Tag Neubau

Neubau Micro Apartments Berlin: In der Prinzenallee 85 in Berlin-Wedding realisieren die Hotel Investments AG und JWG INVEST als erfahrene Projektentwickler in Berlin ein innovatives Neubauprojekt mit 98 modernen Micro Apartments.

Hotel Investments AG

Mit diesem gemeinsamen Neubauprojekt setzen die Hotel Investments AG (www.hotel-investments.ch) und JWG INVEST (www.jwg-invest.com) ein starkes Zeichen auf dem wachsenden Markt für urbane Wohnkonzepte.

Das Projekt umfasst die Projektentwicklung und den Neubau von 98 Micro Apartments auf einer Nutzfläche von rund 3.724 m², ein Konzept für zeitgemäßes urbanes Wohnen.

Projektentwickler Berlin: Wohnraum für moderne Stadtbewohner

Die steigende Nachfrage nach kompaktem, funktionalem Wohnraum in zentralen Lagen macht Micro Apartments im Neubau zu einer gefragten Wohnform. Besonders in einer Metropole wie Berlin sind moderne Mikro-Wohnlösungen gefragt, sei es für Berufspendler, Studierende oder junge Berufstätige.

Die Projektentwickler setzen mit dem Standort Berlin-Wedding auf ein lebendiges Viertel mit hervorragender Anbindung und Infrastruktur, ideale Bedingungen für ein solches Neubauprojekt.

Genehmigtes Neubauprojekt: 98 Micro Apartments in Berlin

Die Baugenehmigung für das Neubauvorhaben wurde bereits erteilt. Vorgesehen ist der Bau von 98 Micro Apartments auf rund 3.724 m² Nutzfläche. Das Grundstück in der Prinzenallee 85 in Berlin umfasst ca. 1.498 m². Die Projektentwicklung in Berlin konzentriert sich hier auf eine nachhaltige und marktorientierte Wohnlösung im Segment Micro Living.

Starke Partnerschaft in der Projektentwicklung Berlin

Die Hotel Investments AG, ein erfahrener Akteur in der Hotelakquisition und -entwicklung, erweitert mit diesem Projekt ihr Portfolio im Bereich urbaner Wohnformen. Gemeinsam mit JWG INVEST, einem erfahrenen Projektentwickler aus Polen, der nun gezielt in den Berliner Markt expandiert, entsteht ein wirtschaftlich zukunftsfähiges Konzept für Micro Apartments.

Holger Ballwanz, Vorstand der Hotel Investments AG, erklärt:

„Mit der erteilten Baugenehmigung haben wir einen wichtigen Meilenstein in der Projektentwicklung Berlin erreicht. Die Zusammenarbeit mit JWG INVEST bündelt unsere Expertise für innovative Wohnlösungen.“

Witold Jakubiec, Geschäftsführer von JWG INVEST, ergänzt:

„Dieses Projekt markiert unseren Einstieg in die Projektentwicklung Berlin. Gemeinsam mit der Hotel Investments AG setzen wir auf nachhaltige und marktorientierte Lösungen für die neue Generation urbaner Bewohner.“

Projektentwickler Berlin mit langfristiger Strategie

Die Realisierung dieses Neubauprojekts ist Teil einer strategischen Expansion der Hotel Investments AG im Bereich Projektentwicklung Berlin. Gemeinsam mit JWG INVEST plant das Unternehmen weitere Projekte im Bereich Micro Living und Hotelimmobilien. Ziel ist es, aktiv am Wandel urbaner Wohnformen mitzuwirken und nachhaltige, wirtschaftlich tragfähige Wohnlösungen zu entwickeln.

Weitere Informationen:

www.hotel-investments.ch
www.jwg-invest.com

Über die Hotel Investments AG

Die Hotel Investments AG aus der Schweiz agiert international als Hotelinvestor und Hotel Investment Experte am Hotelmarkt. Dabei steht der Hotelankauf sowie die Verwaltung des eigenen Hotelportfolios und das der Joint Venture Partner im Fokus der Aktivitäten.

„Gesucht werden Stadthotels in Großstädten, betreiberfrei, zum Kauf oder zur Pacht“, erklärt Holger Ballwanz.

+++ Hotelankauf von Hotelimmobilien & Hotels zur Pacht in Deutschland, Österreich, Schweiz +++

Angebote zum Hotelankauf, zur Pacht oder zur Übernahme bestehender Mietverträge von Hotelbetreibern, Eigentümern oder Direktmandate von Immobilienmaklern können dafür an die Ankaufsabteilung der Hotel Investments AG zur Erstprüfung gesendet werden.

Weitere Informationen: http://www.hotel-investments.ch

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Neubau Micro Apartments in Berlin: In der Prinzenallee 85 in Berlin-Wedding realisieren die Hotel Investments AG und JWG INVEST ein innovatives Neubauprojekt mit 98 modernen Micro Apartments.

Hotel Investments AG

Mit dem gemeinsamen Neubauprojekt in der Prinzenallee 85 in Berlin-Wedding setzen die Hotel Investments AG (www.hotel-investments.ch) und JWG INVEST (www.jwg-invest.com) ein starkes Zeichen auf dem wachsenden Markt für Micro Apartments im Neubau-Segment. Das Projekt umfasst die Errichtung von 98 modernen Neubau Micro Apartments auf einer Nutzfläche von rund 3.724 m², ein Konzept für urbanes Wohnen mit hoher Nachfrage.

Neubau Micro Apartments als Antwort auf urbane Wohntrends

Die steigende Nachfrage nach kompaktem, funktionalem Wohnraum in zentralen Lagen macht Micro Apartments im Neubau zu einer attraktiven Wohnform. Insbesondere in Metropolen wie Berlin sind moderne Mikro-Wohnlösungen gefragt, sei es für Berufspendler, Studierende oder junge Berufstätige. Das Neubauprojekt in Berlin-Wedding befindet sich in einem lebendigen, gut angebundenen Stadtteil, der optimale Voraussetzungen für ein solches Konzept bietet.

Genehmigtes Projekt: 98 Micro Apartments auf 3.724 m²

Die Baugenehmigung für das Neubauvorhaben wurde bereits erteilt. Vorgesehen sind 98 Neubau Micro Apartments, die sich auf ca. 3.724 m² verteilen. Das Grundstück selbst umfasst ca. 1.498 m² und befindet sich in der Prinzenallee 85, einem Standort mit hervorragender Infrastruktur und Anbindung.

Starke Partnerschaft für Neubauprojekte im Micro Living Segment

Die Hotel Investments AG, ein etablierter Spezialist für Hotelakquisition und -entwicklung, agiert mit diesem Neubauprojekt im Bereich Micro Living und urbaner Wohnformen. In Zusammenarbeit mit dem erfahrenen polnischen Projektentwickler JWG INVEST, der über umfangreiche Bau- und Markterfahrung verfügt, soll ein wirtschaftlich starkes und zukunftsfähiges Konzept für Neubau Micro Apartments realisiert werden.

Holger Ballwanz, Vorstand der Hotel Investments AG, erklärt: „Mit der erteilten Baugenehmigung haben wir einen entscheidenden Meilenstein erreicht. Durch die Partnerschaft mit JWG INVEST bündeln wir unsere Expertise für ein innovatives Projekt im Bereich Micro Living.“

Auch Witold Jakubiec, Geschäftsführer von JWG INVEST, betont die strategische Bedeutung: „Dieses Neubauprojekt markiert unseren Einstieg in den deutschen Markt. Gemeinsam mit der Hotel Investments AG entwickeln wir nachhaltige Wohnlösungen für eine neue Generation von Stadtbewohnern.“

Strategische Expansion in den deutschen Wohnimmobilienmarkt

Mit dem Fokus auf Neubau Micro Apartments verfolgt die Hotel Investments AG eine gezielte Portfolioerweiterung. Die Kooperation mit JWG INVEST ist dabei Teil einer langfristigen Strategie, den Wandel urbaner Wohnformen aktiv mitzugestalten. Beide Unternehmen planen, künftig weitere Projekte im Bereich Micro Living und Hotelimmobilien auf dem deutschen Markt umzusetzen.

Weitere Informationen:

www.hotel-investments.ch
www.jwg-invest.com

Über die Hotel Investments AG

Die Hotel Investments AG aus der Schweiz agiert international als Hotelinvestor und Hotel Investment Experte am Hotelmarkt. Dabei steht der Hotelankauf sowie die Verwaltung des eigenen Hotelportfolios und das der Joint Venture Partner im Fokus der Aktivitäten.

„Gesucht werden Stadthotels in Großstädten, betreiberfrei, zum Kauf oder zur Pacht“, erklärt Holger Ballwanz.

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Angebote zum Hotelankauf, zur Pacht oder zur Übernahme bestehender Mietverträge von Hotelbetreibern, Eigentümern oder Direktmandate von Immobilienmaklern können dafür an die Ankaufsabteilung der Hotel Investments AG zur Erstprüfung gesendet werden.

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Erstes gemeinsames Neubauprojekt in Berlin im Bereich Micro Living in der Prinzenallee 85 Berlin, geplant 98 Apartments auf rund 3.724 m² Nutzfläche

Hotel Investments AG

Die Hotel Investments AG (www.hotel-investments.ch), ein etablierter Spezialist für Hotelinvestitionen im deutschsprachigen Raum, und der polnische Projektentwickler JWG INVEST Sp. z o.o. Sp. k mit seiner Tochtergesellschaft WHITEHAUS CAPITAL Sp. z o.o. (www.jwg-invest.com) haben die Baugenehmigung für ihr erstes gemeinsames Neubauprojekt in Deutschland erhalten. In der Prinzenallee 85 in Berlin-Wedding soll ein modernes Micro-Living-Konzept realisiert werden.

Das genehmigte Bauvorhaben sieht rund 98 Apartments und Zimmer auf ca. 3.724 m² Nutzfläche vor. Das Grundstück umfasst etwa 1.498 m² und liegt in einem gut angebundenen Stadtteil mit wachsender Nachfrage nach kompakten, urbanen Wohnformen. Das Projekt markiert den Auftakt einer strategischen Partnerschaft zwischen den beiden Unternehmen zur Entwicklung innovativer Hotel- und Wohnimmobilien auf dem deutschen Markt.

„Mit der erteilten Baugenehmigung haben wir einen wichtigen Meilenstein erreicht“, erklärt Holger Ballwanz, Vorstand der Hotel Investments AG. „Die Zusammenarbeit mit JWG INVEST eröffnet uns neue Potenziale, insbesondere durch deren umfangreiche Bau- und Projekterfahrung aus dem polnischen Markt. Gemeinsam schaffen wir zukunftsorientierte Immobilienkonzepte mit hoher Wirtschaftlichkeit.“

Auch auf Seiten von JWG INVEST sieht man in der Kooperation große Chancen. Geschäftsführer Witold Jakubiec erklärt: „Der Erhalt der Baugenehmigung ist für uns ein bedeutender Schritt. Die Partnerschaft mit der Hotel Investments AG ermöglicht uns den Zugang zu einem neuen Markt, in dem wir unsere Kompetenz im Bereich Projektentwicklung gezielt einbringen können.“

Die Hotel Investments AG ist bekannt für ihre Spezialisierung auf Hotelakquisition, -expansion und -management und arbeitet mit bekannten Hotelbetreibern in Deutschland, Österreich und der Schweiz zusammen. Mit dem Einstieg in die Projektentwicklung urbaner Wohnformen wie Micro Living erweitert das Unternehmen gezielt sein Portfolio.

JWG INVEST sp. z o.o. sp. k. ist ein wachstumsstarker Projektentwickler und Asset Manager mit zahlreichen erfolgreichen Bauvorhaben in Polen. Mit dem Schritt auf den deutschen Markt verfolgt das Unternehmen eine klare Expansionsstrategie, unterstützt durch lokale Expertise und erfahrene Partner wie die Hotel Investments AG.

Weitere Informationen:

www.hotel-investments.ch

www.jwg-invest.com

Über die Hotel Investments AG

Die Hotel Investments AG aus der Schweiz agiert international als Hotelinvestor und Hotel Investment Experte am Hotelmarkt. Dabei steht der Hotelankauf sowie die Verwaltung des eigenen Hotelportfolios und das der Joint Venture Partner im Fokus der Aktivitäten.

„Gesucht werden Stadthotels in Großstädten, betreiberfrei, zum Kauf oder zur Pacht“, erklärt Holger Ballwanz.

+++ Hotelankauf von Hotelimmobilien & Hotels zur Pacht in Deutschland, Österreich, Schweiz +++

Angebote zum Hotelankauf, zur Pacht oder zur Übernahme bestehender Mietverträge von Hotelbetreibern, Eigentümern oder Direktmandate von Immobilienmaklern können dafür an die Ankaufsabteilung der Hotel Investments AG zur Erstprüfung gesendet werden.

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Hotel Investments AG unterstützt Bauträger und Projektentwickler in der Hotellerie bei der Realisierung von Hotelneubauten und Revitalisierungen in Deutschland, Österreich und der Schweiz

Hotel Investments AG

Die Hotel Investments AG aus der Schweiz bietet maßgeschneiderte Lösungen für die Hotellerie und vermittelt Hotelinvestoren sowie Hotelbetreiber für Neubauprojekte in der D-A-CH-Region.

Die Hotel Investments AG ist bekannt für ihre umfassende Expertise im Bereich Hotelinvestitionen und -management und bietet Bauträgern und Projektentwicklern in Deutschland, Österreich und der Schweiz Unterstützung bei der Realisierung von Hotelneubauten, Revitalisierungen, Umbauten und Transfers von Hotelimmobilien. Das Unternehmen hat sich als wichtiger Partner in der Hotellerie etabliert und trägt aktiv zur Weiterentwicklung des Hotelmarktes in der D-A-CH-Region bei.

Hotel Investments AG unterstützt Bauträger und Projektentwickler in der Hotellerie

Die Hotel Investments AG arbeitet eng mit Bauträgern und Projektentwicklern zusammen, um innovative Hotelkonzepte in den drei Ländern zu realisieren. Ihr Leistungsspektrum umfasst dabei nicht nur den Hotelneubau und die Revitalisierung bestehender Objekte, sondern auch den Umbau von Immobilien zu Hotelanlagen sowie diskrete Off Market Transaktionen von Hotelimmobilien.

Ein wesentlicher Bestandteil der Dienstleistung der Hotel Investments AG für Kunden und Partner ist die Vermittlung von Hotelinvestoren und Hotelbetreibern, die für Neubauprojekte in Deutschland, Österreich und der Schweiz passende Partnerschaften eingehen.

„Wir unterstützen Bauträger und Projektentwickler dabei, ihre Hotelprojekte erfolgreich umzusetzen, indem wir die passenden Hotelinvestoren und Hotelbetreiber für Projekte off market platzieren“, erklärt Holger Ballwanz, Vorstand der Hotel Investments AG. „Unser Ziel ist es, den gesamten Prozess von der Projektidee bis hin zur erfolgreichen Betreiberplatzierung mit unserer Erfahrung und unserem Netzwerk zu unterstützen.“

Vermittlung von Hotelinvestoren und Hotelbetreibern in in Deutschland, Österreich und der Schweiz

Die Hotel Investments AG ist besonders bekannt für ihre Fähigkeit, Hotelinvestoren und Hotelbetreiber zusammenzubringen. Für Neubauprojekte in der D-A-CH-Region stellt das Unternehmen sicher, dass die richtige Betreiber-Marke mit dem passenden Hotelkonzept verbunden wird. Sie unterstützt Bauträger und Projektentwickler nicht nur bei der Konzeptualisierung und Umsetzung, sondern sorgt auch für eine effiziente Betreiberplatzierung.

„Unsere umfassenden Erfahrungen und tiefgehenden Marktkenntnisse ermöglichen es uns, die besten Partnerschaften zwischen Bauträgern, Projektentwicklern, Hotelinvestoren und Hotelbetreibern zu realisieren“, ergänzt Holger Ballwanz. „Wir vermitteln erfolgreich Betreiber, die den Ansprüchen und Erwartungen unserer Kunden und Partner entsprechen, und stellen sicher, dass jedes Projekt optimal auf die Zielmärkte ausgerichtet ist.“

Off Market Hotelimmobilientransaktionen

Neben der Unterstützung bei Neubauprojekten und Revitalisierungen bietet die Hotel Investments AG auch maßgeschneiderte Lösungen im Bereich der Off Market Hotelimmobilien an. Das Unternehmen vermittelt nicht nur Hotelverkäufe und Hotelverpachtungen, sondern auch die Übernahme bestehender Mietverträge von Hotelbetreibern. Die Hotel Investments AG sorgt für die diskrete Abwicklung von Hoteltransaktionen, was sowohl für Käufer und Verkäufer als auch für die Hotelbetreiber von Vorteil ist.

Die Hotel Investments AG ist stets auf der Suche nach großen, betreiberfreien Stadthotels in Deutschland, Österreich und der Schweiz, die zum Kauf, zur Pacht oder zur Übernahme von Mietverträgen durch ihre Hotelbetreiber geeignet sind. Interessierte Hoteleigentümer können ihre Angebote direkt an die Hotel Investments AG senden.

Die Hotel Investments AG ist ein spezialisiertes Hotelinvestmentunternehmen mit Sitz in der Schweiz. Das Unternehmen unterstützt seine Partner in der gesamten D-A-CH-Region bei der Entwicklung und dem Betrieb von Hotelimmobilien. Zu den Kernkompetenzen gehören der Hotelankauf, die Hotelexpansion, die Verwaltung von Hotelportfolios sowie die Vermittlung von Hotelinvestoren und Hotelbetreibern. Die Hotel Investments AG ist bekannt für ihre fundierte Marktkenntnis und ihr starkes Netzwerk, das es ihr ermöglicht, sowohl großen als auch kleinen Projektentwicklern und Bauträgern maßgeschneiderte Lösungen anzubieten.

Weitere Informationen zur Hotel Investments AG, ihren Projekten und Investitionstätigkeiten sowie Bauträger und Projektentwickler in der Hotellerie:

www.hotel-investments.ch
www.hotel.group

Über die Hotel Investments AG

Die Hotel Investments AG aus der Schweiz agiert international als Hotelinvestor und Hotel Investment Experte am Hotelmarkt. Dabei steht der Hotelankauf sowie die Verwaltung des eigenen Hotelportfolios und das der Joint Venture Partner im Fokus der Aktivitäten.

„Gesucht werden Stadthotels in Großstädten, betreiberfrei, zum Kauf oder zur Pacht“, erklärt Holger Ballwanz.

+++ Hotelankauf von Hotelimmobilien & Hotels zur Pacht in Deutschland, Österreich, Schweiz +++

Angebote zum Hotelankauf, zur Pacht oder zur Übernahme bestehender Mietverträge von Hotelbetreibern, Eigentümern oder Direktmandate von Immobilienmaklern können dafür an die Ankaufsabteilung der Hotel Investments AG zur Erstprüfung gesendet werden.

Weitere Informationen: http://www.hotel-investments.ch

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Holger Ballwanz Immobilien: Parkhausbetreiber sucht weitere Standorte in Deutschland im Bereich Neubau oder Übernahme bestehender Mietverträge

Holger Ballwanz Immobilien

Parkhausbetreiber sucht weitere Standorte für Neubauprojekte und Übernahmen von Parkgaragen ab 100 Stellplätzen in Deutschland

Holger Ballwanz Immobilien, ein renommierter Spezialist für Off-Market-Gewerbeimmobilien in Deutschland, Österreich und der Schweiz, sucht für einen Parkhausbetreiber nach neuen Standorten für Parkhäuser (www.parkhaus-immobilien.com). „Der Parkhausbetreiber ist auf der Suche nach Neubauprojekten oder der Übernahme bestehender Parkgaragen mit mindestens 100 Stellplätzen.“

Die Nachfrage nach Parkraum in städtischen Gebieten wächst stetig. Holger Ballwanz Immobilien setzt seinen erfolgreichen Kurs fort, um die passende Infrastruktur für die Zukunft zu sichern. Das Unternehmen interessiert sich für einen Parkhausbetreiber sowohl für Bestandsimmobilien als auch für Neubauobjekte und bietet somit eine breite Perspektive für potenzielle Verkäufer und Vermieter.

Holger Ballwanz Immobilien sucht für einen Parkhausbetreiber neue Parkhausstandorte in Deutschland

„Die Suche nach weiteren Standorten für Parkhäuser ist ein wesentlicher Bestandteil unserer Strategie, um den stetig steigenden Bedarf an Parkmöglichkeiten in städtischen Ballungsgebieten zu decken. Wir sind für einen Parkhausbetreiber auf der Suche nach geeigneten Objekten, die idealerweise in innerstädtischen Lagen oder in unmittelbarer Nähe zu Verkehrsknotenpunkten liegen“, erklärt Holger Ballwanz.

Parkhausbetreiber sucht weitere Standorte für Neubauprojekte und Übernahmen von Parkgaragen ab 100 Stellplätzen in Deutschland

Holger Ballwanz Immobilien ist bekannt für seine Expertise im Bereich Off-Market-Gewerbeimmobilien und bietet eine maßgeschneiderte Lösung für Immobilieneigentümer, die Parkhaus Immobilien verkaufen oder Parkhausflächen vermieten möchten. Das Unternehmen fokussiert sich auf Standorte mit mindestens 100 Stellplätzen und bevorzugt sowohl Bestandsimmobilien als auch Neubauobjekte. Diese breite Ausrichtung ermöglicht es, attraktive und zukunftsfähige Immobilienlösungen umzusetzen.

„Unsere langjährige Erfahrung und unser Netzwerk in der Branche ermöglichen es uns, gezielt nach den besten Objekten zu suchen. Wir legen großen Wert darauf, den Standort, die Zugänglichkeit und das Potenzial des jeweiligen Objekts gründlich zu prüfen, um eine langfristige, wirtschaftlich tragfähige Lösung zu gewährleisten“, ergänzt Holger Ballwanz.

Holger Ballwanz Immobilien – Spezialist für Off-Market-Immobilien

Das Unternehmen hat sich auf den Bereich Off-Market-Gewerbeimmobilien spezialisiert und verfügt über ein gut etabliertes Netzwerk in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Der Fokus liegt dabei auf der Akquisition und dem Off Market Verkauf von Gewerbeimmobilien, die nicht öffentlich auf dem Immobilienmarkt zur Verfügung stehen. Diese spezielle Herangehensweise ermöglicht es, attraktive Objekte zu sichern.

Kontakt und weitere Informationen

Holger Ballwanz Immobilien ist ein spezialisiertes Unternehmen im Bereich der Off-Market-Gewerbeimmobilien mit Fokus auf Deutschland, Österreich und die Schweiz. Als Experten für den Erwerb, die Entwicklung und die Vermittlung von Gewerbeimmobilien bietet das Unternehmen maßgeschneiderte Lösungen für Investoren, Bauträger und Projektentwickler sowie Bestandshalter und Eigentümer. Dabei liegt der Schwerpunkt auf der Identifikation von Immobilien mit Potenzial, die nicht öffentlich zum Verkauf stehen. Holger Ballwanz Immobilien zeichnet sich durch ein starkes Netzwerk und langjährige Branchenerfahrung aus. Das Unternehmen ist bekannt für seine erfolgreiche Akquise und Verkauf von Bestandsimmobilien sowie Neubauobjekten im Bereich der Gewerbeimmobilien.

Weitere Informationen über Holger Ballwanz Immobilien, Spezialist für Off-Market-Gewerbeimmobilien in Deutschland, Österreich und der Schweiz sowie zum Thema „Parkhausbetreiber sucht weitere Standorte in Deutschland“ finden Interessierte unter:

www.parkhaus-immobilien.com
www.ballwanz.immobilien

Über Holger Ballwanz Immobilien:

Holger Ballwanz Immobilien: Spezialist für Off Market Gewerbeimmobilien in Deutschland, Österreich und der Schweiz

Immobilieninvestoren und Betreiber von Gewerbeimmobilien, die auf der Suche nach exklusiven Gewerbeimmobilien abseits des öffentlichen Marktes sind, sind bei Holger Ballwanz Immobilien genau richtig. Das Unternehmen hat sich auf die diskrete Vermittlung von Off Market Immobilien spezialisiert und ist der verlässliche Partner für Gewerbeimmobilien in der DACH-Region.

Der Fokus liegt auf dem An- und Verkauf von Gewerbeimmobilien sowie der Verpachtung und Vermittlung von Betreibern für Gewerbeimmobilien, sei es Bestandsimmobilien, Neubau oder Projektentwicklungen. Bei den Off Market Transaktionen werden die Immobilien nicht öffentlich am Markt gehandelt, um höchste Vertraulichkeit und Exklusivität zu gewährleisten.

Zu den Asset-Klassen der Off Market Gewerbeimmobilien von Holger Ballwanz Immobilien gehören:

– Büroimmobilien (Bürogebäude, Gewerbeparks)
– Hotelimmobilien & Hotels (Hotellerie)
– Handelsimmobilien & Nahversorgungsimmobilien wie Einzelhandelsimmobilien, Lebensmittel Discounter, Nahversorger & Retail Immobilien, Supermarkt Immobilien, Fachmarktzentrum Immobilien & Fachmarktzentren
– Gesundheitsimmobilien & Sozialimmobilien, Ärztehaus Immobilien & Ärztehäuser, MVZ Immobilien, Medizinische Versorgungszentren
– Logistikimmobilien und Light Industrial Immobilien
– Spezialimmobilien wie Parkhaus Immobilien & Parkhäuser
– Wohnanlagen

Service für Investoren, Bauträger & Projektentwickler:

– Vermittlung von Gewerbeimmobilien
– Ankauf von Gewerbeimmobilien
– Verkauf von Gewerbeimmobilien
– Vermittlung Betreiber für Gewerbeimmobilien (Betreiberimmobilien)
– Vermittlung Hotelbetreiber für Hotelimmobilien
– Vermittlung Betreiber Mikroapartments: Microliving und Serviced Apartment Betreiber

Holger Ballwanz Immobilien ist der vertrauenswürdige Partner für Off Market Gewerbeimmobilien in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Das Unternehmen ist auf die Vermittlung von Gewerbeimmobilien, die nicht öffentlich am Markt angeboten werden, spezialisiert. Das engagierte Team arbeitet eng mit seinen Kunden zusammen, um maßgeschneiderte Lösungen zu entwickeln, die den speziellen Anforderungen und Zielen gerecht werden.

Holger Ballwanz Immobilien bietet seine Dienstleistungen für Investoren, Bauträger und Projektentwickler an, einschließlich der Vermittlung von Gewerbeimmobilien, An- und Verkauf von Gewerbeimmobilien sowie der Vermittlung von Betreibern.

Dipl.-Kfm. Holger Ballwanz ist Inhaber von Holger Ballwanz Immobilien und agiert zudem als Vorstand der Hotel Investments AG sowie als Vorstand der REBA IMMOBILIEN AG.

Weitere Informationen:

www.ballwanz.immobilien
www.reba-immobilien.ch
www.hotel-investments.ch

Kontakt
Holger Ballwanz Immobilien
Holger Ballwanz
Christburger Straße 2
10405 Berlin
+49 (0) 30 44 677 188
+49 (0) 30 44 677 399
http://www.ballwanz.immobilien

Eine EInbauküche kann die Vermietbarkeit und den Wert einer Immobilie steigern.

Moderne Einbauküche (Bildquelle: Image by Ida from Pixabay)

In Neubauprojekten und bei Erstvermietungen steht Vermietern häufig die Frage im Raum, ob sie eine Küche in die vermieteten Wohnungen einbauen sollten. Diese Entscheidung ist nicht nur eine Frage der Ausstattung, sondern auch strategischer Überlegungen, die sowohl rechtliche als auch finanzielle Aspekte berücksichtigen müssen.

Ein entscheidender Vorteil des Kücheneinbaus durch den Vermieter (https://www.immobilienmakler-nbg.de/kuecheneinau-durch-vermieter-sinnvoll.html) ist die Attraktivitätssteigerung der Wohnung. Eine moderne, gut ausgestattete Küche spricht viele potenzielle Mieter an und kann die Vermietung beschleunigen. Insbesondere in Großstädten, wo der Wettbewerb um attraktive Mietwohnungen hoch ist, kann eine Einbauküche als Entscheidungskriterium fungieren und unter Umständen auch höhere Mieteinnahmen rechtfertigen. Zudem haben Mieter den Vorteil, sich den Aufwand und die Kosten für den Kauf und die Installation einer eigenen Küche zu sparen.

Allerdings gibt es auch Nachteile, die bei der Entscheidung berücksichtigt werden sollten. Die Kosten für den Einbau und die spätere Instandhaltung können erheblich sein. Insbesondere hochwertige Küchen erfordern eine größere Anfangsinvestition, und der Vermieter bleibt für Reparaturen und Wartungen verantwortlich. Auch das individuelle Geschmacksempfinden spielt eine Rolle: Eine vom Vermieter gestellte Küche passt nicht immer zu den Vorstellungen und dem Lebensstil der Mieter, was die Attraktivität der Wohnung für bestimmte Zielgruppen mindern kann.

Rechtlich gesehen müssen Vermieter sicherstellen, dass die Küche den aktuellen Sicherheitsvorschriften entspricht (Elektrogeräte/Anschlüsse) und in einem einwandfreien Zustand bleibt. Dies kann zusätzliche Verpflichtungen und potenzielle Haftungsrisiken mit sich bringen. Für den Fall, dass es zu Streitigkeiten bezüglich der Ausstattung oder Abnutzung der Küche kommt, sollten klare Regelungen im Mietvertrag festgehalten werden.

Ein weiterer wichtiger Punkt ist die steuerliche Behandlung: Die Kosten für den Einbau der Küche können als Werbungskosten abgesetzt werden, aber nur, wenn die Küche als wesentlicher Bestandteil der Immobilie betrachtet wird. Hierbei ist auch die Frage nach der Abschreibung relevant, da sich die steuerliche Absetzbarkeit je nach Art der Küche unterscheidet.

Auch beim späteren Verkauf eine Wohnung (https://www.immobilienmakler-nbg.de/wohnung-verkaufen.html), kann eine vorhendene Einbauküche Vorteile bieten und den Verkaufspreis steigern.

Immobilienexperten empfehlen Vermietern, die Entscheidung zum Kücheneinbau sorgfältig zu durchdenken und alle genannten Faktoren zu berücksichtigen. Eine gründliche Analyse der Zielgruppe, des Standortes sowie der finanziellen und rechtlichen Rahmenbedingungen ist entscheidend, um die beste Lösung zu finden.

Für weiterführende Informationen und eine persönliche Beratung steht das Team von Immobilienmakler Nürnberg gerne zur Verfügung.

Herr Dipl.-Ing.(FH) Christian Reinhart verfügt über 25 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche und mehr als 10 Jahre Erfahrung als Immobilienmakler in der Metropolregion Nürnberg. Die Metropolregion Nürnberg ist ein fester Begriff und umfasst die Städte Nürnberg, Fürth und Erlangen. Alle drei Städte grenzen fast unmittelbar aneinander.
Als ausgebildeter Bauingenieur verfügt er über viel Erfahrung in der Planung und Ausführung von Wohnimmobilien. Die Kunden seine Immobilienmaklerbüros profitieren in vielerlei Hinsicht davon. Dieser Hintergrund macht ihn für die Beurteilung und Bewertung von Immobilien oder über Renovierungsarbeiten zum absoluten Profi im Maklerbereich.

Das Team um Christian Reinhart besteht aus mehreren Immobilienmaklern und freiberuflichen Mitarbeitern, die nach Bedarf eingesetzt werden. Das Credo jedes Mitarbeiters ist es, viel Zeit für die Kunden zu haben und der Kommunikation mit ihnen oberste Priorität einzuräumen. Fairness in den Geschäftsprozessen für alle Beteiligten ist fester Bestandteil der Unternehmensphilosophie. Damit wird nicht nur geworben, dies wird täglich auch gelebt: „Ihr fairer Makler“ eben.

In der Regel erreichen die Kunden ohne Umweg die Mitarbeiter und Christian Reinhart direkt telefonisch. Die Kommunikationswege innerhalb des Büros sind kurz. Binnen weniger Stunden reagiert das Büro auf Anrufe, Mails oder über seine Social Media Plattformen.

Der Schwerpunkt des Büros liegt bei Wohnimmobilien. Bei der Vermietung und dem Verkauf von Wohnhäusern. Das Spezialgebiet ist der Verkauf von Mehrfamilienhäusern. Dies bestätigen unzählige erfolgreich durchgeführte Verkäufe und Vermietungen von Wohnungen und Häusern in der Metropolregion. Hier erfahren Sie mehr: www.immobilienmakler-nbg.de

Kontakt
Immobilienmakler Dipl.-Ing.(FH) Christian Reinhart
Christian Reinhart
Königstorgraben 11
90402 Nürnberg
0911-13008249
https://g.page/ihrfairermakler

Nur noch vier 4-Zimmer-Wohneinheiten verfügbar

Die Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH (WHS) errichtet auf dem ehemaligen Du-Pont-Gelände in Bad Homburg mehr als 500 Wohnungen in 27 Häusern mit etwa 41.000 m² Wohnfläche. Im letzten verfügbaren Bauabschnitt, der durch die WHS unter dem Projektnamen Taunus Terrassen vermarktet wird, sind nur noch vier kurzfristig bezugsfertige 4-Zimmer-Wohnungen verfügbar.

Das Quartier bietet durch die gelungene städtebauliche Konzeption hohe Lebensqualität. Eines der Highlights: Der schöne Quartiersplatz mit viel Grün und eigener Bushaltestelle zur Bad Homburger Innenstadt. Auch die Lage weiß zu überzeugen: Vor der Haustür liegt die accadis Hochschule und mit der U-Bahn erreichen Sie die Frankfurter Innenstadt in ca. 18 Minuten. Wer lieber mit dem Auto unterwegs ist, profitiert von dem kurzen Weg zur Autobahn nach Frankfurt und in die umliegende Metropolregion.

Vielfältige Raumkonzepte mit moderner Architektur

Die Wohnungen selbst punkten unter anderem mit einer modernen Ausstattung z. B. mit elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung und Parkettböden. Ein bis zwei Stellplätze je Wohnung in der hauseigenen Tiefgarage, ein Aufzug, Balkone und ein videoüberwachter Eingangsbereich sorgen für den nötigen Komfort. Die Wohnflächen der vier4-Zimmer-Wohnungen liegen zwischen ca. 85,5 m2 und ca. 94,83 m2.

Weitere Informationen sowie ein Kontaktformular für eine Beratung vor Ort finden Interessentinnen und Interessenten unter: https://www.whs-wuestenrot.de/projekte/wohnquartier-am-suedcampus/

Mehr zu diesem Thema sowie zu den Themen Immobilienverwaltung Frankfurt (https://www.whs-wuestenrot.de/informationen/frankfurt/immobilienverwaltung-frankfurt/), Immobilienverwaltung Stuttgart (https://www.whs-wuestenrot.de/informationen/stuttgart/immobilienverwaltung-stuttgart/) und Mietverwaltung Ludwigsburg (https://www.whs-wuestenrot.de/informationen/ludwigsburg/mietverwaltung-ludwigsburg/) gibt es auch auf https://www.whs-wuestenrot.de/.

Als überregional tätige Immobilienexpertin der Wüstenrot & Württembergische-Gruppe liegen die Kernkompetenzen der Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH (WHS) in den Bereichen Wohn- und Gewerbebau, Projektmanagement, Städtebauliche Beratungen, Immobilienmanagement, Gesundheitsimmobilien und technisches Portfoliomanagement. Seit 1949 hat die WHS bundesweit mehr als 24.750 Häuser und Wohnungen erstellt, rund 460 Sanierungsgebiete in mehr als 265 Städten und Gemeinden betreut und verwaltet derzeit rund 7.500 Wohn- und Gewerbeeinheiten. Die WHS ist mit rund 170 Mitarbeitern am Hauptsitz in Ludwigsburg sowie durch Geschäftsstellen in den Ballungsräumen Dresden, Frankfurt am Main, Hannover, Karlsruhe, Köln, Bad Homburg v. d. Höhe und München aktiv.

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Hohenzollernstraße 12-14
71638 Ludwigsburg
07141 16-757291
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70176 Stuttgart
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WHS verkauft Stadthaus und 2- bis 4,5-Zimmer-Eigentumswohnungen

Die Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH (WHS) errichtet auf einem rund 9.300 Quadratmeter großes Grundstück in der Erich-Ollenhauer-Straße in Oberursel im Taunus bis Ende 2023 94 Wohnungen in acht Punkthäusern, vier Stadthäuser, 136 ober- und unterirdische KFZ-Stellplätze sowie großzügige Grünanlagen. Ein Stadthaus und 14 Eigentumswohnungen stehen zum Verkauf.

Die neuen Wohneinheiten in den Punkthäusern verteilen sich auf 2- bis 4,5-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von rund 47,5 bis 136,5 Quadratmetern. Für hohen Wohnkomfort sorgen eine moderne Ausstattung unter anderem mit Fußbodenheizung, dreifach verglasten Kunststofffenstern mit sehr guter Schall- und Wärmedämmung und eine praktische Gegensprechanlage mit integrierter Kamera. Außerdem gehört zu jeder Eigentumswohnung ein Kellerraum sowie ein Balkon oder eine Terrasse. Mindestens einen Autostellplatz je Wohnung gibt es in der hauseigenen Tiefgarage, die über einen Aufzug angebunden ist. Das zum Verkauf stehende Stadthaus punktet mit 5 Zimmern und ca. 185 Quadratmeter Wohnfläche. Dazu gibt es zwei Tiefgaragenplätze in einer separat abschließbaren Garage mit direktem Hauszugang. Der besondere Mix aus Townhouses und Eigentumswohnungen in zahlreichen Größen ist einzigartig und sorgt dafür, dass sich hier Singles, junge Paare, Senioren und Familien gleichermaßen zuhause fühlen können.

Car-Sharing, E-Bikes und großzügige Grünanlagen vor der Haustür

Die acht Punkthäuser, errichtet in KfW-55-Bauweise, sind über einen weitläufigen Innenhof verbunden. Umrahmt werden sie von einer großzügigen Grünanlage, die die Natur mitten ins neue Quartier holt und ihren künftigen Bewohnerinnen und Bewohnern Erholung direkt vor der Haustür bietet. Damit dieser Erholungswert nicht von Autos gestört wird, haben sich die Verantwortlichen ein innovatives Mobilitätskonzept einfallen lassen: Neben den Stellplätzen beherbergt die große Tiefgarage auch E-Ladestationen sowie E-Bikes und E-Autos, die über ein Sharing-Modell gemeinsam genutzt werden können. Auf diese Weise bleibt das Quartier autofrei und modernes und nachhaltiges Wohnen wird vereint.

Weitere Informationen finden Interessentinnen und Interessenten unter: whs-oberursel.de

Weitere Informationen zu diesem Thema und zu Neubau Oberursel (https://www.whs-wuestenrot.de/projekte/oberursel/), Bauvorhaben Oberursel (https://www.whs-wuestenrot.de/projekte/oberursel/) und Städtebau Ludwigsburg (https://www.whs-wuestenrot.de/) finden Interessenten auf https://www.whs-wuestenrot.de/.

Als überregional tätige Immobilienexpertin der Wüstenrot & Württembergische-Gruppe liegen die Kernkompetenzen der Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH (WHS) in den Bereichen Wohn- und Gewerbebau, Projektmanagement, Städtebauliche Beratungen, Immobilienmanagement, Gesundheitsimmobilien und technisches Portfoliomanagement. Seit 1949 hat die WHS bundesweit mehr als 24.750 Häuser und Wohnungen erstellt, rund 460 Sanierungsgebiete in mehr als 265 Städten und Gemeinden betreut und verwaltet derzeit rund 7.500 Wohn- und Gewerbeeinheiten. Die WHS ist mit rund 170 Mitarbeitern am Hauptsitz in Ludwigsburg sowie durch Geschäftsstellen in den Ballungsräumen Dresden, Frankfurt am Main, Hannover, Karlsruhe, Köln, Bad Homburg v. d. Höhe und München aktiv.

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Vertriebsstart für acht Reihenhäuser am 07.10.2023

Die Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH (WHS) startet am 07.10.2023 mit einem Tag der offenen Baustelle den Verkauf von acht Reihenhäusern im Stuttgarter Stadtbezirk Stammheim. Die Stadthäuser bieten auf drei Geschossen und mit Wohnflächen zwischen ca. 137 m² und 152 m² Platz für die ganze Familie. Die Fertigstellung des Projekts ist für Anfang 2024 geplant.

In Zusammenarbeit mit dem Stuttgarter Planungsbüro LOWEG Architekten entstehen in der Tony-Schumacher-Straße und in der Emma-von-Suckow-Straße acht Reihenhäuser, die in zwei Häusergruppen errichtet werden. Eine Terrasse mit Garten in sonniger Westausrichtung sowie eine oder zwei Dachterrassen erweitern den Wohnraum ins Freie. Der zeitgemäße Architekturstil und eine detailverliebte Innenraumgestaltung erfüllen hohe Ansprüche an modernes Design. Details wie Eichenparkettböden mit Fußbodenheizung- und temperierung, Bäder mit bodengleich gefliesten Duschen, Smart-Home-Installationen und das großzügige Raumkonzept sorgen für eine einladende Wohnatmosphäre und Komfort. Zudem steht bei dem Neubauprojekt das Thema Nachhaltigkeit im Fokus: Dafür sorgen die energiesparende Bauweise als Effizienzhaus 55 EE nach der Richtlinie des Gebäudeenergiegesetzes mit PV-Anlagen und Wärmepumpen.

Beratung in einem möblierten Musterhaus

Beim Tag der offenen Baustelle am 07. Oktober 2023 besteht zwischen 15 Uhr und 18:30 Uhr die Möglichkeit, sich vor Ort in einem in einem möblierten Musterhaus beraten zu lassen. Für Getränke und einen Imbiss ist gesorgt. Der Besuch ist ohne vorherige Anmeldung möglich und bietet Besucherinnen und Besuchern die Möglichkeit, die Lage und die Qualitäten der Reihenhäuser unter die Lupe zu nehmen: Von ihrer ruhigen, grünen Wohnadresse haben es die zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohner nur wenige Schritte zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistern. Große Arbeitgeber, wie die Firmen Bosch und Porsche, sind ebenfalls nicht weit. Die in wenigen Gehminuten erreichbaren U-Bahn-Stationen „Heutingsheimer Straße“ und „Korntaler Straße“ bieten eine ebenso ideale Anbindung wie die schnell erreichbaren zentralen Verkehrsachsen B 10, B 27 und A 81. Auch der Stuttgarter Hauptbahnhof ist nur etwa 20 Minuten entfernt.

Weitere Informationen zu diesem Thema und zu den Neubauwohnungen Stuttgart (https://www.whs-wuestenrot.de/informationen/stuttgart/neubauwohnungen-stuttgart/), Neubau Mietwohnungen Stuttgart (https://www.whs-wuestenrot.de/informationen/stuttgart/neubau-mietwohnungen-stuttgart/), Projektentwickler Stuttgart (https://www.whs-wuestenrot.de/informationen/stuttgart/projektentwickler-stuttgart/) finden Interessenten auf https://www.whs-wuestenrot.de/.

Als überregional tätige Immobilienexpertin der Wüstenrot & Württembergische-Gruppe liegen die Kernkompetenzen der Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH (WHS) in den Bereichen Wohn- und Gewerbe-bau, Projektmanagement, Städtebauliche Beratungen, Immobilienmanagement, Gesundheitsimmobilien und technisches Portfoliomanagement. Seit 1949 hat die WHS bundesweit mehr als 24.750 Häuser und Wohnungen erstellt, rund 460 Sanierungsgebiete in mehr als 265 Städten und Gemeinden betreut und verwaltet derzeit rund 7.500 Wohn- und Gewerbeeinheiten. Die WHS ist mit rund 170 Mitarbeitern am Hauptsitz in Ludwigsburg sowie durch Geschäftsstellen in den Ballungsräumen Dresden, Frankfurt am Main, Hannover, Karlsruhe, Köln, Bad Homburg v.d. Höhe und München aktiv.

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In Ostfildern-Scharnhausen entsteht dringend benötigter Wohnraum

Die Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH (WHS) hat dieser Tage das Richtfest im Wohnquartier Grüne Gärten in Ostfildern-Scharnhausen gefeiert. Nach dem Start der Bauarbeiten Mitte 2022 ist nun, wie geplant, der Rohbau fertig. Insgesamt errichtet die WHS auf dem ehemaligen Vereinsgelände des TSV Scharnhausen 19 Reihenhäuser und ein Mehrfamilienhaus mit acht Wohnungen. Die Fertigstellung des Quartiers ist bis Frühjahr 2024 vorgesehen.

Wohnraum in Großstädten wie Stuttgart, München, Hamburg oder Berlin ist knapp. Auch das Umland erfreut sich großer Beliebtheit – hier wird Wohnraum ebenfalls dringend benötigt. In unmittelbarer Nähe zu Stuttgart, in Ostfildern-Scharnhausen, schafft die WHS mit einem Angebot an Reihenhäusern und Mietwohnungen maßgeschneiderte Wohnkonzepte besonders für Familien. Der Fokus liegt hierbei auf Zukunft, Ökologie und Natur; Nachhaltigkeit ist ein wesentlicher Aspekt. Dazu tragen unter anderem die durchdachte Dachbegrünung, der Anschluss an das Fernwärmenetz der Stadt Ostfildern sowie die energiesparende Bauweise als Effizienzhaus 55 bei.

Reihenhäuser im Bauhaus-Stil

Jedes der Reihenhäuser, die den Bauhaus-Stil aufgreifen, bietet mit drei Wohnebenen und privatem Garten viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Die bauliche Struktur schafft eine Gliederung, die den Wunsch nach Privatsphäre berücksichtigt. Für die einheitliche Erscheinung des Quartiers und die Verbindung zwischen Reihenhäusern und Wohnungen sorgt ein großzügiger gemeinsam genutzter Freibereich mit Spielfläche für Kinder und hoher Aufenthaltsqualität für jung und alt.

Mehr Raum zum Wohnen

Bei der Planung des neuen Quartiers arbeiteten die Stadt Ostfildern und die WHS Hand in Hand. So konnte eine gute Balance zwischen den Interessen der Stadt und der WHS gefunden werden. Darüber hinaus ist es so gelungen, mithilfe einer gelungenen Verdichtung, sechs Reihenhäuser mehr zu bauen, als ursprünglich im städtebaulichen Entwurf vorgesehen waren.

Gelebte soziale Verantwortung

Während die Reihenhäuser derzeit an Privathaushalte veräußert werden, wobei sechs bereits verkauft sind, bleibt das Mehrfamilienhaus im Bestand der WHS. Die WHS kommt damit ihrer sozialen Verantwortung nach und schafft dringend benötigten Wohnraum in Ostfildern-Scharnhausen.

Weitere Informationen zu diesem Thema und zu Städtebau Stuttgart (https://www.whs-wuestenrot.de/informationen/stuttgart/staedtebau-stuttgart/), Stuttgart Neubau (https://www.whs-wuestenrot.de/informationen/stuttgart/stuttgart-neubau/), Neubau München (https://www.whs-wuestenrot.de/informationen/muenchen/neubau-muenchen/) finden Interessenten auf https://www.whs-wuestenrot.de/.

Die Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH (WHS) ist ein Tochterunternehmen des Vorsorge-Spezialisten Wüstenrot & Württembergische. Als überregional tätige Immobilienexpertin der Unternehmensgruppe liegen ihre Kernkompetenzen in den Bereichen Städtebau, Wohnungsbau und Immobilienmanagement. Seit 1949 hat die WHS bundesweit mehr als 23.000 Häuser und Wohnungen erstellt, verwaltet derzeit rund 10.000 Miet- und Eigentumswohnungen und betreut aktuell rund 200 Sanierungsgebiete in mehr als 110 Städten und Gemeinden. Die WHS ist mit rund 170 Mitarbeitern am Hauptsitz in Ludwigsburg sowie durch Geschäftsstellen in den Ballungsräumen Dresden, Frankfurt am Main, Hannover, Karlsruhe, Köln und München aktiv.

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