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Wachstumsmarkt Sozialimmobilien und monatliche Auszahlung!

www.Pflegefonds.de

Da der Grundstein für die mittlerweile über 25-jährige Erfolgsgeschichte von IMMAC mit Beteiligungsangeboten für das breite Publikum gelegt wurde, ist es erklärtes Ziel, mit dem Renditedachfonds auch diesem Kundenkreis weiterhin Investitionsmöglichkeiten zu bieten. Bereits ab einer Kapitaleinlage in Höhe von 10.000 Euro erhalten Privatanleger damit Zugang zu Investitionsmöglichkeiten, die sonst semiprofessionellen und professionellen Anlegern vorbehalten sind. Über eine Beteiligung an dem Dachfonds partizipieren die Anleger an den Ergebnissen mehrerer Zielfonds. Somit verteilen sich bei einer Investition sowohl Chancen als auch Risiken auf ein diversifiziertes Beteiligungsportfolio. Die IMMAC group, führendes Investment- und Assetmanagement-Unternehmen mit Fokus auf Healthcare-Immobilien, bietet einen attraktiven Renditedachfonds und einen Rehafonds mit einer Rehaklinik direkt im Kurpark.

Konjunkturunabhängiger Wachstumsmarkt
Begehrte Lage in Deutschland
Günstiger Einkauf
Keine Bau- und Fertigstellungsrisiken
Attraktive monatliche Ausschüttungen
Wertentwicklung des Anlagekapitals
Langfristige unkündbare Pachtverträge
Erfahrene Betreiber mit guter Pflegequalität
Inflationsschutz durch langfristig indexierten Pachtvertrag
Nebenkosten, Instandhaltung trägt der Betreiber
Beteiligung ab 10.000 EUR
Progn. Laufzeit rund 16 Jahre
Erfahrenes Management
TKL.Analyse Rating * * * * * sehr gut
IMMAC wurde als Investor des Jahres 2020 ausgezeichnet
Deutscher Beteiligungspreis 2021
Ausgezeichnete Leistungsbilanz
Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung
Zeichnen mit Bestkonditionen!

Die Fondsgesellschaft, verwaltet von der zur IMMAC group gehörenden HKA Hanseatische Kapitalverwaltung GmbH, wird planmäßig ausschließlich in Zielfonds der IMMAC group investieren. Ziel der Fondsgesellschaft ist es, in Abhängigkeit der Marktentwicklung von Zinsen und Einkaufspreisen in den kommenden Jahren eine stetig steigende Ausschüttung in einer Bandbreite von 3,00 bis 5,00 Prozent p.a. zu realisieren. TKL.Analyse 5-Sterne ***** „sehr gut“!

Nach Abschluss des Jahres 2023 freuen wir uns, Ihnen mitteilen zu können, dass eine Sonderausschüttung in Höhe von 0,80 % p.a. vorgenommen wird. Um für die folgenden Jahre ein noch erfreulicheres Ergebnis für Sie erzielen zu können, wurde die
Investitionsphase des Renditedachfonds bis zum 31.12.2024 verlängert. Es ist vorgesehen das Portfolio um weitere Investitionen zu ergänzen, das Risiko damit breiter zu diversifizieren und die durchschnittliche Rendite zu erhöhen.

Weitere Informationen und Unterlagen anfordern:
http://www.renditedachfonds.de

Alternativ Rehafonds mit 4,75 % p.a. monatlicher Ausschüttung, ab 20.000 EUR
http://www.rehafonds.de

Die CVM GmbH bietet seit mehr als 35 Jahren innovative Investments. Die Kunden profitieren von der langjährigen Erfahrung des Unternehmens und von den attraktiven Angeboten mit Alleinstellungsmerkmal.

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CVM GmbH
Stefanie Lorenzen
Maximilianstraße 11
63739 Aschaffenburg
06021 – 22600
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Neuer Eigentümer ist die europaweit tätige IMMAC GROUP

Alten- und Pflegeheim „Zur Waldburg“ unter neuer Führung

Frank Hoffmann Immobilien vermittelte erfolgreich im Auftrag der ehemaligen Eigentümer Schulz Grundstücksverwaltungsgesellschaft mbH & Co. KG das Alten- und Pflegeheim „Zur Waldburg“ in Lentföhrden (Kreis Segeberg/ Schleswig-Holstein). Neuer Eigentümer ist die IMMAC group, Spezialist und Marktführer im Bereich Investmentmanagement von Health Care-Immobilien mit Sitz in Hamburg. Die Konzerngruppe investiert europaweit auf dem Gesundheitssektor in Pflegezentren, Kliniken und Seniorenwohnanlagen und erweitert ihr Immobilienportfolio in Schleswig-Holstein. Der Übergang von Nutzen und Lasten findet am 1.Dezember 2023 statt. Das Alten- und Pflegeheim „Zur Waldburg“ in naturnaher Lage befindet sich in einer wachsenden Bedarfsregion. Mit ca. 4.000 qm vermietbarer Fläche, 59 Zimmern und 90 Betten gehört es zu einer der mittelgroßen Einrichtungen.

Lesen Sie hier weiter. (https://frankhoffmann-immobilien.de/2023/health-care-immobilie-in-schleswig-holstein-erfolgreich-vermittelt/)

Dustin Rogge, zuständiger Makler bei Frank Hoffmann Immobilien, informiert: „Mit der IMMAC group haben wir einen äußerst zuverlässigen Investor gefunden, der bereits europaweit als verlässlicher Partner im Gesundheitssektor bekannt ist. Wir sind zuversichtlich, dass das Alten- und Pflegeheim „Zur Waldburg“ weiterhin eine herausragende Rolle in der professionellen Pflege einnehmen wird.“

Die inter pares Sozialholding GmbH aus Berlin wird nach dem Eigentümerwechsel neuer Betreiber des Alten- und Pflegeheims sein. Als bundesweit tätiger, erfahrener Anbieter für professionelle Pflege steht die inter pares Sozialholding GmbH für qualitativ hochwertige Pflegeleistungen. Die Verantwortlichen bei Frank Hoffmann Immobilien zeigen sich erfreut darüber, dass die Transaktion im Interesse aller Parteien erfolgreich abgeschlossen werden konnte. Die ehemaligen Eigentümer Manuela und Andreas Schulz geben das Pflegeheim nach 50 Jahren in bewährte Hände und wünschen für die Zukunft alles Gute.

Für weitere Informationen zu dieser Transaktion stehen wir gern zur Verfügung.

Die Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG ist ein professioneller Partner im Bereich Immobilienvermarktung in Hamburg und Schleswig-Holstein. Das Team verfügt über jahrelange Erfahrungen im Bereich Gewerbe- und Wohnimmobilien.

Das Potential der Immobilie wird erkannt, die Marktwerteinschätzungen sind fundiert und führen zum maximalen Erfolg. Aktuelle Vermarktungstools bieten moderne und ansprechende Objektpräsentationen. Das sehr gute Netzwerk zu institutionellen Investoren, Projektentwicklern, Wohnungsunternehmen und Family Offices bietet eine zielgerichtete Ermittlung von qualifizierten Kontakten. Vertrauen Sie auf die Kompetenz von Frank Hoffmann Immobilien und finden Sie jetzt zügig den richtigen Käufer oder Mieter für Ihre Immobilie.

Mit seinen Standorten in Hamburg und Schleswig-Holstein deckt Frank Hoffmann Immobilien einen großen Teil des norddeutschen Immobilienmarktes ab.

Kontakt
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Martina Boyens
Friedenstraße 7
24568 Kaltenkirchen
04191-722620
https://frankhoffmann-immobilien.de/presse-und-unternehmensinformationen/

Pflegefonds Spezial-AIF vom Marktführer IMMAC mit sofort attraktiver monatlicher Ausschüttung.

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IMMAC SOZIALIMMOBILIEN 119. RENDITEFONDS SPEZIAL-AIF

Der IMMAC Sozialimmobilien 119. Renditefonds investiert in zwei Therapiezentren für psychosoziale Rehabilitation in Bayreuth |Maximilianshöhe und in Furth im Wald |Maximilianshöhe, beide in Bayern. Die Anlageobjekte befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand (beide Objekte wurden 2021 baulich erweitert) und verfügen insgesamt über 144 Bewohnerplätze in 30 Doppelzimmern und 84 Einzelzimmern. Auf Grund des Leistungsangebotes beider Einrichtungen im Rahmen der Eingliederungshilfe gemäß Sozialgesetzbuch IX kann von einem bundesweiten Einzugsbereich ausgegangen werden. Die Sozialteam – Management GmbH (Pächterin) ist an mehr als 25 Standorten in Bayern und Sachsen tätig und pflegt mit 700 Mitarbeitern rund 1.700 pflegebedürftige sowie sucht- und psychisch kranke Menschen. Ein Angebot für semi- und professionelle Anleger ab einer Beteiligungssumme von 200.000 EUR mit sofort 3,75 % bis 4 % p.a. monatlichen Ausschüttungen.

Die Inflationsrate in Deutschland entwickelt sich aktuell nur noch in eine Richtung, sie steigt. Im August 2022 lag sie bei 7,9 % gegenüber dem Vorjahr. Wohl dem, der sein Kapital in Sachwerte investiert hat. Besonders Immobilien waren historisch immer bestens geeignet, Vermögen wertbeständig durch Krisen zu führen und die Kaufkraft zu erhalten. Der IMMAC 119. Renditefonds ist bereits vor der Krise konzipiert worden. Die Fremdmittel konnten dabei noch zu extrem günstigen Zinskonditionen (Zinssatz 1,43 % p.a.), die über 15 Jahre festgeschrieben sind, eingedeckt werden.

Die Pachten passen sich der Inflation an, wobei in der Prognoserechnung lediglich 1,25 % p.a. angenommen wurden. Daher werden sich aus aktueller Sicht die Pachten wohl weitaus dynamischer entwickeln können. Die Folge wäre gegenüber der Prognose eine deutlich erhöhte Entwicklung der Liquidität.

Weitere Informationen und Unterlagen anfordern:
https://www.pflegeimmobilie.net/pflegefonds-spezial-aif-119

IMMAC DFV HOTEL KAISERSLAUTERN

IMMAC DFV Hotel Kaiserslautern – nicht risikogemischter AIF ab 20.000 € Beteiligung und sofort 4 % p.a. monatlicher Auszahlung. Der Ende 2019 fertiggestellte Hotel-Neubau ist für 20 Jahre unkündbar an die Berliner Tristar-Gruppe (36 Hotels in Deutschland, Österreich und in der Schweiz) verpachtet und wird unter der international bewährten Marke Holiday Inn Express vermarktet. Die Konzeption ist wie immer konservativ, Inflationsschutz des investierten Kapitals durch Indexierung des Pachtzinses und wie immer erfolgen die Ausschüttungen monatlich.

Der Fonds hat bereits im Monat nach dem Beitritt der ersten Anleger die Ausschüttungen aufgenommen. Die Investoren dürfen sich nun über monatliche Zuflüsse in Höhe von 4,0 % p.a. freuen.

Weitere Informationen und Unterlagen anfordern:
https://www.pflegeimmobilie.net/hotelfonds-kaiserslautern

IMMAC Angebotsübersicht: https://www.pflegeimmobilie.net

Wichtiger Hinweis Es handelt sich um eine unvollständige, unverbindliche Kurzinformation die ausschließlich zu Werbe- und Informationszwecken dient und keine Anlageberatung darstellt. Sie soll lediglich einen ersten Überblick über das Investitionsangebot geben. Es handelt sich nicht um ein Angebot zum Kauf oder Verkauf der dargestellten Emission. Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens fuhren.

Die CVM Unternehmensgruppe bietet seit mehr als 35 Jahren innovative Investments. Die Kunden profitieren von der langjährigen Erfahrung des Unternehmens, von dem attraktiven Angeboten mit Alleinstellungsmerkmal und von der attraktiven Rendite.

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Sofort 4 % p.a. monatliche Ausschüttung, Mindestinvestition 20.000 EUR

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IMMAC DFV Hotel Kaiserslautern – nicht risikogemischter AIF ab 20.000 EUR Beteiligung und sofort 4 % p.a. monatlicher Ausschüttung. Der Ende 2019 fertiggestellte Hotel-Neubau ist für 20 Jahre unkündbar an die Berliner Tristar-Gruppe (36 Hotels in Deutschland, Österreich und in der Schweiz) verpachtet und wird unter der international bewährten Marke Holiday Inn Express vermarktet. Die Konzeption ist wie immer konservativ, Inflationsschutz des investierten Kapitals durch Indexierung des Pachtzinses und wie immer erfolgen die Ausschüttungen monatlich.

Die herausragenden Merkmale des Fonds:

Investition in Hotelneubau Holiday Inn Express
Inflationsgeschützter Sachwert mit indexierter Pacht
Konservative Konzeption und Kalkulation
Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung
Mindestinvestition 20.000 EUR
Die für die Pachtentwicklung maßgebliche Indexveränderung wurde in der Prognose mit 1,25 % p.a. angenommen
Kein Nachvermietungsrisiko
Bei einer Fondslaufzeit bis 2037 ist das Hotel bis 2041 unkündbar fest verpachtet
Verlängerungsoptionen Pachtvertrag von einmal fünf Jahren, danach nochmals um 4,5 Jahre
Progn. Schlussausschüttung im Jahr 2037 von 118,26 %
Progn. Gesamtmittelrückfluss von 178,26 % vor Steuer
TOP – Rendite und wertstabile Vermögensanlage
Sofort monatliche Ausschüttungen von 4 % p.a. zzgl. Wertentwicklung des Anlagekapitals

Das Drei-Sterne Business- und Freizeithotel Hotel Holiday Inn Express Kaiserslautern, verfügt über 146 Gästezimmer, die sich in 132 Standardzimmer, zwölf barrierefreie Zimmer und zwei rollstuhlgerechte Zimmer aufgliedern, 48 Kfz-Stellplätze, ein Restaurant mit einer Bar mit 110 Sitzplätzen sowie zwei kombinierbare Konferenzräume mit einer Kapazität für bis zu 50 Personen. Das Hotel liegt verkehrsgünstig an den Bundesautobahn A6 (Saarbrücken – Nürnberg) sowie die A63 (Kaiserslautern – Mainz) und ist gut an die Ballungszentren Rhein-Main und Rhein-Neckar sowie an Saarbrücken und im weiteren Verlauf an Frankreich angebunden. Die Stadt ist gut per Bahn zu erreichen, und der Hauptbahnhof Kaiserslauterns ist Haltepunkt im ICE-Netz der Deutschen Bahn AG. Der nächstgelegene internationale Flughafen in Frankfurt am Main liegt ca. 105 Kilometer entfernt. Ein Regionalflughafen befindet sich in Saarbrücken in rund 65 Kilometern Entfernung.

Jetzt Unterlagen anfordern: http://www.Hotelfonds.eu

Wichtiger Hinweis: In Aussicht gestellte Erträge sind nicht gewährleistet und können auch niedriger ausfallen. Warnhinweis: Der Erwerb der hier dargestellten Vermögensanlagen bzw. AIF´s ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Die vollständigen Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem jeweiligen Emissionsprospekt. Änderungen vorbehalten. Stand: Juli 2022

Die CVM Gruppe bietet seit über 30 Jahren innovative Investments mit Bestnoten der Analysten.

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Pflegefonds mit 4,75 % p.a. vierteljährlicher Ausschüttung.

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Der Verifort Capital HC1 (AIF) bietet einen attraktiven Mix aus mehreren Sozialimmobilien (Ambulante Pflege, Tagespflege, Wohnungen-Betreutes-Wohnen) an unterschiedlichen Standorten mit erfahrenen Betreibergesellschaften. Das Portfolio konnte günstig erworben werden.

Mit dem Verifort Capital HC1 bietet sich Anlegern die Möglichkeit, an den demografisch geprägten Zielmärkten der Sozialimmobilien zu partizipieren. Mit den Betreibern der Einrichtungen bestehen langfristige, indexierte Mietverträge zzgl. individueller Verlängerungsoption. Die Auszahlung von 4,75 % p.a. ist sehr attraktiv und die Analysten bewerten das Angebot mit sehr gut.

Verifort Capital HC1 risikogemischter Pflegeimmobilienfonds (AIF)
Stationäre Pflegeeinrichtungen, betreutes Wohnen, Tagespflege, ambulante Pflege in Deutschland.
Mit einer Mindestbeteiligung von 5.000 Euro richtet sich der AIF gezielt auch an Privatanleger.
Die progn. vierteljährliche Ausschüttung vor Steuern liegt bei 4,75 % p.a.
Der progn. Gesamtmittelrückfluss vor Steuern beträgt 149,9 %
Die Laufzeit ist bis Ende 2031 angesetzt (Verlängerungsoption bis zu fünf Jahren)
Verifort Capital beteiligt sich selbst mit 1,6 Millionen Euro am AIF
Die ersten Objekte wurden bereits erworben. Weitere Objekte sind bereits selektiert.
Verifort Capital HC1 mit Bestnoten der Analysten
Zusätzliche Kaufnebenkosten fallen keine an!

Das unabhängige Analysehaus TKL hat in ihrer Analyse den Pflegefonds mit der höchstmöglichen Punktezahl (5-Sterne) ausgezeichnet. Laut den Experten von TKL handelt es sich um ein sehr gutes Angebot mit einem im Ankauf sehr erfahrenen Management, das über sehr ausgeprägtes Immobilien-Know-how verfügt.

Wie geplant, wurde im Juli 2021 die zweite Vorabausschüttung aus dem operativen Ergebnis des Verifort Capital HC1 an alle bisherigen Anleger des Fonds durchgeführt. Die Zahlung entspricht der für den AIF prognostizierten vierteljährlichen Ausschüttung von 4,75 % p. a., die die Anleger vorab zeitanteilig, gemessen am jeweiligen Beitrittszeitpunkt, erhalten. Die Ausschüttung an die Anleger stammt aus Erträgen der ersten beiden Pflegeeinrichtungen in Dörpen und Merseburg. Da die Pipeline für den Verifort Capital HC1 bereits voll ist, werden möglichst bald weitere Immobilien in den AIF integriert.

Profitieren Sie jetzt noch von einer attraktiven vierteljährlichen Ausschüttung von 4,75 % p.a. im Wachstumsmarkt mit Rendite und Sicherheit.

Weitere Informationen und Unterlagen anfordern unter https://www.pflegefonds.de/verifort-capital-hc1

Wichtiger Hinweis: In Aussicht gestellte Erträge sind nicht gewährleistet und können auch niedriger ausfallen. Warnhinweis: Der Erwerb der hier dargestellten Vermögensanlagen bzw. AIF´s ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Die vollständigen Risikohinweise entnehmen Sie bitte dem jeweiligen Emissionsprospekt. Änderungen vorbehalten. Stand: August 2021

Die CVM Unternehmensgruppe bietet seit mehr als 30 Jahren innovative Investments. Die Kunden profitieren von der langjährigen Erfahrung des Unternehmens, von dem attraktiven Angeboten mit Alleinstellungsmerkmal und von der attraktiven Rendite.

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