Tag Zug

Diese exklusiven, freien Gewerbeflächen lassen das Mieterherz höher schlagen

pixabay, adult-1868750_1920

Dieser Standort spricht für sich – über die Lage und Vorteile

Die beschauliche und aktive Gemeinde Muri liegt eingebettet zwischen den zwei grossen Ballungsräumen Zürich und Luzern. Der Standort liegt in reizvoller Umgebung und ist durch eine gut funktionierende Infrastruktur ausgezeichnet.

Eine wirtschaftliche Ansiedelung in Muri wird durch einen guten Steuersatz und verhältnismäßig günstigen Immobilien- bzw. Mietkosten gefördert. Die Gemeinde engagiert sich für die angesiedelten Unternehmen und erleichtert ihnen die Abwicklung der behördlichen Vorgänge durch ihren Online-Schalter. Firmen und Gewerbetreibende erledigen hier diverse Behördendienstleistungen in digitaler Form.

Das Luwa Areal – Raum für verschiedene Bedürfnisse

Das Luwa Areal bietet Platz für Wohnen und Arbeiten. Die Wohnungen und Ateliers wurden kurz nach ihrer Erstellung komplett vermietet.

Auch ein Teil der Gewerbeflächen wurde vermietet. Die Kinderkrippe Spieloase, der Rio Getränkefachmarkt, der Haute Coiffure Armida und ein Fachinstitut für Permanent Make-up haben hier ihre Standorte bezogen. Ein Restaurant mit eigenem Garten sorgt für das leibliche Wohl ansässiger Firmen, der Bewohner und Gäste. Die Fabrikhalle des Areals kann angemietet werden und es können Veranstaltungen mit bis zu 300 Personen abgehalten werden.

Den ansässigen Firmen, ihren Mitarbeiter und Kunden stehen viele PKW-Parkmöglichkeiten und Veloabstellplätzen auf dem Areal zur Verfügung.

Das Luwa Areal – das Mietangebot an freien Gewerbeflächen

Insgesamt sind im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss 2.454 m2 modern gestalteter, heller Gewerbeflächen zur Miete frei. Ein unterschiedlich grosser Flächenbedarf an Büro- und Gewerbeflächen wird abgedeckt. Die zukünftigen Mieter gestalten ihre Mietfläche nach ihren eigenen Bedürfnissen mit.

Im Erdgeschoss sind insgesamt 1.066 m2 Gewerbe- und Büroflächen im Edelrohbau frei. Von dieser Gesamtfläche sind 189 m2 als Verkaufsfläche vorgesehen. Es hat eine ansprechende Raumhöhe von 3,85 Metern und somit Loftcharakter

Das 1. Obergeschoss mit seiner Raumhöhe von 2,80 Metern bietet derzeit 1.198 m2 freie Büro- und Gewerbefläche im Edelrohbau. Dazu kommen zwei ausgebaute Musterbüro mit jeweils 78,5 m2 bzw. 112 m2. Diese warten einzugsbereit und ausgebaut, mit hochwertiger Teeküche und WC-Anlage, auf Sie.

Das Luwa Areal – die Lage und seine Verkehrsanbindung

Das Luwa Areal liegt im Herzen von Muri. Es ist ein vielversprechender Standort mit Dorf Nähe, einer sehr guten Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung. Der ansprechende Standort liegt ideal inmitten der Ballungsgebiete Zürich, Luzern, Zug oder Spreitenbach. Diese sind mit dem PKW in ca. 30 Minuten zu erreichen. Die Verbindungen zu den nahegelegenen Städten werden ebenfalls durch die öffentlichen Verkehrsmittel gewährleistet. Diese sind mit dem ÖV schnell und unkompliziert erreichbar und zwar: Aarau in 35 Minuten, Zug in 30 Minuten, Luzern in 40 Minuten und Zürich 45 in Minuten.

Muri – eine Idylle im Bünztal

Die reizvolle Stadt, Muri, liegt auf der Terrasse des Bünztales zwischen dem Reusstal und dem Lindenberg. Verschiedene Freizeitangebote sind in den Naherholungsgebieten möglich. Auch die Kultur wird in Muri aktiv gefördert und gelebt, z.B. in Form der Muri-Kultur-Tage, den Sommermusik-Kursen im Kloster Muri, sowie den zahlreichen Ausstellungen und Konzerten. Das Schweizweit bekannt Kulturdenkmal, Kloster Muri, hat eine Ausstrahlung weit über den Kanton Aargau hinaus. Im Kloster lassen sich auch exklusive Räume für Ihre Businessanlässe anmieten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Kontaktieren Sie uns heute noch und vereinbaren Sie mit uns Ihren exklusiven Besichtigungstermin. Machen Sie sich vor Ort Ihr eigenes Bild und entdecken Sie die Vorteile und Möglichkeiten des Luwa Areals.

Und wenn Ihnen der Standort gefällt, unterstützen wir Sie gerne dabei, im Luwa Areal in Muri die passenden Gewerbe- und Büroflächen für Ihre Businessidee an zu mieten.

Weitere Informationen in Form von Dokumentationen, Plänen und Bildern finden Sie auf unserer Webseite (https://www.straubundpartner.com/aktuelle-projekte-muri-ag).

Peter Straub Immobilienmanagement ist der Spezialist für die Vermarktung von aussergewöhnlichen Liegenschaften in ganz Europa. Ausserdem hat sich Geschäftsinhaber Peter Straub auf den Leerstandsabbau spezialisiert. Er kennt den internationalen Immobilienmarkt sehr genau. Immobilienmanagement und Leerstandsabbau sind seine Leidenschaft, gerade auch in komplexen Fällen.

Kontakt
Peter Straub Immobilienmanagement
Peter Straub
Reservoirstrasse 1
4416 Bubendorf
+41 61 534 03 54
info@straubundpartner.com
http://www.straubundpartner.com

Mietangebot: Gewerbe- und Büroflächen für kleine, mittlere und grosse Firmen

(Bildquelle: workplace-1245776_1920, Pixabay)

Die aktive und beschauliche Gemeinde Muri liegt eingebettet zwischen zwei grossen Ballungsräumen. Sie ist ein idealer Standort für Unternehmen, die ländliche Atmosphäre und eine gute Anbindung an die nahegelegenen, grossen Städte Zürich und Luzern suchen. Eine wirtschaftliche Ansiedelung in Muri ist durch ein sehr gutes Verhältnis von Steuern und attraktiven Immobilien- bzw. Mietkosten lohnend.

Neben einer gut funktionierenden Infrastruktur bietet die engagierte Gemeinde einen Online-Schalter für die Abwicklung verschiedener Behördendienstleistungen in digitaler Form. Dadurch wird der administrative Aufwand der Unternehmen
erleichtert und minimiert.

Arbeiten und Wohnen auf einem Areal

Das Luwa Areal liegt im Herzen von Muri. Es bietet viel Raum für Arbeiten und Wohnen. Neben den Gewerbeflächen und Ateliers existiert auch eine Fabrikhalle. Hier können Veranstaltungen mit bis zu 300 Personen stattfinden. Ein Restaurant mit angrenzendem Garten versorgt die Bewohner, Mitarbeiter und Gäste mit seinen kulinarischen Köstlichkeiten. Auf dem Areal gibt es eine Reihe von interessanten Freizeitangeboten.

Mietangebot: Gewerbe- und Büroflächen für kleine, mittlere und grosse Firmen

Für Verkauf, Büro und Praxis stehen insgesamt 2.454 m2 modern gestalteter, heller Gewerbeflächen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss zur Miete frei. Der Flächenbedarf von kleinen, mittleren und grossen Firmen kann hier abgedeckt werden. Die Gewerbe- und Büroflächen sind nach Bedarf teilbar und werden von ihren zukünftigen Mietern nach deren eigenen Bedürfnissen mitgestaltet.

Das Erdgeschoss mit seiner imposanten Raumhöhe von 3,85 Metern hat beinah Loft-Charakter. 1.066 m2 Gewerbe- und Büroflächen stehen zur Verfügung. Neben den bereits vermieteten Flächen sind im Erdgeschoss noch 189 m2 als Verkaufsfläche vorgesehen.

Das gesamte 1. Obergeschoss hat eine ansprechende Raumhöhe von 2,80 Metern. Im 1. Obergeschoss sind bereits zwei Musterbüros mit Flächen von mit 78,5 m2 bzw. 112 m2 ausgebaut. Im Ausbau inbegriffen sind eine Teeküche und WC-Anlage. Firmen und Gewerbetreibende können hier schnell und unkompliziert einziehen. Darüber hinaus gibt es 1.198 m2 freie Büro- und Gewerbeflächen im Edelrohbau.

Der Standort und seine Verkehrsanbindung in Muri, AG

Das LUWA-Areal ist ein vielseitiger Standort in zentraler Lage, mit Dorfnähe, einer sehr guten Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung. Auf dem gesamten Areal stehen Firmeninhabern, Mitarbeitern und Kunden viele Parkmöglichkeiten und Velostellplätze zur Verfügung. Die Ballungsgebiete Zürich, Luzern, Zug oder Spreitenbach sind mit dem PKW in 30 Minuten zu erreichen. Die umliegenden Städte sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar, und zwar: Aarau in 35 Minuten, Zug in 30 Minuten, Luzern in 40 Minuten und Zürich in 45 Minuten.

Muri – die charmante Schöne im Bünztal

Die charmante Stadt Muri liegt auf der Terrasse des Bünztales zwischen dem Reusstal und dem Lindenberg. Verschiedene Freizeitaktivitäten können in den Naherholungsgebieten ausgeübt werden. Die Kultur wird in Muri aktiv gelebt und gefördert, unter anderem bei den Muri-Kultur-Tagen, den Sommermusik-Kursen im Kloster Muri, den zahlreichen Ausstellungen und Konzerten. Das Schweizweit bekannte Kulturdenkmal, Kloster Muri, hat eine grosse Bedeutung für den Kanton Aargau und das gesamte Land. Für Businessanlässe können im Kloster exklusive Räume angemietet werden.

Interessiert?

Wir geben Ihnen gerne mehr Informationen über diesen interessanten Standort. Kontaktieren Sie uns heute noch und entdecken Sie die Vorteile und Möglichkeiten des Luwa Areals bei Ihrem individuellen Besichtigungstermin. Und wenn es Sie anspricht, unterstützen wir Sie dabei, im Luwa Areal in Muri die passenden Gewerbe- und Büroflächen für Ihre Businessidee anzumieten.

Peter Straub Immobilienmanagement ist der Spezialist für die Vermarktung von aussergewöhnlichen Liegenschaften in ganz Europa. Ausserdem hat sich Geschäftsinhaber Peter Straub auf den Leerstandsabbau spezialisiert. Er kennt den internationalen Immobilienmarkt sehr genau. Immobilienmanagement und Leerstandsabbau sind seine Leidenschaft, gerade auch in komplexen Fällen.

Kontakt
Peter Straub Immobilienmanagement
Peter Straub
Reservoirstrasse 1
4416 Bubendorf
+41 61 534 03 54
info@straubundpartner.com
http://www.straubundpartner.com

Gewerbe- und Büroflächen gut erreichbar, nur 30 Minuten von Zürich, Luzern, Zug

adult-1868750_1920 von Pexels auf Pixabay

Was spricht für den Standort?

Eingebettet zwischen zwei grossen Ballungsräumen liegt die beschauliche und aktive Gemeinde Muri. Der Standort punktet durch eine gut funktionierende Infrastruktur. Die engagierte Gemeinde erleichtert Unternehmen ihre administrativen Tätigkeiten durch einen Online-Schalter für die Abwicklung diverse Behördendienstleistungen in digitaler Form. Eine wirtschaftliche Ansiedelung wird in Muri durch ein sehr gutes Verhältnis von Steuern und Immobilien- bzw. Mietkosten gefördert.

Wohnen und arbeiten an einem Ort

Im Herzen von Muri befindet sich das Luwa Areal. Das Luwa Areal bietet viel Platz für Wohnen und Arbeiten. Auf dem Areal gibt es verschiedene Freizeitangebote. In der Fabrikhalle können Veranstaltungen mit bis zu 300 Personen abgehalten werden. Ein Restaurant mit eigenem Garten sorgt für das leibliche Wohl der Bewohner, Mitarbeiter und Gäste.

Verschiedene Gewerbeflächen zur Miete frei

2.454 m2 modern gestalteter, heller Gewerbeflächen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss stehen für Verkauf, Büro und Praxis zur Miete frei. Der Flächenbedarf von etablierten Unternehmen, Start-Ups oder Einmannbetrieben kann hier abgedeckt werden. Die Büro- und Gewerbeflächen können die zukünftigen Mieter nach ihren eigenen Bedürfnissen mitgestalten.

Das Erdgeschoss hat eine ansprechende Raumhöhe von 3,85 Metern. Hier sind insgesamt 1.066 m2 Gewerbe- und Büroflächen frei. Von dieser Fläche sind 189 m2 als Verkaufsfläche vorgesehen.

Das 1. Obergeschoss mit seiner Raumhöhe von 2,80 Metern hat derzeit 1.198 m2 freie Büro- und Gewerbefläche im Edelrohbau. Dazu kommen zwei Musterbüro mit 78,5 m2 bzw. 112 m2, die bereits ausgebaut sind. Eine Teeküche und WC-Anlage sind ebenfalls vorhanden.

Der Standort und seine Verkehrsanbindung in Muri, AG

Das LUWA-Areal ist ein vielversprechender Standort in zentraler Lage, mit Dorfnähe, einer sehr guten Infrastruktur und optimalen Verkehrsanbindung. Firmeninhaber, Mitarbeiter und Kunden profitieren von den vielen PKW-Parkmöglichkeiten und Velostellplätzen auf dem gesamten Areal. Die Ballungsgebiete Zürich, Luzern, Zug oder Spreitenbach sind mit dem PKW in 30 Minuten zu erreichen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind die nächstliegenden Städte unkompliziert zu erreichen und zwar: Aarau in 35 Minuten, Zug in 30 Minuten, Luzern in 40 Minuten und Zürich 45 in Minuten.

Muri – die reizvolle Schöne im Bünztal

Gelegen auf der Terrasse des Bünztales zwischen dem Reusstal und dem Lindenberg liegt die reizvolle Stadt, Muri. Naherholungsgebiete bieten Raum für verschiedene Freizeitaktivitäten. Die Kultur wird gefördert und gelebt, z.B. in Form von den Muri-Kultur-Tagen, den Sommermusik-Kursen im Kloster Muri, den zahlreichen Ausstellungen und Konzerten. Das Kulturdenkmal, Kloster Muri hat nicht nur eine grosse Bedeutung für den Kanton Aargau, sondern ist Schweizweit bekannt. Im Kloster können exklusive Räume für Businessanlässe angemietet werden.

Mehr Informationen?

Kontaktieren Sie uns heute noch. Lernen Sie die Vorteile und Möglichkeiten des Luwa Areals bei Ihrem individuellen Besichtigungstermin kennen. Und wenn es Ihnen gefällt, unterstützen wir Sie dabei, in Muri die passenden Gewerbe- und Büroflächen für Ihre Businessidee zu mieten.

Peter Straub Immobilienmanagement ist der Spezialist für die Vermarktung von aussergewöhnlichen Liegenschaften in ganz Europa. Ausserdem hat sich Geschäftsinhaber Peter Straub auf den Leerstandsabbau spezialisiert. Er kennt den internationalen Immobilienmarkt sehr genau. Immobilienmanagement und Leerstandsabbau sind seine Leidenschaft, gerade auch in komplexen Fällen.

Kontakt
Peter Straub Immobilienmanagement
Peter Straub
Reservoirstrasse 1
4416 Bubendorf
+41 61 534 03 54
info@straubundpartner.com
http://www.straubundpartner.com

Profitieren Sie von der ländlichen Lage und den guten Konditionen!

Die Gemeinde Muri liegt zwischen grossen Ballungsräumen. Die gut funktionierende Infrastruktur und das hervorragende Verhältnis von Steuern und Immobilienkosten bildet eine gesunde Grundlage für einen sich weiter entwickelnden Wirtschafts-und Lebensraum. Die engagierte Gemeinde fördert ansässige bzw. sich neu ansiedelnde Unternehmen durch einen Online-Schalter für Unternehmen. Durch diverse Behördendienstleistungen in digitaler Form wird der administrative Aufwand reduziert und und für die Anwender um vereinfacht.

Lernen Sie das LUWA Areal kennen
Das Luwa Areal bietet jede Menge Platz für Wohnraum und Gewerbe. Neben der Fabrikhalle, in der Veranstaltungen mit bis zu 300 Personen möglich sind, gibt es auf dem Areal diverse Freizeitangebote. Das Restaurant mit eigenem Garten bietet ein ansprechendes kulinarisches Rahmenprogramm. Hier können Mitarbeiter, Anwohner und Besucher die lokale und sowie eine internationale Küche geniessen.

Das Mietangebot von freien Gewerbeflächen
2.700 m2 modern gestalteter, heller Gewerbeflächen -für Verkauf, Büro und Praxis- stehen derzeit zur Miete frei. Die Büro- und Gewerbeflächen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss können die zukünftigen Mieter grosszügig nach ihren eigenen Bedürfnissen mitgestalten. Dabei ist eine Unterteilung in Klein-, Mittel- und Grossflächen möglich.

Das Erdgeschoss hat eine ansprechende Raumhöhe von 3,85 Metern. Hier sind insgesamt 1.066 m2 Gewerbe- und Büroflächen frei, davon sind 189 m2 als Verkaufsfläche vorgesehen.

Das 1. Obergeschoss mit seiner Raumhöhe von 2,80 Metern hat derzeit 1.711 m2 freie Büro- und Gewerbefläche. Sowohl bereits etablierte Unternehmen wie auch Start-Ups oder Einmannbetriebe können hier ihren Flächenbedarf anmelden.

Der Standort und seine Verkehrsanbindung
Das LUWA Areal ist mit seiner zentralen Lage in Muri ein vielfältiger Standort in Dorfnähe, mit sehr guter Infrastruktur und optimalem Verkehrsanschluss. Mitarbeiter und Kunden profitieren von den vielen PKW-Parkmöglichkeiten und Fahrradstellplätzen auf dem gesamten Areal. Die Ballungsgebiete Zürich, Luzern, Zug oder Spreitenbach sind mit dem Auto in 30 Minuten zu erreichen. Selbst die Anbindungen zu den nächstliegenden Städten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind ideal – so erreicht man Aarau in 35 Minuten, Zug in 30 Minuten, Luzern in 40 Minuten und Zürich 45 in Minuten.

Muri, seine Umgebung und Reize
Muri liegt malerisch auf einer Terrasse des Bünztales zwischen dem Reusstal und dem Lindenberg. Die ansprechende Umgebung bietet Mitarbeitern, Anwohnern und Gästen in seinen verschiedenen Naherholungsgebieten ein reichhaltiges Angebot an Freizeitaktivitäten. Auch die Kultur kommt nicht zu kurz mit seinen Muri-Kultur-Tagen, den Sommermusik-Kursen im Kloster Muri, den zahlreichen Ausstellungen und Konzerten. Das Kloster Muri zählt zu den wichtigsten Kulturdenkmälern des Aargaus und ist Schweizweit bekannt. Im Kloster selbst können die stellt exklusiven Räume auch für Businessanlässe gemietet werden.

Kontaktieren Sie uns heute noch und erzählen Sie uns gerne mehr von Ihren Ideen, Plänen und Wünschen bezüglich Ihrer Gewerberäume – wir finden das Richtige für Sie!

Lernen Sie die Vorteile und Möglichkeiten des Luwa Areals bei Ihrem individuellen Besichtigungstermin kennen. Vielleicht lässt das Areal auch Ihr Herz höherschlagen.

Peter Straub Immobilienmanagement ist der Spezialist für die Vermarktung von aussergewöhnlichen Liegenschaften in ganz Europa. Ausserdem hat sich Geschäftsinhaber Peter Straub auf den Leerstandsabbau spezialisiert. Er kennt den internationalen Immobilienmarkt sehr genau. Immobilienmanagement und Leerstandsabbau sind seine Leidenschaft, gerade auch in komplexen Fällen.

Kontakt
Peter Straub Immobilienmanagement
Peter Straub
Reservoirstrasse 1
4416 Bubendorf
+41 61 534 03 54
info@straubundpartner.com
http://www.straubundpartner.com

Verkaufs-, Gewerbe- und Büroflächen nur 30 Minuten von Zürich, Luzern oder Zug entfernt mit allen Vorteilen der ländlichen Umgebung

Die Gemeinde Muri punktet durch ihre zentrale Lage zwischen grossen Ballungsräumen. Der wirtschaftsfreundliche Standort bietet erschwingliches Bauland und ein sehr gutes Preis-Leistungsverhältnis bei den Gewerbemieten. Die engagierte und kompetente Gemeinde fördert und unterstützt das wirtschaftliche Wachstum in der Region.

Das LUWA Areal

Das Areal ist als Einheit von Wohnen und Arbeiten mit ansprechenden Freizeitangebot konzipiert. In den 197 Wohnungen sind Menschen aller Altersgruppen zu Hause. In den Ateliers ist Kreativität daheim. Die Fabrikhalle ist Platz für Veranstaltungen. Das Restaurant mit eigenem Garten sorgt für die kulinarischen Aha-Momente.

Das Angebot an Gewerbeflächen

Ein Teil der exklusiv gestalteten Gewerbeflächen wurden bereits an einen Getränkefachmarkt, einen Coiffeur, eine Schönheitsoase für Permanent Make-up und eine Kinderkrippe vermietet. Weitere 2.700 m2 moderne, helle Gewerbeflächen (für Verkauf, Büro und Praxis) bieten ihren zukünftigen Mietern im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss jede Menge Gestaltungsmöglichkeiten. Je nach den Bedürfnissen des Nutzers sind sie individuell unterteilbar in Klein-, Mittel- und Grossflächen.

Die repräsentativen Mietflächen im Erdgeschoss weisen eine ansprechende Raumhöhe von 3,85 Metern auf. Die freie Mietfläche beträgt im EG 1.066 m2. Von dieser Fläche sind 189 m2 als Verkaufsfläche vorgesehen, der Rest soll als sonstige Gewerbefläche genutzt werden.

Das 1. Obergeschoss biete eine maximale Gewerbefläche von 1.711 m2 (ideal für Büros oder Praxis). Die Aufteilung der Fläche passiert entsprechend den Bedürfnissen der Mieter. Ob als etabliertes Unternehmen, als Start-Up oder als Einmannbetrieb, die Flächen beeindrucken durch ihre ansprechende Atmosphäre und einer Raumhöhe von 2,80 Metern.

Im LUWA-Areal Pausen geniessen

Um eine erholsame Pause zu machen oder den Feierabend zu geniessen, bietet das Restaurant in Halle 5 lokale und internationale Köstlichkeiten an. Bei entsprechenden Außentemperaturen steht den Mitarbeiter, Anwohnern und Besuchern der ansprechend gestaltete Garten zur Verfügung. Alternativ finde man im Dorf mit seinen Läden und Märkten, Restaurants und Cafes alles, um eine entspannte Pause zu haben oder den Tag angenehm ausklingen zu lassen.

Standort und Verkehrsanbindung

Das LUWA Areal liegt zentral in Muri, AG. Es ist ein vielfältiger Standort mit Dorfnähe, sehr guter Infrastruktur und optimalem Verkehrsanschluss. Mitarbeitende können mit dem Zug, dem Auto oder dem Velo zur Arbeit kommen. Mitarbeitern und Kunden stehen vor Ort viele PKW-Parkmöglichkeiten und Fahrradstellplätze zur Verfügung. Mit dem Auto ist man in nur 30 Minuten in Zürich, Luzern, Zug oder Spreitenbach. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man schnell die nächstliegenden Städte: Aarau in 35 Minuten, Zug in 30 Minuten, Luzern in 40 Minuten und Zürich 45 in Minuten.

Muri und seine Möglichkeiten

Muri liegt zwischen dem Reusstal und dem Lindenberg auf einer Terrasse des Bünztales. Die reizvolle Umgebung mit seinen vielfältigen Naherholungsgebieten bietet den Rahmen für viele Freizeitaktivitäten. Auch das Kulturangebot macht den Ort für die ganze Region attraktiv. In Muri hat die Verschmelzung von Business und Kultur eine lange Tradition. Das Kloster Muri -ein Kulturdenkmal von nationaler Bedeutung- stellt seine exklusiven Räume auch für Businessanlässe zur Verfügung. Die gut ausgebaute Infrastruktur und das günstige Verhältnis von Steuern und Immobilienkosten bildet eine gesunde Basis für einen intakten Wirtschafts-, Wohn- und Lebensraum – so sprechen viele Argumente für Muri.

Kontaktieren Sie uns heute noch und erzählen Sie uns mehr von Ihren Ideen, Plänen und Wünschen bezüglich Ihrer Gewerberäume – wir finden das Richtige für Sie! Lernen Sie die Vorteile und Möglichkeiten des Luwa Areals bei Ihrem individuellen Besichtigungstermin kennen. Vielleicht lässt das Areal auch Ihr Herz höherschlagen.

Peter Straub Immobilienmanagement ist der Spezialist für die Vermarktung von aussergewöhnlichen Liegenschaften in ganz Europa. Ausserdem hat sich Geschäftsinhaber Peter Straub auf den Leerstandsabbau spezialisiert. Er kennt den internationalen Immobilienmarkt sehr genau. Immobilienmanagement und Leerstandsabbau sind seine Leidenschaft, gerade auch in komplexen Fällen.

Kontakt
Peter Straub Immobilienmanagement
Peter Straub
Reservoirstrasse 1
4416 Bubendorf
+41 61 534 03 54
info@straubundpartner.com
http://www.straubundpartner.com

Mit Mineralienhandel und intelligenter Kapitalstruktur auf Erfolgskurs

Industriemineralien der TH Mining AG kommen u.a. in der Kosmetik und Landwirtschaft zur Anwendung (Bildquelle: pexels.com / Logo: TH Mining AG)

Zug (CH)/Essen (D)

Gerade in Zeiten des Wandels und politischer Unsicherheit ist die richtige Unternehmensstrategie entscheidend. Das gilt insbesondere für die konservative Bergbaubranche bei der Gewinnung von Rohstoffen, beim Bezug von und Handel mit Kohle, Erzen, Seltenen Erden oder Mineralien. Fakt ist: Die globalen Märkte wurden in den vergangenen Jahren immer unberechenbarer. Gefragt sind flexible Strategieprozesse, die Wandel sichtbar machen, um dann richtig reagieren zu können. Beim „Green Mining“ und bei der Weiterentwicklung der eigenen Kapitalstruktur setzt die TH Mining AG auf Nachhaltigkeit. Das beinhaltet den umsichtigen und ressourcenschonenden Umgang mit der Erde!

Am 5. April 2022 informierte das Unternehmen umfassend über seine strategischen Planungen: Bereits vor einem Jahr wurde eine Kapitalerhöhung mittels testierter Sacheinlage von 130 Mio. Schweizer Franken (CHF) auf 150 Mio. realisiert. Aktuell verfügt das Unternehmen über 168 Mio. CHF an Eigenkapital. Die Transformation von Aktienkapital der Gesellschaft in Partizipationskapital charakterisiert die eigene Kapitalstruktur. Detailinformationen zum erfolgreichen „Green Mining“ und zur Kapitalstruktur bietet das Unternehmen mit zwei Filmen auf dem TH Mining-Kanal bei YouTube an, siehe Link bei den unten stehenden Kontaktdaten zu dieser Medieninformation.

Strategie bei Bezug und Handel kapitalisiert begehrte Rohstoffe

Die TH Mining AG ist sich des Wertes ihrer Materialrechte bewusst. Deshalb werden die Abbau- und Vertriebspotenziale nicht ansatzweise ausgeschöpft. Es gilt die Warenbestände zu halten, um von den zukünftigen Marktentwicklungen der wertvollen Rohstoffe bestmöglich zu profitieren. Die TH Mining AG bezieht ihre Industriemineralien für den globalen Handel weitestgehend aus Lagerstätten in Osteuropa.

Wertvolle Bodenschätze sichern erfolgreiche Zukunft der TH Mining AG

Die Rohstoffe Kieselgur und Bentonit bilden die Basis für den unternehmerischen Erfolg des mittelständischen Unternehmens aus dem Kanton Zug. Kieselgur ist ein Mineral, das als Additiv in diversen Produkten weltweit Verwendung findet, vergleichbar mit einem Hochleistungschip im Computer oder Smartphone, der, wie auch das Mineral, als effektiver Leistungsbringer wirkt. Konkret handelt es sich bei Kieselgur um poröses Gestein – pulverisierte fossile Schalen von abgestorbenen Kieselalgen.

Kieselgur lindert Schmerzen – fördert die Gesundheit der Menschen

Kieselgur gilt als Universal-Problemlöser: Das Produkt ist ein natürlicher Rohstoff – insofern für Umwelt und Menschen gut verträglich. Die Anwendungsgebiete sind vielseitig. Sogenannte Diatomeenerde verbessert in unterschiedlichsten Anwendungsfeldern die menschliche Gesundheit. Die Deutsche Schmerzhilfe rät bei der Einnahme von Kieselgur zur Kur: vier Wochen lang täglich, mit der Dosierung eines Teelöffels, als Nahrungsergänzung essen oder trinken. Entscheidend ist dabei eine hohe Lebensmittelqualität von Kieselgur für die Verbesserung der persönlichen Gesundheit.

Und was bewirkt das Mineral beim Menschen? Unstrittig sind gesundheitliche Vorteile wie Schmerzlinderung in den Gelenken und Bändern, die Stärkung der Knochen, eine reine Gesichtshaut nach Peeling, die Verbesserung der Darmgesundheit und die Regulierung sowohl des Fettstoffwechsels als auch des Cholesterinspiegels. Darüber hinaus festigt Kieselgur die menschlichen Haare und Nägel. Das Mineral ist in unterschiedlichster Dosierung in Produkten enthalten: In Lebensmitteln, da Diatomeenerde Schimmelbildung verhindert, in Deodorants und Parfüms, weil Kieselgur unangenehme Gerüche neutralisiert und darüber hinaus den Abbau von Schadstoffen auf der menschlichen Haut beschleunigt.

Als Schädlingsbekämpfungsmittel wird Kieselgur erfolgreich in der Landwirtschaft eingesetzt. Weitere Anwendungsfelder: u.a. Filtermedium für Abwässer, Füllstoff in Wärmedämmungen, Baustoffen, Anstrichmitteln und Kunststoffen, zudem Schleif- und Poliermittel, „Bodenverbesserer“ im Gartenbau und in der Landwirtschaft…

Bentonit – hilfreiches Wundermittel

Auch das wertvolle Industriemineral Bentonit ist ein international gefragtes Produkt, das in unterschiedlichsten Feldern Anwendung findet. Das Gestein besteht aus verschiedenen Tonmineralien. Als wichtigsten Bestandteil enthält das Mineral Montmorillonit, woraus eine starke Wasseraufnahme- und Quellfähigkeit resultiert. Bentonit-Lagerstätten entstanden dort, wo vulkanische Asche durch hydrothermale Aktivitäten und Säuren verändert wurde. Ähnlich wie Kieselgur hilft Bentonit, die menschliche Gesundheit zu verbessern. Die Einnahme als Heilerde hilft bei der Entgiftung des Darmes. Der zu Pulver zermahlene Stein quillt in Wasser auf, wirkt wie ein Schwamm und kann so andere Stoffe in seiner mineralischen Struktur binden.

Das getrocknete und gemahlene Lehmpulver wird in Gartenteiche und Aquarien gestreut. Mit dem Sinken sammelt und bindet das Mineral Schwermetalle und Giftstoffe. Durch die starke Quell- und Wasseraufnahmefähigkeit ist Bentonit auch ein wichtiger Grundstoff vieler Kosmetikprodukte. Weite Verbreitung findet das Industriemineral im Hoch- und Tiefbau, bei Bauwerksabdichtungen und im Deichbau. Beim Vortrieb von Tunneln und Röhren dient Bentonit beispielsweise als Gleitmittel. Das Mineral ist ein Dichtungsmittel mit vielfältigen Einsatzmöglichkeiten, bei denen es gilt Schadstoffe abzusondern und zu binden.

Hauptgeschäft der Schweizer TH Mining AG ist internationales „Green Mining“, ein nachhaltiger,
ressourcenschonender und weitestgehend klimaverträglicher Bezug von und Handel mit Industriemineralien

Kontakt
TH Mining AG c/o CP/CONSULT Consulting Services GmbH
Tilmann Meuser
Alfredstrasse 68-72
45130 Essen
+49 (0) 177 8095 117
meuser@cp-cs.de
https://www.youtube.com/channel/UCMFBIOBa9IJiFxN7No9foHQ

Innovative Unternehmensstrategie resultiert in 168 Mio. CHF Eigenkapital

TH Mining AG: Tagebau mit schwerem Gerät für die Gewinnung der wertvollen Mineralien

Zug (CH)/Essen (D)

Was zeichnet die TH Mining AG aus? Das Hauptgeschäft besteht aus internationalem „Green Mining“: Ein ressourcenschonender und weitestgehend klimaverträglicher Bezug von Industriemineralien. Die Nutzung der im Tagebaubetrieb gewonnenen Mineralien, beispielsweise in der Landwirtschaft, spart erhebliche Mengen an Wasser ein und ersetzt chemischen Kunstdünger. Das Unternehmen ist sich des Wertes seiner Materialrechte bewusst – deshalb werden die Abbau- und Vertriebspotenziale nicht ansatzweise ausgeschöpft. Oberste Prämisse ist es aktuell, die Warenbestände zu halten, um von den zukünftigen Marktentwicklungen der begehrten Rohstoffe bestmöglich profitieren zu können.

Wertvolle Mineralien wie Kieselgur und Bentonit werden auch als Industriemineralien bezeichnet. Die Gewinnung erfolgt im Tagebau mit hohem technischem Aufwand. Profitable Lagerstätten zu finden ist die schwierige Aufgabe der Explorationsgeologen. Der TH Mining AG ist es gelungen, die Werthaltigkeit ihrer Bezugsrechte in den Lagerstätten Osteuropas punktgenau zu definieren. Ein reguliertes, aufwändiges Prüf- und Testierungsverfahren nach Schweizer Recht führte zum Ergebnis, dass „grünes Licht“ für eine ungewöhnliche Kapitalerhöhung erfolgen konnte. Das Bezugsrecht durfte in eingetragenes Eigenkapital transformiert werden!

Was ist Kieselgur?
Das poröse Gestein und pulverförmige Material wird im Wesentlichen in der Landwirtschaft als „Bodenverbesserer“ und Wasserfilter eingesetzt. Daneben findet es seinen Einsatz als Füllstoff in Wärmedämmungen und Baustoffen, bei Schleif- und Poliermitteln.

Was ist Bentonit?
Der zu Pulver zermahlene Stein quillt in Wasser auf, wirkt wie ein Schwamm und kann so andere Stoffe in seiner mineralischen Struktur binden. Der Stein ist eine Mischung aus verschiedenen Tonmaterialien. Er bindet beispielsweise Nährstoffe in Böden oder hilft als Heilerde bei der Entgiftung des menschlichen Darms.

TH Mining AG – Hidden Champion mit Understatement

Mit Stand 2022 verfügt die TH Mining AG nun über ein verbuchtes Eigenkapital von 168 Mio. Schweizer Franken (CHF). Damit gehört der bodenständige Mittelständler aus der Schweiz im Kanton Zug – neben global aktiven Konzernen wie Nestle, Novartis oder Roche – zu den am besten kapitalisierten Unternehmen in einer der wichtigsten Ökonomien der Welt, die sich durch eine hochtechnologisierte verarbeitende Industrie auszeichnet und einer der wichtigsten Finanzplätze Europas ist.

Das noch junge, inhabergeführte Handelsunternehmen ist im Spannungsbogen zwischen Tradition und Innovation verankert, ehrgeizig und erfolgreich, ein Paradebeispiel für Schweizer Understatement… In der Öffentlichkeitsarbeit war bis jetzt eher Zurückhaltung angesagt. Nicht zuletzt auch deswegen, weil im Bergbaugeschäft alle Informationen zu Lagerstätten, Erschließungs- und Abbaumethoden, Aufbereitungstechniken sowie Vertriebsaktivitäten hochsensible Assets der Gesellschaft und deshalb Geschäftsgeheimnis sind. Im Kontext der noch intern gehaltenen Kapitalmaßnahmen, dessen ist sich das Unternehmen durchaus bewusst, gilt es sich nun stärker zu öffnen, insbesondere um dem gezielten Informationsbedürfnis gerechter zu werden.

Was sind Partizipationsscheine?

Der erste Meilenstein der vor gut einem Jahr erfolgreich abgeschlossenen Kapitalmarktstrategie beinhaltete, vom Markt fast unbemerkt, eine Kapitalerhöhung von 130 Mio. CHF auf 150 Mio. mittels einer Sacheinlage. Der Schweizer Weg bis hin zur Eintragung ins Handelsregister war geprägt von Prüfungen und geeigneten Nachweisen. Sacheinlagen sind Kapitaleinlagen gleichgestellt und dienen dem Gläubigerschutz. Daher ist bei der Bewertung der Sache stets das Niederstwertprinzip anzuwenden. Der tatsächliche Marktwert der Rohstoffe ist daher als höher anzusehen.

Aktuell wird das Aktienkapital der Gesellschaft anteilig in Partizipationskapital transformiert. Es ist beabsichtigt, 50 Mio. CHF im Aktienkapital zu belassen und 100 Mio. CHF als Partizipationskapital in kleiner Stückelung von 0,01 und 0,03 Rappen zu bilden. Dieser Prozess ist bereits eingeleitet.

Digitale Handelsplattform für Partizipationsscheine?

Es ist erklärtes Ziel dieser Strukturierung, das Partizipationskapital von zukünftig 100 Mio. CHF in sogenannte Registerwertrechte – eine Besonderheit des im Jahr 2021 vom Schweizer Bundesrat verabschiedeten Distributed Ledger Technologie (DLT)-Mantelgesetzes – umzuwandeln. Diese Registerwertrechte beinhalten für Unternehmen die Option, einen digitalen Handelsplatz nutzen zu können. Die Entscheidung für eine Nutzung dieser Offerte durch die TH Mining AG wird gerade vom Management geprüft, begleitet von der Bewertung verschiedener Anfragen ausgewählter institutioneller Partner.

Mögliche Partizipanten dürften sich mit der TH Mining AG im Rohstoff-Segment sehr wohl fühlen: Sicher auch deswegen, weil die Unternehmensstrategie des Haltens der Rohstoffrechte sinnvoll ist. Aufgrund des überdurchschnittlich hohen Eigenkapitals kann das Unternehmen alle strategischen und operativen Ziele seit jeher ohne Fremdkapital erreichen. Die Überlegung, zukünftig ausgewählte institutionelle Partizipanten zuzulassen, dient der Bildung einer loyalen internen Gemeinschaft auf dem Weg zu den noch folgenden Aktivitäten.

Hauptgeschäft der Schweizer TH Mining AG ist internationales „Green Mining“, ein nachhaltiger, ressourcenschonender und weitestgehend klimaverträglicher Bezug von und Handel mit Industriemineralien.

Kontakt
TH Mining AG c/o CP/CONSULT Consulting Services GmbH
Tilmann Meuser
Alfredstrasse 68-72
45130 Essen
+49 (0) 177 8095 117
meuser@cp-cs.de
https://www.presseportal.de/nr/155378