Tag Winterthur

Immobilien werden deutlich schneller als der Marktdurchschnitt verkauft

Von Monkiewitsch Immobilien GmbH

Winterthur, März 2025 – Die von Monkiewitsch Immobilien GmbH steht seit über 15 Jahren für herausragende Immobilienvermittlung in Winterthur und Umgebung. Unter der Leitung von Tobias von Monkiewitsch hat sich das Unternehmen mit einem einzigartigen Marketingansatz und einer beeindruckenden Erfolgsquote fest am Markt etabliert.
Der Firmeninhaber hat in jungen Jahren unter anderem Marketing und Fotografie studiert und kombiniert sein erlerntes Fachwissen, um Immobilien auf höchstem Niveau zu präsentieren. Von professionellen Innen- und Außenaufnahmen, hochwertigen Luftaufnahmen mit Drohnen bis hin zu virtuellen 360-Grad- Rundgängen und daraus resultierenden, absolut präzisen Grundrissplänen und gezielten Online-Inseraten – jedes Objekt wird optimal in Szene gesetzt. Diese detailorientierte Präsentation sorgt nicht nur für eine hohe Nachfrage, sondern führt auch dazu, dass Immobilien im Durchschnitt innerhalb von nur 28 Tagen verkauft werden – deutlich schneller als der Marktdurchschnitt. Hier mehr erfahren: https://www.monkiewitsch.ch
„Eine professionelle Inszenierung ist der Schlüssel zum erfolgreichen Immobilienverkauf“, erklärt Tobias von Monkiewitsch. „Wir sorgen dafür, dass jedes Objekt im besten Licht erscheint und die richtige Zielgruppe anspricht.“
Das Unternehmen bietet seinen Kunden ein Rundum-Sorglos-Paket – von der ersten Beratung über die Vermarktung bis zur erfolgreichen Schlüsselübergabe. Persönliche Betreuung, Transparenz und faire Konditionen stehen dabei an erster Stelle.
Für Immobilieneigentümer, die einen schnellen und professionellen Verkauf anstreben, ist die Von Monkiewitsch Immobilien GmbH die erste Wahl. Hier können Sie den kostenfreien Beratungstermin oder Immobilienbewertung online in wenigen Sekunden buchen: https://www.monkiewitsch.ch/immobilie/beratungstermine/

Tobias von Monkiewitsch, ein herausragender Name in der Immobilienbranche, blickt auf über 25 Jahre Erfahrung zurück, die ihn zu einem der gefragtesten Immobilienmakler in der Region Winterthur gemacht haben. Mit mehr als 250 erfolgreich verkauften Immobilien und einem einzigartigen Ansatz, der auf Expertise, Engagement und Transparenz basiert, setzt er Massstäbe in der Branche.

Kontakt
von Monkiewitsch Immobilien GmbH
Tobias von Monkiewitsch
Euelstrasse 56
8408 Winterthur
+41 78 679 07 86

Ihr besonders engagierter Immobilienmakler in der Region Winterthur Tel.: 0800 44 55 99

Erfolgreicher Immobilienverkauf in Winterthur

Tobias von Monkiewitsch

Winterthur im Januar 2025 – Tobias von Monkiewitsch, ein herausragender Name in der Immobilienbranche, blickt auf über 25 Jahre Erfahrung zurück, die ihn zu einem der gefragtesten Immobilienmakler in der Region Winterthur gemacht haben. Mit mehr als 250 erfolgreich verkauften Immobilien und einem einzigartigen Ansatz, der auf Expertise, Engagement und Transparenz basiert, setzt er Massstäbe in der Branche. Hier mehr erfahren: https://www.monkiewitsch.ch
Als 5-Sterne-Makler zeichnet sich Tobias von Monkiewitsch durch sein klares Profil aus: Präzision, Verlässlichkeit und ein aussergewöhnliches Verständnis für die Bedürfnisse seiner Kunden. Seine Arbeitsweise ist geprägt von einem Höchstmass an Professionalität, kombiniert mit einem aussergewöhnlichen Servicegedanken. Kunden profitieren von einer Rundum-Sorglos Betreuung, die keine Wünsche offen lässt – von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe.
„Erfolg ist kein Zufall, sondern das Ergebnis von klaren Zielen und konsequentem Handeln“, erklärt Tobias von Monkiewitsch. Dieses Motto lebt er tagtäglich und überträgt es auf die Zusammenarbeit mit seinen Kunden. Sein Ansatz: „Nur klare Kante bringt den gewünschten Erfolg“! – sowohl für ihn als auch für seine Auftraggeber.
Dank einer durchdachten Vermarktungsstrategie und einer intensiven Betreuung schafft er es, Immobilien im Durchschnitt innerhalb von nur 28 Tagen zu verkaufen. Dabei garantiert er maximale Interessentengewinnung, den besten Verkaufspreis und volle Transparenz. Sein Konzept: Keine Risiken, keine versteckten Kosten – das Honorar wird nur bei Erfolg fällig.
Mit der von ihm gegründeten „von Monkiewitsch Immobilien GmbH“ setzt er auf Wertebewusstsein, Respekt und Fairness. Sein Ziel ist es, Kundenservice und Kundenzufriedenheit auf ein neues Level zu heben. Hier können Sie kostenfreien Beratungstermin und Immobilienbewertung online in wenigen Sekunden buchen:

Kostenfreie Beratungstermine

Tobias von Monkiewitsch, ein herausragender Name in der Immobilienbranche, blickt auf über 25 Jahre Erfahrung zurück, die ihn zu einem der gefragtesten Immobilienmakler in der Region Winterthur gemacht haben. Mit mehr als 250 erfolgreich verkauften Immobilien und einem einzigartigen Ansatz, der auf Expertise, Engagement und Transparenz basiert, setzt er Massstäbe in der Branche.

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Folgen Sie den Tatzenspuren von Ruby und Ember auf ihrer weihnachtlichen Reise auf der Suche nach Heimat.

Es waren einmal zwei besondere Löwen namens Ruby und Ember. Ihr Fell war rot wie feurige Glut, doch sie waren sanft und gutmütig wie Lämmchen. Ruby und Ember waren auf der Suche nach einem Ort, den sie ihr Zuhause nennen konnten. Sie waren bereits weit gereist und hatten fern und nah gesucht. Sie waren durch geschäftige Städte, ruhige Dörfer und abgelegene Täler gewandert, doch egal, wohin sie sich wagten, blieben sie Aussenseiter. Die Menschen verstanden einfach nicht, dass die beiden Löwen Heimat suchten.

Immer um die Weihnachtszeit wurde ihr Bedürfnis nach Zusammengehörigkeit noch stärker. Ruby wollte nicht alleine Weihnachten feiern und so beschlossen sie gemeinsam ihr Glück in der Schweiz zu wagen. „Wenn die Menschen dort nicht nett sind, können wir dieses Jahr zumindest im Schnee feiern“, meinte Ember, als sie aufbrachen. Sie wanderten durch vereiste Täler und glitzernde Wälder und folgten den funkelnden Lichtern, die sie zu verschiedenen Städten und Dörfern führten.

Doch in einer Stadt nach der anderen trafen die beiden Löwen nur neugierige Blicke und flüsterndes Gemurmel. Ihre feurigen Mäntel, obwohl prächtig, schienen inmitten der traditionellen Umgebung fehl am Platz zu sein. Vereinzelte Stadtbewohner bewunderten ihre Schönheit, doch die meisten waren zögerlich, ängstlich gar, weil sie nicht wussten, was die Löwen hier wollten.

So zogen Ruby und Ember immer weiter. Sie hatten die Hoffnung schon beinahe aufgegeben, da traten sie in eine wunderschöne Altstadt ein. Wie die beiden über das Kopfsteinpflaster trotteten, wurden sie von den Einwohnern freundlich und mit echter Herzlichkeit gegrüsst. Die Männer hoben ihre Hüte, Damen nickten ihnen zu und die Kinder winkten ihnen mit wilden Gesten. Bald kamen die beiden Löwen am Weihnachtsmarkt auf dem Marktplatz vorüber. Festliche Dekorationen schmückten die kleinen Häuschen, der Duft von Glühwein lag in der Luft und Sternsinger stimmten eben „Oh du Fröhliche“ an.

An diesem Abend lernten Ruby und Ember Frau Müller kennen. Sie bot ihnen eine Wohnung im zweiten Stock ihres Hauses an der Marktgasse 72 an, damit die Löwen sich für Weihnachten gemütlich einquartieren konnten. Als der Weihnachtsabend über dem Städtchen hereinbrach, lud Frau Müller die beiden Löwen zum Feiern mit ihrer Familie und Verwandten ein. Im gemütlichen Wohnzimmer des Erdgeschosses kam die Gemeinschaft zusammen und hier, inmitten der flackernden Wärme des Kamins und der festlichen Dekoration, fühlten sich Ruby und Ember so zu Hause, wie sie es sonst nirgendwo erlebt hatten.

Von diesem Tag an lebten die beiden Löwen in friedlicher Nachbarschaft mit Frau Müller und allen Bewohnern des Städtchens. Nach vielen vielen Jahren als geschätzte Gemeindemitglieder, wurden sie sogar zum Wappentier des Örtchens gewählt und sind es auch heute noch.

Tauchen Sie in die weihnachtliche Geschichte Winterthurs ein und vereinbaren Sie noch heute mit uns einen Termin zur Besichtigung des Haus zum roten Löwen oder informieren Sie sich auf: https://www.marktgasse72.com. Wir sind gerne für Sie da und wünschen eine frohe Weihnacht!

Peter Straub Immobilienmanagement ist der Spezialist für die Vermarktung von aussergewöhnlichen Liegenschaften in ganz Europa. Geschäftsinhaber Peter Straub kennt den internationalen Immobilienmarkt sehr genau. Immobilienmanagement und Leerstandsabbau sind seine Leidenschaft, gerade auch in komplexen Fällen.

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Eine junge Frau spaziert durch die Altstadt und gibt dabei unverhofft ihrer Neugierde nach. Was entdeckt sie wohl hinter den Türen der Marktgasse?

Als die Sonne an diesem Tag ihre ersten Strahlen über Winterthur huschen liess, war Sarah eben am Hauptbahnhof auf Gleis fünf angekommen. Die reiselustige junge Frau hatte bereits viel im Ausland gesehen, doch nun wollte sie ihre eigene Heimat etwas besser kennenlernen und die lokalen Schätze entdecken. Als sie die gepflasterten Strassen betrat, wurde sie von einer kühlen, frischen Brise begrüsst.

Ihr Tag begann bei „Gottlieber Sweets & Coffee“, denn hier sollte es ab 09:00 Uhr bereits frische Waffeln geben. Das wollte sich Sarah nicht entgehen lassen und das Cafe gleich neben dem Bahnhof lag, war es der ideale Ausgangspunkt für ihren Tagesausflug. Sarah war erstaunt darüber, wie gut das Cafe an einem Donnerstagmorgen besucht war, doch sie ergatterte zum Glück noch auf dem roten Sofa eine gemütliche Ecke für sich. Mit einem Cappuccino und der frischen Waffel im Bauch machte sie sich auf den Weg in die Altstadt.

Sie bog in die Marktgasse ein und schlenderte durch die ihr angepriesene grösste zusammenhängende Fussgängerzone der Schweiz. Um ehrlich zu sein, entsprachen die ersten Häuserfassaden so gar nicht Sarahs Vorstellungen. Sie waren modern, platt, grau und wirkten starr. Nur ein kleines Erkerlein über der Apotheke verlieh der breiten Gasse einen Hauch von Charme, die übrigen Häuser strahlten matte Einheit aus. Sarah war direkt etwas verunsichert. Hatte sie sich vertan? War sie in eine Touristenfalle getappt?

Nein, das konnte nicht sein. Sie beschloss, sich nicht von einem ersten Eindruck abschrecken zu lassen und schlenderte weiter die Marktgasse entlang. Und siehe da, die Wolken begannen sich zu lichten. Langsam, aber sicher kam der vielerorts angepriesene Charme der Altstadt zum Vorschein. Ab der Kreuzung „Kasionstrasse“ erspähte Sarah die ersten Arkaden und war beruhigt, doch noch die erhoffte, altehrwürdige Architektur bestaunen zu können. Das Haus „zum roten Löwen“ an der Marktgasse 72 fiel ihr dabei besonders ins Auge. Es musste wohl erst renoviert worden sein, denn es vereinte eine moderne schlichte Ästhetik mit traditioneller Architektur auf eine stimmige Art.

Wie Sarah so vor dem Haus stand, verliess eben jemand das Gebäude und plötzlich verspürte sie den Drang, kurz hineinzuschlüpfen und die Innenräume zu inspizieren. Auf ihren Reisen hatte sie das schon ein manches Mal gemacht, um sich die verborgenen Hinterhöfe und Gärten anzusehen, doch in der Schweiz war sie bis eben noch nie auf die Idee gekommen. „Doch, das will ich jetzt wissen!“, dachte sie sich und setzt entschlossen den einen Fuss in die Tür.

Sarah fand sich in einem freundlich gelb gestrichenen Flur wieder. Im Erdgeschoss schien ein Mieter zu sein, doch die Schilder für die Stockwerke 1, 2, 3 und 5 waren noch unbeschriftet. Es hatte zwar einen Aufzug, doch Sarah wollte nur kurz in den ersten Stock linsen. Sie stieg die Treppe hoch und öffnete vorsichtig eine Tür. Dahinter strahlte ihr die Sonne durch eine grosse Fensterfront entgegen und so mussten sich ihre Augen erst daran gewöhnen, um den Raum klar zu erfassen. Zu ihrer Überraschung, stand da auch ein Mann im Raum und lächelte sie freundlich an. „Darf ich ihnen helfen junges Fräulein?“, fragte er. „Uiui ich hoffe, jetzt bin ich nicht in all zu grossen Schwierigkeiten.“, dachte Sarah und antwortete verlegen: „Ich war eigentlich nur super neugierig, wie es in dem schönen Haus wohl von innen aussieht.“ Der Mann lacht kurz auf und sagt: „Da haben sie Glück auf mich getroffen zu sein. Mein Name ist Peter Straub und ich vermiete die noch leerstehenden Räume. Kommen sie, ich habe noch zehn Minuten vor meiner nächsten Besichtigung.“

Die beiden machten sich auf den Weg in den zweiten Stock und wenn auch Sie auf Sarahs Spuren die Möglichkeiten an der Marktgasse 72 entdecken wollen, schauen Sie auf Peters Projektwebseite vorbei: https://www.marktgasse72.com oder rufen Sie uns an. Wir sind gerne für Sie da!

Peter Straub Immobilienmanagement ist der Spezialist für die Vermarktung von aussergewöhnlichen Liegenschaften in ganz Europa. Ausserdem hat sich Geschäftsinhaber Peter Straub auf den Leerstandsabbau spezialisiert. Er kennt den internationalen Immobilienmarkt sehr genau. Immobilienmanagement und Leerstandsabbau sind seine Leidenschaft, gerade auch in komplexen Fällen.

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Nur noch drei freie Büro- und Gewerbeflächen im Geschäftshaus „Zum roten Löwen“ in Winterthur

(Bildquelle: pixabay, business-woman-2756210_1280)

Für viele Firmen, KMUs, Ärzte und Therapeuten ist ein Arbeitsplatz in der gut frequentierten Fussgängerzone genau das Richtige. Die zentrale Lage spricht für sich und wird Kunden und Mitarbeitern gefallen. Im direkten Umfeld gibt es ein vielfälltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Gewerbeliegenschaft „Zum roten Löwen“ ist schnell und unkompliziert mit dem ÖV, Velo oder Auto zu erreichen.

Das Mietangebot
Insgesamt sind in der Marktgasse 72 noch 327m² Büro- und Gewerbeflächen zur Miete frei. Die Gesamtfläche ist in drei abgeschlossene Einheiten unterteilt und erstreckt sich über drei Etagen. Die Grössen der drei Büro- oder Gewerbeflächen liegt zwischen 73m² und 128m². Lager- und Archivflächen mit Grössen zwischen 10m² und 170m² können im 1.-3. Untergeschoss separat angemietet werden.

Das Geschäftshaus „Zum roten Löwen“
Die komplett sanierte Gewerbeliegenschaft verbindet zeitgemässen Ausbaustandard mit charmantem Altstadtcharakter. Alle Büro- und Gewerbeflächen haben Fenster mit Blick auf die Marktgasse. Dennoch bietet das Geschäftshaus den Rahmen für ein ruhiges Arbeiten.

Der moderne Ausbaustandard
Der ansprechende, zeitgemässe Ausbau zeigt sich auch in den komplett hergestellten WC-Anlagen, die den Mietern jeweils im Treppenhaus des 1.-4. Stockwerks zur Verfügung stehen. Alle allgemein zugängigen Bereiche und WC-Anlagen sind bereits mit Beleuchtungskörpern versehen. In den drei einzelnen Büro- und Gewerbeflächen wurden Telekomnetz und Multimediainstallationen bereits ausgeführt.

Die Büro- und Gewerbeflächen im 2. und 3. Obergeschoss befinden sich im Edelrohbau, inklusive installierter Kälte- und Lüftungsanlagen. In der Büro- und Gewerbefläche im 5. Obergeschoss gibt es einen Grundausbau bestehend aus dem Kunststoffbodenbelag Belcolor Nevado, gestrichenen Wänden und Decken und einer bereits eingebauten Kälte- und Lüftungsanlage (Zu-|Abluft) mit Volumenstromregler. Die einzelnen Flächen lassen sich entsprechend der Bedürfnisse der Mieter weiter ausbauen.

Mieten, bevor es zur spät ist
Weitere Informationen zur Gewerbeliegenschaft finden Sie auf der Website: https://www.marktgasse72.com/. Gerne zeigen wir Ihnen die Büro- und Gewerbeflächen bei Ihrem individuellen Besichtigungstermin sprechen Sie uns gerne an.

Peter Straub Immobilienmanagement ist der Spezialist für die Vermarktung von aussergewöhnlichen Liegenschaften in ganz Europa. Geschäftsinhaber Peter Straub kennt den internationalen Immobilienmarkt sehr genau. Immobilienmanagement und Leerstandsabbau sind seine Leidenschaft, gerade auch in komplexen Fällen.

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Sie haben eine zündende Geschäftsidee? Wir haben die passenden Gewerbeflächen und unterstützen Sie beim Ausbau!

(Bildquelle: pixabay beautiful-2910260_1280)

Sie haben eine neue Geschäftsidee, suchen neue Räume oder planen Ihre Firma zu erweitern? Sprechen Sie mit uns – Peter Straub Immobilienmanagement hat die passenden Räume für Sie oder findet das Passende für Sie.

Kommen Sie mit Ihrer Geschäftsidee zu uns – wir machen die Arbeit! Vom Erstkontakt bis zur Schlüsselübergabe kümmern wir uns um Ihr Anliegen, nehmen Ihre Wünsche, Anregungen, Vorschläge entgegen und finden die passende Immobilie für Sie. Entweder haben wir Büro- und Gewerbeflächen, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind oder wir übernehmen für Sie die Suche. So können Sie sich weiterhin voll auf Ihre Kernkompetenz und Ihr Geschäft konzentrieren.

In den Kantonen Basel und Baselland umfasst unser derzeitiges Angebot unter anderem:

-Im Norden von Basel: Ein neu entstehendes Areal bietet Flächen in unterschiedlichen Grössen von 1.000m2 bis ca. 25.000m2 für Gewerbe, Büro oder Labor
-Basel direkt am Zoo: Zwei Gewerbe- oder Büroflächen von jeweils 160m2 oder 337m2, in ruhiger Lage und Innenstadtnähe
-Basel direkt am Zoo: Für den Verkauf, Atelier oder lärmreduzierte Werkstatt, 190m2, ruhige Lage, Nähe Innenstadt
-Reinach: Eine Gewerbefläche mit 15 ausgebauten Räumen inklusive Kantine mit grossem Entree und einer teilbaren Gesamtfläche mit 1.193m2 im EG

Unser Angebot in den Kantonen Bern, Solothurn, Aargau und Zürich:

-Bern: Im EG gelegene Ladenfläche mit 139m2, Neubau, ausgebaut
-Muri bei Bern: 2 helle Büro- und Gewerbeflächen im 3. Stock/ Attika mit jeweils 224m2 und je 7 Räumen, einem grosszügigen Entree, 1 Küche mit Aufenthaltsraum, 2 WCs,
-Olten, SO: Innenstadt, Baslerstrasse 46, 170m2 stehen für Sie im 5. OG bereit
-Muri, AG: Luwa Areal, exklusive Retail-, Gewerbe-, Büroflächen mit Loft-Charakter mit insgesamt 1.066m2 im EG, davon 189m2 Verkaufsfläche
-Muri, AG: Luwa Areal, exklusive Gewerbe- und Büroflächen mit insgesamt 1.198m2 im 1. OG, zuzüglich zwei ausgebauter Musterbüros
-Winterthur, ZH: 3 Gewerbeflächen – als Büro oder Praxis geeignet – direkt in der Fussgängerzone, mit Grössen zwischen 71m2 und 132m2.

Egal, ob Sie sich für eines der hier genannten Objekte begeistern oder sich von den anderen Liegenschaften auf unserer Seite https://www.straubundpartner.com/aktuelle-projekte inspirieren lassen. Wir sind für Sie da und begleiten Sie zu Ihren neuen Geschäftsräumen.

Über uns gemietet und dann?
Peter Straub Immobilienmanagement ist Ihr kompetenter Ansprechpartner für die Planung von Um- oder Ausbauten der über uns gemieteten Gewerbeimmobilien. Er deckt dabei das gesamte Spektrum an Leistungen von der Kostenkalkulation bis zur Übergabe des Mietobjektes ab. In seinem Netzwerk hat er zuverlässige, vertrauensvolle Handwerker, mit denen er Jahrzehnten zusammenarbeitet. Gerade in der heutigen Zeit und der Engpässe im Handwerksbereich können Sie mit unserer Hilfe sicher sein, dass Ihr Projekt zu Ihrer vollsten Zufriedenheit umgesetzt wird.

Weitere Informationen zum Leistungsspektrum von Peter Straub Immobilienmanagement finden Sie hier: https://www.straubundpartner.com/leistungen

Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Kontaktaufnahme per eMail.

Peter Straub Immobilienmanagement ist der Spezialist für die Vermarktung von aussergewöhnlichen Liegenschaften in ganz Europa. Ausserdem hat sich Geschäftsinhaber Peter Straub auf den Leerstandsabbau spezialisiert. Er kennt den internationalen Immobilienmarkt sehr genau. Immobilienmanagement und Leerstandsabbau sind seine Leidenschaft, gerade auch in komplexen Fällen.

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Ihr neues Büro in der Innenstadt von Winterthur

Wer neue Büro- und Gewerbeflächen an bester Lage, direkt in der gut frequentierten Fussgängerzone von Winterthur sucht, ist hier genau richtig.

In der zentral gelegenen Marktgasse 72 sind im Geschäftshaus „Zum roten Löwen“ nur noch 327m² Büro- und Gewerbeflächen zur Miete frei. Diese Flächen verteilen sich auf drei Etagen. Jede Einheit ist in sich abgeschlossen und hat eine Grössen zwischen 73 m² und 128m². Im 1.-3. Untergeschoss können bei Bedarf Lager- und Archivflächen in Grössen zwischen 10m² und 170m² angemietet werden.

Das Geschäftshaus
Die Gewerbeliegenschaft „Zum roten Löwen“ wurde komplett saniert. Die Gewerbeimmobilie verbindet einen charmanten Altstadtcharakter mit modernem Ausbaustandard. Aus allen Etagen des Geschäftshauses hat man einen direkten Blick auf die Marktgasse. Arbeiten mitten in der gut frequentierten Fussgängerzone an einem Ort der Ruhe.

Der Ausbaustandard
Im Treppenhaus gibt es in jedem Stockwerk eine voll ausgebaute WC-Anlage. Die Sanitärräumen und die allgemein zugängigen Bereiche sind mit Beleuchtungskörpern ausgestattet. In den einzelnen Mietflächen sind Telekomnetz und Multimediainstallationen vorinstalliert. Die einzelnen Büro- und Gewerbeflächen lassen sich nach Bedürfnissen der Mieter weiter ausbauen.

Die Büro- und Gewerbeflächen im 2. und 3. Obergeschoss sind im Edelrohbau, jedoch inklusive Kälte- und Lüftungsanlagen. Das 5. Obergeschosse hat eine Grundausstattung mit Kunststoffbodenbelag Belcolor Nevado, gestrichenen Wänden und Decken, sowie einer eingebauten Kälte- und Lüftungsanlage (Zu-|Abluft) mit Volumenstromregler.

Lage und Erreichbarkeit
Die zentrale Lage der Büro- oder Gewerbeflächen wird bei den Kunden und Mitarbeiter gut ankommen. In unmittelbarer Umgebung ist ein grosses Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Gewerbeliegenschaft „Zum roten Löwen“ lässt sich schnell und unkompliziert mit dem ÖV, Velo oder Auto erreichen.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses Angebot bei einem individuellen Besichtigungstermin. Mehr Informationen zur Gewerbeliegenschaft finden Sie auf der Website: https://www.marktgasse72.com/.

Peter Straub Immobilienmanagement ist der Spezialist für die Vermarktung von aussergewöhnlichen Liegenschaften in ganz Europa. Ausserdem hat sich Geschäftsinhaber Peter Straub auf den Leerstandsabbau spezialisiert. Er kennt den internationalen Immobilienmarkt sehr genau. Immobilienmanagement und Leerstandsabbau sind seine Leidenschaft, gerade auch in komplexen Fällen.

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Sie haben eine geniale Geschäftsidee – Wir haben die passenden Gewerbeflächen!

(Bildquelle: pixabay, beautiful-2910261_1280)

Sie haben eine neue Geschäftsidee, suchen neue Räume oder wollen Ihre Firma erweitern? Sprechen Sie mit uns – wir haben die richtige Gewerbefläche für Sie!

Allein in Basel umfasst unser Angebot unter anderem:

– Verkaufs- bzw. Werkstattflächen, 190 m2, oder Gewerbe- bzw. Büroflächen von jeweils 121 m2, 160m2 oder 337 m2, ruhige Lage, Nähe Innenstadt, direkt am Zoo gelegen
– Gewerbefläche von 566 m2 im 4. OG, beste Innenstadtlage, mit Blick über Basel
– Weitere Gewerbeimmobilien: Retail, Office, Werkstatt, Flächen in beliebiger Grösse bis ca. 20.000 m2 auf dem neu entstehenden Areal im Norden von Basel.

Angebote im Kanton Baselland:

– Reinach: Gewerbefläche mit 15 ausgebauten Räume inklusive Kantine mit grossem Entre, teilbare Gesamfläche mit 1.193 m2
– Liestal, Kantonshauptstadt Baselland: Gewerbefläche von 136 m2, in einem geschichtsträchtigen Haus in der Fussgängerzone
– Alternativ ist vielleicht das Gewerbehaus in Aesch etwas für Sie: Gewerbeimmobilie mit Büro-, Fertigung/ Laborflächen und Lager mit insgesamt über 950 m2 freien Flächen.

Weitere Kantone:

– Olten: Innenstadt, Baslerstrasse 46, 170 m2 stehen für Sie im 5. OG bereit
– Solothurn: gegenüber dem Bahnhof, 225 m2 Gewerbeflächen, soeben neu ausgebaut
– Murten, Courgevaux, nahe dem schönen Murtensee: Auswahlmöglichkeit zwischen 7 verschiedenen Gewerbeflächen mit Eignung als Büro, Showroom, Atelier, Lager, Grössen zwischen 33 m2 und 351 m2
– Winterthur: 4 Gewerbeflächen – als Büro oder Praxen geeignet – direkt in der Fussgängerzone, mit Grösse zwischen 71 m2 und 132 m2.

Kommen Sie mit Ihrer Geschäftsidee zu uns – wir machen die Arbeit! Vom ersten Impuls bis zur Schlüsselübergabe kümmern wir uns um Ihr Anliegen, nehmen Ihre Wünsche, Anregungen, Vorschläge entgegen und finden die passende Immobilie für Sie.

Egal, ob Sie sich für eines der hier genannten Objekte begeistern oder sich von den anderen Liegenschaften auf unseren Seiten https://www.erfolgsflächen.ch/ oder https://www.straubundpartner.com inspirieren lassen!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Kontaktaufnahme über eMail!

Peter Straub Immobilienmanagement ist der Spezialist für die Vermarktung von aussergewöhnlichen Liegenschaften in ganz Europa. Ausserdem hat sich Geschäftsinhaber Peter Straub auf den Leerstandsabbau spezialisiert. Er kennt den internationalen Immobilienmarkt sehr genau. Immobilienmanagement und Leerstandsabbau sind seine Leidenschaft, gerade auch in komplexen Fällen.

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Büro- und Gewerbeflächen im neu sanierten Geschäftshaus „Zum roten Löwen“ zur Miete frei

(Bildquelle: Pixabay)

Bei Immobilien gibt es drei Dinge, die entscheidend sind: die Lage, die Lage, die Lage. Wenn Sie neue Büro- und Gewerbeflächen an bester Lage, direkt in der gut frequentierten Fussgängerzone von Winterthur suchen, sind Sie hier richtig.

In der zentral gelegenen Marktgasse sind derzeit insgesamt 456m² Büro- und Gewerbeflächen zur Miete frei. Diese Flächen im Geschäftshaus „Zum roten Löwen“ verteilen sich auf vier Etagen. Jede Einheit, in den Grössen zwischen 71 m² und 132 m², ist in sich abgeschlossen.

Das Geschäftshaus
Die Gewerbeliegenschaft „Zum roten Löwen“ wurde vor Kurzem komplett saniert. Sie bietet einen charmanten Altstadtcharakter verbunden mit modernem Ausbaustandard. Aus allen Etagen des Geschäftshauses haben Sie einen direkten Blick auf die sympathische Marktgasse. Sie sind inmitten der Fussgängerzone und dennoch sind die Büro- und Gewerbeflächen ein Ort der Ruhe, wie geschaffen für konzentriertes Arbeiten.

Der Ausbaustandard
Jedes Stockwerk verfügt über eine voll ausgebaute WC-Anlage im Treppenhaus. Diese Sanitärräumen und die allgemein zugängigen Bereiche sind mit Beleuchtungskörpern ausgestattet. In den einzelnen Mietflächen sind Telekomnetz und Multimediainstallationen bereits vorhanden.

Die Obergeschosse 1 und 5 haben eine Grundausstattung. Sie umfasst einen Kunststoffbodenbeläge Belcolor Nevado, gestrichene Wände und Decken, sowie eingebaute Kälte- und Lüftungsanlagen (Zu-|Abluft) mit Volumenstromregler.

Die Büro- und Gewerbeflächen im 2. und 3. Obergeschoss befinden sich derzeit im Edelrohbau, jedoch inklusive Kälte- und Lüftungsanlagen. Generell lassen sich die einzelnen Büro- und Gewerbeflächen nach Bedürfnissen der Mieter weiter ausbauen.

Im 1.-3. Untergeschoss können – je nach Bedarfslage – Lager- und Archivflächen in unterschiedlichen Grössen zwischen 10m² und 170m² angemietet werden.

Lage, Angebot und Erreichbarkeit
Die zentrale Lage der Büro- oder Gewerbeflächen wird bei Ihren Kunden und Mitarbeiter gut ankommen. In unmittelbarer Umgebung gibt es ein grosses Angebot an Shoppingmöglichkeiten und Restaurants. Die Gewerbeliegenschaft „Zum roten Löwen“ kann schnell und unkompliziert mit dem ÖV, Velo oder Auto erreicht werden.

Mehr Informationen zu der Gewerbeliegenschaft finden Sie auf der Website: https://www.marktgasse72.com/. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Angebot bei Ihrem individuellen Besichtigungstermin.

Peter Straub Immobilienmanagement ist der Spezialist für die Vermarktung von aussergewöhnlichen Liegenschaften in ganz Europa. Ausserdem hat sich Geschäftsinhaber Peter Straub auf den Leerstandsabbau spezialisiert. Er kennt den internationalen Immobilienmarkt sehr genau. Immobilienmanagement und Leerstandsabbau sind seine Leidenschaft, gerade auch in komplexen Fällen.

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Komplett saniertes Geschäftshaus „Zum roten Löwen“ bietet Büro- und Gewerbeflächen zur Miete

Büro- und Gewerbeflächen im Geschäftshaus „Zum roten Löwen“

In der beliebten Marktgasse, der gut besuchten Fussgängerzone von Winterthur, stehen insgesamt 456m² Büro- und Gewerbeflächen zur Miete frei. Diese Flächen im Geschäftshaus „Zum roten Löwen“ verteilen sich auf vier Etagen. Jede Einheit ist in sich abgeschlossen und die Grössen variieren zwischen 71 m² und 132 m².

Das Geschäftshaus „Zum roten Löwen“
Die Gewerbeliegenschaft wurde im Jahr 2019 komplett saniert. Sie besticht durch ihren charmanten Altstadtcharakter gepaart mit modernem Ausbaustandard. Aus allen Etagen des Geschäftshauses haben Sie einen direkten Blick auf die gut frequentierte Marktgasse. Dennoch ist die Gewerbeliegenschaft eine ruhige Oase inmitten der Fussgängerzone.

Der Ausbaustandard
Jedes Stockwerk ist im Treppenhaus mit einer voll ausgebauten WC-Anlage ausgestattet. Die Sanitärräumen und die allgemein zugängigen Zonen sind mit diversen Beleuchtungskörpern bestückt. Telekomnetz und Multimediainstallationen sind in den einzelnen Mietflächen bereits installiert. Die einzelnen Gewerbeflächen lassen sich nach Wunsch und Bedürfnis der Mieter entsprechend adaptieren.

Die Obergeschosse 1 und 5 warten fertig ausgebaut auf ihre neuen Mieter. Die Ausstattung umfasst Kunststoffbodenbeläge Belcolor Nevado, gestrichene Wände und Decken, sowie eingebaute Kälte- und Lüftungsanlagen (Zu-|Abluft) mit Volumenstromregler.

Die Büro- und Gewerbeflächen im 2. und 3. Obergeschoss können die Mieter entsprechend ihrer Bedürfnisse gestalten. Diese beiden Etagen befinden sich derzeit im Edelrohbau, jedoch inklusive Kälte- und Lüftungsanlagen.

Im 1.-3. Untergeschoss sind Lager- und Archivflächen in Grössen zwischen 10m² und 170m² verfügbar. Diese können bei Bedarf angemietet.

Lage, Angebot und Erreichbarkeit
Ihre Kunden und Mitarbeiter werden sich an der zentralen Lage der Büro- oder Gewerbeflächen erfreuen. Ein grosses Shopping-Angebot und eine Vielzahl an Restaurationsbetrieben sind in unmittelbarer Umgebung. Die Gewerbeliegenschaft „Zum roten Löwen“ ist schnell und unkompliziert mit dem ÖV, Velo oder Auto zu erreichen.

Kanton Zürich und Stadt Winterthur
Nach seinem Bruttoinlandsprodukt (Stand Jahre 2018) ist der Kanton Zürich der wirtschaftsstärkste Kanton und somit das wirtschaftliche Zugpferd der Schweiz. Der Kanton Zürich bietet ansässigen Unternehmen sehr gute Rahmenbedingungen.

Zwischen den beiden Wirtschaftsräumen, der Stadt Zürich und der Ostschweiz, liegt der Standort Winterthur Area. Als sechsgrößte Stadt der Schweiz hat sich Winterthur, die einstige Industriestadt, zu einer modernen Dienstleistungs-, Bildungs- und Kulturstadt gemausert.

Besondere Vorteile der Gewerbeliegenschaft „Zum roten Löwen“ sind:
– Ausgeprägte Wirtschaftsförderung im Kanton
– Sehr hohe Verfügbarkeit qualifizierter Mitarbeiter
– Direkte Nähe zum größten Binnenmarkt der Schweiz
– Hervorragende Innenstadtlage
– Ausgezeichnete Verkehrslage
– Nähe zum Flughafen Zürich und der Stadt Zürich

Mehr Informationen zu der Gewerbeliegenschaft finden Sie auf der Website: https://www.marktgasse72.com/

Peter Straub Immobilienmanagement ist der Spezialist für die Vermarktung von aussergewöhnlichen Liegenschaften in ganz Europa. Ausserdem hat sich Geschäftsinhaber Peter Straub auf den Leerstandsabbau spezialisiert. Er kennt den internationalen Immobilienmarkt sehr genau. Immobilienmanagement und Leerstandsabbau sind seine Leidenschaft, gerade auch in komplexen Fällen.

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