Tag Bauträger

REBA IMMOBILIEN AG erweitert Dienstleistungen: Spezialisierte Off Market Vermittlung von Betreibern für Investoren, Bauträger und Projektentwickler.

REBA IMMOBILIEN AG

Die REBA IMMOBILIEN AG (www.reba-immobilien.ch), ein bekanntes Unternehmen im Bereich der Gewerbeimmobilien, gibt die Erweiterung ihres Dienstleistungsportfolios bekannt. Ab sofort bietet die REBA IMMOBILIEN AG eine spezialisierte Off Market Vermittlung von Betreibern für Investoren, Bauträger und Projektentwickler in Deutschland, Österreich und der Schweiz an. Der Fokus liegt dabei auf Hotels, Serviced Apartments und Boardinghäuser.

Off Market Vermittlung von Betreibern für Betreiberimmobilien im Gastgewerbe

Die REBA IMMOBILIEN AG hat ihr Serviceangebot erweitert und bietet nun eine spezialisierte Off Market Vermittlung von Betreibern für Hotels, Serviced Apartments und Boardinghäuser an. Mit dieser neuen Dienstleistung zielt die REBA IMMOBILIEN AG darauf ab, ihre Kunden und Partner bei der Identifizierung und Auswahl geeigneter Betreiber für ihre Gewerbeimmobilienprojekte zu unterstützen. Durch die Kombination von langjähriger Erfahrung und einem persönlichen Netzwerk im Immobiliensektor bietet die REBA IMMOBILIEN AG maßgeschneiderte Lösungen, um erfolgreiche und nachhaltige Partnerschaften zu etablieren.

Vermittlung von Betreibern: Innovative Off-Market Vermittlung durch KI-gestützte Software

Die REBA IMMOBILIEN AG nutzt modernste Technologie, um die bestmöglichen Betreibermatches für die Immobilienprojekte zu gewährleisten. Durch den Einsatz einer eigens entwickelten KI-Software bietet die REBA IMMOBILIEN AG eine Off-Market-Vermittlung, die gezielt auf die individuellen Bedürfnisse und Anforderungen der Investoren, Bauträger und Projektentwickler zugeschnitten ist. Diese innovative Technologie analysiert umfangreiche Daten und identifiziert die optimalen Betreiber für die Projekte, wodurch schnelle und passgenaue Vermittlungen ermöglicht werden.

Off Market Vermittlung von Betreibern für Hotels, Serviced Apartments und Boardinghäuser

Die neue Dienstleistung der REBA IMMOBILIEN AG konzentriert sich insbesondere auf Betreiberimmobilien im Gastgewerbe, wie Hotels, Serviced Apartments und Boardinghäuser. Durch die gezielte Off Market Vermittlung von Betreibern für diese spezialisierten Immobilienarten unterstützt die REBA IMMOBILIEN AG Investoren, Bauträger und Projektentwickler dabei, ihre Projekte erfolgreich und rentabel zu gestalten. Mit einem tiefen Verständnis für die spezifischen Anforderungen und Herausforderungen im Gastgewerbe bietet die REBA IMMOBILIEN AG maßgeschneiderte Lösungen, um die besten Betreiber zu identifizieren und langfristige Partnerschaften zu etablieren.

Die REBA IMMOBILIEN AG begleitet ihre Kunden von der ersten Analyse der Betreiberanforderungen über die gezielte Ansprache und Auswahl geeigneter Betreiber bis hin zur finalen Vertragsverhandlung.

„Unser Ziel ist es, unseren Kunden und Partnern einen umfassenden Service zu bieten, der weit über die traditionelle Immobilienvermittlung hinausgeht. Die Off Market Vermittlung von Betreibern ist ein entscheidender Faktor für den langfristigen Erfolg von Gewerbeimmobilienprojekten. Mit unserem Know-how und unseren Kontakten können wir Investoren, Bauträger und Projektentwickler dabei unterstützen, die besten Betreiber für ihre spezifischen Anforderungen zu finden“, erklärt Holger Ballwanz, Vorstand der REBA IMMOBILIEN AG.

Interessenten sind eingeladen, sich direkt an die REBA IMMOBILIEN AG zu wenden, um mehr über die spezialisierte Off Market Betreibervermittlung und die damit verbundenen Vorteile zu erfahren.

Die REBA IMMOBILIEN AG ist ein bekanntes Unternehmen im Bereich der Gewerbeimmobilien in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Mit einem umfassenden Dienstleistungsportfolio, das von der Vermittlung und dem Verkauf von Immobilien bis hin zur Beratung und Betreuung von Immobilienprojekten reicht, bietet die REBA IMMOBILIEN AG ihren Kunden maßgeschneiderte Lösungen für nachhaltigen Erfolg.

Weitere Informationen: www.reba-immobilien.ch

Über die REBA IMMOBILIEN AG: Immobilieninvestor & Hotelinvestor, Bestandshalter, Bauträger & Projektentwickler

Die REBA IMMOBILIEN AG aus der Schweiz mit Repräsentanzen in Deutschland ist Schweizer Immobilieninvestor für Gewerbeimmobilien, Hotelinvestor für Hotels im Joint Venture mit der Schweizer Hotel Investments AG, Bestandshalter, Bauträger und Projektentwickler.

Auf nationaler und internationaler Ebene agiert die REBA IMMOBILIEN AG zudem diskret für ihre Kunden und Partner als Investmentmakler für Off Market Gewerbeimmobilien. Bei den Off Market Gewerbeimmobilien handelt es sich in der Regel um Anlageimmobilien und Betreiberimmobilien, die außerhalb der Öffentlichkeit und des öffentlich zugänglichen Immobilienmarktes angeboten und mit äußerster Diskretion verkauft oder verpachtet werden.

Die REBA IMMOBILIEN AG bietet mit ihrem Bausanierungsteam auch einen umfassenden Service für Immobiliensanierungen & -renovierungen an. Spezialgebiete: Altbausanierung & Hotelsanierung.

Durch den Einstieg der REBA IMMOBILIEN AG als 50%iger Gesellschafter bei der Vinson Metallbau GmbH werden auch Metallbauarbeiten aller Art umgesetzt.

Weitere Informationen: www.reba-immobilien.ch

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Die Frage „Wer kauft Hotels?“ ist für Immobilieneigentümer, Bauträger, Projektentwickler, Hotelbetreiber, Investoren und Branchenkenner von großer Bedeutung.

HOTEL INVESTMENTS AG

Wer kauft Hotels? Hotel Investments AG

Die Hotel Investments AG ( www.hotel-investments.ch) bietet einen umfassenden Überblick.

Investorenprofile: Wer kauft Hotels?

1. Institutionelle Investoren

Institutionelle Investoren wie Pensionsfonds, Versicherungen und Investmentgesellschaften sind häufige Käufer von Hotels. Diese Akteure suchen nach stabilen und langfristigen Investitionsmöglichkeiten. Hotels bieten oft attraktive Renditen und sind eine gute Ergänzung für diversifizierte Anlageportfolios.

2. Privatinvestoren

Auch vermögende Privatpersonen interessieren sich für den Kauf von Hotels. Sie sehen darin nicht nur eine Möglichkeit zur Diversifikation ihres Vermögens, sondern auch eine Chance, in eine wachstumsstarke Branche zu investieren. Besonders beliebt sind kleinere Boutique-Hotels und Stadthotels.

3. Hotelketten und Hotelbetreiber

Hotelketten und Hotelbetreiber agieren in der Regel gemeinsam mit Investmentpartnern und kaufen darüber Hotels, um ihre Marktpräsenz auszubauen und ihre Marken zu stärken. Durch den Erwerb bestehender Hotels und den Einsatz der Hotelbetreiber können sie schneller wachsen und von bereits etablierten Standorten profitieren.

4. Private Equity Firmen

Private Equity Firmen investieren in Hotels, um durch Optimierung und Restrukturierung der Hotelbetriebe eine Wertsteigerung zu erzielen. Sie fokussieren sich oft auf unterbewertete oder schlecht geführte Hotels, die durch gezielte Maßnahmen wieder profitabel gemacht werden können.

5. Investmentgesellschaften

Investmentgesellschaften spielen eine bedeutende Rolle im Hotelmarkt. Diese Gesellschaften bündeln Kapital von verschiedenen Anlegern, um in großem Maßstab in Immobilienprojekte, einschließlich Hotels, zu investieren. Sie analysieren Markttrends und Standortvorteile sorgfältig, um Hotels zu erwerben, die langfristig hohe Renditen versprechen. Durch ihre umfangreichen Ressourcen und ihr Fachwissen können Investmentgesellschaften maßgeschneiderte Strategien entwickeln, um den Wert ihrer Hotelportfolios kontinuierlich zu steigern.

Warum kaufen Investoren Hotels?

Die Gründe, warum Investoren Hotels kaufen, sind vielfältig:

– Stabile Einnahmen: Hotels generieren kontinuierliche Einnahmen durch Übernachtungen, Veranstaltungen und Gastronomie.
– Wertsteigerungspotenzial: Durch Renovierungen, Rebranding und effizientes Management können Hotels an Wert gewinnen.
– Tourismuswachstum: Die steigende Zahl an Reisenden weltweit sorgt für eine anhaltende Nachfrage nach Hotelübernachtungen.
– Diversifikation: Immobilien, insbesondere Hotels, bieten eine gute Möglichkeit zur Risikostreuung im Portfolio.

Fazit

Die Frage „Wer kauft Hotels?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, da verschiedene Investoren mit unterschiedlichen Motivationen am Markt agieren. Ob institutionelle Investoren, Investmentgesellschaften, Privatinvestoren, Hotelketten oder Private Equity Firmen – sie alle sehen in Hotels eine attraktive Investitionsmöglichkeit.

Hotel Investments AG kauft Hotels

Die Hotel Investments AG ist ein etabliertes Schweizer Unternehmen, spezialisiert auf Hotelinvestitionen und -management. Gemeinsam mit ihren Partnern zählt die Hotel Investments AG zu den bekannten Hotelinvestoren und Hotelbetreibern in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Als Hotelinvestor stehen der Hotelankauf, die Hotelexpansion der Hotelbetreiber-Partner sowie die Verwaltung des eigenen und des Joint Venture Hotelportfolios im Fokus.

„Gesucht werden vor allem große Stadthotels in Großstädten, betreiberfrei, zum Kauf oder zur Pacht“, erklärt Holger Ballwanz, CEO der Hotel Investments AG.

Weitere Informationen: www.hotel-investments.ch

Über die HOTEL INVESTMENTS AG

Die HOTEL INVESTMENTS AG aus der Schweiz agiert international als Hotelinvestor und Hotel Investment Experte am Hotelmarkt. Dabei steht der Hotelankauf sowie die Verwaltung des eigenen Hotelportfolios und das der Joint Venture Partner im Fokus der Aktivitäten.

„Gesucht werden Stadthotels in Großstädten, betreiberfrei, zum Kauf oder zur Pacht“, erklärt Holger Ballwanz.

+++ Hotelankauf von Hotelimmobilien & Hotels zur Pacht in Deutschland, Österreich, Schweiz +++

Angebote zum Hotelankauf, zur Pacht oder zur Übernahme bestehender Mietverträge von Hotelbetreibern, Eigentümern oder Direktmandate von Immobilienmaklern können dafür an die Ankaufsabteilung der HOTEL INVESTMENTS AG zur Erstprüfung gesendet werden.

Weitere Informationen: http://www.hotel-investments.ch

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Neues Jahr, neue Messe: Auf der MÜNCHNER IMMOBILIENMESSE 2024 kommt erneut zusammen, was zusammengehört.

Volle Gänge, gute Stimmung an den Ständen und reger Andrang im Fachforum. Dieses Bild prägte die vergangene Herbstveranstaltung. Besucher wie Aussteller zeigten sich hochzufrieden, Kontakte wurden geknüpft und Zweifel auf beiden Seiten ausgeräumt. Auch für die bevorstehende Frühjahrsausgabe der beliebten Verbrauchermesse konnten Dr. Florian Forster und sein Messeteam bereits zahlreiche Standanfragen und Reservierungen verbuchen, viele davon noch während der letzten Messe. So dürfen sich Immobilieninteressierte jetzt schon auf ein gewohnt großes, breitgefächertes Angebot an Wohnimmobilien in und um München freuen – und zwei spannenden Tagen voll aktueller Information, Markt-Insights und persönlicher Beratung entgegensehen.

Tausende Wohnimmobilienangebote unterschiedlicher Preis- und Größenkategorien, von Neubau bis Altbau. Rund 40 Bauträger, Projektentwickler, Makler, Immobilienvertriebe, Banken und Finanzdienstleister, von Branchengrößen bis Newcomern. Alles ausschließlich aus der Region, direkt aus München und aus dem Umland. Das ist es, was die MÜNCHNER IMMOBILIENMESSE ausmacht – und sie jedes Jahr aufs Neue zu einem zentralen Hotspot für Verbraucher sowie zu einer Pflichtveranstaltung für die hiesige Bau- und Immobilienbranche werden lässt.

„Dieser exklusive Fokus ist es auch, der die MÜNCHNER IMMOBILIENMESSE in der Region nicht nur zur einzigen ihrer Art, sondern sie vor allem auch so wertvoll für Besucher und Aussteller macht“, erklärt Dr. Florian Forster, Geschäftsführer der acm medien und messen GmbH und Veranstalter der Messe. „Wer hierhin kommt, weiß genau, was ihn erwartet. Das bedeutet für Verbraucher passgenaue Angebote und Information, für Aussteller ein hochqualifiziertes Publikum und beste Voraussetzungen für viele gewinnbringende Kontakte.“

Auch für die kommende Veranstaltung sind bereits zahlreiche Standflächen von Ausstellern der letzten Messe reserviert. Ebenso konnten bereits Anfragen von Messe-Neulingen verbucht werden. Das zeigt: Erfolg spricht sich rum. Ebenso Mehrwert, was der hohe Besucherandrang zur Herbst-Ausgabe erneut bestätigte. Denn auch, wenn Wohneigentum nach wie vor eines der solidesten Anlageprodukte darstellt, werfen die aktuellen Marktbedingungen bei Verbrauchern wie Branchenakteuren vielfach Zweifel auf. Zweifel an der finanziellen Stemmbarkeit der Traumimmobilie, Unsicherheit über den Absatz und die Rentabilität eines neuen Bauprojekts.

„Zweifellos keine einfache Situation“, so Forster. „Doch was nachweislich funktioniert und viele Zweifel zerstreut, ist der persönliche Austausch. So lassen sich im Vier-Augen-Gespräch gemeinsam Perspektiven ausloten und das gegenseitige Vertrauen stärken, sowie maßgeschneiderte Finanzierungslösungen und Informationen zu neuesten Förderwegen einholen. Darüber lässt sich auf der MÜNCHNER IMMOBILIENMESSE so schnell und einfach wie nirgendwo sonst neuer Mut fassen – und wieder Vertrauen in die eigenen Immobilienpläne gewinnen.“ Dazu tragen aber nicht nur die Beratungsmöglichkeiten an den Ständen der Immobilienexperten und Finanzierungsprofis bei, sondern auch die themenreichen Vorträge und Podiumsdiskussionen im begleitenden Fachforum, das im Eintrittspreis bereits inbegriffen ist.

Informieren, finden, reservieren – eine starke Kombination und wertvolles Angebot, in diesen herausfordernden Zeiten umso mehr.

Alle Infos für Besucher sowie zu den verfügbaren Ausstellungsflächen unter www.mim.de.

MIM Messeveranstalter

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Perchtinger Straße 10
81379 München
089 48 09 01-53
www.mim.de

Holger Ballwanz Immobilien ist der erfahrene Partner für die Vermittlung von Betreiber Mikroapartments in Deutschland, Österreich und der Schweiz

Holger Ballwanz Immobilien

Vermittlung Betreiber Mikroapartments in Deutschland, Österreich und der Schweiz

Holger Ballwanz Immobilien ist der erfahrene Partner für die Vermittlung von Betreiber Mikroapartments in Deutschland, Österreich und der Schweiz

Holger Ballwanz Immobilien, ein renommierter Immobilienmakler mit Sitz in Berlin, bietet seine spezialisierten Dienstleistungen für die Vermittlung von Betreiber Mikroapartments in Deutschland, Österreich und der Schweiz an. Mit einer diskreten off-market Vorgehensweise hat sich Holger Ballwanz Immobilien als Experte in diesem wachsenden Marktsegment etabliert.

Vermittlung Betreiber Mikroapartments: Holger Ballwanz – Ansprechpartner in Deutschland, Österreich und der Schweiz

Mikroapartments sind in den letzten Jahren zu einer beliebten Wohnlösung für Singles, Studenten, Berufspendler und Geschäftsreisende geworden. Sie bieten eine kosteneffiziente und kompakte Möglichkeit, in urbanen Zentren zu wohnen. Holger Ballwanz Immobilien versteht die Bedürfnisse moderner Stadtbewohner und bietet umfassende Dienstleistungen in den Bereichen Kauf, Verkauf, Vermietung und Verpachtung von Mikroapartments.

Erfahrung und Expertise im Mikroapartments-Markt

Der Gründer und Geschäftsinhaber, Dipl.-Kfm. Holger Ballwanz, bringt eine langjährige Erfahrung in der Hotelbranche mit und ist Vorstand der Hotel Investments AG sowie der REBA IMMOBILIEN AG. Seine profunde Kenntnis der Branche macht ihn zu einem Experten im Bereich Betreiber Mikroapartments. Holger Ballwanz Immobilien arbeitet diskret und effizient, um die Bedürfnisse von Bauträgern, Projektentwicklern, Eigentümern und Investoren zu erfüllen.

Die Dienstleistungen umfassen:

– Vermittlung Betreiber Mikroapartments: „Wir vermitteln off-market Bestandsobjekte oder Neubauprojekte an Betreiber von Microliving- und Serviced Apartments. Dies beinhaltet die diskrete Ansprache geeigneter Betreiber, Verhandlungen mit verschiedenen Parteien und die Durchführung von Vertragsabschlüssen.“

– Vermietung und Verpachtung: Holger Ballwanz Immobilien bietet Dienstleistungen zur diskreten Off Market Vermarktung von Mikroapartments. „Wir unterstützen bei der Auswahl geeigneter Mieter oder Pächter und übernehmen die gesamte Abwicklung der Miet- oder Pachtverträge.“

– Beratung bei Kauf & Verkauf: „Wir stehen Immobilieninvestoren, -entwicklern und Projektentwicklern mit Fachwissen und Beratungsdienstleistungen beim Kauf und Verkauf von Mikroapartment-Immobilien ab 50 Einheiten in Großstädten zur Seite. Wir unterstützen bei der Entwicklung von Investitionsstrategien und der Verhandlung von Transaktionen.“

Expansion von Mikroliving und Serviced Apartments

Holger Ballwanz Immobilien hilft Betreibern von Microliving und Serviced Apartments bei der Suche und Auswahl von Immobilienobjekten für ihre Expansion in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Die Dienstleistungen erstrecken sich von der Suche nach geeigneten Mikroapartment-Objekten bis hin zur Unterstützung bei der Vertragsverhandlung und Vertragsabwicklung.

Mit der umfassenden Expertise und langjährigen Erfahrung in diesem spezialisierten Marktsegment ist Holger Ballwanz Immobilien der zuverlässige und diskrete Partner für Mikroapartments-Immobilien in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Weitere Informationen: www.ballwanz.immobilien

Über Holger Ballwanz Immobilien

Holger Ballwanz Immobilien ist ein erfahrener Immobilienmakler mit Sitz in Berlin, der sich auf die diskrete Vermittlung von Mikroapartments an Microliving- und Serviced Apartment Betreiber in Deutschland, Österreich und der Schweiz spezialisiert hat.

Dipl.-Kfm. Holger Ballwanz, Gründer und Geschäftsinhaber, ist neben seiner Tätigkeit bei Holger Ballwanz Immobilien Vorstand des renommierten Schweizer Hotelinvestors Hotel Investments AG sowie Vorstand der REBA IMMOBILIEN AG. Seine langjährige Erfahrung und seine profunde Kenntnis der Hotelbranche machen ihn zu einem Experten im Hotelbetrieb und im Bereich der Betreiber Mikroapartments.

Weitere Informationen: www.ballwanz.immobilien

Über Holger Ballwanz Immobilien:

Holger Ballwanz Immobilien: Spezialist für Off Market Gewerbeimmobilien in Deutschland, Österreich und der Schweiz

Immobilieninvestoren und Betreiber von Gewerbeimmobilien, die auf der Suche nach exklusiven Gewerbeimmobilien abseits des öffentlichen Marktes sind, sind bei Holger Ballwanz Immobilien genau richtig. Das Unternehmen hat sich auf die diskrete Vermittlung von Off Market Immobilien spezialisiert und ist der verlässliche Partner für Gewerbeimmobilien in der DACH-Region.

Der Fokus liegt auf dem An- und Verkauf von Gewerbeimmobilien sowie der Verpachtung und Vermittlung von Betreibern für Gewerbeimmobilien, sei es Bestandsimmobilien, Neubau oder Projektentwicklungen. Bei den Off Market Transaktionen werden die Immobilien nicht öffentlich am Markt gehandelt, um höchste Vertraulichkeit und Exklusivität zu gewährleisten.

Zu den Asset-Klassen der Off Market Gewerbeimmobilien von Holger Ballwanz Immobilien gehören:

– Büroimmobilien (Bürogebäude, Gewerbeparks)
– Hotelimmobilien & Hotels (Hotellerie)
– Handelsimmobilien & Nahversorgungsimmobilien wie Einzelhandelsimmobilien, Lebensmittel Discounter, Nahversorger & Retail Immobilien, Supermarkt Immobilien, Fachmarktzentrum Immobilien & Fachmarktzentren
– Gesundheitsimmobilien & Sozialimmobilien, Ärztehaus Immobilien & Ärztehäuser, MVZ Immobilien, Medizinische Versorgungszentren
– Logistikimmobilien und Light Industrial Immobilien
– Spezialimmobilien wie Parkhaus Immobilien & Parkhäuser
– Wohnanlagen

Service für Investoren, Bauträger & Projektentwickler:

– Vermittlung von Gewerbeimmobilien
– Ankauf von Gewerbeimmobilien
– Verkauf von Gewerbeimmobilien
– Vermittlung Betreiber für Gewerbeimmobilien (Betreiberimmobilien)
– Vermittlung Hotelbetreiber für Hotelimmobilien
– Vermittlung Betreiber Mikroapartments: Microliving und Serviced Apartment Betreiber

Holger Ballwanz Immobilien ist der vertrauenswürdige Partner für Off Market Gewerbeimmobilien in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Das Unternehmen ist auf die Vermittlung von Gewerbeimmobilien, die nicht öffentlich am Markt angeboten werden, spezialisiert. Das engagierte Team arbeitet eng mit seinen Kunden zusammen, um maßgeschneiderte Lösungen zu entwickeln, die den speziellen Anforderungen und Zielen gerecht werden.

Holger Ballwanz Immobilien bietet seine Dienstleistungen für Investoren, Bauträger und Projektentwickler an, einschließlich der Vermittlung von Gewerbeimmobilien, An- und Verkauf von Gewerbeimmobilien sowie der Vermittlung von Betreibern.

Dipl.-Kfm. Holger Ballwanz ist Inhaber von Holger Ballwanz Immobilien und agiert zudem als Vorstand der Hotel Investments AG sowie als Vorstand der REBA IMMOBILIEN AG.

Weitere Informationen:

www.ballwanz.immobilien
www.reba-immobilien.ch
www.hotel-investments.ch

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Fachleute diskutieren in Frankfurt: „Wenn private Bauträger wegfallen, bricht der gesamte Wohnungsmarkt zusammen“

Frankfurt, 17. März 2023 – Das seit Anfang 2022 um das Vierfache gestiegene Zins-Niveau sowie steigende Baukosten, Personal- und Lieferengpässe bringen vor allem private Bauträger in große wirtschaftliche Schwierigkeiten. Wie sie mit der angespannten Situation umgehen können, haben Fachleute in Frankfurt erörtert. Auf Einladung des Frankfurter Immobilien- und Beratungsunternehmens ImmoConcept (https://www.immoconcept.eu/)und zusammen mit Finanzierungs-Experten der Taunus Sparkasse wurden die aktuelle Situation am Immobilienmarkt beleuchtet und Szenarien für die Zukunft entwickelt.

Gastgeber Bernd Lorenz, Geschäftsführer der ImmoConcept GmbH, die seit 20 Jahren regelmäßig den Immobilienmarkt in und um Frankfurt analysiert, zeigte einige Trends auf. So habe sich die Lage weiter verschärft, weil Banken bei der Kreditvergabe und Beleihung deutlich restriktiver geworden sind. Das erfordere mehr Eigenkapital künftiger Immobilienbesitzer, so Lorenz. Zudem ließen sich Banken stärker von Nachhaltigkeits-Aspekten leiten. „Alte Gebäude werden noch schlechter bewertet als ohnehin schon. Das verschärft die Situation, in der es darum geht, schnell viel Wohnraum verfügbar zu machen.“

Nachhaltigkeit (ESG) erhält mehr Bedeutung bei Finanzierung

Thomas Jung von der Taunus Sparkasse erläuterte die Beweggründe der Kreditinstitute. So sei es unter anderem politisch gewollt, dass der Nachhaltigkeits-Gedanke mehr Raum einnehme. Die Taxonomie – das europäische Programm für mehr ökologische, soziale und unternehmerische Nachhaltigkeit – lasse jedoch Kunden wie Banken noch im Unklaren über die konkrete Ausgestaltung. Hier seien Bund und EU gefordert.

Bei der Finanzierung von Immobilien mache sich der Einfluss negativer Ereignisse (Black Swans) bemerkbar, zum Beispiel drei Jahre Corona-Pandemie oder der russische Angriff auf die Ukraine. Thomas Jung: „Projektentwicklungen konnten früher – provokativ gesprochen – relativ einfach finanziert werden, wirtschaftlich und finanziell war vieles möglich, es waren nahezu alle Immobilien verkaufbar. Der Fokus, sich mehr mit der Immobilie zu beschäftigen und sich auf die Bedürfnisse der Nutzer einzustellen, trat eher in den Hintergrund.“ Die aktuelle Lage sei jedoch gekennzeichnet durch die hohe Inflation, gestiegene Rohstoffkosten, Mangel an Material und Personal sowie die Erhöhung des EZB-Leitzinses bei gleichzeitigem Auslaufen von Förderprogrammen. Hier müssten Banken restriktiv und besonnen handeln, um Sicherheit zu gewährleisten.

Jede zweite Wohnung wird von privaten Bauträgern erstellt

Bernd Lorenz warnte davor, diese Entwicklung auf Bauträger abzuwälzen. „Jede zweite Wohnung in Deutschland wird von privaten Bauträgerfirmen erstellt. Wenn die wegfallen, bricht der gesamte Wohnungsmarkt zusammen“, betonte er. Er sieht auch die Gefahr, dass es aufgrund des Wohnraummangels, der Rückgänge bei Fertigstellungen und der anhaltend hohen Nachfrage „in Kürze die nächste Preisrally geben“ könne.

Für die Zukunft sehen die Experten dennoch gute Chancen für eine Stabilisierung des Immobilienmarktes. „Dafür ist es wichtig, dass wir die Schockstarre ablegen und neue Wege einschlagen“, so Jung. So biete die starke Migrationsbewegung Möglichkeiten, die enorme Lücke beim Fachpersonal insbesondere in Handwerksberufen zu verringern. Dafür müssten der Zugang zu Ausbildungswegen vereinfacht und Studiengänge attraktiver gestaltet werden.

Bei der Projektfinanzierung müsse man stärker „vom Ende her denken“ und Alternativen zum geplanten Einzelverkauf entwickeln. Dazu zählten Globalverkauf, Bestandsfinanzierung durch Vermietung und vieles mehr. Außerdem müsse Eigenkapital eine noch stärkere Bedeutung erfahren, um flexibel auf Veränderung reagieren zu können.

Die ImmoConcept GmbH wurde 1989 gegründet und erhebt seit 2003 regelmäßig Daten für den Frankfurter Immobilienmarkt. Das Unternehmen hat bis heute Immobilien im Wert von mehr als einer Milliarde Euro vermittelt. Die Schwerpunkte liegen in den Bereichen Residential und Investment Transactions.

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Wüstenrot Haus- und Städtebau erhält SZ-Institut-Auszeichnung

Die Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH (WHS) wurde mit dem Award Beste Bauträger des Jahres 2023 ausgezeichnet. Die Auszeichnung des SZ-Instituts, ermittelt auf Grundlage einer Studie der Creditreform Rating AG, prämiert jährlich die besten 50 Bauträger Deutschlands.

Der Wunsch nach den eigenen vier Wänden ist bei vielen Deutschen nach wie vor stark ausgeprägt. Egal ob in Stuttgart, München, Dresden, Hamburg oder Berlin – überall steht das Thema nicht nur auf der politischen, sondern auch auf der Agenda der Menschen. Umso wichtiger ist es, die besten Bauträger des Landes zu identifizieren.

Ranking anhand eines Bonitätsindexes

Hierfür hat das IZ-Institut ein Ranking erstellt. Insgesamt wurden 326 Unternehmen in der Kategorie Top Bauträger in Bezug auf ihre Zahlungsweise und ihre Auftragslage bewertet und anhand ihres Bonitätsindexes gerankt. Ein besserer Bonitätsindex führte dabei zu einer höheren Platzierung. Die 50 Top Unternehmen der Kategorie konnten dabei eine Ausfallwahrscheinlichkeit von unter 0,27 Prozent vorweisen.

Ausgezeichnete Bau-Meister

Besonders in der heutigen Zeit, geprägt von Materialverknappung und Preisanstiegen, hat das Ranking eine hohe Bedeutung. Die Ergebnisse wurden unter dem Titel „Ausgezeichnete Bau-Meister“ in der Süddeutschen Zeitung Ausgabe 30/2023 angekündigt und sind online unter folgendem Link einsehbar: https://www.sueddeutsche.de/advertorial/sz-institut/bauunternehmen/

Weitere Informationen zu diesem Thema und zu den Neubauprojekte Köln (https://www.whs-wuestenrot.de/informationen/koeln/neubauprojekte-koeln/), Neubau München (https://www.whs-wuestenrot.de/informationen/muenchen/neubau-muenchen/) oder Neubau Dresden (https://www.whs-wuestenrot.de/informationen/dresden/neubau-dresden/) finden Interessenten auf https://www.whs-wuestenrot.de/.

Die Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH (WHS) ist ein Tochterunternehmen des Vorsorge-Spezialisten Wüstenrot & Württembergische. Als überregional tätige Immobilienexpertin der Unternehmensgruppe liegen ihre Kernkompetenzen in den Bereichen Städtebau, Wohnungsbau und Immobilienmanagement. Seit 1949 hat die WHS bundesweit mehr als 23.000 Häuser und Wohnungen erstellt, verwaltet derzeit rund 10.000 Miet- und Eigentumswohnungen und betreut aktuell rund 200 Sanierungsgebiete in mehr als 110 Städten und Gemeinden. Die WHS ist mit rund 170 Mitarbeitern am Hauptsitz in Ludwigsburg sowie durch Geschäftsstellen in den Ballungsräumen Dresden, Frankfurt am Main, Hannover, Karlsruhe, Köln und München aktiv.

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Der Immobilienmarkt im Wandel – Schlagzeilen wie diese sorgen aktuell für viel Unsicherheit auf beiden Seiten. Sowohl Verbraucher als auch die Branche sind sich uneins, ob sich eine Projektrealisierung oder eine Immobilieninvestition jetzt rechnet.

Ja, es gibt sie: Die, die trotz steigender Zinsen und Inflation spannende neue Projekte voranbringen, und die, ihren Traum wahr machen und jetzt ihr Geld in Wohneigentum investieren wollen. Auf der MÜNCHNER IMMOBILIENMESSE kommen sie zusammen – am 18. und 19. März unter dem Dach der Kleinen Olympiahalle. Bauträger, Makler und Finanzierer, wertvolle Information und eine große Auswahl an neuen und gebrauchten Wohnungen und Häusern in verschiedensten Lagen und Preiskategorien mit im Gepäck. Nirgendwo sonst treffen Immobiliensuchende auf eine so konzentrierte und zugleich breit gefächerte Auswahl an qualitativ hochwertigen Immobilien. Dazu die Möglichkeit, sich von den Anbietern direkt und auf die individuelle Situation maßgeschneidert beraten zu lassen – und nebenbei noch gleich die für einen Kauf so wichtige Vertrauensbasis aufzubauen. Neu in diesem Jahr: Die Besucher können sich auf noch mehr Wissen und aktuelle Markt-Insights freuen – mit nicht nur einem, sondern gleich zwei Experten-Foren. Dazu sorgt eine professionelle Kinderbetreuung für entspanntes Stöbern.

Lebendiger Marktplatz und wertvolle Informationsplattform
Neben der Möglichkeit, sich seine Traumimmobilie in allen Details vorstellen zu lassen, bietet die MÜNCHNER IMMOBILIENMESSE vor allem auch all jenen die perfekte Anlaufstelle, die sich aktuell gerade hinsichtlich der Finanzierbarkeit noch vielen Fragezeichen gegenübersehen. Denn sowohl an den Ausstellerständen, allen voran an jenen der Banken und Finanzdienstleister, aber auch in den messebegleitenden Fachforen, deren Besuch im Eintrittspreis bereits enthalten ist, ist es ein Leichtes, sich umfassend und dabei ganz unverbindlich zu seinen individuellen Finanzierungsmöglichkeiten und Förderwegen zu informieren. Darüber hinaus klären in den Foren Branchenakteure, Politiker und Behördenvertreter über die aktuelle Marktsituation auf, bieten Ausblick und geben mit allerlei Fachwissen und Expertentipps das nötige Rüstzeug an die Hand, um das Projekt „Wohneigentum“ optimal aufgestellt anzugehen.

Wissensvorsprung durch Projekt-Premieren
Gerade in einer beliebten, zuzugsstarken Stadt wie München ist es für Immobiliensuchende auch in diesen Zeiten das A und O, beim Run um die attraktivsten Angebote ganz vorne mit dabei zu sein, um sich am Ende nicht mit dem zweit- oder drittbesten Angebot zufrieden geben zu müssen. Auch hier profitieren Kaufinteressierte vom Besuch der MÜNCHNER IMMOBILIENMESSE. Denn viele Neubauprojekte feiern hier ihre Premiere und werden zum ersten Mal der Öffentlichkeit präsentiert. Aber auch Bestandsimmobilien, die im Rahmen der Messe neu auf den Markt kommen, sorgen für einen Wettbewerbsvorteil. Und das Beste: Das Wunschobjekt, ob stylisches City-Apartment oder geräumiges Häuschen im Grünen, kann noch vor Ort unverbindlich reserviert werden. Damit sind alle Weichen für einen erfolgreichen Abschluss gestellt.

Verbrauchermesse und wichtiger Branchentreff
Dass in diesen Zeiten nicht nur grundsätzlich Kaufinteressierte ins Grübeln kommen, sondern auch Branchenvertreter, ist kein Geheimnis. Viele Fragen sich, ob Projekte lieber erstmal auf Eis gelegt und Verkaufsstarts vorerst verschoben werden sollten. Auch für diese setzt die MÜNCHNER IMMOBILIENMESSE das richtige Signal zur richtigen Zeit und bringt zusammen, was zusammengehört. „Es ist Zeit, zu handeln“, erklärt Dr. Florian Forster Geschäftsführer der acm medien und messen GmbH und Veranstalter. „Denn Wohnen ist und bleibt ein Grundbedürfnis, sowie Immobilien eine wertstabile Zukunftsvorsorge bleiben – in Zeiten volatiler Kapitalmärkte umso mehr“. Und die hohen Ausstellerzahlen geben ihm Recht. Viele neue, aber auch viele bekannte Gesichter werden sich auf der MÜNCHNER IMMOBILIENMESSE präsentieren, darunter die Großen der regionalen Branche sowie junge Durchstarter. Nur wenige Standflächen sind aktuell noch zu haben. „Wir freuen uns auf zwei ereignisreiche Tage mit vielen neuen Kontakten und aufschlussreichen Gesprächen.“

Alle weiteren Informationen und Online-Tickets auf www.mim.de.

MIM Messeveranstalter

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Die HAMBURGER IMMOBILIENMESSE vom 05.-06.11.2022

Vom 5. bis 6. November 2022 findet dieses Jahr wieder die HAMBURGER IMMOBILIENMESSE im Cruise Center Altona statt. Ein beliebtes Forum für Immobiliensuchende und ein Ort, an dem viele aktuelle Fragen rund um den Immobilienerwerb in angespannten Zeiten beantwortet werden. Denn bezahlbarer Wohnraum in Hamburg ist knapp, und Themen wie Finanzierung, Förderungsmöglichkeiten und Zinspreispolitik brisanter denn je

Die HAMBURGER IMMOBILIENMESSE ist ein bewährtes Modell und ein begehrter Marktplatz für viele Fragen rund um den Immobilienerwerb. Denn in Zeiten wie diesen, die von steigenden Zinsen und einem knappen Angebot geprägt sind, ist es besonders wichtig, dass Angebot, Nachfrage und Fachwissen in einem Rahmen zusammentreffen, der allen Teilnehmern ein Marktplatz bietet. Und so zeichnet sich die HAMURGER IMMOBILIENMESSE nicht nur durch ein breites Spektrum an Wohnimmobilien aus, sondern auch durch informative Fachvorträge rund um die derzeit aktuellen Fragen. Hier rückt für Immobiliensuchende in Hamburg nicht nur der Traum vom Eigenheim in greifbare Nähe und Sie erhalten wertvolles Expertenwissen, das dafür eine wichtige Voraussetzung ist. Tickets gibt es unter www.hamburger-immobilienmesse.de

Wohnraum im Hamburg: Wo und für wieviel?

Trotz der Initiativen des Senats und Modellen wie dem „Bündnis für das Wohnen in Hamburg“ bleibt bezahlbarer Wohnraum in der Hansestadt ein knappes Gut. Viele Menschen sind angesichts der aktuellen Zinspolitik und den Marktpreisen der Meinung, dass der Immobilienerwerb für sie in weite Ferne gerückt ist. Doch vieles spricht dafür, genau jetzt eine stabile und nachhaltig sichere Investition vorzunehmen, die nicht nur Werterhalt, sondern auch Wertsteigerung garantiert.

Die HAMBURGER IMMOBILIENMESSE: Wissen und Angebot an einem Ort

Um eventuellen Verunsicherungen entgegenzutreten und attraktive Finanzierungs- und Fördermöglichkeiten aufzuzeigen, findet auf der HAMBURGER IMMOBILIENMESSE ein attraktives Rahmenprogramm statt, das in Form von Vorträgen auf diese und weitere herausfordernde Themen der Branche wie Zinsentwicklung, Inflation, Immobilienwerterhalt und Preisentwicklung eingeht. So soll Endverbrauchern die Sicherheit vermittelt werden, dass es auch nach den goldenen Jahren einer hochattraktiven Zinspolitik nach wie vor lohnt, in Sachwerte wie Immobilien zu investieren.
Mehr als 30 Aussteller zeigen auf der HAMBURGER IMMOBILIENMESSE, wo es in Hamburg noch bezahlbaren Wohnraum gibt. Der Ort dafür könnte nicht besser gewählt sein, denn das Cruise Center Altona, das direkt neben der Nordelbe liegt, ist nicht nur eine gut erreichbare, sondern auch eine ausgesprochen attraktive Location. Der äußere Rahmen für ausführliche Beratungsgespräche ist also gegeben – und davon profitieren nicht nur die Besucher, sondern natürlich auch die Aussteller: Bauträger, Makler sowie Finanzdienstleister.

Solides Wissen sorgt für Sicherheit

Auch dieses Jahr hat der Veranstalter, die acm medien und messen GmbH, in Kooperation mit dem Medienpartner Hamburger Abendblatt ein umfassendes Rahmenprogramm auf die Beine gestellt, das die bereits erwähnten aktuellen Themen ausführlich erörtern wird. Branchenkenner aus allen Bereichen vermitteln im Rahmen von Vorträgen und Diskussionsrunden wichtiges Wissen, das besonders in unsicheren Zeiten wertvoller denn je ist.

HIM Messeveranstalter

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acm medien und messen GmbH
Stefani Dekic
Perchtinger Straße 10
81379 München
089 48 09 01-53
service@acm.de
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Die HAMBURGER IMMOBILIENMESSE vom 05. – 06.11.2022

Hamburg, 14.09.2022: Vom 5. bis 6. November 2022 findet dieses Jahr die HAMBURGER IMMOBILIENMESSE im Cruise Center Altona statt. Die aktuell angespannte Lage am Markt, gepaart mit dringend benötigtem Wohnraum sowie die Notwendigkeit, Immobilienangebote möglichst transparent zu präsentierten, machen ausführliche Information rund um den Verkauf, Kauf und Finanzierung wichtiger denn je. Die Nachfrage nach Ausstellungflächen für die diesjährige Veranstaltung ist entsprechend hoch.

Der perfekte Rahmen für die ideale Wohnimmobilie: In Zeiten wie diese, wo Transparenz, Wertschöpfung und gute Beratung rund um eine weitreichende Entscheidung wie den Immobilienerwerb wichtiger denn je sind, bietet die HAMBURGER IMMOBILIENMESSE einen fast schon maßgeschneiderten Marktplatz. Denn hier treffen Angebot und Nachfrage in einem Umfeld aufeinander, das nicht nur mit einem dichten Angebot an Wohnimmobilien aus Hamburg und dem Umland aufwartet, sondern durch informative Fachvorträge zusätzlich erweitert wird. Es ist wohl diese besondere Zusammensetzung, die das Format – ebenso wie ihre Schwesterveranstaltungen, die Münchner und die Berliner Immobilienmesse – aus dem Pool anderer Messen deutlich hervorheben.

Beratungsdienstleistungen im perfekten Umfeld

Auch dieses Jahr erwarten die Aussteller rege Resonanz und ein interessiertes Publikum, das die Chance gerne wahrnimmt, sich innerhalb von zwei Tagen so umfassend über das aktuelle Immobilienangebot vor Ort zu informieren, wie es mit Einzelterminen niemals möglich wäre. Und so werden schon jetzt über 30 Aussteller auf dem Cruise Center Altona erwartet, das direkt neben der Nordelbe liegt und damit nicht nur eine gut erreichbare, sondern auch ausgesprochen attraktive Location ist. Der äußere Rahmen für ausführliche Beratungsgespräche wie auch das intensive Scannen des Wohnimmobilienangebots ist also gegeben – und davon profitieren nicht nur die Besucher, sondern natürlich auch die Aussteller: Bauträger, Immobilien-sowie Finanzdienstleister.

Und so ist es kein Wunder, dass die Resonanz von letztem Jahr, trotz massiver Auflagen und einem notgedrungen scharfen Hygienekonzept, beide Seiten sehr zufrieden stellten. Während sich die Immobilienanbieter über mehr als 300 qualifizierte Anfragen an einem Wochenende freuten, so war es für Endverbraucher vor allem die reiche Auswahl an Wohnimmobilien aus Hamburg und Umgebung, die den Besuch der Veranstaltung attraktiv machte. Gut besuchte Fachvorträge zu aktuellen Themen rund um den Immobilienerwerb – von der Finanzierung bis hin zu Themen wie Energieeffizienz, Nachhaltigkeit u.v.m – rundeten das informative Gesamtpaket ab.

Informationsvorsprung sichern und ausbauen

Auch dieses Jahr hat der Veranstalter, die acm medien und messen GmbH, in Kooperation mit dem Medienpartner Hamburger Abendblatt ein umfassendes Rahmenprogramm auf die Beine gestellt, das auf die aktuell brisanten Themen der Branche wie Zinsanstieg, Inflation und Energieeffizienz eingehen wird. Erfahrene Branchenkenner aus allen Bereichen vermitteln im Rahmen von Vorträgen und Diskussionsrunden wichtiges Wissen, das besonders in unsicheren Zeiten wertvoller denn je ist. Dazu Dr. Florian Forster, Geschäftsführer der acm medien und messen GmbH: „Die Verunsicherung seitens der Endverbraucher ist groß, das hören wir von unseren Kunden immer wieder. Umso wichtiger ist es für Immobiliendienstleister, Präsenz zu zeigen, Angebote transparent zu machen und ein Forum wie die HAMBURGER IMMOBILIENMESSE als lebendigen Ort der Begegnung und des Austausches zu nutzen.“

Alle weiteren Informationen zur HAMBURGER IMMOBILIENMESSE auf www.hamburger-immobilienmesse.de

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Logo ETEON GROUP

– Die ETEON GROUP gibt hiermit bekannt, dass die Trennung von der PRIMONO Unternehmensgruppe vollzogen wurde.

– Am 08. Juli 2022 musste der Vorstand eine schwere, aber notwendige Entscheidung treffen und sich mit sofortiger Wirkung von der PRIMONO Unternehmensgruppe und deren Geschäftsführern Herrn Hallas sowie Herrn Hädrich trennen.

– Die von der ETEON GROUP zur Verfügung gestellten Räumlichkeiten der Niederlassung Leipzig wurden umgehend getrennt und werden seit dem wieder ausschließlich durch die ETEON GROUP (Niederlassung Leipzig) genutzt.

– Die für die PRIMONO Baugesellschaft mbH avisierten Aufträge wurden umgehend zurückgezogen und anderweitig platziert.

+++ Dazu ETEON Vorstand Richard Teichelmann: +++

„Seriosität, Qualität, Nachhaltigkeit und Verlässlichkeit sind nicht nur Worte sondern Werte, die wir bei ETEON leben, es sind Worte, welche man mit Bedacht wählen sollte, weil diese die Einstellung zum eigenen Geschäft und dem Geschäft mit Partnern widerspiegeln. Unstimmigkeiten entstehen in jedem Geschäft, die Ausrichtung war allerdings immer klar definiert, von unserer Seite gab es hierzu klare Maßgaben. Die anstehenden Bauvorhaben mit einem Gesamtvolumen von über 100 Millionen Euro werden ohne Hindernisse und Störungen umgesetzt. Bis zur Trennung erfolgte die Bauumsetzung noch über die internen Mitarbeiter und dies wird nun fortgeführt und weiter ausgebaut.“

Weiterte Informationen unter: www.eteon-group.de

Über die ETEON GROUP

Die ETEON GROUP ist ein seit 2014 am Markt etablierter Immobilieninvestor. Die ETEON GROUP erwirbt Grundstücke und Immobilien im Bereich Wohnen und Gewerbe, vornehmlich in TOP-Metropolen Deutschlands wie Leipzig, München, Frankfurt am Main, Berlin, Hamburg sowie in Dortmund, Köln und Stuttgart. Durch ein erfahrenes, eingespieltes Team und auf Basis kurzer Entscheidungswege ist sie in der Lage, Transaktionen innerhalb kürzester Zeit zu realisieren.

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