Tag Immobilienmakler

Erfolgreicher Immobilienverkauf in Winterthur

Tobias von Monkiewitsch

Winterthur im Januar 2025 – Tobias von Monkiewitsch, ein herausragender Name in der Immobilienbranche, blickt auf über 25 Jahre Erfahrung zurück, die ihn zu einem der gefragtesten Immobilienmakler in der Region Winterthur gemacht haben. Mit mehr als 250 erfolgreich verkauften Immobilien und einem einzigartigen Ansatz, der auf Expertise, Engagement und Transparenz basiert, setzt er Massstäbe in der Branche. Hier mehr erfahren: https://www.monkiewitsch.ch
Als 5-Sterne-Makler zeichnet sich Tobias von Monkiewitsch durch sein klares Profil aus: Präzision, Verlässlichkeit und ein aussergewöhnliches Verständnis für die Bedürfnisse seiner Kunden. Seine Arbeitsweise ist geprägt von einem Höchstmass an Professionalität, kombiniert mit einem aussergewöhnlichen Servicegedanken. Kunden profitieren von einer Rundum-Sorglos Betreuung, die keine Wünsche offen lässt – von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe.
„Erfolg ist kein Zufall, sondern das Ergebnis von klaren Zielen und konsequentem Handeln“, erklärt Tobias von Monkiewitsch. Dieses Motto lebt er tagtäglich und überträgt es auf die Zusammenarbeit mit seinen Kunden. Sein Ansatz: „Nur klare Kante bringt den gewünschten Erfolg“! – sowohl für ihn als auch für seine Auftraggeber.
Dank einer durchdachten Vermarktungsstrategie und einer intensiven Betreuung schafft er es, Immobilien im Durchschnitt innerhalb von nur 28 Tagen zu verkaufen. Dabei garantiert er maximale Interessentengewinnung, den besten Verkaufspreis und volle Transparenz. Sein Konzept: Keine Risiken, keine versteckten Kosten – das Honorar wird nur bei Erfolg fällig.
Mit der von ihm gegründeten „von Monkiewitsch Immobilien GmbH“ setzt er auf Wertebewusstsein, Respekt und Fairness. Sein Ziel ist es, Kundenservice und Kundenzufriedenheit auf ein neues Level zu heben. Hier können Sie kostenfreien Beratungstermin und Immobilienbewertung online in wenigen Sekunden buchen:

Kostenfreie Beratungstermine

Tobias von Monkiewitsch, ein herausragender Name in der Immobilienbranche, blickt auf über 25 Jahre Erfahrung zurück, die ihn zu einem der gefragtesten Immobilienmakler in der Region Winterthur gemacht haben. Mit mehr als 250 erfolgreich verkauften Immobilien und einem einzigartigen Ansatz, der auf Expertise, Engagement und Transparenz basiert, setzt er Massstäbe in der Branche.

Kontakt
Monkiewitsch Immobilien GmbH
Tobias von Monkiewitsch
Euelstrasse 56
8408 Winterthur
+41 78 679 07 86

Ihr besonders engagierter Immobilienmakler in der Region Winterthur Tel.: 0800 44 55 99

Reutlingen: Was qualifiziert einen kompetenten Immobilienmakler? (Bildquelle: @Pexels/OleksandrP)

Die Suche nach einem guten Immobilienmakler kann schwer sein, da man oftmals die Seriosität und die Qualität, nicht auf den ersten Blick erkannt werden kann. Hier bekommen Sie erste Tipps worauf es bei guten Maklern hauptsächlich ankommt.

Meist ist die Suche nach einem Immobilienmakler mit Misstrauen verbunden, aufgrund von vielen Stereotypen und Vorurteilen. Personen, die sich mit diesem Thema beschäftigen haben oft dieses Gefühl. Heutzutage kann jeder mit oder ohne Schulabschluss ein Makler werden. Bei der Suche sollte man sich von den Vorurteilen lösen und versuchen objektiv zu vergleichen.

Im Prinzip sollte ein kompetenter Immobilienmakler sich stetig fortbilden und am besten auch eine angemessene Berufsausbildung haben. Es könnte hilfreich sein, im Zweifelsfall den Makler nach seiner letzten Fortbildung, seiner Erfahrung oder nach seinen bisherigen Ausbildungswegen zu fragen. Qualifizierte und professionelle Makler geben Ihnen ohne Weiteres eine Antwort. Am Beispiel der albfinanz GmbH in Reutlingen kann man auf der Homepage alles über Mitarbeiter und deren Qualifikationen erfahren.

Ein meist übersehenes aber jedoch unglaublich wichtiges Detail, ist die Mitgliedschaft in einem Berufsverband, wie z.B. der Immobilienverband Deutschland (IVD). Nach Abschluss einer strengen Aufnahmeprüfung, erfolgt die Aufnahme in den Immobilienverband IVD. Die wichtigsten Bedingungen sind z.B.:
– der Abschluss einer Vermögensschadenversicherung,
– Nachweis der Sach- und Fachkunde (über Ausbildung oder über eine Prüfung),
– Angaben zum Unternehmen gemäß Aufnahmeantrag,
– in einigen Regionalverbänden Referenzen,
– idealerweise Unterhaltung eines Vollerwerbsbetriebs in der Immobilienwirtschaft

IVD-Mitglieder erhalten ein Zertifikat und können das Markenzeichen IVD in Ihrem Namen verwenden. Das IVD-Markenzeichen verweist auf einen qualifizierten und seriösen Makler. Somit kommt der IVD seine Aufgabe als Hüter der Interessen des Verbrauchers gegenüber den Mitgliedern nach.

Bei erfahrenen und erfolgreichen Maklern finden Sie darüber hinaus Rezensionen und Bewertungen im Internet, oder Einträge auf anderen Plattformen. Vergleichen Sie über die Grenzen.

Überzeugen Sie sich gerne in einem unverbindlichen Beratungsgespräch.

Ihr Immobilienmakler Team der Landgraf Immobilien GmbH, Reutlingen

Weitere Informationen: https://landgraf-immobilienmakler-reutlingen.de/

LANDGRAF – IHR IMMOBILIENMAKLER

Seit über 55 Jahren in Reutlingen.

Als inhabergeführtes Maklerunternehmen haben Sie immer einen kompetenten Ansprechpartner für Ihre Immobilienangelegenheiten in der Region Reutlingen. Zu unseren Kernkompetenzen gehört es, flexibel auf die Bedürfnisse unserer Kunden reagieren zu können.

Wir beraten Sie persönlich und individuell bei Verkauf und Kauf, sowie bei Vermietung von wohnwirtschaflichen Immobilien in und um Reutlingen.

Durch unser ganz persönliches Engagement können wir für unsere Kunden die gemeinsam gesteckten Ziele erreichen.

Firmenkontakt
Landgraf Immobilien GmbH
Slobodan Starvecic
Kaiserpassage 3
72764 Reutlingen
07121-310024
https://landgraf-immobilienmakler-reutlingen.de/

Pressekontakt
APROS Consulting & Services GmbH
Volker Feyerabend
Rennengaessle 9
72800 Eningen
07121-9809911
https://www.APROS-Consulting.com

Die REBA IMMOBILIEN AG und die COBRA Real Estate GmbH haben gemeinsam den erfolgreichen Verkauf eines Büro- und Geschäftshauses in Schönebeck, nahe Magdeburg, an einen Berliner Immobilieninvestor abgewickelt.

REBA IMMOBILIEN AG

COBRA Real Estate und REBA IMMOBILIEN AG verkaufen Büro- und Geschäftshaus in Schönebeck bei Magdeburg an Berliner Immobilieninvestor

Die REBA IMMOBILIEN AG, ein bekannter Immobilieninvestor, Bauträger und Projektentwickler, sowie die COBRA Real Estate GmbH, ein erfahrener Spezialist für Investmentberatung und die Vermittlung von Immobilieninvestments, freuen sich, den erfolgreichen Verkauf eines Büro- und Geschäftshauses in Schönebeck, in der Nähe von Magdeburg, bekannt zu geben. Der Käufer ist ein renommierter Immobilieninvestor aus Berlin.

Das Grundstück hat eine Fläche von 2.200 m², mit einer Nutzfläche von 4.500 m². Das Gebäude beherbergt insgesamt sieben Geschäfts- und Wohneinheiten. Die Transaktion erfolgte auf der Grundlage eines Verkaufsfaktors von 9,8.

Der Verkauf wurde im Rahmen eines Bieterverfahrens abgewickelt. Über weitere Details dieser Off Market Immobilientransaktion wurde zwischen den beteiligten Parteien Stillschweigen vereinbart.

Die REBA IMMOBILIEN AG agierte bei dieser Off Market Transaktion in enger strategischer Partnerschaft mit der COBRA Real Estate GmbH, einem angesehenen Immobilienmakler mit Sitz in Berlin. Die COBRA Real Estate GmbH zeichnet sich durch ihre hohe Professionalität, umfassende Marktkenntnis und exzellente Kundenbetreuung aus. Ihr starkes Netzwerk und ihre Expertise in der Akquise und im Vertrieb von Gewerbeimmobilien haben maßgeblich zum Erfolg dieser Transaktion beigetragen.

Durch die Kooperation der REBA IMMOBILIEN AG und der COBRA Real Estate GmbH wurde das bereits bestehende leistungsstarke Netzwerk im Immobilienmarkt weiter gestärkt. Dies ermöglicht Investoren den Zugang zu einer breiten Palette von Off Market Gewerbeimmobilien in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Nationale sowie internationale Investoren profitieren von der umfangreichen Expertise beider Unternehmen und erhalten maßgeschneiderte Lösungen für ihre individuellen Immobilienanforderungen.

Weitere Informationen:

www.reba-immobilien.ch

www.cobra-realestate.com

Über die REBA IMMOBILIEN AG: Immobilieninvestor & Hotelinvestor, Bestandshalter, Bauträger & Projektentwickler

Die REBA IMMOBILIEN AG aus der Schweiz mit Repräsentanzen in Deutschland ist Schweizer Immobilieninvestor für Gewerbeimmobilien, Hotelinvestor für Hotels im Joint Venture mit der Schweizer Hotel Investments AG, Bestandshalter, Bauträger und Projektentwickler.

Auf nationaler und internationaler Ebene agiert die REBA IMMOBILIEN AG zudem diskret für ihre Kunden und Partner als Investmentmakler für Off Market Gewerbeimmobilien. Bei den Off Market Gewerbeimmobilien handelt es sich in der Regel um Anlageimmobilien und Betreiberimmobilien, die außerhalb der Öffentlichkeit und des öffentlich zugänglichen Immobilienmarktes angeboten und mit äußerster Diskretion verkauft oder verpachtet werden.

Die REBA IMMOBILIEN AG bietet mit ihrem Bausanierungsteam auch einen umfassenden Service für Immobiliensanierungen & -renovierungen an. Spezialgebiete: Altbausanierung & Hotelsanierung.

Durch den Einstieg der REBA IMMOBILIEN AG als 50%iger Gesellschafter bei der Vinson Metallbau GmbH werden auch Metallbauarbeiten aller Art umgesetzt.

Weitere Informationen: www.reba-immobilien.ch

Firmenkontakt
REBA IMMOBILIEN AG
Holger Ballwanz
Christburger Straße 2
10405 Berlin
+49 (0) 30 44 677 188
+49 (0) 30 44 677 399
https://www.reba-immobilien.ch

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PR-Agentur PR4YOU
Marko Homann
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10405 Berlin
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+49 (0) 30 44 67 73 99
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Weitere erhebliche Mietsteigerungen bei Wohnimmobilien im Vergleich zum Mietspiegel 2022

Nürnberg Altstadt

Der neue Mietspiegel der Stadt Nürnberg ist seit dem 1. August 2024 verfügbar und bietet einen umfassenden Überblick über die ortsüblichen Vergleichsmieten im Stadtgebiet Nürnberg. Der Mietspiegel in Nürnberg gilt jeweils zwei Jahre und ist ein qualifizierter Mietspiegel. Das bedeutet, dass er z.B. zur Beurteilung der ortsüblichen Vergleichsmiete bei Mietstreitigkeiten anwendbar ist. Auch zur Überprüfung, ob die in Nürnberg geltende Mietpreisbremse korrekt berücksichtigt wurde oder bei Mieterhöhungen und neuen Vermietungen einer Wohnimmobilie (https://www.immobilienmakler-nbg.de/immobilien-verkauf-vermietung.html) kann der Mietspiegel herangezogen werden.

Mietspiegel 2024 – Entwicklung der Basismieten:

Im Vergleich zum Mietspiegel von 2022 verzeichnet der Mietspiegel 2024 erneut erhebliche Mietsteigerungen für Wohnimmobilien in Nürnberg. Die jüngsten Zahlen zeigen, dass die Basismieten je nach Wohnungsgröße um bis zu 9 % gestiegen sind.

Bei kleinen Wohnungen bzw. Apartments von 20 m² bis 25 m² beträgt die Steigerung bei den Basismieten 5 %. Für Wohnungen mit Wohnungsgrößen von 66 m² bis 130 m² beträgt die Erhöhung beispielsweise zwischen 7 % und 9 %.

Veränderungen bei den Zuschlägen und Abschlägen:

Außerdem wurden die Zuschläge bei neueren Baujahren erhöht, z.B. um bis zu 5% mehr bei Wohnungen mit Baujahr ab 2017 verglichen mit dem Mietspiegel 2022.

Dies trägt zu einer weiteren Steigerung der Mieten vor allem bei Wohnungen neueren Baujahrs bei. Demgegenüber stehen etwas stärkere Abschläge (und damit Verbilligung der Mieten) bei älteren Baujahren (Altbau Baujahre bis 1976). Bei den weiteren Merkmalen wurden ebenfalls Anpassungen vorgenommen. Neu ist beispielsweise die Berücksichtigung der Betriebsmittel der jeweiligen Heizung (Pellets, Erd-/Umweltwärme, Solar).

Beispiel Mietspiegel 2024 – Verteuerung einer 3 Zimmer Wohnung mit 75 m² Wohnfläche:

Ein besonders anschauliches Beispiel für die Auswirkungen der Mietsteigerungen in Kombination mit Zuschlägen ist eine 3-Zimmer-Wohnung mit typischen 75 m² Wohnfläche, die aufgrund des Baujahrs und weiterer Zuschläge eine Verteuerung von insgesamt ca. 11 % erfahren kann.

Mietspiegel 2024
Basis Nettokaltmiete: 9,51 €/m²
Baujahr 2007 bis 2011: Zuschlag 14 %
korrigierte Nettokaltmiete: 10,84 €/m²
Ortsübliche Vergleichsmiete (korrigierte Nettokaltmiete (Mietspiegel Mittelwert) – Mietspiegel 2024: 811 €/Monat

Mietspiegel 2022
Ortsübliche Vergleichsmiete Mietspiegel 2022: 733 €/Monat

Fazit:

Im Vergleich zum Mietspiegel 2022 zeigen die aktuellen Zahlen, dass die Mietpreise weiterhin deutlich steigen. Allerdings sind die Erhöhungen bei kleinen Wohnungen etwas moderater ausgefallen als in den Jahren zuvor. Dafür verteuern sich Wohnungen mit mittleren bis großen Wohnflächen deutlich (66 m² bis 130 m²)

Fragen zum Mietspiegel der Stadt Nürnberg 2024?

Neben vielen weiteren kostenlosen Serviceleistungen für Ihre Immobilie, wie z.B. die Immobilienbewertung für Ihren Immobilienverkauf in der Metropolregion Nürnberg, bieten wir als Immobilienmakler in Nürnberg (https://www.immobilienmakler-nbg.de/) auch detaillierte Auskunft zum Mietspiegel und unterstützen Sie bei der Einordnung Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung in den aktuellen Mietspiegel. Die ermittelte ortsübliche Vergleichsmiete dient dann z.B. als Grundlage zur Beurteilung möglicher Mietanpassungen oder als Ausgangsbasis für die Neuvermietung Ihrer Immobilie.

Mietspiegel 2024 Bezugsquelle:

Der Mietspiegel kann gegen eine Gebühr von ca. 3,50 € als PDF direkt bei der Stadt Nürnberg heruntergeladen werden. Außerdem wird der Mietspiegel 2024 als Druckversion verschickt und kann bei der Stadt Nürnberg sowie bei den Bürgerämtern der Stadt abgeholt werden.

Herr Dipl.-Ing.(FH) Christian Reinhart verfügt über 25 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche und mehr als 10 Jahre Erfahrung als Immobilienmakler in der Metropolregion Nürnberg. Die Metropolregion Nürnberg ist ein fester Begriff und umfasst die Städte Nürnberg, Fürth und Erlangen. Alle drei Städte grenzen fast unmittelbar aneinander.
Als ausgebildeter Bauingenieur verfügt er über viel Erfahrung in der Planung und Ausführung von Wohnimmobilien. Die Kunden seine Immobilienmaklerbüros profitieren in vielerlei Hinsicht davon. Dieser Hintergrund macht ihn für die Beurteilung und Bewertung von Immobilien oder über Renovierungsarbeiten zum absoluten Profi im Maklerbereich.

Das Team um Christian Reinhart besteht aus mehreren Immobilienmaklern und freiberuflichen Mitarbeitern, die nach Bedarf eingesetzt werden. Das Credo jedes Mitarbeiters ist es, viel Zeit für die Kunden zu haben und der Kommunikation mit ihnen oberste Priorität einzuräumen. Fairness in den Geschäftsprozessen für alle Beteiligten ist fester Bestandteil der Unternehmensphilosophie. Damit wird nicht nur geworben, dies wird täglich auch gelebt: „Ihr fairer Makler“ eben.

In der Regel erreichen die Kunden ohne Umweg die Mitarbeiter und Christian Reinhart direkt telefonisch. Die Kommunikationswege innerhalb des Büros sind kurz. Binnen weniger Stunden reagiert das Büro auf Anrufe, Mails oder über seine Social Media Plattformen.

Der Schwerpunkt des Büros liegt bei Wohnimmobilien. Bei der Vermietung und dem Verkauf von Wohnhäusern. Das Spezialgebiet ist der Verkauf von Mehrfamilienhäusern. Dies bestätigen unzählige erfolgreich durchgeführte Verkäufe und Vermietungen von Wohnungen und Häusern in der Metropolregion. Hier erfahren Sie mehr: www.immobilienmakler-nbg.de

Kontakt
Immobilienmakler Dipl.-Ing.(FH) Christian Reinhart
Christian Reinhart
Königstorgraben 11
90402 Nürnberg
0911-13008249
https://g.page/ihrfairermakler

Objektive Marktwertanalyse für den optimalen Preis

Die Bestimmung des richtigen Immobilienpreises ist sowohl für Verkäufer als auch für Käufer von entscheidender Bedeutung. Auf der schönen Insel Fehmarn, in Heiligenhafen und Umgebung sowie in Marne und umliegenden Ortschaften ist eine marktorientierte Preisgestaltung besonders wichtig, um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen. Eine objektive und neutrale Marktwertanalyse kann hierbei erheblich zur Preisfindung beitragen. Immobilien-Fuxx GmbH, Ihr lokaler Immobilienexperte, unterstützt Sie dabei mit umfassendem Fachwissen und regionaler Marktkenntnis.

Eine fundierte Marktwertanalyse berücksichtigt verschiedene Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie sowie aktuelle Markttrends. Durch die Analyse vergleichbarer Immobilien in der Region kann ein realistischer Marktwert ermittelt werden. Dies erleichtert nicht nur die Preisfindung, sondern bietet auch eine solide Grundlage für Verkaufsverhandlungen.

Auswirkungen von zu hohen und zu niedrigen Preisen

Ein zu hoher Preis kann potenzielle Käufer abschrecken und zu langen Verkaufszeiten führen. In einigen Fällen bleibt die Immobilie sogar unverkauft, was für den Verkäufer frustrierend sein kann. Auf der anderen Seite kann ein zu niedriger Preis dazu führen, dass der Verkäufer nicht den bestmöglichen Gewinn erzielt. Beide Szenarien sind unerwünscht und können durch eine sorgfältige Preisfindung vermieden werden.

Durch die Unterstützung von Immobilien-Fuxx GmbH können Sie sicherstellen, dass Ihre Immobilie zu einem marktgerechten Preis angeboten wird. Wir machen das schon!

Expertenrat für eine erfolgreiche Preisfindung

Wann lohnt es sich, den Rat eines Experten einzuholen? Die Antwort ist einfach: Immer! Gerade in einer spezifischen Region ist die Expertise eines erfahrenen Immobilienprofis von unschätzbarem Wert. Ein Experte kennt die regionalen Marktbedingungen und kann Ihnen helfen, den optimalen Preis für Ihre Immobilie zu ermitteln.

Immobilien-Fuxx GmbH bietet Ihnen nicht nur eine umfassende Marktwertanalyse, sondern auch eine individuelle Beratung und Unterstützung während des gesamten Verkaufsprozesses. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und lassen Sie uns gemeinsam den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie finden.

Kostenfrei und unverbindlich können Sie vorab den Wert Ihrer Immobilie ermitteln unter www.immobilien-fuxx.de

Unsere Standorte:
Büro Fehmarn, Landkirchener Weg 1, 23769 Fehmarn, Tel. 04371-50239-0
Büro Heiligenhafen, Am Strande 0, 23774 Heiligenhafen, Tel. 04632-508099-0
Büro Marne, Kleiner Ring 7, 25709 Marne, 04851-9572760

Immobilienbüro

Kontakt
Immobilien-Fuxx GmbH
André Jörns
Landkirchener Weg 1
23769 Fehmarn / OT Burg
04371 / 502 39-0
http://www.immobilien-fuxx.de

Wenn Sie Ihre Immobilie auf Rügen schnell verkaufen möchten zum besten Preis !

Die Sonneninsel Rügen GmbH zählt zu den führenden Immobilienmaklern auf der Insel Rügen. Mit über 1600 erfolgreich verkauften Immobilien bietet das Unternehmen seinen Kunden professionelle Betreuung und umfassende Beratung für den schnellen Verkauf von Immobilien.
Planungssicherheit durch schnellen Verkauf
Die Immobilienexperten der Sonneninsel Rügen GmbH betonen die Bedeutung eines schnellen Immobilienverkaufs. Eine zügige Abwicklung schafft für Immobilienbesitzer Planungssicherheit, da der Verkaufserlös kurzfristig verfügbar ist und in neue Projekte oder Investitionen fließen kann. Der Rügenspezialist erklärt, dass dies besonders für junge Menschen von Vorteil ist, die schnell auf Marktveränderungen reagieren müssen.
Erfahrung und fachkundige Beratung
Mit mehr als 1600 verkauften Immobilien verfügt die Sonneninsel Rügen GmbH über umfangreiche Erfahrung und Fachwissen im Bereich Immobilienverkauf. Die Experten des Unternehmens bieten ihren Kunden eine individuelle und professionelle Beratung. Dies umfasst unter anderem eine realistische Marktwerteinschätzung, maßgeschneiderte Vermarktungsstrategien und Unterstützung bei sämtlichen Verkaufsformalitäten.
Schnelligkeit und Sicherheit
Bei der Sonneninsel Rügen GmbH stehen Schnelligkeit und Sicherheit an oberster Stelle. Dies wird durch eine effiziente Arbeitsweise und langjährige Expertise gewährleistet. Das Unternehmen arbeitet kontinuierlich daran, den Verkaufsprozess zu optimieren, um den bestmöglichen Preis für die Immobilie in kürzester Zeit zu erzielen. Kunden können darauf vertrauen, dass sie während des gesamten Verkaufsprozesses professionell begleitet werden.
Einfacher Kontakt und schnelle Abwicklung
Für Immobilienbesitzer, die ihre Immobilie auf Rügen schnell verkaufen möchten, bietet die Sonneninsel Rügen GmbH einen unkomplizierten und schnellen Kontakt. Interessierte können sich jederzeit an die Experten des Unternehmens wenden, um eine erste Beratung zu erhalten und den Verkaufsprozess in die Wege zu leiten. Die Immobilienmakler sind bestrebt, den Verkauf so reibungslos und effizient wie möglich zu gestalten.
Die Sonneninsel Rügen GmbH ist als führender Immobilienmakler auf der Insel Rügen bekannt. Mit über 1600 verkauften Immobilien bietet das Unternehmen umfangreiche Erfahrung und eine professionelle Betreuung. Die Experten der Sonneninsel Rügen GmbH stehen Immobilienbesitzern für eine schnelle und effiziente Abwicklung zur Verfügung.
www.immobilien.ostseeparadies.de Tel 01715662049

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Wir haben die besten Lagen !
www.ostseeparadies.de
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Hauptstr. 24
18551 Glowe
01715662049
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Warum eine Immobilienbewertung sinnvoll ist

Als Immobilieneigentümer möchten Sie natürlich den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielen. Doch wie viel ist Ihre Immobilie eigentlich wert? Eine Immobilienbewertung kann Ihnen dabei helfen, eine erste Einschätzung des Marktwertes zu bekommen. So können Sie realistisch einschätzen, was Sie für Ihre Immobilie verlangen können und vermeiden Über- oder Unterschätzungen.

So einfach geht die Online-Immobilienbewertung

Mit unserem kostenfreien Online-Check können Sie schnell und einfach eine Ersteinschätzung des Marktwertes Ihrer Immobilie erhalten. Geben Sie einfach ein paar Angaben zu Ihrer Immobilie ein und schon erhalten Sie eine erste Einschätzung des Wertes. Natürlich ersetzt der Online-Check keine professionelle Immobilienbewertung, doch er kann Ihnen eine erste Orientierung geben.

Worauf warten Sie noch? Nutzen Sie jetzt unseren kostenfreien Online-Check und erfahren Sie, was Ihre Immobilie wert ist.
Zur Marktwertanalyse (https://www.immobilien-fuxx.de/verkaufen/marktwertrechner/)

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Holger Ballwanz Immobilien: Hotelimmobilienmakler für Deutschland, Österreich und die Schweiz

Holger Ballwanz Immobilien: Hotelimmobilienmakler für Deutschland, Österreich und die Schweiz

Holger Ballwanz Immobilien: Hotelimmobilienmakler für Deutschland, Österreich und die Schweiz

Holger Ballwanz Immobilien (www.ballwanz.immobilien) ist als spezialisierter Hotelimmobilienmakler in Deutschland, Österreich und der Schweiz tätig und bietet seine Dienstleistungen in den Bereichen diskreter Hotelankauf, Hotelverkauf, Vermietung und Verpachtung von Hotelimmobilien an. Mit einem erfahrenen Team von Hotelexperten steht das Unternehmen seinen Kunden bei jedem Schritt des Prozesses zur Seite, um sicherzustellen, dass jede Hotelimmobilienvermittlung den höchsten Standards entspricht.

Holger Ballwanz Immobilien bietet als Hotelimmobilienmakler ein umfassendes Portfolio an Dienstleistungen, das Hotelimmobilien, Hotelbaugrundstücke, Hotelbauprojekte, Hotel Projektentwicklungen und Hotelneubauten umfasst. Vom Boutique-Hotel bis hin zu großen Hotelketten – das Unternehmen deckt eine breite Auswahl an Hotelimmobilien für verschiedene Anforderungen und Budgets ab.

Dienstleistungen von Holger Ballwanz Immobilien als Hotelimmobilienmakler:

Hotelimmobilien: Vermittlung beim Verkauf, Kauf sowie bei der Suche nach passenden Hotelimmobilien für Hotelbetreiber.

Hotelbaugrundstücke: Beratung und Vermittlung beim Erwerb von Grundstücken für Hotelbauten.

Hotelbauprojekte: Unterstützung bei der Entwicklung und Realisierung von Hotelbauprojekten.

Hotel Projektentwicklungen: Beratung bei der Projektentwicklung innovativer und gewinnbringender Hotelprojekte.

Hotelneubau: Begleitung von der Planung bis zur Fertigstellung neuer Hotels.

Diskretion und Vertrauen sind die Eckpfeiler der Arbeit von Holger Ballwanz Immobilien als Hotelimmobilienmakler. Das Unternehmen gewährleistet, dass Transaktionen vertraulich behandelt werden, um einen reibungslosen und erfolgreichen Ablauf zu garantieren. Besonderer Wert wird auf die diskrete Verpachtung von Hotelimmobilien an geeignete Hotelbetreiber gelegt, um langfristigen Erfolg sicherzustellen.

Weitere Informationen:

www.ballwanz.immobilien
www.hotelmakler.ag
www.hotelinvestor.ag
www.hotelbetreiber.ag
www.hotel-investments.ch
www.reba-immobilien.ch

Über Holger Ballwanz Immobilien:

Holger Ballwanz Immobilien: Spezialist für Off Market Gewerbeimmobilien in Deutschland, Österreich und der Schweiz

Immobilieninvestoren und Betreiber von Gewerbeimmobilien, die auf der Suche nach exklusiven Gewerbeimmobilien abseits des öffentlichen Marktes sind, sind bei Holger Ballwanz Immobilien genau richtig. Das Unternehmen hat sich auf die diskrete Vermittlung von Off Market Immobilien spezialisiert und ist der verlässliche Partner für Gewerbeimmobilien in der DACH-Region.

Der Fokus liegt auf dem An- und Verkauf von Gewerbeimmobilien sowie der Verpachtung und Vermittlung von Betreibern für Gewerbeimmobilien, sei es Bestandsimmobilien, Neubau oder Projektentwicklungen. Bei den Off Market Transaktionen werden die Immobilien nicht öffentlich am Markt gehandelt, um höchste Vertraulichkeit und Exklusivität zu gewährleisten.

Zu den Asset-Klassen der Off Market Gewerbeimmobilien von Holger Ballwanz Immobilien gehören:

– Büroimmobilien (Bürogebäude, Gewerbeparks)
– Hotelimmobilien & Hotels (Hotellerie)
– Handelsimmobilien & Nahversorgungsimmobilien wie Einzelhandelsimmobilien, Lebensmittel Discounter, Nahversorger & Retail Immobilien, Supermarkt Immobilien, Fachmarktzentrum Immobilien & Fachmarktzentren
– Gesundheitsimmobilien & Sozialimmobilien, Ärztehaus Immobilien & Ärztehäuser, MVZ Immobilien, Medizinische Versorgungszentren
– Logistikimmobilien und Light Industrial Immobilien
– Spezialimmobilien wie Parkhaus Immobilien & Parkhäuser
– Wohnanlagen

Service für Investoren, Bauträger & Projektentwickler:

– Vermittlung von Gewerbeimmobilien
– Ankauf von Gewerbeimmobilien
– Verkauf von Gewerbeimmobilien
– Vermittlung Betreiber für Gewerbeimmobilien (Betreiberimmobilien)
– Vermittlung Hotelbetreiber für Hotelimmobilien
– Vermittlung Betreiber Mikroapartments: Microliving und Serviced Apartment Betreiber

Holger Ballwanz Immobilien ist der vertrauenswürdige Partner für Off Market Gewerbeimmobilien in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Das Unternehmen ist auf die Vermittlung von Gewerbeimmobilien, die nicht öffentlich am Markt angeboten werden, spezialisiert. Das engagierte Team arbeitet eng mit seinen Kunden zusammen, um maßgeschneiderte Lösungen zu entwickeln, die den speziellen Anforderungen und Zielen gerecht werden.

Holger Ballwanz Immobilien bietet seine Dienstleistungen für Investoren, Bauträger und Projektentwickler an, einschließlich der Vermittlung von Gewerbeimmobilien, An- und Verkauf von Gewerbeimmobilien sowie der Vermittlung von Betreibern.

Dipl.-Kfm. Holger Ballwanz ist Inhaber von Holger Ballwanz Immobilien und agiert zudem als Vorstand der Hotel Investments AG sowie als Vorstand der REBA IMMOBILIEN AG.

Weitere Informationen:

www.ballwanz.immobilien
www.reba-immobilien.ch
www.hotel-investments.ch

Kontakt
Holger Ballwanz Immobilien
Holger Ballwanz
Christburger Straße 2
10405 Berlin
+49 (0) 30 44 677 188
+49 (0) 30 44 677 399
http://www.ballwanz.immobilien

Beim Verkauf seines Eigenheimes erzielt man oft nicht den Preis, der den eigenen Vorstellungen entspricht.
Bei geerbten Immobilien ist der Erbe mit den Kosten für das Erbe, wie Instandhaltung, Grundsteuer und Fahrten zur Immobilie auf sich gestellt. Zudem scheut man das Risiko des weiteren Verfalls und Wertverlustes. Auch beim Verkauf einer Immobilie, wegen eines bevorstehenden Umzuges in eine andere Region, liegt der Sachverhalt ähnlich. Die Verkäufer schicken Ihre Immobilie mit viel zu hohen Preisvorstellungen ins Rennen. Die Nachfrage ist zwar da, aber die Angebote der Kaufinteressenten liegen meist weit unter dem aufgerufenen Preis. In Zeiten des Immobilienbooms rechnen die Verkäufer insgeheim mit einem Geldregen.

Doch wer tatsächlich den Verkauf eines Altbaus in Angriff nimmt, muss oft frustriert feststellen, dass die Interessenten keineswegs bereit sind, auch nur annähernd den geforderten Preis zu zahlen. Wunsch- und Marktpreis fallen zum Teil weit auseinander – vor allem abseits der Toplagen.
Doch pessimistisch müssen Immobilienbesitzer deshalb noch nicht sein. In Deutschland herrscht insgesamt eine recht stabile Immobiliennachfrage. Wer seine Immobilie instand hält und mit realistischen Vorstellungen in den Verkauf startet, kann auch vernünftige Preise erzielen. Holen Sie sich einen Profi mit ins Boot, der Ihnen mit Erfahrung und Sachverstand zur Seite steht.

Immobilienbüro

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Immobilien-Fuxx GmbH
André Jörns
Landkirchener Weg 1
23769 Fehmarn / OT Burg
04371 / 502 39-0
http://www.immobilien-fuxx.de

Sie suchen eine Immobilie, die zu Ihren Bedürfnissen passt? Oder wollen Sie Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen?
Lassen Sie sich von dem geschulten Maklerteam von Immobilien- Fuxx mit ihrer langjährigen Erfahrung dabei unterstützen!
Bei Andre Jörns und seinem Team stehen Sie als Kunde mit Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen im Mittelpunkt.

Bei einem Verkauf Ihrer Immobilie profitieren Sie von der aktiven Netzwerkpflege durch das Maklerteam. Unter anderem verfügt das Team über einen Pool von potentiellen Kunden und kennt deren finanziellen Spielraum.
Innerhalb von 3-6 Monaten kann Ihre Immobilie vermarktet werden, aber nur wenn der Preis auch marktgerecht ist.

Oft sind es leider die Wunschvorstellungen und ideellen Werte der Verkäufer, die ihnen das gute Geschäft verhageln.
Bietet ein Verkäufer seine Immobilie mit einem viel zu hohen Preis an und hält zu lange daran fest, erzielt er in vielen Fällen am Ende sogar einen niedrigeren Verkaufspreis, als der Markt hergegeben hätte.

Immobilien-Fuxx sorgt auch dafür, dass sich Ihr Objekt mit einem Besten ersten Eindruck präsentiert und nutzt hierfür die Präsentation Ihrer Immobilie in 360°!
Der Mensch ist von Natur aus neugierig und visuell geprägt. Mit der virtuellen Raumerkundung durch diese innovative Technik schaffen Sie Transparenz und Vertrauen beim Kunden, eine Technik, die Ihnen Immobilien-Fuxx anbietet.
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Als Käufer einer Immobilie kommt Ihnen diese Technik zu Nutze. Mit Ihrer expliziten Anfrage wird Ihnen ein Link per E-Mail zugesendet. Dieser Weg zu dem virtuellen Erlebnis dient auch dem Verkäufer, da nur potenzielle Kaufinteressenten einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Besuchen Sie als Käufer die Webseite www.immobilien-fuxx.de und registrieren Sie sich als Such-Kunde – ein weiterer Service von
Immobilien-Fuxx, dann erhalten Sie einige Tage bevor neue Objekte auf den Portalen des Immobilienmarktes erscheinen, die aktuellen Angebote.

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Sie, als Verkäufer oder Käufer, werden bis zur Beurkundung des Kaufvertrags intensiv betreut.
Auch nach der Schlüsselübergabe steht Ihnen Immobilien-Fuxx beratend zur Seite. Sie kennen die hiesigen Handwerksfirmen, falls Sie deren Dienstleistungen benötigen.

„Erst wenn unsere Kunden zufrieden sind, sind wir es auch!“, bestätigt Tina Boll von der Niederlassung in Marne.

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