneller Investoren, Projektentwickler, Wohnungsunternehmern oder Family Offices. Durch zielgerichtete Ermittlung qualifizierter Kontakte werden hier die richtigen Käufer oder Mieter für Ihre Immobilie gefunden. www.frankhoffmann-immobilien.de/gewerbe-commercial/

Die Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG ist Ihr zuverlässiger Partner nicht nur im Bereich Gewerbe, sondern auch für die Vermittlung von Wohnimmobilien in Hamburg und Schleswig-Holstein.

Das Team verfügt über jahrelange Erfahrungen und viel Engagement. Das Potential von Immobilien wird erkannt, die Marktwerteinschätzungen sind fundiert und führen zum maximalen Erfolg. Aktuelle Vermarktungstools bieten moderne und ansprechende Objektpräsentationen. Die seriöse und erfolgreiche Arbeitsweise spiegelt sich in den positiven Kundenrezensionen wieder.

Vertrauen auch Sie auf unsere Kompetenz!

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Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Martina Boyens
Friedenstraße 7
24568 Kaltenkirchen
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presse@frankhoffmann-immobilien.de
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Komplett saniertes Geschäftshaus „Zum roten Löwen“ bietet Büro- und Gewerbeflächen zur Miete

Büro- und Gewerbeflächen im Geschäftshaus „Zum roten Löwen“

In der beliebten Marktgasse, der gut besuchten Fussgängerzone von Winterthur, stehen insgesamt 456m² Büro- und Gewerbeflächen zur Miete frei. Diese Flächen im Geschäftshaus „Zum roten Löwen“ verteilen sich auf vier Etagen. Jede Einheit ist in sich abgeschlossen und die Grössen variieren zwischen 71 m² und 132 m².

Das Geschäftshaus „Zum roten Löwen“
Die Gewerbeliegenschaft wurde im Jahr 2019 komplett saniert. Sie besticht durch ihren charmanten Altstadtcharakter gepaart mit modernem Ausbaustandard. Aus allen Etagen des Geschäftshauses haben Sie einen direkten Blick auf die gut frequentierte Marktgasse. Dennoch ist die Gewerbeliegenschaft eine ruhige Oase inmitten der Fussgängerzone.

Der Ausbaustandard
Jedes Stockwerk ist im Treppenhaus mit einer voll ausgebauten WC-Anlage ausgestattet. Die Sanitärräumen und die allgemein zugängigen Zonen sind mit diversen Beleuchtungskörpern bestückt. Telekomnetz und Multimediainstallationen sind in den einzelnen Mietflächen bereits installiert. Die einzelnen Gewerbeflächen lassen sich nach Wunsch und Bedürfnis der Mieter entsprechend adaptieren.

Die Obergeschosse 1 und 5 warten fertig ausgebaut auf ihre neuen Mieter. Die Ausstattung umfasst Kunststoffbodenbeläge Belcolor Nevado, gestrichene Wände und Decken, sowie eingebaute Kälte- und Lüftungsanlagen (Zu-|Abluft) mit Volumenstromregler.

Die Büro- und Gewerbeflächen im 2. und 3. Obergeschoss können die Mieter entsprechend ihrer Bedürfnisse gestalten. Diese beiden Etagen befinden sich derzeit im Edelrohbau, jedoch inklusive Kälte- und Lüftungsanlagen.

Im 1.-3. Untergeschoss sind Lager- und Archivflächen in Grössen zwischen 10m² und 170m² verfügbar. Diese können bei Bedarf angemietet.

Lage, Angebot und Erreichbarkeit
Ihre Kunden und Mitarbeiter werden sich an der zentralen Lage der Büro- oder Gewerbeflächen erfreuen. Ein grosses Shopping-Angebot und eine Vielzahl an Restaurationsbetrieben sind in unmittelbarer Umgebung. Die Gewerbeliegenschaft „Zum roten Löwen“ ist schnell und unkompliziert mit dem ÖV, Velo oder Auto zu erreichen.

Kanton Zürich und Stadt Winterthur
Nach seinem Bruttoinlandsprodukt (Stand Jahre 2018) ist der Kanton Zürich der wirtschaftsstärkste Kanton und somit das wirtschaftliche Zugpferd der Schweiz. Der Kanton Zürich bietet ansässigen Unternehmen sehr gute Rahmenbedingungen.

Zwischen den beiden Wirtschaftsräumen, der Stadt Zürich und der Ostschweiz, liegt der Standort Winterthur Area. Als sechsgrößte Stadt der Schweiz hat sich Winterthur, die einstige Industriestadt, zu einer modernen Dienstleistungs-, Bildungs- und Kulturstadt gemausert.

Besondere Vorteile der Gewerbeliegenschaft „Zum roten Löwen“ sind:
– Ausgeprägte Wirtschaftsförderung im Kanton
– Sehr hohe Verfügbarkeit qualifizierter Mitarbeiter
– Direkte Nähe zum größten Binnenmarkt der Schweiz
– Hervorragende Innenstadtlage
– Ausgezeichnete Verkehrslage
– Nähe zum Flughafen Zürich und der Stadt Zürich

Mehr Informationen zu der Gewerbeliegenschaft finden Sie auf der Website: https://www.marktgasse72.com/

Peter Straub Immobilienmanagement ist der Spezialist für die Vermarktung von aussergewöhnlichen Liegenschaften in ganz Europa. Ausserdem hat sich Geschäftsinhaber Peter Straub auf den Leerstandsabbau spezialisiert. Er kennt den internationalen Immobilienmarkt sehr genau. Immobilienmanagement und Leerstandsabbau sind seine Leidenschaft, gerade auch in komplexen Fällen.

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Der neu entstehende Stadtteil bietet Vieles

Im Norden von Basel ist das neue Areal, Volta Basel, in Planung. Geplant ist Wohnraum für unterschiedlich Zielgruppen, davon ca. 30 Prozent für Genossenschaftswohnungen und Flächen für Gewerbe- und Dienstleistungsunternehmen. Neben einer Primarschule, wird hier das Kultur- und Gewerbehaus ELYS ansässig. Begrünte Freiräume werden als Ort der Begegnung und Erholung gestaltet.

Das Nebeneinander von Wohnen und Gewerbe bietet Retail, Firmen, Produktion und unterschiedlichen Dienstleistern interessantes neue Geschäftspotential bzw. Betätigungsfelder.

Nutzungsschwerpunkte
Das neue Gebiet ist in verschiedene Baufelder aufgeteilt, die unterschiedliche Nutzungsschwerpunkte haben.

Gewerbeflächen für jeden Bedarf
Das Baufeld zwei bietet über 25″000 m2 Gewerbe-, Büro-, Dienstleistungs- und Produktionsflächen. Auch für Retail entsteht ein neues Betätigungsfeld. Auf dem Areal finden sich Gewerbeflächen in allen Gössen. In der derzeitigen Planungsphase kann auf die Wünsche und Anforderungen der zukünftigen gewerblichen Mieter eingegangen werden.

Lage, Mobilität und Anbindung
Volta Basel besticht durch eine hervorragende Verkehrsanbindung, eine unmittelbare Nähe zum Autobahnanschluss Richtung Schweiz, Frankreich und Deutschland, die Nähe zum Flughafen und die Lage im Dreiländereck CH-F-D, sowie zu den Rheinhäfen und der Innerstadt von Basel. Velostation, Car-Sharing und Förderung des Langsamverkehrs sind ebenfalls Teil des Konzepts.

Die wichtigsten Vorteile von Volta Basel im Überblick:
1.Zentrale Lage im Herzen Europas
2.Hervorragende Verkehrsanbindung
3.Nachhaltige Mobilität wird gefördert
4.Begrünte Flächen fördern Austausch und Lebensqualität
5.Je nach Branche: neue Geschäftspotentiale im durchmischten Quartier
6.Mitgestaltung bei der Planung entsprechend der firmeninternen Anforderungen
7.Starker Partner bzw. Eigentümer des Areals
8.Niedrige Unternehmenssteuern und ein geringes Abgabenniveau in Basel
9.Verfügbarkeit von Arbeitskräften mit hochqualifizierten Ausbildungen in der Region

Lernen Sie das Areal – und besonders das Baufeld 2 – besser kennen und vereinbaren Sie mit uns ein Beratungsgespräch. Wir nehmen gerne Ihre Anforderungsprofil in die Planung mit auf.

Peter Straub Immobilienmanagement ist der Spezialist für die Vermarktung von aussergewöhnlichen Liegenschaften in ganz Europa. Ausserdem hat sich Geschäftsinhaber Peter Straub auf den Leerstandsabbau spezialisiert. Er kennt den internationalen Immobilienmarkt sehr genau. Immobilienmanagement und Leerstandsabbau sind seine Leidenschaft, gerade auch in komplexen Fällen.

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