Tag Innenstadtnähe

Unser Angebot in der deutschsprachigen Schweiz

Die Firma Peter Straub Immobilienmanagement hat sich auf die Vermarktung, Vermietung und den Verkauf von Gewerbeimmobilien spezialisiert. CEO Peter Straub betreut viele Liegenschaften in der deutschsprachigen Schweiz und bietet ein breit gestreutes Portfolio an unterschiedlichen Typen von Gewerbeimmobilien.

Das breitgestreute Projektportfolio umfasst:

-Büroimmobilien und flexibel nutzbare Gewerbeimmobilien, die von Firmen, Rechtsanwälten, Treuhändern, Arztpraxen, Physiotherapeuten, Kitas oder ähnlich genützt werden können.
-Eine Produktionsimmobilie in der die Produktion von Waren durchgeführt werden kann. Am Standort ist ausreichend Platz für Verwaltung, Vertrieb und Logistik der jeweiligen Firma.
-Retail- bzw. Verkaufsräume idealer Präsentations- und Standortort, um interessierten Kunden das jeweils Warensortiment in einer ansprechenden Umgebung zu präsentieren.
-Das Atelier und die (stille) Werkstätte lassen sich für sehr viele Zwecke nutzen.
-Einige Standorte verfügen über Lagerflächen.

Im Kanton Basel-Stadt haben wir folgende, besonders interessante Angebote für Sie:
Im Neubauprojekt „Im Leonhard“, dass im Jahr 2021 fertiggestellt wurde, stehen am Steinengraben über 2.400 qm modernster Büro- und Gewerbeflächen zur Verfügung. Das zukunftsorientierte Konzept des Neubaus vereint Arbeits- und Wohnbereich im selben Gebäude, ohne sie zu vermischen. Der hohe Ausbaustandard, die Nähe zur Innerstadt und die perfekte Lage mit kurzen Verbindungen zu Autobahn und den öffentlichen Verkehrsmitteln sprechen für das Objekt. Die unteren drei Stockwerke sind derzeit noch zu mieten.

Für alle, die sich für eine bereits vollständig ausgebaute Gewerbeimmobilie interessieren, bieten wir im Steinengraben 5 in Basel folgende Büroflächen an: 4. OG, 566 m2 und 5. OG, 461,5 m2.

Die Entstehung des neuen Quartiers am Lysbüchel im Norden von Basel ist auf einem guten Weg. Gewerbe, KMUs, Firmen, Restaurants finden Platz für die Entfaltung. Die Planung sieht einen durchmischten und lebendigen Stadtteil mit grosszügigen Blockrandbebauungen vor, die das bestehende Wohnquartier St. Johann nach Norden erweitern. Grüne, gemeinschaftlich genutzte Innenhöfe werden durch grosse Dachflächen mit Dachterrassen, Begrünung und Solaranlagen ergänzt. Zwei neue öffentliche Grünräume – der Lysbüchelplatz im Süden und der Saint-Louis-Park am Gleisfeld – sorgen für Kühlung im Sommer und bieten Platz für Erholung und Natur. Es entstehen neue attraktive Verbindungen für Fussgänger:innen sowie Velofahrer:innen.

Mehr Informationen zu den Gewerbeliegenschaften finden Sie auf der Webseite (https://www.erfolgsflächen.ch). Sollten Sie hier nicht fündig werden, übernehmen wir gerne Ihr individuelles Suchmandat.

Peter Straub Immobilienmanagement ist der Spezialist für die Vermarktung von aussergewöhnlichen Liegenschaften in ganz Europa. Geschäftsinhaber Peter Straub kennt den internationalen Immobilienmarkt sehr genau und das Immobilienmanagement ist seine Leidenschaft, gerade auch in komplexen Fällen.

Kontakt
Peter Straub Immobilienmanagement
Peter Straub
Reservoirstrasse 1
4416 Bubendorf
+41 61 534 03 54
info@straubundpartner.com
http://www.straubundpartner.com

Modernste Baukonzepte in hervorragender Umsetzung in bester Innenstadtlage von Basel

Leonhard

Das Projekt „Im Leonhard“ integriert Wohnen und Arbeiten an einem Standort. Die Gewerbeflächen sind auf fünf Stockwerke verteilt. Die bereits vermieteten Attikawohnungen befinden sich auf zwei Stockwerken.

Im Neubauprojekt sind über 2.400 qm modernster Gewerbe- und Büroflächen verfügbar. Sie wurden für den Mieter bezugsbereit ausgestattet. Die drei unteren Stockwerke sind derzeit noch zu mieten.

Ein Ausbauniveau von dem Viele träumen
„Die Mieter sollen sich wohlfühlen und für seine produktive Arbeit eine gute Umgebung vorfinden“, so die Eigentümerschaft. Die Büroflächen entsprechen den modernsten Anforderungen, sind hell und einladend. Die verarbeiteten Materialien, die Farbgebung der Räume, die Konzipierung der Fenster und die interne Beleuchtung sind modern und zeitlos. Für den Sonnenschutz sorgen -je nach Lage des Fensters- sowohl Fassadenmarkisen wie auch Stoffstores. Die Raumkühlung in den Räumen wird über ein zentrales Lüftungssystem geregelt und ist über elektronische Steuerungssysteme in jedem Stockwerk regulierbar. Die Stockwerke sind über ultraschnelle Personenlifte bzw. Treppenhäuser erreichbar. In der Einstellhalle, im ersten Untergeschoss, stehen insgesamt 29 Parkplätze. Im Untergeschoss befinden sich ebenfalls voll klimatisierte Lagerräume.

Lernen Sie die weiteren Vorteile des Projektes „Im Leonhard“ kennen
Das Objekt liegt am Steinenring, einem Teil des Cityrings. Die Nähe zur Innerstadt Basel und die kurzen Verbindungen zur Autobahn und den öffentlichen Verkehrsmitteln sprechen für diesen Standort. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten an den Autobahnzubringern Richtung Schweiz, Frankreich und Deutschland. Der Bahnhof SBB ist zu Fuss in fünf Minuten zu erreichen. Zu den wichtigsten Tramlinien der Stadt und der Vororte gelangen Sie über die nahe gelegene Station „Heuwaage“. Das gesamte Projekt „Im Leonhard“ besticht durch seine moderne Konzeption und einen überdurchschnittlich hohen Ausstattungsstandard.

Wollen Sie mitten ins Geschehen?
Die Innenstadt von Basel mit ihrem grossen Angebot an Geschäften und Restaurants erreichen Sie bequem zu Fuss. Möchten Sie sich in den Arbeitspausen erholen? In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Naherholungsgebiete Schützenmattpark oder den Zoologischen Garten.

Mehr Informationen finden Sie auf der Website Im Leonhard (https://www.imleonhard.ch).

Peter Straub Immobilienmanagement ist der Spezialist für die Vermarktung von aussergewöhnlichen Liegenschaften in ganz Europa. Geschäftsinhaber Peter Straub kennt den internationalen Immobilienmarkt sehr genau und das Immobilienmanagement ist seine Leidenschaft, gerade auch in komplexen Fällen.

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