Tag Mietkaution

Die Hotel Investments AG, ein etabliertes Unternehmen in der Hotellerie, hat ihren Service für Hotelbetreiber-Partner um Mietkautionsbürgschaften erweitert. Diese Initiative bietet eine moderne Alternative zur Barkaution oder Patronatserklärungen.

HOTEL INVESTMENTS AG

Hotel Investments AG unterstützt Hotelbetreiber-Partner bei Mietkautionsbürgschaften

Die Hotel Investments AG, ein etabliertes Unternehmen in der Hotellerie, hat ihren Service für Hotelbetreiber-Partner um Mietkautionsbürgschaften erweitert. Diese Initiative bietet eine moderne Alternative zur Barkaution oder Patronatserklärungen und dient als effiziente Mietsicherheit für ihre Hotelbetreiber-Partner.

Gerade in der Anlaufphase einer Hotelübernahme haben neue Hotelpächter und Hotelbetreiber einen sehr hohen Liquiditätsbedarf. Die zu hinterlegenden Mietkautionsbürgschaften stellen dabei oft eine nicht unerhebliche Hürde dar. An diesem Punkt setzt der neue Service der Hotel Investments AG an.

Die Mietkautionsbürgschaften werden speziell für Hotelbetreiber-Partner von der Hotel Investments AG angeboten, die Bestandshotels oder neue Hotelbauprojekte als Hotelpächter übernehmen. Diese Bürgschaften bieten finanzielle Flexibilität und helfen den Partnern, ihre Liquidität zu erhalten, während sie gleichzeitig die erforderliche Mietsicherheit für die Hotelimmobilien bereitstellen.

Dr. Martin Elger, der in London promovierte Finanzwirtschaftler, Berater und Hotelexperte der Hotel Investments AG für Hoteltransaktionen in Deutschland, Österreich und der Schweiz, kommentiert die Einführung des Mietkautionsbürgschaften-Service:

„Die Einführung von Mietkautionsbürgschaften ist ein wichtiger Schritt, um unsere Hotelbetreiber-Partner zu unterstützen und ihnen dabei zu helfen, ihre finanziellen Ressourcen effizienter zu nutzen. Diese Bürgschaften bieten eine attraktive Alternative zur Barkaution und ermöglichen es unseren Partnern, ihre Liquidität für andere geschäftliche Anforderungen zu verwenden, während sie gleichzeitig die Sicherheit ihrer Mietverträge gewährleisten.“

Holger Ballwanz, CEO der Hotel Investments AG, fügt hinzu: „Wir freuen uns, unseren Hotelbetreiber-Partnern dieses innovative Serviceangebot anbieten zu können. Die Hotel Investments AG ist bestrebt, ihren Partnern erstklassige Dienstleistungen und Ressourcen zur Verfügung zu stellen, um ihr Geschäftswachstum und ihre Rentabilität zu unterstützen. Die Einführung eines Mietkautionsbürgschaften-Service ist ein weiterer Schritt in dieser Richtung und unterstreicht unser Engagement für den Erfolg unserer Hotelbetreiber-Partner.“

Hotelbetreiber-Partner der Hotel Investments AG können ab sofort von diesem neuen Serviceangebot profitieren.

Weitere Informationen:

www.hotel-investments.ch

Über die HOTEL INVESTMENTS AG

Die HOTEL INVESTMENTS AG aus der Schweiz agiert international als Hotelinvestor und Hotel Investment Experte am Hotelmarkt. Dabei steht der Hotelankauf sowie die Verwaltung des eigenen Hotelportfolios und das der Joint Venture Partner im Fokus der Aktivitäten.

„Gesucht werden Stadthotels in Großstädten, betreiberfrei, zum Kauf oder zur Pacht“, erklärt Holger Ballwanz.

+++ Hotelankauf von Hotelimmobilien & Hotels zur Pacht in Deutschland, Österreich, Schweiz +++

Angebote zum Hotelankauf, zur Pacht oder zur Übernahme bestehender Mietverträge von Hotelbetreibern, Eigentümern oder Direktmandate von Immobilienmaklern können dafür an die Ankaufsabteilung der HOTEL INVESTMENTS AG zur Erstprüfung gesendet werden.

Weitere Informationen: http://www.hotel-investments.ch

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Die Deutsche Kautionskasse wurde von Focus-Business als „Top-Arbeitgeber Mittelstand 2023“ in der Kategorie Versicherung ausgezeichnet. Bereits zum sechsten Mal präsentierte Focus-Business die besten Arbeitgeber im Mittelstand mit Sitz in Deutschland, diesmal in Kooperation mit FactField.

Ausschlaggebend für die Platzierung waren die Auswertungen digitaler Bewertungsplattformen und direkter Befragungen der Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter sowie die Unternehmensgröße.

Analysiert wurden diesmal 35.000 Unternehmen von denen rund 4.000 Arbeitgeber ausgezeichnet wurden. Weitere Details zur Erhebungsmethodik: https://focusbusiness.de/arbeitgeber-mittelstand/methodik

„Wir sehen uns mit dieser Auszeichnung als Unternehmen in unserer Personalpolitik bestätigt. Die Deutsche Kautionskasse kann nur erfolgreich und attraktiv als Arbeitgeber sein, wenn unsere Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter gerne bei uns arbeiten und Spaß an der Arbeit haben. Hierfür ist ein respekt- und vertrauensvoller Umgang miteinander unerlässlich“, so Christian Sili, der als CEO auch das Personalressort verantwortet.

Die Deutsche Kautionskasse zeichnet eine sehr flache Organisationsstruktur aus, die eigenverantwortliches Arbeiten fördert. Außerdem wird auf eine gute Arbeitsatmosphäre geachtet. Das Unternehmen bietet flexible Arbeitsmöglichkeiten, sei es bei der Förderung von Teilzeit zur Vereinbarkeit von Familie und Beruf, als auch den Einsatz mobiler Arbeit von zu Hause. Ein besonderes Augenmerk wird auf eine kontinuierliche versicherungsfachliche Weiterbildung gelegt.

Als Assekuradeur übernimmt die Deutsche Kautionskasse im Auftrag mehrerer Versicherer die Betriebsprozesse für die Mietkautionsversicherung und deckt als Marktführer in der institutionellen Immobilienwirtschaft über Rahmenverträge mehr als 6 Mio. Wohnungen in Deutschland ab. Bereits 2008 ging die Deutsche Kautionskasse als Pionier mit der Moneyfix Mietkaution auf den deutschen Markt, um eine sichere Alternative zur Barkaution anzubieten.

Die Deutsche Kautionskasse ist Spezialist für Mietkautionen. Mit der Moneyfix Mietkaution hat das Unternehmen eine Kautionsbürgschaft speziell für private Mietverhältnisse erfolgreich am deutschen Markt und auch bei großen institutionellen Immobiliengesellschaften etabliert. Als Marktführer in der Immobilienwirtschaft deckt die Deutsche Kautionskasse über Rahmenverträge deutschlandweit über sechs Mio. Wohnungen ab. Zahlreiche Banken und Sparkassen sowie Kooperationspartner auch außerhalb der Finanzwirtschaft empfehlen ihren Kunden das Produkt der Deutschen Kautionskasse. Die Deutsche Kautionskasse ist Testsieger in renommierten Preis-Leistungs-Vergleichen.

Weitere Informationen unter http://www.kautionskasse.de

Kontakt
Deutsche Kautionskasse AG
Christian Sili
Gautinger Strasse 10
82319 Starnberg
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presse@kautionskasse.de
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Deutsche Kautionskasse AG – Inflation: Wertverlust Mietkaution

Auch Sicherheit für Vermieter*innen schwindet

Mieter*innen, die ihre Mietkaution auf Sparbüchern und Kautionskonten hinterlegt haben, erleiden massive Wertverluste. Auch aus Sicht der Vermieter*innen kann in Anbetracht dieser Situation kaum noch von „Mietsicherheit“ gesprochen werden.

Die Deutsche Kautionskasse AG hat eine Musterrechnung auf Basis aktueller Marktdaten sowie der Daten aus dem eigenen Vertragsbestand durchgeführt, um insbesondere die inflationsbedingten Auswirkungen auf die Mietsicherheiten zu berechnen.

Derzeit beträgt die durchschnittliche Kautionssumme 2.100 EUR. Dies entspricht einer monatlichen Nettokaltmiete in Höhe von 700 EUR. Wird nun ein Mietkautionskonto z.B. bei der Hamburger Sparkasse eröffnet, fallen zuerst einmalig Gebühren in Höhe von 75 EUR an. Der Kautionsbetrag wird mit 0,01% jährlich verzinst. Die durchschnittliche Mietdauer beträgt bundesweit ca. 8 Jahre. Nach dieser Zeit ist demnach ein Zinsgewinn von 1,68 EUR entstanden. Nimmt man den Mittelwert der Inflationsraten der Monate Januar 2022 bis Juli 2022, ergibt dies eine Inflationsrate von 6,81%. Die einst in bar hinterlegte Mietkaution in Höhe von 2.100 EUR hat beim Wohnungswechsel nach 8 Jahren durch Kaufkraftverlust sowie Gebühren und Zinsgewinn nur noch einen Wert von 1.150 EUR.

Christian Sili, Sprecher des Vorstandes der Deutschen Kautionskasse: „Aktuell sind in Deutschland Mietkautionen von mehr als 30 Milliarden Euro größtenteils auf Sparbüchern und Kautionskonten hinterlegt. Der Kaufkraftverlust belastet sowohl die Liquidität der Mieter*innen als auch die Sicherheit der Vermieter*innen. Die Frage muss gestellt werden, ob sich in bar hinterlegte Mietsicherheiten angesichts dieser Umstände überhaupt noch lohnen. Ausserdem ist die Mietkaution so während der gesamten Mietdauer blockiert.“

Die Deutsche Kautionskasse empfiehlt daher allen Mieter*innen und Vermieter*innen zu prüfen, ob es zur Hinterlegung der Mietkaution auf Sparbüchern und Kautionskonten nicht geeignetere Alternativen, wie z.B. die Mietkautionsbürgschaft, gibt. Diese sorgt dafür, dass der Mietkautionsbetrag Mieter*innen während der gesamten Mietdauer zur freien Verfügung steht und das bei gleicher Sicherheit für Vermieter*innen wie bei Sparbüchern und Kautionskonten.

Weitere Informationen unter: https://www.kautionskasse.de/

Die Deutsche Kautionskasse ist Spezialist für Mietkautionen. Mit der Moneyfix® Mietkaution hat das Unternehmen eine Kautionsbürgschaft speziell für private Mietverhältnisse erfolgreich am deutschen Markt und auch bei großen institutionellen Immobiliengesellschaften etabliert. Als Marktführer in der Immobilienwirtschaft deckt die Deutsche Kautionskasse über Rahmenverträge deutschlandweit über vier Mio. Wohnungen ab. Auch im Gewerbebereich ist die Deutsche Kautionskasse mit Ihrer Moneyfix® Mietkaution Gewerbe zu einem der führenden Anbieter gewachsen und arbeitet hier mit renommierten Versicherungsgesellschaften zusammen. Über 20.000 Versicherungsmakler sowie zahlreiche Banken und Sparkassen sowie Kooperationspartner auch außerhalb der Finanzwirtschaft empfehlen ihren Privat- und Gewerbekunden das Produkt der Deutschen Kautionskasse. Die Deutsche Kautionskasse ist Testsieger in renommierten Preis-Leistungs-Vergleichen.

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Bester Anbieter von Mietkautionen ausgezeichnet

Deutsche Kautionskasse AG

Die Deutsche Kautionskasse AG wurde von BankingCheck & ekomi in der Kategorie „Finanzdienstleister“ als bester Anbieter von Mietkautionen ausgezeichnet. Bewertet wurden über einen Zeitraum von Oktober 2018 bis September 2021 sämtliche Bewertungen von Kundinnen und Kunden, insbesondere mit Blick auf eine dauerhafte Qualität der Dienstleistung.

Bereits 2008 ging die Deutsche Kautionskasse als Pionier mit der Moneyfix Mietkaution auf den deutschen Markt, um eine sichere Alternative zur Barkaution anzubieten. Die Mietkaution wird in Form einer Mietbürgschaft auf erstes Anfordern gestellt.

Als Assekuradeur übernimmt die Deutsche Kautionskasse AG im Auftrag mehrerer Versicherer die Betriebsprozesse für die Mietkautionsversicherung und deckt als Marktführer in der institutionellen Immobilienwirtschaft über Rahmenverträge mehr als 6 Mio. Wohnungen in Deutschland ab. Auch viele Sparkassen nutzen anstelle des Kautionskontos die Moneyfix Mietkaution.

Christian Sili, CEO der Deutschen Kautionskasse: „Ausgezeichnete Finanzdienstleister sind Unternehmen, bei denen sich Kundinnen und Kunden dauerhaft gut aufgehoben fühlen. Niemand kann dies daher besser beurteilen als jene, die persönlich von ihren Erfahrungen berichten können.“

Die Deutsche Kautionskasse ist Spezialist für Mietkautionen. Mit der Moneyfix Mietkaution hat das Unternehmen eine Kautionsbürgschaft speziell für private Mietverhältnisse erfolgreich am deutschen Markt und auch bei großen institutionellen Immobiliengesellschaften etabliert. Als Marktführer in der Immobilienwirtschaft deckt die Deutsche Kautionskasse über Rahmenverträge deutschlandweit über sechs Mio. Wohnungen ab. Zahlreiche Banken und Sparkassen sowie Kooperationspartner auch außerhalb der Finanzwirtschaft empfehlen ihren Kunden das Produkt der Deutschen Kautionskasse. Die Deutsche Kautionskasse ist Testsieger in renommierten Preis-Leistungs-Vergleichen.

Weitere Informationen unter http://www.kautionskasse.de

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