Tag Immobilien

Pressemitteilung des BVI Bundesfachverbandes der Immobilienverwalter e. V.

BVI-Päsident Thomas Meier. Copyright: BVI, Fotograf: Dominik Pfau.

Im Herbst kommen Deutschlands Immobilienverwalter auf zahlreichen Kongressen zusammen. „Vielen brennt nach wie vor die energetische Sanierung unter den Nägeln“, sagt Thomas Meier, Präsident des BVI Bundesfachverbandes der Immobilienverwalter e. V. anlässlich der Herbsttagung des BVI West am 12. und 13. September 2024 in Essen. Nach neun Monaten seit Inkrafttreten der Novelle des Gebäudeenergiegesetzes seien viele Verwalter ernüchtert. Um im Gebäudebestand die notwendigen Modernisierungen durchzuführen, mangele es in Wohnungseigentümergemeinschaften neben Handwerkern und Fördergeldern vor allem an einem: den nötigen Beschlüssen.

Bundesweit gibt es rund zehn Millionen Eigentumswohnungen im Gebäudebestand. Deren Sanierung gilt als wichtiger Hebel, um die Klimaziele in diesem Sektor zu erreichen. Doch um hier Modernisierungen voranzubringen, muss die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer (GdWE) für fast jeden Schritt einen Mehrheitsbeschluss fassen. „Und genau das verzögert die Energiewende im Gebäudebereich“, erläutert Meier. Bis zu vier Eigentümerversammlungen seien in der Regel erforderlich, um eine energetische Sanierung im Wohnungseigentum auf den Weg zu bringen. Dadurch könne sich der Planungsprozess um bis zu zwei Jahre verlängern. Der Grund: „Viele Wohnungseigentümer sehen bei Sanierungsprojekten oft weder die Finanzierung noch die Umsetzung als gesichert an. Deswegen schiebt ein Großteil energetische Sanierungen auf oder zieht Beschlussfassungen in die Länge“, so Meier.

Finanzierungsprobleme verzögern Modernisierungen

Die Sanierungsquote im Gebäudebestand fällt dementsprechend niedrig aus. 2023 lag sie bundesweit bei 0,7 %, im Wohnungseigentum liegt sie laut BVI noch einmal deutlich darunter. Damit sich das ändert, müsse der Gesetzgeber vor allem bei der Förderung rund um das Gebäudeenergiegesetz (GEG) nachbessern: Nach Einschätzung des Verbandes, dessen Mitgliedsunternehmen bundesweit rund 1,4 Millionen Eigentumswohnungen verwalten, verfügen mindestens zwei Drittel der Wohnungseigentümer über eine unzureichende Instandhaltungsrücklage, mit der sich die Finanzierung der energetischen Sanierung stemmen ließe. „Umfangreiche Maßnahmen können schnell in den hohen fünfstelligen Bereich gehen“, warnt Meier. Geld, das sehr viele Menschen nicht hätten und das auch die staatliche Förderung nicht hinreichend abdecke, damit sich die Investition in angemessener Zeit rechne.

Zudem zweifelten viele GdWEs an, ob sie die Finanzspritze des Staates überhaupt fest einkalkulieren können. „Kein Wunder, wenn der Gesetzgeber von jetzt auf gleich die Fördergelder für die Energieberatung zusammenstreicht und angesichts der angespannten Haushaltslage plant, die finanziellen Mittel für die Förderung energieeffizienter Gebäude im Klima- und Transformationsfonds weiter zu kürzen“, kritisiert Meier. Für das kommende Jahr sollen aus dem Fonds 2,4 Milliarden Euro weniger als 2024 zur Verfügung stehen. Damit bleibt für Sanierungswillige weiterhin unklar, ob Förderprogramme offenbleiben oder leerlaufen.

Personalengpässe bei Handwerksbetrieben und Immobilienverwaltern

Neben der aufwendigen Planung und hohen Investitionen bremsen laut BVI auch die geringe Zahl an Fachkräften die dringend notwendige Modernisierung in Deutschlands Eigentumswohnungen aus. Gut jedes zweite Sanierungsprojekt kann nicht fristgerecht umgesetzt werden, weil die ausführenden Firmen nicht über genügend personelle Kapazitäten verfügen, schätzt der Verband. Zudem fehlt es auch Deutschlands Immobilienverwaltern an Personal, um die Planung und Umsetzung voranzutreiben. So geht aus dem aktuellen HR Monitor des Europäischen Bildungszentrums der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft (EBZ) hervor, dass heute schon 56 Prozent der Unternehmen aus der Immobilienbranche im Fachkräftemangel ein Investitionshemmnis auf dem Weg zu mehr Klimaschutz sehen.

Fokus auf Digitalisierung und Reformen des GEG

In Essen, aber auch auf den anstehenden BVI-Tagungen am 10. und 11. Oktober 2024 in Nürnberg und am 7. und 8. November 2024 in Hamburg, arbeitet der BVI gemeinsam mit seinen Mitgliedern und renommierten Fachleuten aus der Branche an praxisnahen Lösungen für diese Herausforderungen. „Einen zentralen Punkt sehen wir nicht nur in der Nachschärfung des GEG, das für GdWEs ein eigenes Förderprogramm und realisierbare Heizungslösungen braucht. Wir unterstützen unsere Mitglieder nach Kräften auch bei der Digitalisierung von Standardprozessen wie etwa der Kommunikation mit Mietern und Wohnungseigentümern“, betont Meier. Dadurch könne der Personalengpass zumindest in Teilen abgefedert werden. „Der Fachkräftemangel zwingt die Verwalterbranche dazu, digital zu werden“, erklärt der BVI-Präsident. Das sei gut so, denn hier gebe es für Effizienzoptimierungen noch viel Potenzial nach oben.

Der BVI Bundesfachverband der Immobilienverwalter e. V. vertritt seit 1983 professionelle Unternehmen aus der Immobilienverwaltung. Insgesamt gehören dem Verband rund 800 Hausverwaltungen an, die über 1,4 Millionen Einheiten betreuen, und damit rund 15 Prozent des Bestandes an Eigentumswohnungen in Deutschland. Die von den Verbandsmitgliedern verwalteten Vermögenswerte in der Immobilienwirtschaft betragen über 140 Milliarden Euro. Thomas Meier ist seit mehr als 20 Jahren Präsident des BVI.

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Der Traum von den eigenen vier Wänden – sei es eine Eigentumswohnung oder ein Haus – ist für viele Menschen ein Symbol für Sicherheit und finanzielle Stabilität. Doch Immobilienbesitz bringt auch erhebliche Kosten mit sich, insbesondere in Form von Steuern. Der Staat erhebt seinen Anteil sowohl beim Kauf, als auch bei der Instandhaltung und dem Verkauf einer Immobilie.
Trotz der oftmals ärgerlichen Steuerlast gibt es jedoch auch zahlreiche Möglichkeiten, diese Belastung zu reduzieren. Immobilienbesitzer können durch geschickte Steueroptimierung erhebliche Einsparungen erzielen. Nachfolgend werden die wichtigsten Steuerstrategien für Immobilienbesitzer beleuchtet.

Optimierungspotenzial bei der Grunderwerbsteuer
Ein erheblicher Hebel zur Steueroptimierung liegt in der Grunderwerbsteuer. Diese fällt beim Immobilienkauf an und variiert je nach Bundesland zwischen 3,5 % und 6,5 % des Kaufpreises. Kapitalanleger, die primär auf Rendite aus sind, können durch eine gezielte Standortwahl in Bundesländern mit niedrigeren Steuersätzen erhebliche Kosten sparen. In Bayern und Sachsen beispielsweise beträgt die Grunderwerbsteuer 3,5 %, während sie in Nordrhein-Westfalen, dem Saarland und anderen Bundesländern bei 6,5 % liegt. Für private Immobilienkäufer spielen oft emotionale Faktoren eine größere Rolle, doch auch sie können von einem niedrigen Steuersatz profitieren.

Steuerersparnis durch Trennung von Grundstück und Bauwerk
Bei Neubauprojekten kann die Trennung der Anschaffungskosten für Grundstück und Gebäude die Grunderwerbsteuer erheblich senken. Hierbei fällt die Steuer möglicherweise nur auf den Grundstückspreis an, was die Steuerlast deutlich reduziert. Um diese Möglichkeit zu nutzen, müssen Grundstückskauf und Hausbau jedoch in separaten Verträgen festgehalten werden, und zwischen den Vertragsabschlüssen sollte ein gewisser zeitlicher Abstand liegen.

Bewegliche Ausstattungsmerkmale separat ausweisen
Grunderwerbsteuer wird nur auf den unbeweglichen Teil einer Immobilie erhoben – also auf Grundstück und Gebäude. Bewegliche Gegenstände wie Einbauküchen oder Möbel können im Kaufvertrag separat ausgewiesen werden, um sie von der Steuer auszunehmen. Dies kann besonders bei Bestandsimmobilien zu nennenswerten Einsparungen führen.

Steuern sparen als Vermieter
Während das Steuersparpotenzial bei selbst genutzten Immobilien begrenzt ist, haben Vermieter viele Möglichkeiten, Kosten steuerlich abzusetzen. Dazu gehören die Abschreibung der Anschaffungskosten, die Absetzung von Werbungskosten wie Maklergebühren, Darlehenszinsen und Instandhaltungskosten. Auch die Restnutzungsdauer der Immobilie kann durch ein Gutachten angepasst werden, um höhere Abschreibungen und damit Steuerersparnisse zu erzielen.

Grunderwerbsteuer vermeiden bei Übertragungen innerhalb der Familie
Beim Verkauf oder der Übertragung einer Immobilie innerhalb der Familie (in gerader Verwandtschaftslinie) entfällt die Grunderwerbsteuer vollständig. Dies gilt auch für adoptierte Kinder und Schwiegerkinder, was erhebliche Steuerersparnisse mit sich bringen kann.

Fazit: Steuerstrategien effektiv nutzen
Die Steuerbelastung für Immobilieneigentümer mag hoch sein, aber die Möglichkeiten zur Steueroptimierung sind ebenso groß. Besonders für Vermieter, die ihre Immobilien zur Einkünfteerzielung nutzen, bieten sich zahlreiche legale Wege, um die Steuerlast zu reduzieren und die Rendite zu maximieren. Wer die gesetzlichen Regelungen kennt und geschickt anwendet, kann erheblich profitieren.

Wir bieten individuelle, maßgeschneiderte und passgenaue Lösungen aus einer Hand für nationale und internationale Unternehmen jeder Rechtsform und Größe, Unternehmer, Vereine, Stiftungen sowie Privatpersonen, in den Bereichen:

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REBA IMMOBILIEN AG: Investor Ärztehaus in Deutschland, Österreich und der Schweiz

REBA IMMOBILIEN AG

Investor Ärztehaus Immobilien

Die REBA IMMOBILIEN AG (www.reba-immobilien.ch), ein bekannter Investor Ärztehaus in Deutschland, Österreich und der Schweiz, gibt die strategische Erweiterung ihres Portfolios durch den gezielten Erwerb von Ärztehaus-Immobilien bekannt. Als erfahrener Investor fokussiert sich das Unternehmen auf nachhaltige und rentierliche Investments in diesem wachstumsstarken Marktsegment.

Warum Ärztehäuser für den Investor Ärztehaus Immobilien attraktiv sind

Ärztehäuser spielen eine zentrale Rolle im Gesundheitswesen und bieten aufgrund der stetig steigenden Nachfrage nach medizinischen Dienstleistungen eine krisensichere Anlagemöglichkeit. Mit langfristigen Mietverträgen, die von bonitätsstarken Mietern aus dem Gesundheitssektor gesichert werden, gewährleisten Investitionen in diese spezialisierten Immobilien nicht nur attraktive Renditen, sondern auch eine hohe Sicherheit.

„Ärztehäuser sind ein integraler Bestandteil des städtischen Lebensraums und bieten hervorragende Investitionsmöglichkeiten, insbesondere in wachsenden urbanen Regionen“, erklärt Holger Ballwanz, Vorstand der REBA IMMOBILIEN AG. „Unsere Strategie zielt darauf ab, durch den Erwerb hochwertiger Objekte nachhaltigen Mehrwert zu schaffen.“

Direktkauf und Off-Market Transaktionen für den Investor Ärztehaus

Die REBA IMMOBILIEN AG richtet ihren Fokus als Investor Ärztehaus Immobilien ausschließlich auf den Direktkauf von Eigentümern und Off-Market-Transaktionen. Diese Vorgehensweise ermöglicht es dem Unternehmen, exklusive Immobilienangebote frühzeitig zu identifizieren und vertraulich abzuwickeln, bevor diese auf dem offenen Markt verfügbar werden.

„Unsere Off-Market-Strategie erlaubt es uns, attraktive Investitionsmöglichkeiten abseits des öffentlichen Interesses zu sichern und rasch zu handeln“, erklärt Holger Ballwanz weiter. „Diskretion und Vertrauen sind die Eckpfeiler unserer Arbeit.“

Partnerschaften stärken die Position des Investor Ärztehaus

Die REBA IMMOBILIEN AG arbeitet eng mit Joint Venture Partnern sowie betreuten Kunden und Mandanten zusammen, um gemeinsam in sorgfältig ausgewählte Ärztehaus-Immobilien zu investieren. Diese Zusammenarbeit gewährleistet nicht nur den Zugang zu erstklassigen Objekten, sondern auch die Möglichkeit, innovative Investitionsstrategien umzusetzen.

REBA IMMOBILIEN AG: Investor Ärztehaus Immobilien

Die REBA IMMOBILIEN AG ist ein spezialisierter Immobilieninvestor für Ärztehaus-Immobilien in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Als erfahrener Marktteilnehmer im Gesundheitsimmobiliensektor bietet die REBA IMMOBILIEN AG mit ihrem Partnern umfassende Expertise im Erwerb, der Entwicklung und der Verwaltung von Ärztehäusern. Das Unternehmen zeichnet sich durch seine strategische Investitionsstrategie aus, die sowohl auf nachhaltige Renditen als auch auf langfristige Sicherheit abzielt. Durch enge Partnerschaften, diskrete Off-Market-Transaktionen und eine transparente Kommunikation schafft die REBA IMMOBILIEN AG nachhaltigen Mehrwert für Eigentümer und Investorenpartner gleichermaßen.

Kontakt zum Investor Ärztehaus – REBA IMMOBILIEN AG

Eigentümer von Ärztehaus-Immobilien, die an einem Verkauf interessiert sind, können sich direkt an die Ankaufsabteilung der REBA IMMOBILIEN AG wenden. Das Unternehmen garantiert eine diskrete und effiziente Abwicklung des Verkaufsprozesses.

Für weiterführende Informationen und spezifische Anfragen zu Investor Ärztehaus Immobilien steht das Team der REBA IMMOBILIEN AG jederzeit zur Verfügung.

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Über die REBA IMMOBILIEN AG: Immobilieninvestor & Hotelinvestor, Bestandshalter, Bauträger & Projektentwickler

Die REBA IMMOBILIEN AG aus der Schweiz mit Repräsentanzen in Deutschland ist Schweizer Immobilieninvestor für Gewerbeimmobilien, Hotelinvestor für Hotels im Joint Venture mit der Schweizer Hotel Investments AG, Bestandshalter, Bauträger und Projektentwickler.

Auf nationaler und internationaler Ebene agiert die REBA IMMOBILIEN AG zudem diskret für ihre Kunden und Partner als Investmentmakler für Off Market Gewerbeimmobilien. Bei den Off Market Gewerbeimmobilien handelt es sich in der Regel um Anlageimmobilien und Betreiberimmobilien, die außerhalb der Öffentlichkeit und des öffentlich zugänglichen Immobilienmarktes angeboten und mit äußerster Diskretion verkauft oder verpachtet werden.

Die REBA IMMOBILIEN AG bietet mit ihrem Bausanierungsteam auch einen umfassenden Service für Immobiliensanierungen & -renovierungen an. Spezialgebiete: Altbausanierung & Hotelsanierung.

Durch den Einstieg der REBA IMMOBILIEN AG als 50%iger Gesellschafter bei der Vinson Metallbau GmbH werden auch Metallbauarbeiten aller Art umgesetzt.

Weitere Informationen: www.reba-immobilien.ch

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REBA IMMOBILIEN AG: Partner für nachhaltige Investitionen in Supermarkt Immobilien in Deutschland, Österreich und der Schweiz

REBA IMMOBILIEN AG

Investor Supermarkt Deutschland, Österreich & Schweiz

Die REBA IMMOBILIEN AG (www.reba-immobilien.ch), ein bekannter Schweizer Immobilieninvestor, verstärkt ihr Engagement im Bereich der Gewerbeimmobilien mit besonderem Fokus auf Supermärkte und Fachmärkte in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Durch strategische Investitionen in innerstädtische Supermärkte und Discounter, die langfristige Stabilität und attraktive Renditen bieten, setzt das Unternehmen neue Maßstäbe im Immobiliensektor.

Investor Supermarkt Immobilien: Erweiterung des Portfolios mit Fokus auf stabile und rentable Standorte

Die REBA IMMOBILIEN AG hat sich als Investor für Supermarkt Immobilien etabliert und ist an nachhaltigen Immobilien interessiert. Das Unternehmen konzentriert sich auf den gezielten Ausbau seines Portfolios, indem es Standorte erwirbt, die sich durch eine hohe Nachfrage und eine stabile Mieterstruktur auszeichnen. Diese strategischen Investitionen gewährleisten langfristigen Mehrwert sowohl für das eigene Portfolio als auch für die Joint Venture Partner und betreuten Mandanten der REBA IMMOBILIEN AG.

Investor Supermarkt Immobilien: Diskrete Off-Market-Transaktionen als Erfolgsrezept

Ein wesentlicher Bestandteil der Unternehmensphilosophie der REBA IMMOBILIEN AG ist die diskrete Abwicklung von Off-Market-Transaktionen. Durch enge Beziehungen zu Eigentümern und Partnern sichert sich das Unternehmen exklusive Immobilienangebote, bevor diese auf dem offenen Markt verfügbar sind.

Diese Vorgehensweise ermöglicht es der REBA IMMOBILIEN AG als Investor Supermarkt Immobilien, attraktive Investitionsmöglichkeiten frühzeitig zu identifizieren und zu nutzen, während die Privatsphäre und Vertraulichkeit aller beteiligten Parteien gewahrt bleibt.

Investor Supermarkt Immobilien: Direkte Zusammenarbeit mit Eigentümern

Aufgrund der hohen Anzahl an Immobilienangeboten, die täglich bei der REBA IMMOBILIEN AG eingehen, liegt der aktuelle Fokus des Unternehmens ausschließlich auf dem Direktkauf von Eigentümern.

Kontakt zur REBA IMMOBILIEN AG als Investor Supermarkt Immobilien

Eigentümer von Supermarkt Immobilien, die ein Verkaufsangebot unterbreiten möchten, sind eingeladen, sich direkt an die Ankaufsabteilung der REBA IMMOBILIEN AG zu wenden. Das erfahrene Team des Unternehmens garantiert eine diskrete und zügige Bearbeitung aller Anfragen und steht für weitere Informationen jederzeit zur Verfügung.

Über die REBA IMMOBILIEN AG als Investor Supermarkt Immobilien

Die REBA IMMOBILIEN AG ist ein bekannter Schweizer Immobilieninvestor, der sich auf den Erwerb und die Verwaltung von Gewerbeimmobilien in Deutschland, Österreich und der Schweiz spezialisiert hat. Das Unternehmen verfolgt einen nachhaltigen Investitionsansatz und setzt als Investor Supermarkt Immobilien auf strategische Investments, die durch stabile Mieterstrukturen und langfristige Renditen überzeugen.

Weitere Informationen: www.reba-immobilien.ch

Investor Supermarkt Deutschland, Österreich & Schweiz: REBA IMMOBILIEN AG: Partner für nachhaltige Investitionen in Supermarkt Immobilien in Deutschland, Österreich und der Schweiz

Über die REBA IMMOBILIEN AG: Immobilieninvestor & Hotelinvestor, Bestandshalter, Bauträger & Projektentwickler

Die REBA IMMOBILIEN AG aus der Schweiz mit Repräsentanzen in Deutschland ist Schweizer Immobilieninvestor für Gewerbeimmobilien, Hotelinvestor für Hotels im Joint Venture mit der Schweizer Hotel Investments AG, Bestandshalter, Bauträger und Projektentwickler.

Auf nationaler und internationaler Ebene agiert die REBA IMMOBILIEN AG zudem diskret für ihre Kunden und Partner als Investmentmakler für Off Market Gewerbeimmobilien. Bei den Off Market Gewerbeimmobilien handelt es sich in der Regel um Anlageimmobilien und Betreiberimmobilien, die außerhalb der Öffentlichkeit und des öffentlich zugänglichen Immobilienmarktes angeboten und mit äußerster Diskretion verkauft oder verpachtet werden.

Die REBA IMMOBILIEN AG bietet mit ihrem Bausanierungsteam auch einen umfassenden Service für Immobiliensanierungen & -renovierungen an. Spezialgebiete: Altbausanierung & Hotelsanierung.

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BVI-Präsident Thomas Meier (Bildquelle: Dominik Pfau. Abdruck zu Pressezwecken freigegeben)

Starkregen, Gewitter, Hagel – infolge des Klimawandels müssen Wohnungs- und Hauseigentümer damit rechnen, dass sich Extremwetterereignisse häufen. Umso wichtiger ist es, Immobilien hinreichend gegen Schäden abzusichern. Eine Gebäudeversicherung genügt da meist nicht, betont Thomas Meier, Präsident des BVI Bundesfachverbandes der Immobilienverwalter e. V. Der Verband rät zu einer zusätzlichen Elementarschadenversicherung und fordert, sie für
Wohnungseigentümergemeinschaften zur Pflicht zu machen.

„Das Wohnungseigentumsgesetz (WEG) schreibt Wohnungseigentümergemeinschaften zwar eine Grundausstattung an Versicherungen vor, die vorhanden sein muss“, erklärt Meier. Dazu gehörten eine Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht, eine Feuerversicherung sowie eine verbundene Gebäudeversicherung für alle Haupt- und Nebengebäude. Dadurch sind gewisse Schäden, die an der Immobilie durch Feuer, Leitungswasser, Sturm oder Hagel entstehen können, größtenteils abgedeckt. „Doch eine Gebäudeversicherung allein sichert nicht ausreichend gegen schwere Naturereignisse ab“, warnt der Immobilienexperte. Wollen sich Wohnungseigentümergemeinschaften vor den finanziellen Folgen eines Unwetters schützen, brauchen sie zusätzlich eine Elementarschadenversicherung. „Angesichts des steigenden Risikos von Extremwetter ist diese Versicherung im Wohnungseigentum unerlässlich. Da sollte auf keinen Fall am falschen Ende gespart werden“, empfiehlt der BVI-Präsident.

BVI fordert Pflicht zur Elementarschadenversicherung

Seit dem vergangenen Jahr wird in der Politik wieder vermehrt diskutiert, ob auch die Elementarschadenversicherung im Wohneigentum Pflicht werden sollte. Gegenstimmen kritisieren, dass eine weitere Pflichtversicherung das Wohnen zusätzlich verteuere. BVI-Präsident Thomas Meier hält dennoch eine Elementarschadenversicherung für dringend notwendig: „Ein schweres Unwetter oder eine Überschwemmung kann das Zuhause irreparabel zerstören – Schäden im sechs- bis siebenstelligen Bereich sind keine Seltenheit.“ Die umfassende Absicherung sei essenziell, um finanzielle Risiken zu minimieren und den Wert der Immobilie langfristig zu sichern.

Darauf sollten Wohnungseigentümer achten

In der Regel wird die Elementarschadenversicherung als Zusatzbaustein zur Hausrat- oder Gebäudeversicherung angeboten. Oftmals gibt es eine Höchstentschädigungsgrenze, die in den Verträgen vereinbart ist. Dabei sollte darauf geachtet werden, dass die Höchstentschädigung auch dem Wert des Gebäudes entspricht oder einen möglichst hohen prozentualen Anteil davon abdeckt, rät der BVI. Werterhöhende Baumaßnahmen, beispielsweise energetische Sanierungen, sollten dem Versicherer deshalb stets angezeigt werden. Ebenfalls wichtig beim Abschluss von Versicherungsverträgen sei der Unterversicherungsverzicht. Dieser schützt vor der Kürzung der Entschädigungsleistung, falls die Versicherungssumme niedriger als der tatsächliche Wert des versicherten Objekts ist.
„Wohnungseigentümergemeinschaften, die von einer professionellen Immobilienverwaltung gemanagt werden, brauchen sich um diese Feinheiten jedoch nicht zu kümmern“, erläutert Meier. Das übernehme in der Regel der Verwalter. Er sorgt auch dafür, dass der Leistungskatalog zur Immobilie passt und gegebenenfalls aktualisiert wird. Typische Leistungen einer Elementarschadenversicherung sind etwa: Trockenlegung der feucht gewordenen Gebäudeteile, Reparatur und Sanierung von Beschädigungen am Gebäude, Abriss der Immobilie und Neubau eines gleichwertigen Objekts, Ausgleich der Kosten für eine vorübergehende Unterbringung während der Reparaturarbeiten, Entschädigung für entgangene Mieteinnahmen bei einem vermieteten Haus.

Wohngebiete mit erhöhtem Risiko

Da die Absicherung derzeit noch nicht obligatorisch ist, fragen sich viele Hausgemeinschaften, wann eine Elementarschadenversicherung unabdingbar ist. Die Einschätzung des BVI: Niemand ist vollständig vor Elementarschäden geschützt, selbst wenn auf den ersten Blick kein offensichtliches Risiko besteht. Starkregen kann innerhalb weniger Stunden dazu führen, dass Keller überflutet werden und Gebäude Schaden nehmen. Daher ist eine Elementarversicherung immer sinnvoll. Besonders wichtig wird sie, wenn für ein Wohngebiet ein konkretes Risiko besteht, etwa wenn es in der Nähe eines Flusses oder Sees, nahe einem Berg, an einem Hang oder in einem Gebiet mit starken Schneefällen liegt.

Der BVI Bundesfachverband der Immobilienverwalter e. V. vertritt seit 1983 professionelle Unternehmen aus der Immobilienverwaltung. Insgesamt gehören dem Verband rund 800 Hausverwaltungen an, die über 1,4 Millionen Einheiten betreuen und damit rund 15 Prozent des Bestandes an Eigentumswohnungen in Deutschland. Die von den Verbandsmitgliedern verwalteten Vermögenswerte in der Immobilienwirtschaft betragen über 140 Milliarden Euro. Thomas Meier ist seit mehr als 20 Jahren Präsident des BVI.

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Bremen: Immobilienprofis und Neueinsteiger profitieren von erprobten erprobtes Investment-Strategien

Oliver Fischer – Experte für kurzfristige Immobilien-Investments

Bremen – Das FIX&FLIP IMMOBILIEN INVESTMENT POWER-WEEKEND, das am vergangenen Wochenende im Dorint Hotel in Bremen stattfand, war ein großer Erfolg. Zahlreiche Immobilieninvestoren und solche, die es werden wollen, kamen zusammen, um an diesem intensiven 2-Tages-Immobilien-Investment Seminar teilzunehmen und von erfahrenen Immobilien Experten zu lernen. Organisiert von Oliver Fischer, dem führenden Immobiliencoach Deutschlands, bot das Event eine Fülle an wertvollen Informationen, cleveren Strategien und praxisnahen Übungen.

Zitat von Oliver Fischer:
„Das FIX&FLIP POWERWEEKEND war eine fantastische Gelegenheit für alle Teilnehmer, tief in die Welt der Immobilieninvestitionen einzutauchen. Praxisnahe Übungen und der intensive Austausch haben den Teilnehmern wertvolle Einblicke und Strategien zum Immobilienhandel vermittelt, die sie sofort in die Praxis umsetzen können.“

Das Event war ein voller Erfolg und hat den Teilnehmern nicht nur wertvolles Wissen vermittelt, sondern auch die Möglichkeit geboten, sich zu vernetzen und von den Erfahrungen anderer zu profitieren.

Für weitere Informationen und zukünftige Veranstaltungen besuchen Sie bitte unsere Website https://OliverFischer.de oder kontaktieren Sie uns direkt.

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Über FIX&FLIP by Oliver Fischer:
FIX&FLIP by Oliver Fischer ist das führende Unternehmen im Bereich FIX&FLIP Immobilien Investment Ausbildung und bietet umfassende Beratungsprogramme sowie praxisorientierte Workshops für angehende Immobilieninvestoren an. Mit einem erfahrenen Team von Fachleuten und Mentoren unterstützt Oliver Fischer seine Immobilien FIX&FLIP Coaching-Teilnehmer dabei, ihre Ziele im Vermögensaufbau durch den schnellen Immobilienhandel zu erreichen und erfolgreich zu investieren.

Kontakt
Oliver Fischer
Oliver Fischer
Oldenburger Str. 120 120
27753 Delmenhorst
01638631063
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Frank Hoffmann Immobilien: Gegenläufige Entwicklung von Mieten und Immobilienpreisen

(Bildquelle: AdobeStock_510990019)

Frank Hoffmann Immobilien, ein führendes Unternehmen im Immobilienmarkt von Hamburg und Schleswig-Holstein, analysiert die aktuelle Marktentwicklung. Im Fokus stehen die gegenläufigen Trends bei Mieten und Immobilienpreisen, die das Marktgeschehen zur Zeit prägen.

Die letzten Monate haben gezeigt, dass sich Mieten und Immobilienpreise in unterschiedliche Richtungen entwickeln. Während die Preise für Wohnimmobilien in den letzten eineinhalb Jahren sanken, stiegen die Mieten vergleichsweise kontinuierlich an. Diese Dynamik wirft wichtige Fragen für Eigentümer, Investoren und Mieter auf.

Hier weiterlesen (https://frankhoffmann-immobilien.de/2024/gegenlaeufige-entwicklung-von-mieten-und-immobilienpreisen/)

Trend der Immobilienpreise zeigt nach oben
Der Immobilienmarkt passt sich nach langer Zeit sinkender Preise langsam den veränderten Rahmenbedingungen an. Die Kaufkraft potenzieller Käufer steigt nun durch langsam sinkende Zinsen. Das Geschäft mit Immobilien belebt sich und ein Ende des Preisrückgangs ist in Sicht.

Die schwache Nachfrage nach Immobilien belebt sich, allerdings sind ältere Objekte – Baujahr vor 1990 – weiterhin ein schwierigeres Produkt, denn die Banken setzen die Beleihungswerte aufgrund fehlender energetischer Gegebenheiten niedrig an. Im Umkehrschluss benötigen Käufer ein entsprechend hohes Eigenkapital, welches häufig nicht vorhanden ist. Hier ist die Expertise professioneller Immobilienmakler für beide Seiten gefragt – für Verkäufer wie auch für Käuferinnen.

Enormer Druck auf Mietpreise
Im Gegensatz dazu zeigt sich auf dem Mietwohnungsmarkt ein völlig gegenläufiges Bild. Die Mieten sind stark gestiegen; dies ist nicht nur in Hamburg, sondern auch im angrenzenden Schleswig-Holstein der Fall. Gründe dafür sind zum einen der enorme Nachfragedruck nach Wohnraum und die sinkende Zahl an Wohnungsneubauten durch erhöhte Baukosten. Denn trotz sinkender Zinsen bleibt die „Zinswende“ für Bauzinsen aus. Diese sind mehr davon abhängig, zu welchen Zinsen Investoren bereit sind Bundesanleihen zu kaufen. Und hier wurde gerade eine leichte Steigerung verzeichnet.

Auswirkungen auf Eigentümer und Investoren
Für Eigentümer und Investoren bedeutet diese Entwicklung, dass sich der Kauf von Immobilien bzw. Kapitalanlagen weiterhin lohnt, da die Renditen aus Vermietung eine sichere Einnahmequelle darstellen.

Es ist wichtig, strategisch zu planen und fundierte Entscheidungen zu treffen. Frank Hoffmann Immobilien steht dabei als erfahrener Partner zur Seite, um individuelle Strategien zu entwickeln, die sowohl den aktuellen Marktbedingungen als auch den langfristigen Zielen gerecht werden.

Beratung und Expertise
Frank Hoffmann Immobilien bietet umfassende Beratungsdienstleistungen für Eigentümer, Investoren und Käufer an, um sie in dieser dynamischen Marktlage bestmöglich zu unterstützen. Unsere Experten verfügen über tiefgreifende Marktkenntnisse und können maßgeschneiderte Lösungen für die verschiedenen Bedürfnisse unserer Kunden entwickeln.

Fazit
Die gegenläufige Entwicklung von Mieten und Immobilienpreisen stellt den Markt vor neue Herausforderungen und Chancen. Es ist entscheidend, diese Trends genau zu beobachten und auf fundierter Basis Entscheidungen zu treffen. Frank Hoffmann Immobilien bleibt Ihr verlässlicher Partner in diesen Zeiten und unterstützt Sie mit Expertise und Engagement.

Die Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG ist ein professioneller Partner im Bereich Immobilienvermarktung in Hamburg und Schleswig-Holstein, auf den auch die VR Bank in Holstein als Kooperationspartner vertraut. Das Team verfügt über jahrelange Erfahrungen im Bereich Gewerbe- und Wohnimmobilien.

Das Potential der Immobilie wird erkannt, die Marktwerteinschätzungen sind fundiert und führen zum maximalen Erfolg. Aktuelle Vermarktungstools bieten moderne und ansprechende Objektpräsentationen. Das sehr gute Netzwerk zu institutionellen Investoren, Projektentwicklern, Wohnungsunternehmen und Family Offices bietet eine zielgerichtete Ermittlung von qualifizierten Kontakten. Vertrauen Sie auf die Kompetenz von Frank Hoffmann Immobilien und finden Sie jetzt zügig den richtigen Käufer oder Mieter für Ihre Immobilie.

Mit seinen Standorten in Hamburg und Schleswig-Holstein deckt Frank Hoffmann Immobilien einen großen Teil des norddeutschen Immobilienmarktes ab.

Kontakt
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
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Friedenstraße 7
24568 Kaltenkirchen
04191-722620
https://frankhoffmann-immobilien.de/presse-und-unternehmensinformationen/

REBA IMMOBILIEN AG: Partner für Hospitality Immobilien in Deutschland, Österreich und der Schweiz

REBA IMMOBILIEN AG

Die REBA IMMOBILIEN AG (www.reba-immobilien.ch) ist der etablierte und bekannte Partner für Hospitality Immobilien in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Mit umfassender Expertise in der diskreten Off Market Vermittlung, dem Kauf, Verkauf und der Verpachtung von Hospitality Immobilien bietet die REBA IMMOBILIEN AG maßgeschneiderte Lösungen für Investoren und Betreiber in der DACH-Region.

Experten für Hospitality Immobilien

Die REBA IMMOBILIEN AG unterstützt ihre Kunden und Partner kompetent in allen Bereichen des Hospitality Immobilienmarktes. Von der ersten Beratung bis hin zum Vertragsabschluss stehen die erfahrenen Immobilienmakler der REBA IMMOBILIEN AG ihren Kunden mit Rat und Tat zur Seite. Dabei werden die spezifischen Bedürfnisse und Anforderungen der Kunden stets berücksichtigt, um optimale Ergebnisse zu erzielen.

Was sind Hospitality Immobilien?

Hospitality Immobilien umfassen eine Vielzahl von Gastgewerbeobjekten, darunter Stadthotels, Hotelresorts, Ferienanlagen und mehr. Diese Immobilien bieten nicht nur attraktive Anlagemöglichkeiten, sondern tragen auch wesentlich zur touristischen und wirtschaftlichen Entwicklung einer Region bei. Die REBA IMMOBILIEN AG kennt die Dynamik dieses Sektors und bietet fundierte Beratung und Unterstützung für Investoren und Betreiber.

Dienstleistungen für Hospitality Immobilien

Die REBA IMMOBILIEN AG bietet ein umfassendes Dienstleistungsportfolio für Hospitality Immobilien:

– Vermittlung von Hospitality Immobilien: Durch ein weitreichendes Netzwerk und tiefgehende Marktkenntnis sorgt die REBA IMMOBILIEN AG für eine erfolgreiche Vermittlung zwischen Käufern und Verkäufern sowie Pächtern und Verpächtern.

– Kauf von Hospitality Immobilien: Die Experten der REBA IMMOBILIEN AG begleiten Käufer durch den gesamten Prozess, von der ersten Besichtigung bis zum Vertragsabschluss.

– Verkauf von Hospitality Immobilien: Für Eigentümer, die ihre Immobilien verkaufen möchten, bietet die REBA IMMOBILIEN AG eine diskrete und professionelle Vermarktung, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.

– Verpachtung von Hospitality Immobilien: Eigentümer, die ihre Immobilien verpachten möchten, profitieren von den umfassenden Dienstleistungen der REBA IMMOBILIEN AG, die den passenden Pächter finden und die Vertragsbedingungen optimal gestalten.

Hospitality Immobilien in Deutschland, Österreich und der Schweiz

Die REBA IMMOBILIEN AG ist in den bedeutendsten Märkten des deutschsprachigen Raumes aktiv:

– Deutschland: Vom urbanen Hotel in Berlin bis zum idyllischen Resort in den bayerischen Alpen.

– Österreich: Vom Skihotel in Tirol bis zum Boutique-Hotel in Wien.

– Schweiz: Vom luxuriösen Berghotel in den Schweizer Alpen bis zum Stadthotel in Zürich.

Langjährige Erfahrung im Bereich Hospitality Immobilien

Mit jahrelanger Erfahrung und einem tiefen Verständnis des Hospitality Immobilienmarktes ist die REBA IMMOBILIEN AG der ideale Partner für Kunden und Partner. Die REBA IMMOBILIEN AG bietet maßgeschneiderte Lösungen, die auf die individuellen Ziele und Anforderungen der Kunden abgestimmt sind.

Vertrauen Sie auf die Kompetenz und Erfahrung der REBA IMMOBILIEN AG, um Ihre Ziele im Bereich Hospitality Immobilien in Deutschland, Österreich und der Schweiz zu erreichen.

Weitere Informationen: www.reba-immobilien.ch

Über die REBA IMMOBILIEN AG: Immobilieninvestor & Hotelinvestor, Bestandshalter, Bauträger & Projektentwickler

Die REBA IMMOBILIEN AG aus der Schweiz mit Repräsentanzen in Deutschland ist Schweizer Immobilieninvestor für Gewerbeimmobilien, Hotelinvestor für Hotels im Joint Venture mit der Schweizer Hotel Investments AG, Bestandshalter, Bauträger und Projektentwickler.

Auf nationaler und internationaler Ebene agiert die REBA IMMOBILIEN AG zudem diskret für ihre Kunden und Partner als Investmentmakler für Off Market Gewerbeimmobilien. Bei den Off Market Gewerbeimmobilien handelt es sich in der Regel um Anlageimmobilien und Betreiberimmobilien, die außerhalb der Öffentlichkeit und des öffentlich zugänglichen Immobilienmarktes angeboten und mit äußerster Diskretion verkauft oder verpachtet werden.

Die REBA IMMOBILIEN AG bietet mit ihrem Bausanierungsteam auch einen umfassenden Service für Immobiliensanierungen & -renovierungen an. Spezialgebiete: Altbausanierung & Hotelsanierung.

Durch den Einstieg der REBA IMMOBILIEN AG als 50%iger Gesellschafter bei der Vinson Metallbau GmbH werden auch Metallbauarbeiten aller Art umgesetzt.

Weitere Informationen: www.reba-immobilien.ch

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Holger Ballwanz Immobilien: Hotelimmobilienmakler für Deutschland, Österreich und die Schweiz

Holger Ballwanz Immobilien: Hotelimmobilienmakler für Deutschland, Österreich und die Schweiz

Holger Ballwanz Immobilien: Hotelimmobilienmakler für Deutschland, Österreich und die Schweiz

Holger Ballwanz Immobilien (www.ballwanz.immobilien) ist als spezialisierter Hotelimmobilienmakler in Deutschland, Österreich und der Schweiz tätig und bietet seine Dienstleistungen in den Bereichen diskreter Hotelankauf, Hotelverkauf, Vermietung und Verpachtung von Hotelimmobilien an. Mit einem erfahrenen Team von Hotelexperten steht das Unternehmen seinen Kunden bei jedem Schritt des Prozesses zur Seite, um sicherzustellen, dass jede Hotelimmobilienvermittlung den höchsten Standards entspricht.

Holger Ballwanz Immobilien bietet als Hotelimmobilienmakler ein umfassendes Portfolio an Dienstleistungen, das Hotelimmobilien, Hotelbaugrundstücke, Hotelbauprojekte, Hotel Projektentwicklungen und Hotelneubauten umfasst. Vom Boutique-Hotel bis hin zu großen Hotelketten – das Unternehmen deckt eine breite Auswahl an Hotelimmobilien für verschiedene Anforderungen und Budgets ab.

Dienstleistungen von Holger Ballwanz Immobilien als Hotelimmobilienmakler:

Hotelimmobilien: Vermittlung beim Verkauf, Kauf sowie bei der Suche nach passenden Hotelimmobilien für Hotelbetreiber.

Hotelbaugrundstücke: Beratung und Vermittlung beim Erwerb von Grundstücken für Hotelbauten.

Hotelbauprojekte: Unterstützung bei der Entwicklung und Realisierung von Hotelbauprojekten.

Hotel Projektentwicklungen: Beratung bei der Projektentwicklung innovativer und gewinnbringender Hotelprojekte.

Hotelneubau: Begleitung von der Planung bis zur Fertigstellung neuer Hotels.

Diskretion und Vertrauen sind die Eckpfeiler der Arbeit von Holger Ballwanz Immobilien als Hotelimmobilienmakler. Das Unternehmen gewährleistet, dass Transaktionen vertraulich behandelt werden, um einen reibungslosen und erfolgreichen Ablauf zu garantieren. Besonderer Wert wird auf die diskrete Verpachtung von Hotelimmobilien an geeignete Hotelbetreiber gelegt, um langfristigen Erfolg sicherzustellen.

Weitere Informationen:

www.ballwanz.immobilien
www.hotelmakler.ag
www.hotelinvestor.ag
www.hotelbetreiber.ag
www.hotel-investments.ch
www.reba-immobilien.ch

Über Holger Ballwanz Immobilien:

Holger Ballwanz Immobilien: Spezialist für Off Market Gewerbeimmobilien in Deutschland, Österreich und der Schweiz

Immobilieninvestoren und Betreiber von Gewerbeimmobilien, die auf der Suche nach exklusiven Gewerbeimmobilien abseits des öffentlichen Marktes sind, sind bei Holger Ballwanz Immobilien genau richtig. Das Unternehmen hat sich auf die diskrete Vermittlung von Off Market Immobilien spezialisiert und ist der verlässliche Partner für Gewerbeimmobilien in der DACH-Region.

Der Fokus liegt auf dem An- und Verkauf von Gewerbeimmobilien sowie der Verpachtung und Vermittlung von Betreibern für Gewerbeimmobilien, sei es Bestandsimmobilien, Neubau oder Projektentwicklungen. Bei den Off Market Transaktionen werden die Immobilien nicht öffentlich am Markt gehandelt, um höchste Vertraulichkeit und Exklusivität zu gewährleisten.

Zu den Asset-Klassen der Off Market Gewerbeimmobilien von Holger Ballwanz Immobilien gehören:

– Büroimmobilien (Bürogebäude, Gewerbeparks)
– Hotelimmobilien & Hotels (Hotellerie)
– Handelsimmobilien & Nahversorgungsimmobilien wie Einzelhandelsimmobilien, Lebensmittel Discounter, Nahversorger & Retail Immobilien, Supermarkt Immobilien, Fachmarktzentrum Immobilien & Fachmarktzentren
– Gesundheitsimmobilien & Sozialimmobilien, Ärztehaus Immobilien & Ärztehäuser, MVZ Immobilien, Medizinische Versorgungszentren
– Logistikimmobilien und Light Industrial Immobilien
– Spezialimmobilien wie Parkhaus Immobilien & Parkhäuser
– Wohnanlagen

Service für Investoren, Bauträger & Projektentwickler:

– Vermittlung von Gewerbeimmobilien
– Ankauf von Gewerbeimmobilien
– Verkauf von Gewerbeimmobilien
– Vermittlung Betreiber für Gewerbeimmobilien (Betreiberimmobilien)
– Vermittlung Hotelbetreiber für Hotelimmobilien
– Vermittlung Betreiber Mikroapartments: Microliving und Serviced Apartment Betreiber

Holger Ballwanz Immobilien ist der vertrauenswürdige Partner für Off Market Gewerbeimmobilien in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Das Unternehmen ist auf die Vermittlung von Gewerbeimmobilien, die nicht öffentlich am Markt angeboten werden, spezialisiert. Das engagierte Team arbeitet eng mit seinen Kunden zusammen, um maßgeschneiderte Lösungen zu entwickeln, die den speziellen Anforderungen und Zielen gerecht werden.

Holger Ballwanz Immobilien bietet seine Dienstleistungen für Investoren, Bauträger und Projektentwickler an, einschließlich der Vermittlung von Gewerbeimmobilien, An- und Verkauf von Gewerbeimmobilien sowie der Vermittlung von Betreibern.

Dipl.-Kfm. Holger Ballwanz ist Inhaber von Holger Ballwanz Immobilien und agiert zudem als Vorstand der Hotel Investments AG sowie als Vorstand der REBA IMMOBILIEN AG.

Weitere Informationen:

www.ballwanz.immobilien
www.reba-immobilien.ch
www.hotel-investments.ch

Kontakt
Holger Ballwanz Immobilien
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Hegerich Immobilien: Marktbericht Fürth 2024

Fürth im Fokus: Neuer Marktbericht navigiert durch Immobilienlandschaft

Fürth – Angesichts der jüngsten Veränderungen auf dem Immobilienmarkt, einschließlich der Transformation von einem Verkäufer- zu einem Käufermarkt und stark schwankender Zinssätze, hat Hegerich Immobilien in Fürth einen entscheidenden Schritt unternommen. Das Unternehmen mit 15-jähriger Expertise hat im April 2023 den ersten eigenen, umfassenden Marktbericht für die Region Fürth präsentiert. Dieser Bericht bietet präzise Daten und Fakten, die für Immobilienprojekte in der Region unerlässlich sind.

Aktuelle Marktlage und Perspektiven

„Der jüngste Wandel auf dem Immobilienmarkt wurde durch verschiedene Faktoren beeinflusst, darunter politische Vorschläge bezüglich Heizungserneuerungen nach der Energiekrise, welche die Marktteilnehmer stark verunsichert haben“ sagt der Geschäftsführer Marcus Schubert. Die Sorge um eine mögliche Immobilienblase sowie ein allgemeiner Rückgang der Wirtschaftsdaten sind ebenfalls spürbar. Trotz dieser Herausforderungen zeigt der Immobilienmarktbericht von dem Unternehmen Hegerich Immobilien, dass der Bestandsimmobilienmarkt in Fürth weiterhin aktiv ist, mit wieder anspringenden Such-, Kauf- und Mietaktivitäten. „Während die Mietpreise konstant gleichbleibend wachsen, hat sich der Kaufmarkt für Häuser und Wohnungen entspannt und bietet aktuell wieder hervorragende Einstiegschancen für Eigennutzer und Kapitalanleger“ führt Marcus Schubert weiter aus. „Wir spüren z. B. eine starke Dynamik auf dem Sektor von Mehrfamilienhäusern in der gesamten Region rund um Fürth“.

Wichtige Kennzahlen für Investoren und Eigennutzer

Für Investoren und zukünftige Eigentümer besonders relevant sind die aktuellen Preise: der durchschnittliche Quadratmeterpreis bei z. B. Wohnungen liegt in Fürth bei 3.690,00 Euro, während die Mieten für Wohnungen derzeit 10,80 Euro pro Quadratmeter betragen. Ein Haus wechselt im Schnitt für 607.500,00 Euro den Besitzer, während die Preisspanne in diesem Segment zwischen 295.200,00 – 1.390.000,00 Euro liegt.

Der geschäftsführende Gesellschafter Peter Hegerich unterstrich die Wichtigkeit von qualifiziertem Wissen bei Immobiliengeschäften auf der Bühne bei seinem diesjährigen Vortrag auf der Immobilienmesse in Fürth: „Diese Zahlen sind entscheidend für die Bewertung von Investitionsmöglichkeiten und die Planung von Finanzierungsstrategien – so entsteht nachhaltiger Erfolg. Als Resultat treffen unsere Berater zusammen mit unseren Kundenzielgerichtet treffsichere Entscheidungen. Der Bericht wirkt wie ein Kompass, lenkt und gibt die Richtung vor. Er ist also eine Orientierung für alle Marktteilnehmer“.
Der Bericht ist nach Stadtgebieten gegliedert und gibt detaillierte Einblicke in regionale Kennzahlen wie Kaufpreise, durchschnittliche Quadratmeterpreise und Mieten. Er zeigt die Entwicklung der letzten Jahre auf und gibt ein genaues Gespür für Preisspannen in den jeweiligen Regionen.

Erfolgsfaktoren im Immobiliengeschäft

Ein erfolgreicher Immobilienverkauf setzt immer eine fundierte Wertermittlung, sorgfältige Dokumentation und eine ansprechende Präsentation der Immobilie voraus. Die Rolle des Maklers, der mit Fachwissen und kreativen Finanzierungslösungen zur Seite steht, ist heute wichtiger denn je. Mit dem Zahlen aus dem Bericht wird der Prozess des Immobilienhandelsgeschäftes jetzt noch planbarer.

Ihre kostenlose Version im Download erhalten Sie hier:
Marktbericht Fürth – kostenloser Downlooad (https://marktbericht-fuerth.hegerich-immobilien.de/)

ca. 3.350 Zeichen. Abdruck honorarfrei.

Über die Hegerich Immobilien GmbH

„Immobilien sind wahrgewordene Träume! Und meine Leidenschaft ist es, Menschen bei der Verwirklichung Ihrer Wohn-Träume verantwortungsvoll und mit Herzblut zu begleiten“, so Peter Hegerich, Gründer, Inhaber und Geschäftsführer der Hegerich Immobilien GmbH. Das Unternehmen ist einer der führenden Anbieter am Immobilienmarkt und zählt zu den Top-inhabergeführten Immobilienmaklern in München, Nürnberg und Fürth. Das Unternehmen beschäftigt derzeit ca. 20 Immobilienspezialisten an den Standorten München, Nürnberg und Fürth.

Ein hoher fachlicher Anspruch sowie die kontinuierliche persönliche Weiterentwicklung aller Mitarbeiter sind wesentliche Bausteine, auf denen der Erfolg des Unternehmens basiert. So sind beispielsweise alle im Verkauf tätigen Mitarbeiter mindestens ausgebildete Immobilienkaufleute. „Wir sind uns der großen Verantwortung, die wir bei der Immobilienvermittlung eingehen, bewusst und nehmen diese Herausforderung auch gerne an. Wir stellen deshalb sicher, dass wir über das notwendige fachliche Wissen und die soziale Kompetenz verfügen, um die Beteiligten, Käufer wie auch Verkäufer, zuverlässig bei der in der Regel größten finanziellen Transaktion ihres Lebens optimal begleiten und unterstützen zu können.“

Das Unternehmen ist der Immobilienmakler für die Vermietung und den Verkauf von Immobilien in München, Nürnberg und Fürth. Auch für Bauträger bietet das Unternehmen einen umfassenden Service. Von der anfänglichen Beratung über die Grundstückssuche bis hin zur vollständigen Abwicklung aller Marketing- und Vertriebsaktivitäten steht dem Kunden mit der Hegerich Immobilien GmbH ein kompetenter Partner zur Seite, der zudem aus seiner eigenen Erfahrung als Bauträger schöpfen kann.

Die Wünsche und Anforderungen der Kunden werden ernst genommen, so dass ein fester Kundenstamm aus Eigentümern, Mietern und Vermietern, Investoren, Projektentwicklern, aber auch Banken und Hausverwaltungen vertrauensvoll auf das Dienstleistungsangebot von Hegerich Immobilien zurückgreift.
Hegerich Immobilien ist der Makler in München, Nürnberg und Fürth für die Vermittlung und den Verkauf von Neubauprojekten, Grundstücken, Bestandsimmobilien wie Wohnungen und Häuser, Investmentimmobilien, Gewerbe- und Sonderimmobilien.

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Am Westpark 7
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Telefon: 089 230 69 62-0
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