Tag EOF

Musterwohnung öffnet im September

Im April 2023 werden die ersten geförderten Mietwohnungen im neuen Wohnquartier Krügelpark in Stein bezugsfertig sein. Mit ausreichend Vorlauf startet die Schultheiß Projektentwicklung AG jetzt mit der Vermietung im Auftrag der Fondsverwaltung INDUSTRIA. Interessenten, die die Voraussetzungen der einkommensorientierten Förderung (EOF) erfüllen, können sich ab sofort für eine der 69 Wohnungen bewerben.

Vor vier Wochen wurde das Richtfest für die beiden ersten von insgesamt sieben Gebäuden auf dem Areal an der Deutenbacher Straße gefeiert – nun geht es zügig voran mit dem Innenausbau. Ein Teil der Einheiten kann ab dem 1. April 2023 bezogen werden, der Rest ab dem 1. Mai 2023. Vermietet werden 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 50 bis 110 m², darunter vier rollstuhlgerechte Wohnungen mit jeweils ca. 88 m². Der Großteil der Wohnungen ist der Einkommensstufe I zugeordnet, doch auch für die Einkommensstufen II und III gibt es entsprechende Angebote. Berechtigte Mieter erhalten für diese Wohnungen einen Mietzuschuss vom Freistaat Bayern, der von der Höhe ihres Einkommens abhängig ist. Voraussetzung ist die Vorlage eines Wohnberechtigungsscheins.

Eröffnung der Musterwohnung im September

Da die Vermietungsphase noch vor der Fertigstellung der Wohnungen beginnt, wird in wenigen Wochen – am 29. September 2022 – die erste Musterwohnung im Krügelpark speziell für den EOF-Bereich eröffnet. Die ca. 89 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, verfügt über vier Zimmer und gibt einen beispielhaften Einblick, wie modern eine Familie mit Kindern im Krügelpark leben kann.

Mietinteressenten können sich über folgende Kontaktkanäle für eine Wohnung bewerben:
Tel. 0911 / 93 425 – 726 I vermietungen@schultheiss-projekt.de I http://www.kruegelpark.de

Über die Schultheiß Projektentwicklung AG
Die Schultheiß Projektentwicklung AG wurde 2009 gegründet und ist einer der führenden Bauträger der Metropolregion Nürnberg. Im Bereich des freien Wohnungsbaus bietet das Unternehmen ein breitgefächertes Portfolio aus Mehrfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern. Die Schultheiß Projektentwicklung AG hat sich zudem in den vergangenen Jahren auf die Realisierung von Großprojekten im freien und geförderten Wohnungsbau spezialisiert und deckt mit ihren rund 150 Mitarbeitern und zahlreichen Kooperationspartnern jeden einzelnen Bereich bei der Entwicklung von Bauprojekten ab: vom Grundstückseinkauf und der Entwicklung von Bauerwartungsland hin zu baureifen Flächen über die komplette Planung samt Statik und Haustechnik, die Ausschreibung und Vergabe der Gewerke bis hin zur schlüsselfertigen Realisierung und den Verkauf der Immobilie an ihren zukünftigen Eigentümer. Im Bereich geförderte Wohnraum hat sich die Schultheiß Projektentwicklung in Nürnberg inzwischen zum führenden Bauträger entwickelt.
Siehe hier: www.schultheiss-projekt.de

Über INDUSTRIA
INDUSTRIA ist Spezialist für Investitionen in deutsche Wohnimmobilien. Das Unternehmen mit Sitz in Frankfurt am Main erschließt privaten und institutionellen Anlegern Investitionen in Wohnungen an wirtschaftsstarken Standorten in ganz Deutschland und bietet ein umfassendes Leistungspaket im Asset- und Property-Management.
INDUSTRIA ist Teil der Becken-Gruppe, einem inhabergeführten Hamburger Immobilien- und Investmentunternehmen, das seit 1978 in den führenden deutschen Metropolregionen tätig ist. Aktuell verwaltet INDUSTRIA rund 18.600 Wohneinheiten mit einem Volumen von mehr als 4,6 Mrd. Euro im deutschen Wohnungsmarkt und stützt sich dabei auf die Erfahrung aus rund 70 Jahren Tätigkeit am Markt. Das Ankaufsvolumen betrug 2021 rund 670 Mio. Euro, die Akquisitionsstrategie von INDUSTRIA ist sowohl auf Neubau- als auch auf Bestandsinvestitionen gerichtet.
Für das Unternehmen spielen die ESG-Kriterien eine große Rolle. Folglich liegt ein Fokus der Geschäftstätigkeit auf gefördertem Wohnen. Insgesamt verwaltet das Unternehmen rund 1.850 Wohnungen in diesem Segment.
www.industria-immobilien.de

Kontakt
Schultheiß Projektentwicklung AG
Michaela Spath
Großreuther Straße 70
90425 Nürnberg
091193425150
md@schultheiss-projekt.de
http://www.schultheiss-projekt.de

Richtfest für 116 EOF-Wohnungen in Nürnberg

Nürnberg, 04. November 2021. Zwischen Spatenstich und Einzug wird das schönste Ritual beim Bau eines neuen Hauses zelebriert: das Richtfest. Nach dem Baubeginn im Januar 2021 wurde nun mit der planmäßig erfolgten Rohbaufertigstellung das Richtfest für den Neubau der Schultheiß Projektentwicklung AG in der Wörnitzstraße 64 in Nürnberg begangen und somit nach alter Tradition die Leistung der Bauleute gewürdigt. Die Fertigstellung und Vermietung der neuen Wohnungen ist für das Frühjahr 2022 geplant. Verkauft wurde das Projekt im Dezember 2020 an die Allianz Real Estate, einem der weltweit größten Immobilien-Investmentmanager.

Verteilt auf drei fünf- bis siebengeschossige Mehrfamilienhäuser entstehen auf einem bislang gewerblich genutzten Grundstück im Nürnberger Bezirk Röthenbach-West insgesamt 116 EOF-Wohnungen, davon 102 in der Einkommensstufe 1 sowie 14 weitere in der Einkommensstufe 2. Die Gesamtmietfläche liegt bei ca. 9.500 m². Damit erreicht die Schultheiß Projektentwicklung AG ein Stück Entlastung auf dem angespannten Nürnberger Mietwohnungsmarkt.

„Bezahlbarer Wohnraum ist in Ballungsräumen ein knappes Gut. Auch Nürnberg braucht dringend neue Wohnungen und wir freuen uns, dazu einen entscheidenden Beitrag leisten zu können und damit unser bereits langjähriges Engagement in Nürnberg zu verstärken“, sagte Michael Kopper, Vorstandsvorsitzender der Schultheiß Projektentwicklung AG. „Möglichst vielen Menschen die Chance auf ein modernes, zugleich aber auch bezahlbares Zuhause zu bieten, ist unser erklärtes Ziel. Seit nunmehr drei Jahren haben wir den geförderten Wohnungsbau zu einem Schwerpunkt unserer Bautätigkeit erklärt.“ Für die hervorragende Zusammenarbeit auf der Baustelle dankt er allen Planern und Bauleuten.

Nachhaltigkeit im Fokus

„Als regional ansässiger Bauträger sind wir tief mit der Metropolregion Nürnberg verwurzelt und uns der Verantwortung gegenüber Umwelt und Gesellschaft bewusst. Deshalb legen wir auch bei diesem Bauvorhaben in der Wörnitzstraße großen Wert auf ökologische, ökonomische und soziokulturelle Aspekte“, erläutert Michael Kopper. „Denn langjähriger unternehmerischer Erfolg ist aus unserer Sicht nur im Einklang mit nachhaltigen Interessen und zukunftsfähigen Konzepten möglich. Dabei geht es nicht nur darum, umweltfreundlich zu bauen. Nachhaltigkeit in der Baubranche erfordert einen ganzheitlichen Ansatz von der Rohstoffgewinnung über die Nutzungszeit bis zum Ende des Lebenszyklus.“

Annette Kröger, CEO North & Central Europe bei Allianz Real Estate, kommentierte: „Wir erreichen heute einen wichtigen Meilenstein im Bau des Objekts, den wir feiern sollten. Als Marktführer liegt es in unserer Verantwortung bei Ankäufen einen umweltfreundlichen und sozialverträglichen Ansatz zu verfolgen. Die Allianz und Schultheiß stimmen in dieser Philosophie überein. Deshalb freuen wir uns nicht nur über die Umsetzung im Rahmen dieses Investments und die gute Zusammenarbeit mit Schultheiß dabei, sondern sind auch offen für eine weitere Kooperation. Wir schaffen Wohneinheiten mit klaren Dekarbonisierungszielen und unterstützen gleichzeitig die Stadt Nürnberg bei der Bereitstellung von dringend benötigtem bezahlbarem Wohnraum.“

Attraktive Lage im Südwesten von Nürnberg

Dank der direkten Nähe zur S-Bahnlinie S4 am Bahnhof Nürnberg-Stein sowie zur U-Bahnlinie U2 am Bahnhof Röthenbach gelangt man vom neuen Wohnquartier auch ohne eigenes Auto zügig in das Stadtzentrum von Nürnberg. Diverse Gastronomiebetriebe und umfassende Einkaufsmöglichkeiten im nahe gelegenen Röthenbach Center tragen ebenfalls zu einem attraktiven und lebenswerten Umfeld im Südwesten von Nürnberg bei.

Über Schultheiß Projektentwicklung AG
Die Schultheiß Projektentwicklung AG wurde 2009 gegründet und ist einer der führenden Bauträger der Metropolregion Nürnberg. Im Bereich des freien Wohnungsbaus bietet das Unternehmen ein breitgefächertes Portfolio aus Mehrfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern. Die Schultheiß Projektentwicklung AG hat sich zudem in den vergangenen Jahren auf die Realisierung von Großprojekten im freien und geförderten Wohnungsbau spezialisiert und deckt mit ihren rund 130 Mitarbeitern und zahlreichen Kooperationspartnern jeden einzelnen Bereich bei der Entwicklung von Bauprojekten ab: vom Grundstückseinkauf und der Entwicklung von Bauerwartungsland hin zu baureifen Flächen über die komplette Planung samt Statik und Haustechnik, die Ausschreibung und Vergabe der Gewerke bis hin zur schlüsselfertigen Realisierung und den Verkauf der Immobilie an ihren zukünftigen Eigentümer.
Siehe hier: www.schultheiss-projekt.de

Über Allianz Real Estate und PIMCO
Allianz Real Estate ist ein Unternehmen von PIMCO und umfasst die Allianz Real Estate GmbH, Allianz Real Estate of America sowie deren Tochter- und Beteiligungsgesellschaften. Als einer der weltweit größten Immobilien-Investmentmanager konzipiert und realisiert Allianz Real Estate maßgeschneiderte Portfolio- und Anlagestrategien im Auftrag von global agierenden, haftungsorientierten Investoren auf der ganzen Welt. Das Unternehmen schafft durch direkte und indirekte Investitionen sowie Immobilienfinanzierungen einen langfristigen Mehrwert für seine Kunden. Das operative Management der Investitionen und Assets erfolgt von 18 Standorten aus, verteilt auf Gateway-Cities in vier Regionen (Westeuropa, Nord- und Mitteleuropa, USA und Asien-Pazifik).
Weitere Informationen erhalten Sie hier: www.allianz-realestate.com.
PIMCO ist einer der weltweit führenden Investmentmanager für festverzinsliche Wertpapiere. Bereits mit der Gründung im Jahr 1971 in Newport Beach, Kalifornien, führte PIMCO den Total-Return-Ansatz für festverzinsliche Anlagen ein. Seit fast 50 Jahren ist PIMCO mit erstklassigen und innovativen Anlagelösungen ein zuverlässiger Partner für Kunden bei der Umsetzung ihrer Anlageziele. PIMCO hat Standorte auf der ganzen Welt. Mehr als 3000 Experten verfolgen gemeinsam eine Aufgabe: den Kunden in jedem Marktumfeld die besten Anlageergebnisse zu liefern. PIMCO gehört zur Allianz SE, einem weltweit führenden, diversifizierten Finanzdienstleister.

Kontakt
Schultheiß Projektentwicklung AG
Michaela Spath
Großreuther Straße 70
90425 Nürnberg
0911 93 425 150
md@schultheiss-projekt.de
https://www.schultheiss-projekt.de/